Lâu rồi không còn thấy đấu giá cụ ợ! Chỗ Hà Hồi đấy thường đấu nguyên lô thôi cụ, vị trí đẹp, to, rộng, tiện đg sá lại không xa trình tâm, vừa qua khu vực Thường Tín tăng cường đấu nguyên lô…
Ngon đẹp lắm rồi cụ ah. Hạ tầng hoàn thiện hết rùi. Từ 1A cũ alf vào đất đấu giá luôn thôi.
Chỗ đấy lần trc đi qua thấy còn rào tôn lấn cả đường, một số đường xung quanh còn chưa thảm, một số còn nhổn ngang
Về nhận định tiềm năng, tôi cho rằng nếu lôi chỗ ấy ra đấu giá cá nhân, tiền thu hồ sơ không thôi có khi đã đủ để… bù tiền làm hạ tầng!?
Riêng cái khoản này là tán đồng ý cụ 100%! Trc giờ vẫn vậy, chứng khoán càng thăng hoa thì bđs càng có lợi…ngay sau chứng khoán!
thị trường ai cũng lời thì ai sẽ là người thua? người thắng mua nhà, còn người thua mua gì, mua giấy thông báo phát mãi tài sản từ ngân hàng chăngRiêng cái khoản này là tán đồng ý cụ 100%! Trc giờ vẫn vậy, chứng khoán càng thăng hoa thì bđs càng có lợi…ngay sau chứng khoán!
Tuần hoàn và đối lưu chứ cụ bác:thị trường ai cũng lời thì ai sẽ là người thua? người thắng mua nhà, còn người thua mua gì, mua giấy thông báo phát mãi tài sản từ ngân hàng chăng
em rau dưa chỉ hiểu được thế thôi ạ
bán nhà trả nợ rồi thì làm gì còn hạt giống nữa mà làm ván khác hả cụTuần hoàn và đối lưu chứ cụ bác:
- người thua thì đánh ván khác, lại cố gắng tích hạt giống hoặc vay hạt giống
- người thắng lại mua đỗ để trồng, bán cây giống, người mua cây giống về trồng bán lứa đỗ mới, lấy tiền bán đỗ lại mua gà vịt
Lúc nào em gửi cụ định vị cho cụ ngắm và để cụ đánh giá ah.Chỗ đấy lần trc đi qua thấy còn rào tôn lấn cả đường, một số đường xung quanh còn chưa thảm, một số còn nhổn ngang
Thực tế xưa nay người Việt ta luôn mang tâm lý “thắng chỗ này sẽ đi tìm mua đất!”. Cụ cứ ngẫm xem đúng không!?bán nhà trả nợ rồi thì làm gì còn hạt giống nữa mà làm ván khác hả cụ
cc mà trông chờ vào tiền ck chảy sang bđs thì có mà chờ mút mùa, thay vào đó nên chờ dòng tiền từ bên trên đảo sang bđs thì còn sáng cửa hơn.
Từ chứng khoán, vàng, tiền ảo, phái sinh…đến lan đột biến, thắng là lôi về mua đất ợ!
vâng, nhưng mà cái nhà họ mua là cái nhà của những người vừa thua lan, thua tiền ảo cụ ợThực tế xưa nay người Việt ta luôn mang tâm lý “thắng chỗ này sẽ đi tìm mua đất!”. Cụ cứ ngẫm xem đúng không!?
nó ko đến giá trị thặng dư thì tiền đổ vào đất chả thêm 1 xu nào cả
Bản chất tiền không tự nhiên sinh ra mà không tự nhiên mất đi, nó chỉ chuyển từ túi cụ sang túi tôi và ngc lại!Tuần hoàn và đối lưu chứ cụ bác:
- người thua thì đánh ván khác, lại cố gắng tích hạt giống hoặc vay hạt giống
- người thắng lại mua đỗ để trồng, bán cây giống, người mua cây giống về trồng bán lứa đỗ mới, lấy tiền bán đỗ lại mua gà vịt
Vd, ngay trên sàn ck, cc thấy VNI tăng khủng thì sẽ có cụ giàu thêm tiền mặt nhưng sẽ có cụ giàu thêm giấy! Bđs cũng vậy, nhưng nó khác ở chỗ, bđs cuối cùng là tài sản thật, không đi vay nó vẫn nằm đó, còn ck, không đi vay vẫn có thể về không! Chính sự rủi ro cao của ck khiến ck lãi và hấp dẫn hơn rất nhiều bđs!Đất là tư liệu sx của tất cả các lĩnh vực, là tài sản đặc biệt nhất trong các loại tài sản(cụ lưu ý, tài sản chứ không phải tiêu sản), nên nó mãi mãi tăng giá theo tgian…kể cả khi con ng lên Sao Hoả, nhưng rõ ràng, mức độ rủi ro thấp hơn và ít hấp dẫn hơn chứng khoán khá nhiều!vâng, nhưng mà cái nhà họ mua là cái nhà của những người vừa thua lan, thua tiền ảo cụ ợ
Mức độ tăng giá cũng thấp hơn chứng khoán nhiều, chứng khoán hấp dẫn ở mức độ may rủi, trong nhiều t/hợp, là một dạng của đỏ đen…hay dân cư gọi là…
đất là tư liệu sx ko sai, nó tăng giá theo lạm phát cũng ko sai, nhưng cụ nên nhớ 1 điều, đất cũng có thể bơm thổi, và cũng có thể đẻ thêm gần như vô hạn - không khác gì ckBản chất tiền không tự nhiên sinh ra mà không tự nhiên mất đi, nó chỉ chuyển từ túi cụ sang túi tôi và ngc lại!
Đất là tư liệu sx của tất cả các lĩnh vực, là tài sản đặc biệt nhất trong các loại tài sản(cụ lưu ý, tài sản chứ không phải tiêu sản), nên nó mãi mãi tăng giá theo tgian…kể cả khi con ng lên Sao Hoả, nhưng rõ ràng, mức độ rủi ro thấp hơn và ít hấp dẫn hơn chứng khoán khá nhiều!
Cụ lưu ý, đất vĩnh viễn còn theo tgian, nhưng chứng thì có thể chỉ còn là giấy trùi!đất là tư liệu sx ko sai, nó tăng giá theo lạm phát cũng ko sai, nhưng cụ nên nhớ 1 điều, đất cũng có thể bơm thổi, và cũng có thể đẻ thêm gần như vô hạn - không khác gì ck
À mà, ck ko đi vay thì nó vẫn còn là cổ phần của DN nhé cụ. DN chưa phá sản thì cổ phần của DN vẫn là thật, vẫn đẻ ra tiền cho cổ đông
Đất là hàng hoá đặc biệt tăng giá theo tgian, chứng chưa chắc, có thể ung(dù hai loại hàng hoá này đều có thể bị “làm giá” ở hiện tại), đất có thể “nuôi sống” con người, có giá trị vĩnh viên nhưng chứng thì…chưa chắc)!
vĩnh viễn theo thời gian, nhưng chỉ cần 1 cái quyết định thu hồi đất thì thành đất công cộng nhé cụCụ lưu ý, đất vĩnh viễn còn theo tgian, nhưng chứng thì có thể chỉ còn là giấy trùi!
Tuy nhiên, chính lợi nhuận cao đi kèm mức độ rủi ro cao cùng tính đầu cơ nhào nặn giá của chứng cao hơn rất nhiều bđs nhưng vẫn hợp pháp đã tạo ra nét đẹp và sự hấp dẫn cho TTCK!
chưa kể là 1 nguồn thu thuế béo ngậy khi nhà nước đã bán hết đất cho dân nếu cụ để ý, thuế đất ở các nước phát triển là 1 nguồn thu chính để các cp vặt lông )). Vĩnh viễn ư? cụ có dám chắc mảnh đất cụ đang ở có thể tồn tại lâu hơn FPT, TCB, VCB,... không? )
Là mức độ rủi ro cụ! Chứng khoán rủi ro cao hơn rất nhiều bđs là hiển nhiên trong xã hội, đi kèm với nó là giá trị vĩnh viễn của bđs mang lại(kể cả thu hồi), còn chứng vẫn luôn có xác xuất giấy trùi(không còn gì cả)!vĩnh viễn theo thời gian, nhưng chỉ cần 1 cái quyết định thu hồi đất thì thành đất công cộng nhé cụ
Nói về ck, nó có rất nhiều cách hiểu, cách chơi tùy vào góc nhìn của cc:
- đầu cơ: giá chỉ tồn tại trong các cây nến, trade theo từng phút, từng giây nên giá trị "nuôi sống", giá trị "vĩnh viễn" ko có bất cứ ý nghĩa gì ở đây.
- đầu tư: giá trị ck gắn liền với giá trị của DN. DN nuôi sống con người hay đất nuôi sống con người thì mời cụ tự trả lời
Một trong những yếu tố a/h đến tt bđs cuối năm chính là ttck, bởi sự phát triển mạnh mẽ của ttck chính là…nguồn vốn tiềm năng dồi dào cho tt bđs bước chân ngay theo sau!
hiển nhiên trong xã hội -> điều này chỉ đúng trong 1 xã hội khi bđs ko bị bơm thổi nhé cụ. Tương tự với cái nhận định thứ 2 của cụ, ck ở vn ko hề mang lại lợi nhuận cực cao, khi mà xét cả thị trường chứ ko phải 1 vài mã đơn lẻ. Rất nhiều người tham gia ttck với tâm lý đầu cơ, vay mượn (vd nghe giọng cụ thì em đoán cũng từng là 1 tay đầu cơ số máLà mức độ rủi ro cụ! Chứng khoán rủi ro cao hơn rất nhiều bđs là hiển nhiên trong xã hội, đi kèm với nó là giá trị vĩnh viễn của bđs mang lại(kể cả thu hồi), còn chứng vẫn luôn có xác xuất giấy trùi(không còn gì cả)!
Xin nhắc lại cụ, chính mức độ rủi ro cao, tính đầu cơ may rủi cao kèm lợi nhuận cực cao mang đến sự hấp dẫn và vẻ đẹp của chứng khoán!
), nên cho dù vni có tăng lên 2000 điểm thì xã hội cũng chả giàu lên bao nhiêu, tiền chỉ chuyển từ tay người này sang tay người khác, bđs cũng chỉ chuyển từ tay người này sang tay người khác - chả có nguồn vốn nào được sinh ra nhờ thặng dư cả, nếu có chảy vào bđs thì đó chắc chắn phải nguồn vốn từ hệ thống ngân hàng hoặc đầu tư công chứ ko phải ck. 
