[Funland] BĐS Sài Gòn Và Miền Nam

16:06 04/10/2025
S

songchamlai

Xe container
Biển số
OF-876048
Ngày cấp bằng
19/2/25
Số km
5,615
Động cơ
105,175 Mã lực
Tuổi
52
expander nói:
HN đâu cũng cao rồi nên dòng tiền sẽ chạy vào thôi bác, ko riêng Vin mà cả TPHCM. Nơi cao rồi khi có rủi ro sẽ sập nặng hơn và thời xa xưa các cụ ngại đi xa chứ giới trẻ sau này đất lành chim đậu, ở đâu cơ hội kiếm tiền, mua nhà dễ hơn họ sẽ di cư đến.
Nhấn vào đây để mở rộng...
Cái chính là Nhà Cái vào SG cụ ạ nên sàn và sale chạy theo. Cùng lúc làm Cần Giờ, Long An, Củ Chi nên giờ HN không có đội lái
 
16:20 04/10/2025
B

Benjamin Franklin USA

[Tịch thu bằng lái]
Biển số
OF-887766
Ngày cấp bằng
28/7/25
Số km
718
Động cơ
2,556 Mã lực
Tuổi
46
Thực ra các cụ cứ xem mấy năm vừa rồi như thế nào thì rõ. Và vì sao trước đây BĐS SG bỏ xa cả nước về giá trị và tốc độ tăng trưởng. Và cũng vì lý do đó sẽ còn lâu lắm, ở đó mới có thể hồi phục được. Cũng dễ hiểu mà.
Tình hình phát triển kinh tế xã hội, lạm phát SG cũ cao nhất cả nước, cộng cả 3 tỉnh thành vào FDI vẫn về nhì, người dân tiếp tục di cư khỏi SG cũ.. Thì tiếp tục kỳ vọng vào nó, là không có cơ sở.

Ngay sau tin Bắc Ninh thu hút FDI số 1 cả nước, thì BĐS có sự tăng trưởng. Thực ra, thời điểm này là chưa phù hợp với lo lắng của nhà nước mình, nhưng lại phù hợp phần nào với nội lực, sức bật mạnh mẽ của kinh tế xã hội.
Chẳng tiền nào thổi được BĐS SG cũ đâu, nó phải có nội lực trước đã. Mọi mộng mơ ảo tưởng sẽ không thành hiện thực, nếu không dựa vào thực tế diễn biến qua suy luận logic, tường minh.
 
16:21 04/10/2025
E

expander

Xe buýt
Biển số
OF-855350
Ngày cấp bằng
17/3/24
Số km
886
Động cơ
5,353 Mã lực
Tuổi
41
Benjamin Franklin USA nói:
Thực ra các cụ cứ xem mấy năm vừa rồi như thế nào thì rõ. Và vì sao trước đây BĐS SG bỏ xa cả nước, và cũng vì lý do đó sẽ còn lâu lắm, ở đó mới có thể hồi phục được.
Tình hình phát triển kinh tế xã hội, lạm phát SG cũ cao nhất cả nước, cộng cả 3 tỉnh thành vào mà FDI vẫn về nhì.. Thì tiếp tục kỳ vọng vào nó, là không có cơ sở.

Ngay sau tin Bắc Ninh thu hút FDI số 1 cả nước, thì BĐS có sự tăng trưởng. Thực ra, thời điểm này là chưa phù hợp với lo lắng của nhà nước mình, nhưng lại phù hợp phần nào với nội lực, sức bật mạnh mẽ của kinh tế xã hội.
Chẳng tiền nào thổi được BĐS SG cũ đâu, nó phải có nội lực trước đã. Mọi mộng mơ ảo tưởng sẽ không thành hiện thực, nếu không dựa vào thực tế diễn biến qua suy luận logic, tường minh.
Nhấn vào đây để mở rộng...
Q9 đang có sóng đấy bác. Bác thử tìm hiểu thục tế nhé
 
16:24 04/10/2025
B

Benjamin Franklin USA

[Tịch thu bằng lái]
Biển số
OF-887766
Ngày cấp bằng
28/7/25
Số km
718
Động cơ
2,556 Mã lực
Tuổi
46
Đầu tư vào TP.HCM hiện tại, chỉ nên vào vùng ven, giá còn thấp, hạ tầng thay đổi kết nối trung tâm SG cũ, kinh tế xã hội phát triển mạnh, nhập cư/thu nhập bình quân đầu người cao nhất cả nước. Đó là sự lựa chọn của em tại Bình Dương.

Các vùng ven khác, cũng có tương lai đấy, nhưng rõ ràng là không bằng nó đâu.
 
16:25 04/10/2025
B

Benjamin Franklin USA

[Tịch thu bằng lái]
Biển số
OF-887766
Ngày cấp bằng
28/7/25
Số km
718
Động cơ
2,556 Mã lực
Tuổi
46
expander nói:
Q9 đang có sóng đấy bác. Bác thử tìm hiểu thục tế nhé
Nhấn vào đây để mở rộng...
Sóng lăn tăn thì kệ đi cụ, dòng tiền ít thì chỉ đánh được theo khu nhỏ, biên độ rất thấp là hụt hơi thôi.
Với biên độ đấy, còn nhiều thứ khác hiệu quả và nhàn hơn nhiều, cụ ạ.
 
21:45 04/10/2025
N

NGUYENVO79

Xe máy
Biển số
OF-788549
Ngày cấp bằng
27/8/21
Số km
57
Động cơ
25,851 Mã lực
Tuổi
47
Nơi ở
BÌNH THẠNH, TP HỒ CHÍ MINH
Buitu464 nói:
em tìm hiểu thì dự án chưa triển khai. Em đang được ông anh rủ mua ở tỉnh lộ 7 ạ, bác có rành khu vực đó ko ?
Nhấn vào đây để mở rộng...
- Củ chi thì lúc chưa sáp nhập thì còn cân nhắc, giò sát nhập rồi thì khỏi suy nghĩ, đia thế ,giao thông , khí hậu bất lợi nhất ở Sg
 
21:55 04/10/2025
N

NGUYENVO79

Xe máy
Biển số
OF-788549
Ngày cấp bằng
27/8/21
Số km
57
Động cơ
25,851 Mã lực
Tuổi
47
Nơi ở
BÌNH THẠNH, TP HỒ CHÍ MINH
babeo nói:
Vũng tàu, Hồ Tràm nhà cháu không khảo giá nên không rõ.
Đất Bà rịa, Long Hải, Phước Hải, Lộc an tăng 20% so với tầm này năm ngoái rồi cụ!
Nhấn vào đây để mở rộng...
Giò ngoài khu nôi thành cũ SG, thấy chỉ còn phường Vũng Tàu là đáng mua, vì nó có cái đạc thù riêng mà ở TP HCM mới k giống nơi nào, chứ Thủ Dầu môt- BD, bà ria giờ thành phương vùng ven rồi, sẽ nhanh chóng lui tàn thôi; nhuọc điểm Vùng tàu giò vẫn là giao thông bẩ tiện nhưng sẽ thay đổi trong những năm tói
 
22:44 04/10/2025
D

DreamToCRV

Xe buýt
Biển số
OF-294162
Ngày cấp bằng
28/9/13
Số km
635
Động cơ
336,670 Mã lực
Nơi ở
Hà Nội
NGUYENVO79 nói:
Giò ngoài khu nôi thành cũ SG, thấy chỉ còn phường Vũng Tàu là đáng mua, vì nó có cái đạc thù riêng mà ở TP HCM mới k giống nơi nào, chứ Thủ Dầu môt- BD, bà ria giờ thành phương vùng ven rồi, sẽ nhanh chóng lui tàn thôi; nhuọc điểm Vùng tàu giò vẫn là giao thông bẩ tiện nhưng sẽ thay đổi trong những năm tói
Nhấn vào đây để mở rộng...
Sang năm có cao tốc, sb rồi đi lại sẽ rất tiện.
 
22:54 04/10/2025
B

Benjamin Franklin USA

[Tịch thu bằng lái]
Biển số
OF-887766
Ngày cấp bằng
28/7/25
Số km
718
Động cơ
2,556 Mã lực
Tuổi
46
NGUYENVO79 nói:
Giò ngoài khu nôi thành cũ SG, thấy chỉ còn phường Vũng Tàu là đáng mua, vì nó có cái đạc thù riêng mà ở TP HCM mới k giống nơi nào, chứ Thủ Dầu môt- BD, bà ria giờ thành phương vùng ven rồi, sẽ nhanh chóng lui tàn thôi; nhuọc điểm Vùng tàu giò vẫn là giao thông bẩ tiện nhưng sẽ thay đổi trong những năm tói
Nhấn vào đây để mở rộng...
Em thì nghĩ Vũng Tàu sẽ phát triển và lấp đầy chậm hơn Vin Cần Giờ, nếu chỉ tính ảnh hưởng từ trung tâm SG cũ. Tức là lợi ích mà nó (VT) nhận được sau sát nhập.
 
17:19 05/10/2025
E

expander

Xe buýt
Biển số
OF-855350
Ngày cấp bằng
17/3/24
Số km
886
Động cơ
5,353 Mã lực
Tuổi
41
jonsnow1101 nói:

Cụ gì thổi nến BD vào đọc tin cho mát mẻ tí ah, xu hướng là các cty sẽ dời trụ sở chính về SG còn BD chắc chỉ còn công xưởng nhà máy.
Nhấn vào đây để mở rộng...
BD xu hướng tương lai là các khu Công nghiệp truyền thống, còn lao động chất lượng cao thì ở TPHCM, các khu Công nghiệp công nghệ cao về Nhơn Trạch, Long Thành.
 
17:34 05/10/2025
S

songchamlai

Xe container
Biển số
OF-876048
Ngày cấp bằng
19/2/25
Số km
5,615
Động cơ
105,175 Mã lực
Tuổi
52
17:35 05/10/2025
S

songchamlai

Xe container
Biển số
OF-876048
Ngày cấp bằng
19/2/25
Số km
5,615
Động cơ
105,175 Mã lực
Tuổi
52
expander nói:
BD xu hướng tương lai là các khu Công nghiệp truyền thống, còn lao động chất lượng cao thì ở TPHCM, các khu Công nghiệp công nghệ cao về Nhơn Trạch, Long Thành.
Nhấn vào đây để mở rộng...
Công nghệ cao SG hướng là Tân Thuận Q7, công viên phần mềm Quang Trung Q12, khu CNC Q9 thôi cụ.
 
17:38 05/10/2025
E

expander

Xe buýt
Biển số
OF-855350
Ngày cấp bằng
17/3/24
Số km
886
Động cơ
5,353 Mã lực
Tuổi
41
songchamlai nói:
SG xây TTHC chắc lại quận 2 thôi . Vì vậy dân công sờ sắp tới lại mua nhà quanh khu này.
Nhấn vào đây để mở rộng...
Khu đông vẫn là 1 nơi rất tiềm năng của tương lai. Lotte vừa xin rút ở Thủ Thiêm là mấy ứng cử viên xin thay ngay, lotte lại vội quay lại xin làm tiếp là cũng thấy họ nhận ra sự tiềm năng thế nào.
 
17:38 05/10/2025
S

songchamlai

Xe container
Biển số
OF-876048
Ngày cấp bằng
19/2/25
Số km
5,615
Động cơ
105,175 Mã lực
Tuổi
52
Becamex phải về SG vì sắp tới sẽ được giao nhiều việc về hạ tầng .
 
20:33 05/10/2025
D

DreamToCRV

Xe buýt
Biển số
OF-294162
Ngày cấp bằng
28/9/13
Số km
635
Động cơ
336,670 Mã lực
Nơi ở
Hà Nội
VT ngon nhất, Cần Giờ ngon nhì, ae miền Tây ngon 3, ae khác cùng hưởng ;;).
 
21:15 05/10/2025
S

songchamlai

Xe container
Biển số
OF-876048
Ngày cấp bằng
19/2/25
Số km
5,615
Động cơ
105,175 Mã lực
Tuổi
52
10:06 06/10/2025
ducnamsg

ducnamsg

Xe tải
Biển số
OF-877500
Ngày cấp bằng
17/3/25
Số km
264
Động cơ
3,758 Mã lực
Tuổi
29
Mấy nay mấy a ở HN vô sóng sánh gì bên Vin Q9 hay sao mà sale nào cũng báo gd nhiều lắm
 
Bác vui lòng đăng nhập hoặc đăng ký để bình luận.
Thông tin thớt
Đang tải

Bài viết mới

Top