[Funland] BĐS Sài Gòn Và Miền Nam

[songchamlai]

Đây là bánh Gato hay là bánh vẽ cccm nhấy, giá hạ tầng chưa nói tới sinh kế của 230k dân sẽ nrn

Thôi cụ ráng chờ 5 năm nữa xem thế nào. Thấy giới thiệu là tt tài chính ở đó nên chúng ta chờ xem.

 

[Benjamin Franklin USA]

Sóc Sơn ko pt nhưng Đông Anh pt cũng 1 lý do là gần sb. Mà nếu ko có cái sân bay ở Ss ấy mình đoán trung tâm HN cũng phài chuyển đi nơi khác. Ý mình ở đây là các hạ tầng quan trọng dc làm gần ở những chỗ có vai trò quan trọng chứ ko ai làm cái sb ở Sóc Sơn cho lợn gà ở các trang trại ấy ngắm sân bay ạ

Key để Đông Anh tăng giá như đợt vừa rồi cụ thấy, chủ yếu là do vết dầu loang từ LB, GL giá đã tăng cực mạnh, có chênh lệch giá rất lớn trong khoảng cách khá gần. Nên từ các đợt bán đấu giá nửa cuối 2023-2024, đã cho thấy rõ điều đó.

Sân bay cũng là một phần, cụ nói cũng có ý đúng và đặc biệt là khi VCL khởi công, kéo giá rất mạnh cho khu vực. Trung Tâm Triển lãm gần sân bay là một lợi thế.

Tuy nhiên, ảnh hưởng mạnh nhất từ sân bay này lại chỉ dành cho Sóc Sơn. Nơi mà mấy chục năm nay chỉ là một cái sòng, theo đúng nghĩa của nó, để các cụ vào vật nhau mà thôi.

 

[expander]

GL, LB e đoán sau ko bằng ĐA đâu còn vì sao thì phải xem lại vị trí ĐA để thấy tiềm năng của nó

 

[Benjamin Franklin USA]

GL, LB e đoán sau ko bằng ĐA đâu còn vì sao thì phải xem lại vị trí ĐA để thấy tiềm năng của nó

Các khu mới luôn có chuẩn mới, càng ngày càng phát triển hơn. Có diện tích đủ lớn còn trống, để triển khai các dự án KĐT. Nên về sau, tổng thể sẽ đẹp hơn là chắc chắn.

Nhưng giá đất ĐA hiện cũng tăng nóng, nên chi phí đền bù GPMB đã ở mức cao. Cũng là cái khó để triển khai KĐT mới, không như khu vực khác cũng ở HN

 

[hoangha.nguyen]

Dự án Vin Cần Giờ diện tích lớn như vậy mà sao không thấy có cái công viên sinh thái rộng lớn nào nhỉ ?
Chỉ thấy toàn dạng công viên nhỏ lẻ cỡ 0,5 - 1,5 hecta đặt xen kẽ trong các khu nhà ở.
Đúng ra phải có một công viên lớn cỡ 50 đến 60 hecta mới phù hợp với cảnh quan và môi trường khu vực này.

 

[songchamlai]

Dự án Vin Cần Giờ diện tích lớn như vậy mà sao không thấy có cái công viên sinh thái rộng lớn nào nhỉ ?
Chỉ thấy toàn dạng công viên nhỏ lẻ cỡ 0,5 - 1,5 hecta đặt xen kẽ trong các khu nhà ở.
Đúng ra phải có một công viên lớn cỡ 50 đến 60 hecta mới phù hợp với cảnh quan và môi trường khu vực này.
View attachment 9340858

V làm thỉ chỉ có vậy thôi cụ.

 

[hoangha.nguyen]

Quần thể CV bự đây cụ 122ha
View attachment 9341151

Em đang nói là công viên sinh thái. Nó khác với cái mô hình công viên giải trí đó.
Công viên sinh thái thì chỉ có cây và cỏ, chim, bướm bay lượn. Không khí thiên nhiên và tĩnh lặng.
Nó khác hẳn cái mô hình công viên toàn đu quay, tàu lượn, ống nước, bể bơi.

 

[ducnamsg]

Có cụ nào nắm thông tin thực sự là mấy cầu này có sắp được xây k hay là lại báo chí viết cho vui. Ae ngoài HN update kỹ vs nhiều tt còn trong SG ko thấy ai updatev

4/6 cầu đều giúp kết nối khu Nam SG

 

[DaiGiaPMH]

Có cụ nào nắm thông tin thực sự là mấy cầu này có sắp được xây k hay là lại báo chí viết cho vui. Ae ngoài HN update kỹ vs nhiều tt còn trong SG ko thấy ai updatev

4/6 cầu đều giúp kết nối khu Nam SG

Nguyễn khoái, bình tiên sắp khởi công rồi. 4 cây cầu kia chắc năm sau

 

[Villianchen5]

Dự án Vin Cần Giờ diện tích lớn như vậy mà sao không thấy có cái công viên sinh thái rộng lớn nào nhỉ ?
Chỉ thấy toàn dạng công viên nhỏ lẻ cỡ 0,5 - 1,5 hecta đặt xen kẽ trong các khu nhà ở.
Đúng ra phải có một công viên lớn cỡ 50 đến 60 hecta mới phù hợp với cảnh quan và môi trường khu vực này.
View attachment 9340858

Nằm ngay cạnh 75.000ha rừng, vị trí mặt biển rồi mà cụ. lại còn có cả hồ lagoon trung tâm hơn 800ha nữa

 

[dibkhongve]

Dự án Vin Cần Giờ diện tích lớn như vậy mà sao không thấy có cái công viên sinh thái rộng lớn nào nhỉ ?
Chỉ thấy toàn dạng công viên nhỏ lẻ cỡ 0,5 - 1,5 hecta đặt xen kẽ trong các khu nhà ở.
Đúng ra phải có một công viên lớn cỡ 50 đến 60 hecta mới phù hợp với cảnh quan và môi trường khu vực này.
View attachment 9340858

Các cụ ỏ Cần Gì cho em hỏi đất dân quanh khu dự án đã đẩy lên chưa?

 

[hoangha.nguyen]

Các cụ ỏ Cần Gì cho em hỏi đất dân quanh khu dự án đã đẩy lên chưa?

Đẩy lên cứng ngắc rồi . Từ khi còn là tin đồn đã bị đẩy rồi, bây giờ bác còn hỏi. Khu đó bây giờ hình thành cả một dịch vụ ăn ngủ tại chỗ chỉ để phục vụ cho đội ngũ các bác cò thuê để ở. Mục đích là ăn ngủ tại hiện trường để thổi giá mà.

 

[hoangha.nguyen]

Nằm ngay cạnh 75.000ha rừng, vị trí mặt biển rồi mà cụ. lại còn có cả hồ lagoon trung tâm hơn 800ha nữa

Ừ, thế sau này người già muốn đi tập thể dục, muốn hít thở không khí thì có chui vào rừng ngập nước "sinh thái" để hít thở không khí được không bác?
Muốn chạy bộ, đi xe đạp thể thao cũng mang vào rừng để chạy hả?

 

[_MCM_]

Đây có phải bảng giá Green Paradise Cần GIờ mà VHM mới công bố ko các cụ. Giá dã man thế, xa lắc mà 300-700 tr/m2. Đã thế lô to, thành tiền toàn vài trăm đến cả ngàn tỷ 1 căn vậy?

 

[helios]

nhân tiện em mới vào SG công tác ở Phú Nhuận , CCCM nào có cho thuê căn Studio ngon bổ rẻ giới thiệu em với nhé. 1 tháng em ở 20 ngày quay đầu một mình thôi rồi lại ra HN, tháng nào cũng thế.
thanks CCCM

 

[ducnamsg]

Đây có phải bảng giá Green Paradise Cần GIờ mà VHM mới công bố ko các cụ. Giá dã man thế, xa lắc mà 300-700 tr/m2. Đã thế lô to, thành tiền toàn vài trăm đến cả ngàn tỷ 1 căn vậy?

View attachment 9348987

Này giống giá chuẩn hơn

 

[_MCM_]

Này giống giá chuẩn hơn

Vâng, cám ơn cụ. Em cũng nghĩ xa lắc như CG thì tầm 100 đã là cao rồi, chứ làm gì lên tới giá trên kia. Chắc cái chỗ kia nó báo láo, hoặc 1 phân khu xa xỉ nào đó của CG

 

[kysudien]

CG nghe nói 100tr/m2

 

[songchamlai]

Vâng, cám ơn cụ. Em cũng nghĩ xa lắc như CG thì tầm 100 đã là cao rồi, chứ làm gì lên tới giá trên kia. Chắc cái chỗ kia nó báo láo, hoặc 1 phân khu xa xỉ nào đó của CG

Em nghĩ chả có đó đâu. Sale tung tin linh tinh thôi.

 

[_MCM_]

Em nghĩ chả có đó đâu. Sale tung tin linh tinh thôi.

Tin đầy đủ của nó là thế này. Vâng, Chắc cũng láo thôi