[Funland] BĐS Sài Gòn Và Miền Nam

[Benjamin Franklin USA]

Việc này thì cụ sai rồi. Tháng 7/2024, em mua đất nền ở VD3 chỉ tăng được 20%. Trong cùng thời gian 1 năm đó, HN tăng giá trung bình 50%.

Kệ mấy mợ đấy đi mợ, mợ đấy chuyên hàng SG, nói đúng dễ cáu rồi khóa nick của mình đấy.
Em bị bao lần rồi, giờ mới Tái sinh vào lại thớt này. Em còn dự báo từ trước cơ, giờ vẫn chưa đồng thuận với em được, thì em cũng bái phục

Thêm 1 ông hay viết sai chính tả nữa. Một ông gì đó nick cũng về âm phủ rồi.

 

[Benjamin Franklin USA]

Biến động thuế quan không làm lung lay vị thế thu hút FDI của Việt Nam

thesaigontimes.vn

Thế này thì chẳng Bình Dương thì gì các cụ ơi

 

[terminatort40]

Cần thì 2 năm sau em lại làm phép so sánh lần nữa, chẳng khó. Ngưỡng mua nhà ở các thành phố khác nhau, sẽ không giống nhau được. Chuyện đấy bình thường mà.

Vì sao Nam tiến, vì 2023 mọi người cũng nói câu này. 2024 vẫn nói. 2025 cũng vậy..

Giờ em mới là người chẳng biết nói thế nào

Thật ra e nam tiến cũng vì giá HN quá cao rồi, giá đất và LK hầu như chỉ có dân đầu tư chứ người mua thực cực ít chứ nếu HN vẫn ở ngưỡng giá 2023-2024 thì chắc e sẽ vẫn sẽ theo tiếp. Như e bảo giá 200-400tr là cực khó

 

[songchamlai]

Không biết bao giờ SG kinh tế SG mạnh lại, nhập cư nhiều như 2019. Giờ đã là quá khứ.
2024 cũng thảm mà, không so được với HN đâu

Em là dân HN và sống đã hơn 50 năm ( trong đó 30 năm sống ở quận BĐ) mà rất ngượng với việc cụ nói móc trên này. Cụ nên xem lại bản thân đi

 

[Benjamin Franklin USA]

Thật ra e nam tiến cũng vì giá HN quá cao rồi, giá đất và LK hầu như chỉ có dân đầu tư chứ người mua thực cực ít chứ nếu HN vẫn ở ngưỡng giá 2023-2024 thì chắc e sẽ vẫn sẽ theo tiếp. Như e bảo giá 200-400tr là cực khó

Đâu chẳng thế cụ ơi, giờ đầu cơ ở lại với nhau hết, tất cả các khu vực, tất cả các vùng miền.
Đâu còn tiềm lực, còn dòng vốn thì còn tăng tiếp. Đầu năm em chẳng nói rồi, bán BĐS khó nên phải nhiều bánh vẽ nữa.

 

[Benjamin Franklin USA]

Em là dân HN và sống đã hơn 50 năm ( trong đó 30 năm sống ở quận BĐ) mà rất ngượng với việc cụ nói móc trên này. Cụ nên xem lại bản thân đi

Có lẽ là ai hô hào anh em vào chỗ lãi thấp thì mới cần xem lại cụ ạ.
Em nói đúng về BĐS SG cũ, Đà Nẵng. Và hiện tại là Bình Dương, các cụ cứ chờ xem

 

[Benjamin Franklin USA]

Cụ trước đây thì..
Giờ số liệu nó cũng rõ ràng rồi.

 

[phonphuon9]

Em đang ngắm 1 lô bên Kiến Á, chỗ đối diện Global city, đường 659 rẽ vào. Các bác cho e hỏi khu này có ngập úng hay có phốt gì không ah?

 

[Quê bầm]

Lý do TP HCM xếp thứ 2 thế giới về 'giữ chân' cư dân quốc tế

Năm 1996, bà Joke Otter van Zuijlen theo chồng rời Hà Lan sang TP HCM với dự định ở đây ba năm nhưng 30 năm sau họ "vẫn không thể bỏ được thành phố này".

vnexpress.net

Một số ông dìm Sài Gòn kinh quá!
Nguồn chính thống đây ạ, hiện có trên 200 ngàn người nước ngoài sống tại SG gấp ba lần số người NN tại HN, người sống ở Việt Nam trên 24 tháng thì 80% chọn SG định cư, còn tại sao thì chắc do tụi Tây họ... nhầm, kakaka

 

[songchamlai]

Lý do TP HCM xếp thứ 2 thế giới về 'giữ chân' cư dân quốc tế

Năm 1996, bà Joke Otter van Zuijlen theo chồng rời Hà Lan sang TP HCM với dự định ở đây ba năm nhưng 30 năm sau họ "vẫn không thể bỏ được thành phố này".

vnexpress.net

Một số ông dìm Sài Gòn kinh quá!
Nguồn chính thống đây ạ, hiện có trên 200 ngàn người nước ngoài sống tại SG gấp ba lần số người NN tại HN, người sống ở Việt Nam trên 24 tháng thì 80% chọn SG định cư, còn tại sao thì chắc do tụi Tây họ... nhầm, kakaka

Có mấy ông mãnh chả đi tới đâu toàn luyên thuyên mà cụ. Em và Cụ đã ở SG thì cứ tận hưởng đi. Trong khi HN ô nhiễm,ngột ngạt thì em hàng ngày thưởng thức bầu trời trong xanh của SG

 

[Benjamin Franklin USA]

Nó có số liệu hết rồi, giờ này vẫn cãi lấy được

 

[f1_hn]

Có mấy ông mãnh chả đi tới đâu toàn luyên thuyên mà cụ. Em và Cụ đã ở SG thì cứ tận hưởng đi. Trong khi HN ô nhiễm,ngột ngạt thì em hàng ngày thưởng thức bầu trời trong xanh của SG

Nhìn từ phía Đồng Nai thấy trời SG trong xanh quá

 

[Silver Swallow]

Thớt chia sẻ kinh nghiệm cho anh em vào SG đầu tư, lập nghiệp. Tự dưng mọc ra thằng cha rồ Hà Nội vào ai cũng kiếm chuyện chửi nhau. Kể đời cũng lắm loại người kỳ quặc nhỉ. Có khi cuộc sống thật khó khăn, bí bách quá, lên mạng tỏ vẻ để vớt vát chút sĩ diện chăng
Em cũng đầu tư cả HN và SG mà vốn còm thôi. HN e mua 1 căn 2023, tới giờ coi như x2. SG em cũng mua 1 căn 2024, tới giờ thì nhờ cô thương cũng tăng được 35-40%. Năm nay em lại vào 1 dự án ở BD, tới giờ...chưa thấy gì Ở đâu chả đầu tư được, quan trọng là sản phẩm và thời điểm có phù hợp không thôi. Thị trường nó rộng lắm, mình chỉ là hạt cát trong đó, cứ gân cổ gào lên tôi đúng, tôi giỏi để làm gì nhỉ. Anh giỏi thì anh rủ cả họ anh all in đi, chày cối cãi lấy thắng trên mạng ảo làm gì?

 

[DreamToCRV]

Thớt chia sẻ kinh nghiệm cho anh em vào SG đầu tư, lập nghiệp. Tự dưng mọc ra thằng cha rồ Hà Nội vào ai cũng kiếm chuyện chửi nhau. Kể đời cũng lắm loại người kỳ quặc nhỉ. Có khi cuộc sống thật khó khăn, bí bách quá, lên mạng tỏ vẻ để vớt vát chút sĩ diện chăng
Em cũng đầu tư cả HN và SG mà vốn còm thôi. HN e mua 1 căn 2023, tới giờ coi như x2. SG em cũng mua 1 căn 2024, tới giờ thì nhờ cô thương cũng tăng được 35-40%. Năm nay em lại vào 1 dự án ở BD, tới giờ...chưa thấy gì Ở đâu chả đầu tư được, quan trọng là sản phẩm và thời điểm có phù hợp không thôi. Thị trường nó rộng lắm, mình chỉ là hạt cát trong đó, cứ gân cổ gào lên tôi đúng, tôi giỏi để làm gì nhỉ. Anh giỏi thì anh rủ cả họ anh all in đi, chày cối cãi lấy thắng trên mạng ảo làm gì?

Chủ thớt vừa nt riêng cảm ơn cậu kia vì đã duy trì thớt giúp đấy cụ .
Cụ không nghe câu bên Tàu (Mạnh hay Tuân Tử gì đấy chém): kẻ chửi ta là thầy ta à? Xin lỗi nếu trích sai .
Hình như ngành TTQC còn có định nghĩa nó là một loại quảng cáo ẩn đấy.
Có thể cụ kia thích SG nhưng nếu khen sợ các cị chửi nên làm ngược lại …
Bài tâm lý đấy .

 

[Benjamin Franklin USA]

Chuẩn cụ, nhận định của em là tiền nhàn rỗi SG rất ít. Đầu cơ thì 1-2 năm vừa qua, mua ĐN, NT, HN lại tăng tốt hơn nhiều. Dòng tiền khôn ngoan của SG vì vậy cũng bị phân tán.
Giờ hy vọng cả vào chỗ giam tiền khối lượng lớn của VTP, nhưng trả lại khối lượng ít, thời gian rất dài thậm chí có những khoản là vô vọng. Thì cũng chẳng tạo được sóng.

Chung cư HN vẫn tăng mạnh nhất, lý do của nó thì đều là những thứ mà SG chưa có được.

View attachment 9237214

Các cụ mợ cứ bực bội làm gì, mời các cụ mợ chịu khó đọc các còm của em

 

[songchamlai]

Thôi thì mình lỡ sa chân rồi, thì mình ngậm cái gì thì ngậm thôi.
Trước thấy tự hào lắm, thời thượng lắm. Câu trả lời thì rõ như ban ngày mà.

Cụ trẻ ngồi ngay ngắn cho em vái 1 lạy

 

[Benjamin Franklin USA]

Cụ trẻ ngồi ngay ngắn cho em vái 1 lạy

Thôi để em bỏ cái còm này đi. Sorry cụ

 

[babeo]

Dìm để mua, đẩy để bán...
Rõ như ban ngày mà

 

[DaiGiaPMH]

153 công trình, dự án sẽ mang về cho TP.HCM khoản tiền sử dụng đất hơn 86.000 tỷ đồng

Theo Sở Nông nghiệp và Môi trường TP.HCM, dự kiến năm 2025, nguồn thu từ công tác xác định giá đất cụ thể cho 153 công trình, dự án trên địa bàn TP.HCM sẽ đạt hơn 86.000 tỷ đồng.

baoxaydung.vn

 

[BigBear]

Giờ nói về BDS HCM thì có thêm VT và BD. Sân bay Long Thành và cao tốc xong thì VT là nơi đáng sống ợ, BD thì mua đất cho thuê nhà xưởng công nghiệp cũng đời đời ấm no.