[Funland] Cầu Ngọc Hồi cùng tuyến Vành đai 3.5 kết nối HN - HY và dự án được hưởng lợi trực tiếp

[phihanhgia]

Làm hết khu này em nghĩ 20 năm . Em có nhà,đất ở Thường Tín mà nghĩ tới ngày xong hẳn chắc lên nóc tủ ngồi rồi.

Cụ nói gần đúng rồi! Cứ 3-5 năm làm trung bình 1000 ha - đó là tốc độ rất nhanh. Đến 2030 họ làm xong 1500 ha là nỗ lực rất lớn, trong đó công trình công cộng chiếm hơn một nửa. Công trình công cộng không cần lo bán, đã có cp bao tiêu, phần đó tăng tốc làm nhanh được. Hạ tầng đô thị có thể làm nhanh trong 10-15 năm. Như vậy đến 2035-2040 họ có thể bán buôn phần lớn cho nhiều CĐT khác.

Đến phần sản phẩm thương mại, các CĐT khác mua lại, sẽ phải giảm tốc rõ rệt. Nguồn vốn XH là hữu hạn, người ta chỉ đổ một phần vào khu vực đó thôi, nhất là sp toàn giá cao . Để bán được 600 ha bên OCP 2,3 cũng mất vài năm. Nên khu vực này 10,000 - 16,000 ha, các CĐT mua lại sẽ còn xây dựng dài dài liên tục trong hơn 30 năm (2035-2065).

Tóm lại đến năm 2040 cụ chưa lên nóc tủ thì sẽ được chứng kiến sự thay da đổi thịt hạ tầng khu vực này.

 

[songchamlai]

Cụ nói gần đúng rồi! Cứ 3-5 năm làm trung bình 1000 ha - đó là tốc độ rất nhanh. Đến 2030 họ làm xong 1500 ha là nỗ lực rất lớn, trong đó công trình công cộng chiếm hơn một nửa. Công trình công cộng không cần lo bán, đã có cp bao tiêu, phần đó tăng tốc làm nhanh được. Hạ tầng đô thị có thể làm nhanh trong 10-15 năm. Như vậy đến 2035-2040 họ có thể bán buôn phần lớn cho nhiều CĐT khác.

Đến phần sản phẩm thương mại, các CĐT khác mua lại, sẽ phải giảm tốc rõ rệt. Nguồn vốn XH là hữu hạn, người ta chỉ đổ một phần vào khu vực đó thôi, nhất là sp toàn giá cao . Để bán được 600 ha bên OCP 2,3 cũng mất vài năm. Nên khu vực này 10,000 - 16,000 ha, các CĐT mua lại sẽ còn xây dựng dài dài liên tục trong hơn 30 năm (2035-2065).

Tóm lại đến năm 2040 cụ chưa lên nóc tủ thì sẽ được chứng kiến sự thay da đổi thịt hạ tầng khu vực này.

Còn sống đến 2040 thì em về bán đất dịch vụ,đất % rồi chia cho tất cả các cháu . Riêng mấy đất kiểu này em còn 380m đất oto 2 xe tránh nhau. Giờ em té vào SG sống cho nó dễ chịu chờ xem 10 năm nữa HN thay đổi thế nào. Nhưng em nghĩ đất cát chả tăng mãi đâu. Quê em ngay xã Thượng Phúc thấy bọn em út nó cũng chỉ đẻ có 2 đứa thì đâu thiếu nhà.

 

[beautycenter3866]

Cụ nói gần đúng rồi! Cứ 3-5 năm làm trung bình 1000 ha - đó là tốc độ rất nhanh. Đến 2030 họ làm xong 1500 ha là nỗ lực rất lớn, trong đó công trình công cộng chiếm hơn một nửa. Công trình công cộng không cần lo bán, đã có cp bao tiêu, phần đó tăng tốc làm nhanh được. Hạ tầng đô thị có thể làm nhanh trong 10-15 năm. Như vậy đến 2035-2040 họ có thể bán buôn phần lớn cho nhiều CĐT khác.

Đến phần sản phẩm thương mại, các CĐT khác mua lại, sẽ phải giảm tốc rõ rệt. Nguồn vốn XH là hữu hạn, người ta chỉ đổ một phần vào khu vực đó thôi, nhất là sp toàn giá cao . Để bán được 600 ha bên OCP 2,3 cũng mất vài năm. Nên khu vực này 10,000 - 16,000 ha, các CĐT mua lại sẽ còn xây dựng dài dài liên tục trong hơn 30 năm (2035-2065).

Tóm lại đến năm 2040 cụ chưa lên nóc tủ thì sẽ được chứng kiến sự thay da đổi thịt hạ tầng khu vực này.

chuẩn xác là đất xây mới của khu OLP này công bố là 9150 ha. 16000 ha là bao gồm toàn bộ dân cư cũ. tính nhẹ nhàng xây nhanh nhất tốc độ nhất mất 25-30 năm hoàn thiện hết. như smart city hay ocp1 rộng 280 ha vs 420 ha khởi công 2018, những toà chung cư cuối cùng sẽ bàn giao vào quý 1/2028 tức là 10 năm. cứ thế nhân thời gian lên thôi là hiểu 9150 ha khi nào xong. chưa kể V còn đang làm khu CG 2000 ha, HLX 4000 ha. ocp 2-3 thì vị trí không so được với khu A olympic thôi chứ những mạn cuối khu B-C-D xa hơn hẳn. ocp2-3 nó đang tốc lực xây đến 2030 sẽ xong , khoảng thời gian từ 2030-2065 nó vẫn thừa cơ hội để kéo dân trước khi OLP xong.

 

[Nghiant96]

cụ nắm thông tin nhanh quá, em vừa mới đọc được xong. Cầu NGọc Hồi đẩy nhanh tiến độ trước 6 tháng, dự kiến quý 2/2027 khánh thành

nhưng vấn đề có cầu mà k có đường 3.5 kết nối thì cũng vứt. Chả nhẽ dồn hết xe to vào cái đường vũ lăng ngũ hiệp bé tí. Còn nút giao kết nối từ cầu ngọc hồi với đường cao tốc PV-CG nữa. Xong cái cầu này chắc đi từ đê lên quá

 

[acferraris_01]

nhưng vấn đề có cầu mà k có đường 3.5 kết nối thì cũng vứt. Chả nhẽ dồn hết xe to vào cái đường vũ lăng ngũ hiệp bé tí. Còn nút giao kết nối từ cầu ngọc hồi với đường cao tốc PV-CG nữa. Xong cái cầu này chắc đi từ đê lên quá

Đoạn Văn Phú - Phcú La đến ct PV-CG thấy Xã Đại Thanh vừa rồi họp chốt lịch GPMB rồi mà cụ

Năm 2026, xã Đại Thanh sẽ triển khai thu hồi đất, giải phóng mặt bằng để triển khai xây dựng đường Vành đai 3,5 và tỉnh lộ 70.
Theo Phó Chủ tịch UBND xã Đại Thanh (Hà Nội) Nguyễn Mạnh Hiến, năm 2026, UBND xã Đại Thanh sẽ tập trung triển khai giải phóng mặt bằng (GPMB) 3 dự án trọng điểm do UBND thành phố giao, gồm: Dự án Khu đô thị thể thao Olympic; dự án xây dựng đường Vành đai 3,5 (đoạn từ Phúc La - Văn Phú đến cao tốc Pháp Vân - Cầu Giẽ); dự án xây dựng tuyến tỉnh lộ 70 (đoạn Hà Đông - Văn Điển - nút giao Tứ Hiệp).

Đối với dự án xây dựng đường Vành đai 3,5 (đoạn từ Phúc La - Văn Phú đến cao tốc Pháp Vân - Cầu Giẽ), xã tập trung đẩy nhanh công tác cắm mốc, xác định ranh giới, dự kiến bắt đầu triển khai GPMB từ tháng 2.2026.

 

[Nghiant96]

Đoạn Văn Phú - Phcú La đến ct PV-CG thấy Xã Đại Thanh vừa rồi họp chốt lịch GPMB rồi mà cụ

Năm 2026, xã Đại Thanh sẽ triển khai thu hồi đất, giải phóng mặt bằng để triển khai xây dựng đường Vành đai 3,5 và tỉnh lộ 70.
Theo Phó Chủ tịch UBND xã Đại Thanh (Hà Nội) Nguyễn Mạnh Hiến, năm 2026, UBND xã Đại Thanh sẽ tập trung triển khai giải phóng mặt bằng (GPMB) 3 dự án trọng điểm do UBND thành phố giao, gồm: Dự án Khu đô thị thể thao Olympic; dự án xây dựng đường Vành đai 3,5 (đoạn từ Phúc La - Văn Phú đến cao tốc Pháp Vân - Cầu Giẽ); dự án xây dựng tuyến tỉnh lộ 70 (đoạn Hà Đông - Văn Điển - nút giao Tứ Hiệp).

Đối với dự án xây dựng đường Vành đai 3,5 (đoạn từ Phúc La - Văn Phú đến cao tốc Pháp Vân - Cầu Giẽ), xã tập trung đẩy nhanh công tác cắm mốc, xác định ranh giới, dự kiến bắt đầu triển khai GPMB từ tháng 2.2026.

Ở đâu chứ ở đoạn này e nghĩ còn chán. Cụ cứ nhìn ra đoạn tam trinh lĩnh nam là hiểu. Rồi nút giao tứ hiệp nữa. Còn cái cầu này thì cực kỳ cần đoạn kết nối với cao tốc PV-CG rồi kết nối với QL1 nữa chứ

 

[JunevsMon]

Cụ nghĩ hoàn thiện nhếch nhác Vin nó nghiệm thu cho ah. Lại còn hàng ngàn căn.
Biết là nhiều cụ ko thích opc nhưng đưa thông tin thì cũng đưa cho đúng.

300 triệu hoàn thiện 2 đến 3 tầng không kém chất lượng chất lượng cao sao? Riêng V không xây nhà vs, bếp sau nhà, không sửa chữa mặt ngoài thì nghiệm thu hết. Vịn cầu thang thay vì kính, gỗ thì dùng sắt, thép. Gạch thì vài chục 1 mét, sơn thì sơn chợ 1 lớp, ống dây kém chất lượng,thiết bị vs thì toàn hàng chợ không nhếch nhác thì là gì? Lý do gì V không nghiệm thu? Do nghèo sao? Vậy ai là người thiếu hiểu biết ? Bênh nó cũng bớt mù quáng cụ à.

 

[JunevsMon]

Trước đợt ck 30% này thì giá thanh toán sớm và các loại ck khác cũng rơi vào tầm 20-21% rồi cụ. Đợt này giá full tăng 4% sau đó ck 30%, nên bản chất đợt này ck cao hơn trước 5-6% cụ trẻ nhé. Và cái giảm 6,7 tỷ như cụ nói thì thực tế chỉ giảm 1 tỷ với căn 22 tỷ. Còn về phần hoàn thiện theo chính sách về ở sớm thì tuy căn, nhưng với loại căn 22 tỷ mà cụ nhắc đến thì ko có chuyện hoàn thiện 3-4 trăm cụ trẻ nhé.

1 Căn Kinh Đô dt 150m giờ 21 tỷ, trước 22 tỷ men đòi sờ vào à? 2022 27,28 tỏi cả chênh toàn ngoài 30 tỏi. 2025 cđt giảm còn 21 tỏi mà các men cò còn nhiều văn vở lắm.

 

[JunevsMon]

Có vài men bảo là em không biết gì…keke đơn giản em là e là thành viên trong vài nhóm cư dân thành lập từ 2022 vì vậy thông tin để hóng vui thì không có, buồn thì nhiều vô kể.KK mấy cái này nhiều ace bên cò không thích e đưa lên đâu. Ps: mấy nhóm này không có HĐMB không vào nhóm được đâu ạ, và được lập từ 2022 rất hiếm có sale cò.

 

[JunevsMon]

Tặng thêm cái ảnh hội cư dân chia sẻ để các cụ thêm xôm. Căn này còn nhẹ đấy ạ chứ kinh đô cứ phải x2,x3

 

[Phong79]

Thằng Alluvia này Xuân Cầu bán đứt 1 phần cho Sunshine phải không mợ? Ms.Huyen

 

[Ms.Huyen]

Thằng Alluvia này Xuân Cầu bán đứt 1 phần cho Sunshine phải không mợ? Ms.Huyen

dạ vâng cụ ạ, giai đoạn gần bến du thuyền là CĐT XC bán đứt cho Sunshine ạ

 

[Nghiant96]

dạ vâng cụ ạ, giai đoạn gần bến du thuyền là CĐT XC bán đứt cho Sunshine ạ

khu này thì cđt phải làm lại đê à các cụ. Chứ mùa nước lên thì có mà thành biển hết à

 

[puzo]

khu này thì cđt phải làm lại đê à các cụ. Chứ mùa nước lên thì có mà thành biển hết à

Có phân khu Yacht đấy, e hiểu là vào mùa nước lên chỉ đi được bằng thuyền.

 

[EmDuy98]

nhà em đang ở Trôi, HĐ. nhà mới thì ở ocean park 2,đang hóng cầu ngọc hồi xong, vd 3.5 thông toàn tuyến quá , chắc đi lại giữa 2 nhà 30 phút nhỉ

 

[tuxedomatna]

Có phân khu Yacht đấy, e hiểu là vào mùa nước lên chỉ đi được bằng thuyền.

Venice phiên bản giới hạn.

 

[0964666213]

Còn sống đến 2040 thì em về bán đất dịch vụ,đất % rồi chia cho tất cả các cháu . Riêng mấy đất kiểu này em còn 380m đất oto 2 xe tránh nhau. Giờ em té vào SG sống cho nó dễ chịu chờ xem 10 năm nữa HN thay đổi thế nào. Nhưng em nghĩ đất cát chả tăng mãi đâu. Quê em ngay xã Thượng Phúc thấy bọn em út nó cũng chỉ đẻ có 2 đứa thì đâu thiếu nhà.

cụ ở mua đâu SG đó. em cũng vô sài gòn làm 2 lô, không khí dễ chịu hơn nhiều

 

[songchamlai]

cụ ở mua đâu SG đó. em cũng vô sài gòn làm 2 lô, không khí dễ chịu hơn nhiều

Em ở PMH và Q2.

 

[0964666213]

Em ở PMH và Q2.

em mới mua bên nhơn trạch, cũng loanh quanh 3-4 tỷ,e đợi cầu cát lái, phú mỹ xong, sang Q2 và Q7 em vô đó ở, bên này không khí thích hơn vì bao quan đều sông. sau cầu xong sang nhà cụ chắc mất 20-30p

 

[songchamlai]

em mới mua bên nhơn trạch, cũng loanh quanh 3-4 tỷ,e đợi cầu cát lái, phú mỹ xong, sang Q2 và Q7 em vô đó ở, bên này không khí thích hơn vì bao quan đều sông. sau cầu xong sang nhà cụ chắc mất 20-30p

Vâng cụ,mỗi người một lựa chọn miễn là thấy vui vẻ. Em già rồi nên chọn nơi đầy đủ dịch vụ để sống nốt ít năm tuổi già.