[Cần bán] Cần chuyển nhượng nhà máy trên diện tích 5000m2 tại Yên Phong (cũ), Bắc Ninh

Số điện thoại
0919193669
Tỉnh thành
Khác
Giá
35,000,000,000 VNĐ
Diện tích
5,000㎡

anhtrangvn

Xe tăng
Biển số
OF-117009
Ngày cấp bằng
16/10/11
Số km
1,346
Động cơ
420,829 Mã lực
Em đề cập việc này vài post rồi. Nay em post bài chính thức, nếu không hợp nội quy thì Min/Mod xóa giúp em.

Bên em là DN nhỏ của Hàn cần tìm đối tác chuyển nhượng nhà xưởng trên đất gồm:
- Toàn bộ diện tích văn phòng+nhà xưởng và nhà kho trên khuôn viên 5,000m2 tại cụm công nghiệp Đông Thọ, Văn Môn, Bắc Ninh.
- Chủ sở hữu là doanh nghiệp FDI Hàn Quốc.
- Hệ thống PCCC - Hạng C
(Rất phù hợp với doanh nghiệp sản xuất ngành nhựa - Trước đây và hiện tại vẫn đang sản xuất nhựa kỹ thuật cho điện thoại và ô tô).
1790221353685.png

1790223759849.png

1790221372473.png

1790222387331.png


P/S:
- Hiện cũng có một số đơn vị đặt vấn đề với bên em, có bên đã ký biên bản ghi nhớ MOU để tìm hiểu việc đổi địa điểm cho họ nhưng hợp đồng chính thức vẫn chưa ký nên nếu cụ/mợ nào quan tâm vẫn có thể xúc tiến sớm.
- Bên em do chủ sở hữu công ty cần cơ cấu lại tài chính cả ở VN và HQ nên cần bán thiết bị và nhà xưởng, dừng hoạt động. Tuy nhiên, khi tìm hiểu việc này, em có biết một DN của HQ khác gần chỗ em, họ cũng bán xưởng rồi sau đó thuê lại chính xưởng đó để tiếp tục hoạt động. Công ty của Việt Nam thì mua được nhà xưởng, còn công ty của HQ thì có tài chính để sắp xếp lại hoạt động chứ không ngừng hoạt động hoàn toàn. Bên em thì như thông tin từ chủ sở hữu công ty thì cũng đã có bên đồng ý mua thiết bị, giờ tìm bên để chuyển nhượng nhà xưởng nhưng nếu có người mua xưởng và có thể chốt nhanh, em cũng có thể đề xuất phương án này cho chủ sở hữu Công ty cân nhắc phương án tiếp tục hoạt động ở Việt Nam hay không.
- Giá do phát sinh thuế, phí chuyển nhượng nên sẽ phải thỏa thuận chi tiết thêm, do buộc phải ghi giá trong bài viết nên em tạm ước tính con số như vậy..
 
Chỉnh sửa cuối:
Biển số
OF-559635
Ngày cấp bằng
20/3/18
Số km
454
Động cơ
155,121 Mã lực
Em đề cập việc này vài post rồi. Nay em post bài chính thức, nếu không hợp nội quy thì Min/Mod xóa giúp em.

Bên em là DN nhỏ của Hàn cần tìm đối tác chuyển nhượng nhà xưởng trên đất gồm:
- Toàn bộ diện tích văn phòng+nhà xưởng và nhà kho trên khuôn viên 5,000m2 tại cụm công nghiệp Đông Thọ, Văn Môn, Bắc Ninh.
- Chủ sở hữu là doanh nghiệp FDI Hàn Quốc.
- Hệ thống PCCC - Hạng C
(Rất phù hợp với doanh nghiệp sản xuất ngành nhựa - Trước đây và hiện tại vẫn đang sản xuất nhựa kỹ thuật cho điện thoại và ô tô).
View attachment 9723510
View attachment 9723593
View attachment 9723511
View attachment 9723568

P/S:
- Hiện cũng có một số đơn vị đặt vấn đề với bên em, có bên đã ký biên bản ghi nhớ MOU để tìm hiểu việc đổi địa điểm cho họ nhưng hợp đồng chính thức vẫn chưa ký nên nếu cụ/mợ nào quan tâm vẫn có thể xúc tiến sớm.
- Bên em do chủ sở hữu công ty cần cơ cấu lại tài chính cả ở VN và HQ nên cần bán thiết bị và nhà xưởng, dừng hoạt động. Tuy nhiên, khi tìm hiểu việc này, em có biết một DN của HQ khác gần chỗ em, họ cũng bán xưởng rồi sau đó thuê lại chính xưởng đó để tiếp tục hoạt động. Công ty của Việt Nam thì mua được nhà xưởng, còn công ty của HQ thì có tài chính để sắp xếp lại hoạt động chứ không ngừng hoạt động hoàn toàn. Bên em thì như thông tin từ chủ sở hữu công ty thì cũng đã có bên đồng ý mua thiết bị, giờ tìm bên để chuyển nhượng nhà xưởng nhưng nếu có người mua xưởng và có thể chốt nhanh, em cũng có thể đề xuất phương án này cho chủ sở hữu Công ty cân nhắc phương án tiếp tục hoạt động ở Việt Nam hay không.
- Giá do phát sinh thuế, phí chuyển nhượng nên sẽ phải thỏa thuận chi tiết thêm, do buộc phải ghi giá trong bài viết nên em tạm ước tính con số như vậy..
Bên cụ là hoạt động về mảng gì thế?
 

agrimeco

Xe cút kít
Biển số
OF-91241
Ngày cấp bằng
8/4/11
Số km
15,038
Động cơ
416,137 Mã lực
Nơi ở
KĐT văn khê, Hà đông
35 củ to hả cụ? mua xong là thành giám đốc phỏng cụ, có phải gánh khoản nợ nào ko ah :D
 

agrimeco

Xe cút kít
Biển số
OF-91241
Ngày cấp bằng
8/4/11
Số km
15,038
Động cơ
416,137 Mã lực
Nơi ở
KĐT văn khê, Hà đông
Họ bán tài sản chứ sang tên công ty đâu mà cụ tính xa vậy! ;)
Thế ạ? Em đọc ko kỹ thấy ghi bán nhà máy, cụ ấy ghi là có đối tác mua ts nhưng chưa chốt mà đợi xem có pá mua cả nhà máy để tiếp tục hoạt động gì gì đó :))
 

anhtrangvn

Xe tăng
Biển số
OF-117009
Ngày cấp bằng
16/10/11
Số km
1,346
Động cơ
420,829 Mã lực
Thế ạ? Em đọc ko kỹ thấy ghi bán nhà máy, cụ ấy ghi là có đối tác mua ts nhưng chưa chốt mà đợi xem có pá mua cả nhà máy để tiếp tục hoạt động gì gì đó :))
Có bản là xác định bán thiết bị, rồi bán nhà xưởng xong sẽ tiến hành thủ tục giải thể công ty cụ ạ. Còn tìm được người mua nhà xưởng rồi cho thuê lại chính nhà xưởng này như công ty em đề cập ở trên cũng 1 khả năng hiếm xảy ra. Khi đó công ty vẫn còn tài sản là thiết bị, không bán thiết bị nữa mà tiếp tục hoạt động với thiết bị đã có, chỉ nhà xưởng là đi thuê thôi. Tuy em cũng chưa hỏi việc này với sếp nhưng nó cũng là một hướng có thể tính mà cụ. Người mua thì mua được nhà xưởng và quyền sử dụng đất, có người thuê luôn thì có dòng tiền từ tài sản đã mua. Như em ước tính giá thuê khu vực này, nhà xưởng khoảng 3-4USD/1m2, diện tích phụ trợ 1USD/1m2 thì khả năng có thể thu tiền thuê khoảng 10%/ giá trị tài sản mua, là 1 phương án kinh doanh không tệ với nhiều người.
 

anhtrangvn

Xe tăng
Biển số
OF-117009
Ngày cấp bằng
16/10/11
Số km
1,346
Động cơ
420,829 Mã lực
Họ bán tài sản chứ sang tên công ty đâu mà cụ tính xa vậy! ;)
Như tình trạng công ty em là có 3 phương án:
- PA 1: Bán cả công ty, kiểu chuyển nhượng vốn góp từ chủ sở hữu công ty, tiếp tục hoạt động, đổi chủ thôi, PA này cũng khó, thường người mua phải là người cùng ngành bên em đang hoạt động. Cũng có khách đặt vấn đề mua lại cả công ty tiếp tục hoạt động, nhưng chắc trả giá không được như kỳ vọng, trả giá rẻ quá nên sếp em ko chốt.
- PA 2: Bán tài sản là thiết bị (như sếp em nói đã có người - công ty Hàn đồng ý mua, chắc là đã cọc, rồi bán tàn sản là nhà xưởng và quyền thuê đất sản xuất công nghiệp (đang tìm) rồi giải thể công ty, hiện khả năng cao theo hướng này.
- PA3: Như em đề cập ở trên, bán nhà xưởng trên đất xong, có tài chính để cơ cấu lại hoạt động ở bên Hàn, thì không bán thiết bị công ty ở VN nữa, có thể tìm cách tiếp tục hoạt động ở VN bằng việc thuê lại chính nhà xưởng đã bán nếu người mua đồng ý. Vì bản chất vẫn đang có đơn hàng, chỉ là lợi nhuận hơi mỏng.
 
Thông tin thớt
Đang tải

Bài viết mới

Top