[Funland] Cần luật sư có Tâm tư vấn về vấn đề chia đất thừa kế.

[zaiwaz123]

Họ chia cho Bố em miếng to nhất, nhưng góc trong cùng, định giá mỗi m đất trong hay phía ngoài đều đồng giá 5tr. Bố em sẽ phải trả phần thừa bằng tiền.
Nhưng thực tế nếu bán cả phần Bố em đc nhận cũng ko đủ để trả cho diện tích thừa, vì chỉ có phía ngoài đc giá thôi.

Thế ý cụ muốn thế nào?
Lấy diện tích nhỏ bên ngoài hay muốn được diện tích to nhất nhưng nằm ở bên ngoài?
Nếu theo ý mình thì anh em ruột bố mình phải chịu thiệt.

 

[love_football]

Thế ý cụ muốn thế nào?
Lấy diện tích nhỏ bên ngoài hay muốn được diện tích to nhất nhưng nằm ở bên ngoài?
Nếu theo ý mình thì anh em ruột bố mình phải chịu thiệt.

Mời cụ đọc 2 cái em vừa đưa lên.
Thực tế miếng to đấy bán gần như ko có giá trị, còn không đủ để trả cho phần diện tích được nhận thừa.

 

[zaiwaz123]

Họ chia cho Bố em miếng to nhất, nhưng góc trong cùng, định giá mỗi m đất trong hay phía ngoài đều đồng giá 5tr. Bố em sẽ phải trả phần thừa bằng tiền.
Nhưng thực tế nếu bán cả phần Bố em đc nhận cũng ko đủ để trả cho diện tích thừa, vì chỉ có phía ngoài đc giá thôi.

Mời cụ đọc 2 cái em vừa đưa lên.
Thực tế miếng to đấy bán gần như ko có giá trị, còn không đủ để trả cho phần diện tích được nhận thừa.

Cụ không hiểu gì về luật cả ở đây không quan tâm đến giá thực tế ngoài thị trường mà chỉ quan tâm đến việc Tòa định giá 5 tr / m2 dù ở trong hay ở ngoài vì vậy bố cụ cũng chỉ trả phần chênh cho những người kia theo giá 5 tr / m2 thôi. Giá thị trường chắc chắn cao hơn 5tr nhiều lần.

 

[love_football]

Cụ không hiểu gì về luật cả ở đây không quan tâm đến giá thực tế ngoài thị trường mà chỉ quan tâm đến việc Tòa định giá 5 tr / m2 dù ở trong hay ở ngoài vì vậy bố cụ cũng chỉ trả phần chênh cho những người kia theo giá 5 tr / m2 thôi. Giá thị trường chắc chắn cao hơn 5tr nhiều lần.

Vậy em muốn cần luật sư tư vấn để phân chia lại, nhà em chỉ cần mảnh bé thôi và không phải bù tiền làm gì. Giá đất ở quê trong làng thì rẻ lắm, không cao đâu.

 

[XL Điện]

Mấy năm nay đất cát tăng giá nên nhiều gia đình anh chị em quay ra đòi phân chia tài sản, chỗ em cũng có vài trường hợp ra toà xong là về anh em con cháu không nhìn mặt nhau nữa. Nghĩ cubgx buồn cảnh "Nồi da xáo thịt"!!

 

[zaiwaz123]

Vậy em muốn cần luật sư tư vấn để phân chia lại, nhà em chỉ cần mảnh bé thôi và không phải bù tiền làm gì. Giá đất ở quê trong làng thì rẻ lắm, không cao đâu.

Em nghĩ về lâu dài có chỗ nghỉ ngơi tụ tập con cháu nên càng rộng càng tốt nếu chỉ phải bù trừ 5 tr/ m2 thì cụ nên cố xoay sở bù vào , 5 năm - 10 năm - 20 năm sau mới thấy được giá trị của nó.
Thuê LS kiểu gì cũng mất một đôi trăm suy ra cũng mất mịa nó vài chục m2 đất rồi mà tỷ lệ thắng - thua cũng chỉ 50/50.

 

[love_football]

Em nghĩ về lâu dài có chỗ nghỉ ngơi tụ tập con cháu nên càng rộng càng tốt nếu chỉ phải bù trừ 5 tr/ m2 thì cụ nên cố xoay sở bù vào , 5 năm - 10 năm - 20 năm sau mới thấy được giá trị của nó.
Thuê LS kiểu gì cũng mất một đôi trăm suy ra cũng mất mịa nó vài chục m2 đất rồi mà tỷ lệ thắng - thua cũng chỉ 50/50.

Vâng, bù gần 3 tỉ cụ ợ.

 

[zaiwaz123]

Vâng, bù gần 3 tỉ cụ ợ.

Ồi ....rộng quá nhỉ.

 

[agrimeco]

Vâng, bù gần 3 tỉ cụ ợ.

Có 5tr/m2 mà bù gần 3 củ to, đất nhà cụ rộng thật

 

[love_football]

Có 5tr/m2 mà bù gần 3 củ to, đất nhà cụ rộng thật

Vâng, họ định giá theo khu đất phía ngoài, áp cho tất cả. Chứ sâu trong cùng thì rẻ bèo

 

[Xe bọ xít]

Vâng, bù gần 3 tỉ cụ ợ.

Chắc bố cụ là trai trưởng, nên tòa chia miếng to để thờ cúng gia tiên. 5tr/m2 mà bù 3 củ to, vậy miếng bố cụ to hơn miếng còn lại 600m2.
Gđ cụ kháng cáo để tòa xử phúc thẩm, yêu cầu xử chia đều diện tích, đều cả phần mặt đường. Vậy là ko ai phải bù tiền cho ai.

 

[agrimeco]

Vâng, họ định giá theo khu đất phía ngoài, áp cho tất cả. Chứ sâu trong cùng thì rẻ bèo

Hiện vẫn chung 1 thửa trong 1 sổ hết hả cụ? nếu đúng như phía cụ nói mà toà tuyên vậy thì lạ thật.

 

[Hp007hp]

Chắc bố cụ là trai trưởng, nên tòa chia miếng to để thờ cúng gia tiên. 5tr/m2 mà bù 3 củ to, vậy miếng bố cụ to hơn miếng còn lại 600m2.
Gđ cụ kháng cáo để tòa xử phúc thẩm, yêu cầu xử chia đều diện tích, đều cả phần mặt đường. Vậy là ko ai phải bù tiền cho ai.

S to thế chia sao không ai phải bù là hợp lý nhất, còn giá trị chênh lệch ít thôi thì đỡ trang cãi.

 

[Tiểungưnhi88]

trong bản án sơ thẩm chắc tòa có vẽ sơ đồ, chắc cụ chủ muốn được nhận vị trí gần mặt đường.

 

[love_football]

Chắc bố cụ là trai trưởng, nên tòa chia miếng to để thờ cúng gia tiên. 5tr/m2 mà bù 3 củ to, vậy miếng bố cụ to hơn miếng còn lại 600m2.
Gđ cụ kháng cáo để tòa xử phúc thẩm, yêu cầu xử chia đều diện tích, đều cả phần mặt đường. Vậy là ko ai phải bù tiền cho ai.

Vâng, cái này là ý của nhà em, làm sao ko phải bù tiền. Nhà em có cần phần hơn đâu.

 

[love_football]

trong bản án sơ thẩm chắc tòa có vẽ sơ đồ, chắc cụ chủ muốn được nhận vị trí gần mặt đường.

Bên kia tự ý chọn kụ à, bố em biết gì đâu. Sau mấy ngày họ gửi biên bản của toà sơ thẩm mới ngã ngửa ra.

 

[vneseman]

Cụ cho thêm thông tin miếng đất, cách chia thì các cụ OFer mới chém đc.

 

[love_football]

Hiện vẫn chung 1 thửa trong 1 sổ hết hả cụ? nếu đúng như phía cụ nói mà toà tuyên vậy thì lạ thật.

Chưa có sổ nhưng chung 1 thửa. Toà kẻ ngang ở giữa, nửa ngoài gần mặt đg có giá hơn họ nhận hết. Họ cho bố em nửa sau (chừa tí ngõ để đi ra ngoài). Nửa sau rất sâu và to nhưng tính giá như phía ngoài, nên Bố em phải bù 3 tỉ.

 

[agrimeco]

Chưa có sổ nhưng chung 1 thửa. Toà kẻ ngang ở giữa, nửa ngoài gần mặt đg có giá hơn họ nhận hết. Họ cho bố em nửa sau (chừa tí ngõ để đi ra ngoài). Nửa sau rất sâu và to nhưng tính giá như phía ngoài, nên Bố em phải bù 3 tỉ.

Ra toà rồi thì hẳn là ko thể ngồi lại với nhau đc nữa, em thấy pá bố cụ yc bán tất mảnh đất rồi chia đều cho hàng thừa kế là công bằng nhất. Tầm này thì ở cạnh nhau làm gì nữa mà giữ đất hương hoả