[Funland] Cần tư vấn mở cửa hàng kinh doanh

[AXEGA]

Không, là khoe đất và lương cao đấy cụ

Cụ ấy hỏi nghiêm túc đấy.

 

[longlinh2423]

Cụ ấy hỏi nghiêm túc đấy.

Vâng cụ ạ. Chứ mình đã là gì đâu mà khoe.

 

[nghichnham]

Vâng cụ ạ. Chứ mình đã là gì đâu mà khoe.

Nghiêm túc thì không nên làm ạ.
Các loại cụ list ra thì đều cần chính chủ chăm chút nó như con mọn. Không làm được việc đó khả năng fail hơn 95%.

• "Kinh": chỉ sự điều hành, quản lý, tính toán, làm việc có chiến lược.
• "Doanh": chỉ sự hoạt động, buôn bán, phát triển.

Chỉ có Kinh mà không có Doanh thì ko thành Kinh Doanh.

 

[Mộc hương]

Vâng cụ ạ. Chứ mình đã là gì đâu mà khoe.

Cụ đã có kế hoạch gì sau khi tham khảo chưa?

 

[huyhung123]

Công trình nhà dân ở tỉnh nợ ko nhiều đâu cụ, vì giờ xây nhà cửa họ cũng đều dự toán này nọ rồi mới làm. Nếu cứ ngồi tính các rủi ro thì chắc chắn sẽ ko dám làm gì cả

Ngành xây dựng là củ chuối nhất, ko nên làm cụ ạ. Em cũng đang làm cửa mà.
Kinh doanh bình thường ok hơn, đã có sản phẩm và tiền trao cháo múc, thậm chí tiền trước. Ngành xây dựng thì sản phẩm chưa có nên chỉ ứng 1 tí, về sau khi sp hoàn thiện thì trả hay ko trả phụ thuộc vào khách hàng.

 

[Xetho_2sot]

Với kinh nghiệm của em thì cụ cứ đi làm thuê đi, bao giờ cụ xoay được miếng đất của cụ từ chiều dọc thành chiều ngang thì khối cụ trên này sẽ nhảy vào cùng cụ kinh doanh

 

[longlinh2423]

Cụ đã có kế hoạch gì sau khi tham khảo chưa?

Mới mấy hôm sao ra đc cụ/mợ . Mợ có cao kiến gì không

 

[longlinh2423]

Với kinh nghiệm của em thì cụ cứ đi làm thuê đi, bao giờ cụ xoay được miếng đất của cụ từ chiều dọc thành chiều ngang thì khối cụ trên này sẽ nhảy vào cùng cụ kinh doanh

Dạ, em chưa làm đc nên muốn hỏi cao kiến các cụ mợ đây ạ.

 

[Mộc hương]

Mới mấy hôm sao ra đc cụ/mợ . Mợ có cao kiến gì không

Em đợi cụ tổng kết ra được gì em học theo!

 

[vandatAT]

Tầm thu nhập cụ cũng đủ sống rùi.
Thời điểm này ra kinh doanh rất lắm quy định, thủ tục phải tuân thủ.
Và ngành gõ cũng cạnh tranh khốc liệt. Biên độ lợi nhuận thấp.
Nếu ko có 1 lợi thế nào rõ rệt: thương hiệu, uy tín, tép khách hàng quen (mà các điều này cụ chưa có), mới thì phải có 1 cái gì đó đặc sắc, hơn hẳn các người đang làm cùng lĩnh vực thì mới khả thi được .
Chúc cụ start up thành công.

 

[Tranha131076]

Chào các cụ các mợ.

Em có chuyện muốn nhờ các cụ các mợ tư vấn về việc kinh doanh.
Tình hình của em cơ bản như thế này:

• Tuổi: Nửa sau 4x(Có tuổi nhưng ít va vấp về kinh doanh)
• Mức lương: 5x(net), ngoài lương không có gì
• Công việc: Quản lý về mạng cho 1 doanh nghiệp FDI
• Kinh tế: Có nhà, xe ở Hà Nội. Vợ thu nhập 2x. Con học mỗi tháng 20 củ
• Vốn hiện có: Ngoài đất thì không có tiền mặt, em cứ có tí tiền là mua đất nhưng toàn đất ở quê, có mảnh to, mảnh nhỏ.
  • Vì thế nên giờ em có vài mảnh đất mặt đường, trong đó có mảnh ở Quốc lộ 10, khu vực đông dân cư, nằm giữa thị trấn và Thành phố Nam Định(Cũ), cách thành phố 5km, cách thị trấn 7km. Đất mặt đường 5m, dài hơn 40m, diện tích khoảng 250m2. Chỉ có đất, chưa có nhà
• Budget để đầu tư: 600M(tính từ các nguồn huy động + vay ngân hàng)

Mong muốn chung:
Giờ cũng tính lúc xây 1 cái gì đó cho mình, nhưng vấn đề chính của em là hơn 20 năm nay chỉ đi làm thuê và nâng cao kỹ năng chuyên môn cho công việc.
Mà giờ thì ngày càng khó tiếp thu và nhanh nhạy, nên chắc để đột phá thì không thể cứ tiếp tục con đường cũ.
Trước mắt em vẫn chưa muốn nghỉ việc vì công việc vẫn ổn

Cụ thể, em dự định kinh doanh(coi như khởi nghiệp) trên mảnh đất này, em có mấy phương án:

1. Kinh doanh các thiết bị gia dụng
2. Kinh doanh vật liệu xây dựng, thiết bị VS, nhà tắm
3. Kinh doanh các loại xe máy điện
4. Kinh doanh quán cafe

Nhân sự:
Em quản lý chung, nhưng chỉ quản lý từ xa
Có bố mẹ trông coi giúp nhưng không quản lý được.
Cần phải thuê người làm

Nhờ các cụ/mợ tư vấn, nếu có phương án tốt, biết đâu lại có thể hợp tác với 1 vài cụ/mợ trên này được thì tốt quá ạ.
Em xin cảm ơn

Chuyện kinh doanh được, thua kg bàn. Nhưng trong khoản 600 tr tiền vốn. Cụ nên dự phòng khoảng 100 tr tiền dự phòng nếu làm ăn kg được >>> phải giải thể!

 

[daidiachu]

Em cũng đang muốn tạo nguồn thụ động từ mảnh đất gần Aonmall quê em. Hiện có đứa em gái nhà cô ruột có thể đứng là làm cùng trên quan điểm mình chi hết khoản đầu tư trả lương và sau này lợi nhuận chia 80-20. Em đang có mấy hướng trên mảnh đất 5x17m. EM dự kiến xây để sau này nếu không kinh doanh thành công thì có thể cho thuê or bán trên khung nhà mới 3x4 tầng xây full hết. Do gần Aonemall nên dự kiến thu hút đông bà con mua sắm nên em tập trung lĩnh vực làmđẹp ( spa/ da) kết hợp bán cafe ( do có người nhà trong Gia laiđảm bảo nguồn chuẩn bán giá rẻ thui)
+ Em tính set up tầng 1-2 bán cafe theo kiểuđặc sản tây nguyên khác bọt với các quán bên cạnh
+ tầng 3-4 dự kiến làm spa làmđẹp cho các chị em cái này phải bảođứa em học . Tổng set up không tính tiền xây khoảng 300 triệu + cho quán cafe + 500 triệu cho spa.
Các bác cóý tưởng gì hay hơn không nhỉ

 

[baohuynhdang]

Chào các cụ các mợ.

Em có chuyện muốn nhờ các cụ các mợ tư vấn về việc kinh doanh.
Tình hình của em cơ bản như thế này:

• Tuổi: Nửa sau 4x(Có tuổi nhưng ít va vấp về kinh doanh)
• Mức lương: 5x(net), ngoài lương không có gì
• Công việc: Quản lý về mạng cho 1 doanh nghiệp FDI
• Kinh tế: Có nhà, xe ở Hà Nội. Vợ thu nhập 2x. Con học mỗi tháng 20 củ
• Vốn hiện có: Ngoài đất thì không có tiền mặt, em cứ có tí tiền là mua đất nhưng toàn đất ở quê, có mảnh to, mảnh nhỏ.
  • Vì thế nên giờ em có vài mảnh đất mặt đường, trong đó có mảnh ở Quốc lộ 10, khu vực đông dân cư, nằm giữa thị trấn và Thành phố Nam Định(Cũ), cách thành phố 5km, cách thị trấn 7km. Đất mặt đường 5m, dài hơn 40m, diện tích khoảng 250m2. Chỉ có đất, chưa có nhà
• Budget để đầu tư: 600M(tính từ các nguồn huy động + vay ngân hàng)

Mong muốn chung:
Giờ cũng tính lúc xây 1 cái gì đó cho mình, nhưng vấn đề chính của em là hơn 20 năm nay chỉ đi làm thuê và nâng cao kỹ năng chuyên môn cho công việc.
Mà giờ thì ngày càng khó tiếp thu và nhanh nhạy, nên chắc để đột phá thì không thể cứ tiếp tục con đường cũ.
Trước mắt em vẫn chưa muốn nghỉ việc vì công việc vẫn ổn

Cụ thể, em dự định kinh doanh(coi như khởi nghiệp) trên mảnh đất này, em có mấy phương án:

1. Kinh doanh các thiết bị gia dụng
2. Kinh doanh vật liệu xây dựng, thiết bị VS, nhà tắm
3. Kinh doanh các loại xe máy điện
4. Kinh doanh quán cafe

Nhân sự:
Em quản lý chung, nhưng chỉ quản lý từ xa
Có bố mẹ trông coi giúp nhưng không quản lý được.
Cần phải thuê người làm

Nhờ các cụ/mợ tư vấn, nếu có phương án tốt, biết đâu lại có thể hợp tác với 1 vài cụ/mợ trên này được thì tốt quá ạ.
Em xin cảm ơn

Đọc tình cảnh của cụ chủ thấy giống hệt mấy anh em dân IT cùng lứa với em: ngoài 40 tuổi, kinh tế gia đình đang rất ổn định với mức lương 5x, bắt đầu có tâm lý sốt ruột muốn làm một cái gì đó của riêng mình.
Nhưng em khuyên thật lòng cụ nên gạt ngay ý định đổ 600 củ vào tự mở cửa hàng lúc này, kẻo rước thêm lo vào người rồi "bay màu" số vốn đó chỉ sau 6 tháng. Lý do cốt tử nằm ở 2 điểm:
Thứ nhất, 600 củ không đủ để cụ vừa xây vừa nhập hàng: Mảnh đất của cụ là đất trống 250m2, mặt tiền 5m sâu 40m. Giờ cụ dựng cái khung thép tiền chế, lợp tôn, làm nền, kéo điện nước 3 pha, cửa cuốn, biển bảng... bét nhất cũng bay mất 250 - 300 củ rồi. Số tiền còn lại chưa đầy 300 củ mà cụ tính nhập Thiết bị gia dụng, Xe máy điện hay VLXD thì chỉ như "muối bỏ bể", hàng bày không đủ kín 1/3 cái gian nhà thì khách vãng lai đi đường QL10 người ta nhìn vào chẳng buồn ghé. Còn cafe ở mặt đường QL10 xe tải chạy ngày đêm bụi mù mịt thì trừ khi cụ mở trạm dừng nghỉ cơm xe tải, chứ cafe bình thường ai vào ngồi.
Thứ hai, tử huyệt: Vừa làm thuê ở Hà Nội vừa quản lý từ xa ở quê: Kinh doanh buôn bán ở quê mà cụ không cắm mặt ở đó từ sáng đến tối, bố mẹ già chỉ trông coi hộ, phó mặc cho nhân viên thuê ngoài thì không thể nào sống nổi. Nhân viên chểnh mảng mất khách, hàng hóa thất thoát, bán chịu nợ đọng không đòi được... Cụ ở xa chỉ nghe báo cáo, cuối tuần chạy về xử lý thì vốn cụt lúc nào không hay. Chưa kể công việc FDI đang ngon lành, cụ chân trong chân ngoài phân tâm có khi hỏng cả hai đầu.
Gợi ý thực tế nhất cho cụ lúc này: Mặt đường QL10 đoạn gần TP Nam Định có giá trị rất lớn về làm kho xưởng, bãi tập kết vật liệu, điểm sửa chữa hoặc gara.

1. Nếu có người hỏi thuê đất, cụ cứ cho thuê đất trống luôn cho nhàn, mỗi tháng bỏ túi vài triệu đến chục triệu dòng tiền tươi, đỡ phải nghĩ.
2. Hoặc cụ bỏ tầm 150 - 200 củ san lấp, dựng cái xưởng tôn đơn giản rồi cho thuê xưởng/kho. Cụ vừa giữ được đất, vừa có dòng tiền thụ động, cuối tháng ting ting tiền vào tài khoản mà vẫn toàn tâm toàn ý cày mức lương 5x ở Hà Nội.

Khi nào cụ tích lũy thêm vốn, hoặc nghỉ hưu/nghỉ hẳn việc ở công ty để về trực tiếp trông coi 100% thời gian thì hẵng tính chuyện tự doanh cụ ạ. Chúc cụ có lựa chọn sáng suốt!

 

[Pumzen]

Giờ kinh doanh truyền thống chỉ còn ngành hàng ăn uống, dịch vụ hand made, craft là còn cạnh tranh sáng cửa với đội online.

 

[my.eb]

Em là cụ chủ thì em cứ ngồi yên cố thủ ôm chặt 50 củ/ tháng ạ

 

[Funlike]

Em cũng có mảnh đất ở Cổ Linh Tư Đình 4x16 đường 13m. Em cũng đang có ý dựng nhà cho thuê hay để kinh doanh gì đó mà chưa biết.
Cụ nào có ý gì hay mách em với. Tks các cụ!

 

[Ông Giáo.]

Nghiêm túc thì không nên làm ạ.
Các loại cụ list ra thì đều cần chính chủ chăm chút nó như con mọn. Không làm được việc đó khả năng fail hơn 95%.

• "Kinh": chỉ sự điều hành, quản lý, tính toán, làm việc có chiến lược.
• "Doanh": chỉ sự hoạt động, buôn bán, phát triển.

Chỉ có Kinh mà không có Doanh thì ko thành Kinh Doanh.

Đi liền với Kinh Doanh là Kinh Sợ, Kinh Hãi cụ ah

 

[son.nguyen.1979]

Có đất nếu muốn đầu tư xây dựng để " mở một cái gì đó" thì phải có người thân đứng ra trực tiếp quản lý. Hoặc liên kết với bên nào đó đầu tư coi như mình góp vốn bằng đất, còn đâu để họ chủ động quản lý và vận hành.

Nhiều cụ có tư tưởng tham gia vào quản lý " từ xa" hoặc gián tiếp thì thôi, bỏ cái suy nghĩ đó đi vì thứ nhất là nó không hiệu quả và thứ hai nữa là nó rất mệt đầu.

Có kinh nghiệm chuyên môn thì cứ công việc hiện tại mà làm, trau dồi tích lũy kỹ năng đế phấn đấu. Còn nếu xác định chân trong chân ngoài thì phải liên quan đến ngành nghề mình đang làm thì mới ăn thua.

Làm cái gì muốn hiệu quả thì đều phải bỏ thời gian công sức và tâm huyết ra mà làm, đừng nghĩ đá đưa, thỉnh thoảng với sờ đến hoặc quản lý từ xa là chết dở đấy. Nhất là những món mới làm chưa vào quy trình ổn định.