[Funland] Cập nhật giá liền kề khu đô thị vành đai 3.5 và vành đai 4

[chichbong08]

Đợi các chỗ khác lên dần thì lại thấy nó đỡ ngáo thôi cụ.
Trong tết an lạc 150 nghe điên rồ vcđ. Nhưng giờ gele đã 130 thì quay sang an lạc 150 chỉ còn căn to cụ ạ.
Sáng đúng, chiều sai, ngày mai lại đúng.
Thời điểm này thì buông hinode là chuẩn bài rồi.
Khéo khéo ra thì đảo hàng, bán chỗ đã tăng, cửa tối, sang chỗ chưa tăng, cửa sáng, tránh cầm tiền.

Bác cập nhật giúp xem Gele A, B, C, D và Bảo Sơn một hai tuần nay giá thế nào ạ? Em hỏi những căn đường nội bộ thôi, chứ không tính mặt đường LTT bà đường thông Vin.

 

[ORIJEANS]

Bác cập nhật giúp xem Gele A, B, C, D và Bảo Sơn một hai tuần nay giá thế nào ạ? Em hỏi những căn đường nội bộ thôi, chứ không tính mặt đường LTT bà đường thông Vin.

Vẫn đang trong tiến trình lên tiếp mợ ạ. bên A 120m giáp vin đã đòi 19 tỷ, bên B căn 60m cụ proplay nhập 8.x giờ đã lên 9.x hết. C biệt thự giờ cũng 140 tr/m + xây, 95m đường trong 15.x, D 114m 15 tỷ, 120m cuối khu 15 tỷ, biệt thự D 110-120 tr/m cả xây.

 

[chuvitpanpan]

Vẫn đang trong tiến trình lên tiếp mợ ạ. bên A 120m giáp vin đã đòi 19 tỷ, bên B căn 60m cụ proplay nhập 8.x giờ đã lên 9.x hết. C biệt thự giờ cũng 140 tr/m + xây, 95m đường trong 15.x, D 114m 15 tỷ, 120m cuối khu 15 tỷ, biệt thự D 110-120 tr/m cả xây.

Lúc rơi thì thảm lắm đây

 

[ORIJEANS]

Lúc rơi thì thảm lắm đây

Chưa thấy cửa rơi cụ ạ.

 

[Thanhvuóng71]

Vẫn đang trong tiến trình lên tiếp mợ ạ. bên A 120m giáp vin đã đòi 19 tỷ, bên B căn 60m cụ proplay nhập 8.x giờ đã lên 9.x hết. C biệt thự giờ cũng 140 tr/m + xây, 95m đường trong 15.x, D 114m 15 tỷ, 120m cuối khu 15 tỷ, biệt thự D 110-120 tr/m cả xây.

Đường xá thông, mọi người đi lại tấp nập , kinh doanh dịch vụ phát triển rồi dần dần mọi người thấy quen dần mức giá này thôi. Sau đợt tăng này mà vẫn nhúc nhắc có thanh khoản là ổn.

 

[ORIJEANS]

Đường xá thông, mọi người đi lại tấp nập , kinh doanh dịch vụ phát triển rồi dần dần mọi người thấy quen dần mức giá này thôi. Sau đợt tăng này mà vẫn nhúc nhắc có thanh khoản là ổn.

Như này là lên tiếp 10% so với 1 tháng trước cụ ạ, đợi xem có tạo dc nền giá mới k. Bên D thì chắc giá rồi vì nó lên chậm nhất so với các khu còn lại.

 

[Quang LaMasia]

Lên như diều nhỉ, cỡ tháng trước chứ mấy em hỏi còn 52 triệu,... đất đai giờ lên kinh thật

Các khu nó đều lên hết cụ ạ. Không riêng gì dự án này cả.

Trước quảng cáo là từ 48tr mà giờ "chỉ từ 6x" thôi cụ!

Cụ mua 48 lúc đấy phải lấy cả lốc hoặc mua cặp trước sau mới có giá đó. Còn toàn mua lại giá 51-52 thôi

Khu này tháng trước em cũng hỏi thấy 52-55. Mà chưa sổ chứ làm gì đã có sổ từng lô

Sổ đỏ từng lô có hết rồi nhé cụ. Nhưng cấp cho công ty và mục đích sử dụng là xây dựng nhà ở thời hạn thì 50 năm. Sau này ra sổ người dân đã có nhà ở sẽ là lâu dài

 

[Quang LaMasia]

View attachment 8452704

hình như dính mộ à cụ https://maps.app.goo.gl/d3vreCqkffsURX1K7

nghĩa trang ở bên cạnh cơ cụ. Chỗ đó giờ đang bắt đầu xây rồi

 

[thudoll88]

Nhiều chỗ liền kề chưa có sổ đỏ mà ngáo giá quá

 

[taiadau]

Các cụ đánh giá gì về khu Sơn đồng Center ko ạ. Nếu theo giá cả các khu đất dv Hoài Đức bây giờ... thì em thấy giá khu này cũng ổn, nhìn trên bản đồ lúc đầu tưởng rất xa nhưng khi đấu nối đường vào thì ra Mỹ Đình và VD3 lại cũng gần. Ko biết đường Trịnh Văn Bô làm đến đâu rồi, khu này em chưa ra hiện trường nhưng thấy hơi nhỏ và có vẻ ko có tiện ích gì, tuy nhiên nó ngay rìa làng Sơn Đồng nên em nghĩ nó lấp đấy hoặc cuộc sống sẽ nhanh nhộn nhịp hơn nhiều khu còn bỏ hoang khác của HD.

 

[xuanhieu7292]

Các cụ đánh giá gì về khu Sơn đồng Center ko ạ. Nếu theo giá cả các khu đất dv Hoài Đức bây giờ... thì em thấy giá khu này cũng ổn, nhìn trên bản đồ lúc đầu tưởng rất xa nhưng khi đấu nối đường vào thì ra Mỹ Đình và VD3 lại cũng gần. Ko biết đường Trịnh Văn Bô làm đến đâu rồi, khu này em chưa ra hiện trường nhưng thấy hơi nhỏ và có vẻ ko có tiện ích gì, tuy nhiên nó ngay rìa làng Sơn Đồng nên em nghĩ nó lấp đấy hoặc cuộc sống sẽ nhanh nhộn nhịp hơn nhiều khu còn bỏ hoang khác của HD.

Ổn gì vậy cụ?
Hình như đâu đó 120-150tr/m2.
Đắt còn hơn cả Vân Canh mà ổn gì vậy?

 

[taiadau]

Ổn gì vậy cụ?
Hình như đâu đó 120-150tr/m2.
Đắt còn hơn cả Vân Canh mà ổn gì vậy?

Em xem bảng giá sale gửi thì những căn rẻ nhất tầm 11x/m2 đã có nhà thô hoàn thiện mặt ngoài, nhưng căn mặt đường to và chính thì gần 200 luôn

 

[Sống Gọn]

Em xem bảng giá sale gửi thì những căn rẻ nhất tầm 11x/m2 đã có nhà thô hoàn thiện mặt ngoài, nhưng căn mặt đường to và chính thì gần 200 luôn

Đắt hơn cả Nam Từ Liêm chứ Vân Canh gì.

 

[taiadau]

Đắt hơn cả Nam Từ Liêm chứ Vân Canh gì.

Trước tết em nhớ khu viglacera và tasco xuân phương giá lk cũng khá hợp lý khi so với giá đất dv Vân canh. Giờ ko thấy ai bán mấy, cũng ko biết giá cả ntn rồi, chắc cũng bốc đầu rồi

 

[Sống Gọn]

Trước tết em nhớ khu viglacera và tasco xuân phương giá lk cũng khá hợp lý khi so với giá đất dv Vân canh. Giờ ko thấy ai bán mấy, cũng ko biết giá cả ntn rồi, chắc cũng bốc đầu rồi

Đường 70 đoạn Trịnh Văn Bô đến Cầu Ngà cuối năm nay làm rồi nên ít người bán.

 

[taiadau]

Đường 70 đoạn Trịnh Văn Bô đến Cầu Ngà cuối năm nay làm rồi nên ít người bán.

Liệu được ko cụ, đoạn đấy em chưa thấy giải tỏa gì cả, chứ 70 mở rộng, thêm 2 đoạn VTD nối nữa thì XP hết nước chấm. Hiện tại vào khu XP em thấy rất ổn để sống, điểm trừ là đoạn đường 70 thôi

 

[Sống Gọn]

Liệu được ko cụ, đoạn đấy em chưa thấy giải tỏa gì cả, chứ 70 mở rộng, thêm 2 đoạn VTD nối nữa thì XP hết nước chấm. Hiện tại vào khu XP em thấy rất ổn để sống, điểm trừ là đoạn đường 70 thôi

Hôm trước e đọc bài phản ánh của báo Lao động thì có thấy lãnh đạo NTL bảo cuối năm bắt đầu lại đoạn này, giải toả khoảng 1000 hộ gì đấy, e cũng ko rõ lắm, nhưng mà hộ khẩu Nam Từ Liêm thì làm gì còn đất làm dự án liền kề đâu cụ, ra phía huyện thì nhiều.

 

[Tenerife8x]

Cụ chịu khó đi xa chút, lên Sài Sơn, Quốc Oai, khu Sunny Gảden, liền kề 100m, xây thô hoàn thiện mặt ngoài, giá thì đâu đó tầm 6,5-7. Hạ tầng khá đầy đủ, ĐLTL thoải mái phóng xe như tên lửa luôn.

Chắc mng chê giá thui. E định xuống Sunny Garden mua

Sunny LK với shop chưa có sổ cụ ah

 

[broken98]

Sổ đỏ từng lô có hết rồi nhé cụ. Nhưng cấp cho công ty và mục đích sử dụng là xây dựng nhà ở thời hạn thì 50 năm. Sau này ra sổ người dân đã có nhà ở sẽ là lâu dài

Vụ này nghe cứ cấn cấn thế nào ấy nhỉ

 

[Gato2009]

Th

Sunny LK với shop chưa có sổ cụ ah

Tháng 7 này là xong thủ tục tục cấp sổ, em hóng thấy thế.