[Funland] Cập nhật giá liền kề khu đô thị vành đai 3.5 và vành đai 4

[Giapnv272]

Không mua bây giờ đợi 3-5 năm nữa làm xong đường vành đai 3.5 và vành đai 4 thì giá phải cao gấp đôi hiện tại thì lại ngồi tiếc

 

[nguyenvanuoc]

khu sâu và trong ngõ Gelexemco, ông bạn em mới mua Galaxy vạn phúc hơn 10 tỏi căn 8 mấy m2 á

 

[Giapnv272]

sợ nhỉ, ở HN mà có nơi nào bán cái hầm chống bom e cũng mua 1 cái

Mấy cái hầm này chỉ cho quan chức thôi nhé. Còn dân đen phải ra tiền tuyến mà lấy thân đỡ đạn

 

[thudoll88]

Khoảng dưới 10 tỷ gần vành đai 3.5 có đất dịch vụ Vân Canh, Hinode Royal Park... Gần vành Đai 4 thì có: Thanh Hà Cienco 5, Đông Dương Đức Thượng, Hud Mê Linh Central, đất đấu giá Phú Lương...

Cái nào có sổ rồi cụ

 

[Giapnv272]

Cái nào có sổ rồi cụ

Đất dự án đều chưa có sổ. Chỉ có đất dịch vụ Vân Canh và đất đấu giá Phú Lương là có sổ rồi

 

[BloodOwl87]

khu sâu và trong ngõ Gelexemco, ông bạn em mới mua Galaxy vạn phúc hơn 10 tỏi căn 8 mấy m2 á

Giá thế cũng chỉ ngang ocp2 mà gần hơn chán vạn.

 

[Payroll]

Giá thế cũng chỉ ngang ocp2 mà gần hơn chán vạn.

Vậy bên này hơn ocp2 hả cụ

 

[kenlos]

hoặc 9,5 tỉ mua đc lô ở khu đô thị phú lương 63,5m chưa sổ ( e đang nói xây thô chưa hoàn thiện nhé )

View attachment 8402663

Bên phú lương cụ có biết khu LK05 ko, mặt đường chỗ đó là con mương không biết giờ đã lấp chưa, chỗ đó thì bao nhiêu tr/m2 ạ?

 

[dongnd3]

Gần hơn chục km tính từ bờ hồ.

Em bổ cau thêm là ko phải qua sông vs ko phải HY

 

[thudoll88]

Đất dự án đều chưa có sổ. Chỉ có đất dịch vụ Vân Canh và đất đấu giá Phú Lương là có sổ rồi

Đất dịch vụ với đất đấu giá là sao cụ có sổ đỏ và có xây dựng được không

 

[luuanh6789]

Đất dịch vụ với đất đấu giá là sao cụ có sổ đỏ và có xây dựng được không

Đất đấu giá là đất pháp lý cao nhất do nhà nước trực tiếp bán cho dân. Dân trực tiếp được xây . Trên đất là đất ở đô thị được nhập hộ khẩu
Đất dịch vụ là đất đền bù cho dân. Có sổ hay chưa sổ thì tùy chỗn đất này là đất sx kinh doanh phi nông nghiệp. K nhập dc hộ khẩu.

 

[BloodOwl87]

Đất đấu giá là đất pháp lý cao nhất do nhà nước trực tiếp bán cho dân. Dân trực tiếp được xây . Trên đất là đất ở đô thị được nhập hộ khẩu
Đất dịch vụ là đất đền bù cho dân. Có sổ hay chưa sổ thì tùy chỗn đất này là đất sx kinh doanh phi nông nghiệp. K nhập dc hộ khẩu.

Đất dịch vụaf đất tmdv 50 năm hả cụ.

 

[luuanh6789]

Đất dịch vụaf đất tmdv 50 năm hả cụ.

K cụ. Đất dịch vụ là cái loại chỉ có ở cái Hà Tây cũ. Thường dùng đền bù cho đất nông nghiệp bị thu hồi. Ở Hà nội thì hay đền bù dạng đất tái định cư. Còn Hà Tây cũ lại đền bù bằng loại đất dịch vụ này. Loại này sổ đỏ lâu dài. Đc xây nhà như đất ODT. Nhưng lại k dc nhập khẩu. Khác với đất thương mại dịch vụ 50 năm của các dự án

 

[BloodOwl87]

K cụ. Đất dịch vụ là cái loại chỉ có ở cái Hà Tây cũ. Thường dùng đền bù cho đất nông nghiệp bị thu hồi. Ở Hà nội thì hay đền bù dạng đất tái định cư. Còn Hà Tây cũ lại đền bù bằng loại đất dịch vụ này. Loại này sổ đỏ lâu dài. Đc xây nhà như đất ODT. Nhưng lại k dc nhập khẩu. Khác với đất thương mại dịch vụ 50 năm của các dự án

Thế thì không ảnh hưởng lắm, sổ đỏ ở là được rồi.

 

[Giapnv272]

Thế thì không ảnh hưởng lắm, sổ đỏ ở là được rồi.

Cả 2 loại đất dịch vụ và đất đấu giá đều được cấp sổ đỏ lâu dài và được tự do xây nhà như nhau. Chỉ có điều khác là đất dịch vụ nếu mai sau bị thu hồi sẽ được nhận tiền đền bù ít hơn đất ở đô thị. Tuy nhiên cụ cứ yên tâm mà mua, vì 2 loại đất này thông thường đã được quy hoạch hoàn chỉnh thì 100 năm nữa cũng chưa chắc phá đi để quy hoạch lại. Chính ra mua đất thổ cư của dân dễ bị thu hồi nhất vì hay dính quy hoạch nếu không may có con đường chạy qua hoặc mở rộng đường là mất nhà.

 

[nagasa]

K cụ. Đất dịch vụ là cái loại chỉ có ở cái Hà Tây cũ. Thường dùng đền bù cho đất nông nghiệp bị thu hồi. Ở Hà nội thì hay đền bù dạng đất tái định cư. Còn Hà Tây cũ lại đền bù bằng loại đất dịch vụ này. Loại này sổ đỏ lâu dài. Đc xây nhà như đất ODT. Nhưng lại k dc nhập khẩu. Khác với đất thương mại dịch vụ 50 năm của các dự án

Cụ cho hỏi không được nhập khẩu là như nào ạ ?

 

[NP company]

Nhỉnh >9 tỷ mua LK 82,5m Văn khê xây thô 4,5t

Lô đường thông ko cụ?

 

[Jason88]

Cụ cho hỏi không được nhập khẩu là như nào ạ ?

là vì nó ko phải đất dùng để ở cụ ạ, nó là đất sản xuất kinh doanh dịch vụ, nên ko làm hộ khẩu tại đó được

 

[dongnd3]

là vì nó ko phải đất dùng để ở cụ ạ, nó là đất sản xuất kinh doanh dịch vụ, nên ko làm hộ khẩu tại đó được

Căng phết đấy. Bjo Việt Nam mình xu hướng laau dài quản lý tạm trú, thường trú ghê lắm. Ko có kiểu hk 1 nơi, ở 1 nơi dễ như xưa đâu.

 

[phamconghung]

Riêng với mọi khu phân lô vỉa hè theo em cụ nào mua được là mua luôn, chả bao giờ chết được, là em bỏ 6-7 đồng mua con chung cư thì em cứ thêm vài đồng làm con liền kề cho thoải mái.