[Funland] Chia sẻ cách Đăng ký và kê khai thuế cho thuê nhà đơn giản từ trải nghiệm từ thực tế bản thân

[114hangbong]

Cụ phải đăng ký mã số thuế cho cái căn hộ cụ cho thuê, sau đó mới kê khai theo quy định được. Chỉ cần cá nhân cho thuê tài sản, k phải lập hộ kinh doanh đâu. Toàn bộ đều làm online được. Đợt tháng 2 em làm đang lỗi nên k làm onl được, phải ra tận nơi. Giờ thì chắc hệ thống ok rồi. Dưới 500tr/ năm (khoảng 41tr/tháng) thì k phải nộp thuế (bao gồm cả thuế GTGT và Thu nhập cá nhân) nhưng phải khai báo 2 lần/ năm (khai theo kỳ thanh toán) hoặc 1 lần/ năm (khai theo năm)

Được gửi từ Điện thoại cục gạch - Otofun

Em làm cái đăng ký MST đấy không được, bên Thuế bắt lên hộ kinh doanh. Cũng tùy địa bàn có nơi được có nơi không.

 

[toechuoi]

Em làm cái đăng ký MST đấy không được, bên Thuế bắt lên hộ kinh doanh. Cũng tùy địa bàn có nơi được có nơi không.

Nó không thống nhất cụ nhỉ. Em phải ra tận cơ sở thuế làm vì sổ đỏ tên ông cụ nhà em. Em có hỏi cán bộ thì họ hướng dẫn làm cá nhân cho thuê tài sản, khai tờ khai 03 là xong, mấy hôm sau có mã 001 sau địa chỉ em cho thuê.

 

[114hangbong]

Nó không thống nhất cụ nhỉ. Em phải ra tận cơ sở thuế làm vì sổ đỏ tên ông cụ nhà em. Em có hỏi cán bộ thì họ hướng dẫn làm cá nhân cho thuê tài sản, khai tờ khai 03 là xong, mấy hôm sau có mã 001 sau địa chỉ em cho thuê.

Nhà em khai tờ khai 03 lần nào cũng bị trả về, gọi điện hỏi thì cán bộ bảo Giờ cứ có doanh thu là phải lên hộ kinh doanh hết.
Trong khi ở hà đông khai cái ngon choét có bắt lên hộ kd đâu.

 

[PHUONG.]

Nhà em khai tờ khai 03 lần nào cũng bị trả về, gọi điện hỏi thì cán bộ bảo Giờ cứ có doanh thu là phải lên hộ kinh doanh hết.
Trong khi ở hà đông khai cái ngon choét có bắt lên hộ kd đâu.

So với nhiều quận huyện. Cán bộ ở HĐ thuộc diện 1 trong các quận có mặt bằng trình độ lv khá cao , thủ tục khoa học văn minh mau lẹ đó mợ.

 

[Ga_son]

Nhà em khai tờ khai 03 lần nào cũng bị trả về, gọi điện hỏi thì cán bộ bảo Giờ cứ có doanh thu là phải lên hộ kinh doanh hết.
Trong khi ở hà đông khai cái ngon choét có bắt lên hộ kd đâu.

Hà Đông đây: khai hôm 14/4, kết quả hôm 15/4

Mã số thuế cho thuê nhà vẫn là mã số thuế cá nhân.

 

[Mợ toét 2710]

Xin chào các cụ,theo quy định việc cho thuê nhà phải đăng ký và kê khai với cơ quan thuế, nhưng nhiều cụ vì công việc quá bận rộn hoặc ngại tìm hiểu nên còn chưa làm việc này. Em tư vấn các cụ nên bỏ chút thời gian đi đăng ký cho xong vì càng ngày việc quản lý càng khó khăn và phức tạp nên mình cứ tranh thủ làm trước cho xong. Em phải mất 4 lần đi lại và rất phiền phức, nhiều cái cán bộ Phường và cán bộ Thuế giải thích không đúng đâu và để hỏi được thì phải xếp hàng rất lâu, nên nhiều cụ lên rồi lại về mà làm không xong được, hôm em lên có những người đi 5 lần mà không xong việc, nhiều cụ già trên 60 tuổi lên nghe xong ù đầu đi về gọi con cháu lên làm tiếp. Em vừa làm xong nên chia sẻ để các cụ biết được cụ thể các bước cần làm làm cho nhanh và đỡ mất thời gian.

Bước 1: Lên Phường làm giấy Đăng ký hộ kinh doanh khi đi mang theo CCCD và Sổ đỏ (dùng bản PDF được nhé)
Bước 2: Sau 3 ngày các cụ lại lên Phường cầm theo CCCD để lấy bản Giấy chứng nhận Hộ kinh doanh theo lịch hẹn được gửi về email của các cụ
Bước 3: Các cụ hoàn toàn có thể làm online được tại nhà bằng cách vào Etax link Ngân hàng với Etax (mục đích thuế quản lý tiền cho thuê nhà sẽ được chuyển vào TK này)
Bước 4: Các cụ chuẩn bị Hợp đồng cho thuê nhà kê khai online tại nhà online qua cổng Dichvucong.gdt.gov.vn theo clip này


Em đã 4 lần phải đi lại mới làm xong, các cụ mà làm theo các bước em nêu trên thì chỉ mất 1 lần đi đăng ký 1 lần đi lấy giấy Chứng nhận và về nhà kê khai online là xong.
Cụ nào mà có cách nào làm đơn giản và dễ hiểu hơn thì chia sẻ cho anh em OF triển khai cho nhanh và đỡ mất thời gian ah

Cho e hỏi phường nơi mình thường trú hay phường nơi mình có tài sản cho thuê ạ

 

[kobietdatlagi]

Cho e hỏi phường nơi mình thường trú hay phường nơi mình có tài sản cho thuê ạ

Nơi có ts cho thuê mợ nhé.

 

[Mợ toét 2710]

Nơi có ts cho thuê mợ nhé.

E cam on a

 

[mondeo2.0-v4]

Chào các cụ,
Ông bà nhà em có dư căn chung cư cũ mới cho thuê, đang nhờ em làm thủ tục kê khai với bên thuế, cụ nào rành thủ tục và đã làm rồi thì tư vấn giúp làm cách nào cho đơn giản nhất với ạ, em cũng theo mấy cái hướng dẫn online rồi làm theo nhưng ko được, vì hệ thống online thường là đang hoàn thiện nên lúc được lúc không, rất khó ạ
Xin cảm ơn các cụ nhiều

 

[Honghen2008]

Cứ có nhà cho thuê phát sinh tiền thuê nhà là phải lên HKD và MST đuôi 001 đúng không các CM.

 

[aitymo]

Dưới 1 tỷ năm thì nộp kê khai thu nhập thôi

 

[volcanoz]

Cứ có nhà cho thuê phát sinh tiền thuê nhà là phải lên HKD và MST đuôi 001 đúng không các CM.

CNKD là đc ko cần phải HKD đâu cụ, thủ tục giờ nhanh ko cần phải đăng ký MST nữa khai thuế sẽ tích hợp luôn

 

[Haiau69]

Thu nhập cho thuê > 1 tỏi/ năm có phải phát hành hoá đơn không cccm?

 

[huytoan87]

Cho thuê nhà, khai báo theo năm thì có cần quan tâm cái mốc sau 31/7 mà không khai báo bị phạt không các cụ? Mà cái dichvucong của thuế cũng củ chuối, không thêm được dòng cho bất động sản cho thuê thứ 2 để khai báo trong khi yêu cầu dù nhiều bất động sản cho thuê ở nhiều nơi cũng gộp 1 tờ khai.

 

[WED88l1210]

nhỏ lẻ thì cần gì đâu còn kinh doanh đạt ngưỡng thì thuê người làm cho nhanh