Mời cụ ly rượu.Nhưng em đánh giá vậy là hơi hèn. To khoẻ thì như Vin, Sun... ra hẳn ngoại mà tạo giá trị cho đất, kéo dân tự nguyện về mua bán, sinh sống, giao thương, kéo cả vùng lên.
Đây lại giở bản đồ ra nhìn thế đất nhà dân mà xông vào vơ vét
Nó có thể là cả hai mà cụ, một chiến lược hènKhông hèn đâu, đó là chiến thuật của giới tinh hoa và NN đó cụ ạ
Kính cụ một ly ạ
Em chưa bao giờ ngạc nhiênNó có thể là cả hai mà cụ, một chiến lược hèn
Kính cụ một ly ạ
thật làm hết đống này chắc cũng hết 100 năm thật kaka
Không hẳn giá bds đang dc ai đó định giá theo khu vực, vd Hinode Minh Khai trong vđ2 đang định giá tầm 120, Times ngoài vđ2 tòa T tim tường đang bán quanh 10x , Imper Green Pearl thông thủy tầm 100.
nếu tính nội khu thì thằng này chẳng có gì, cây xanh, đường đi bộ, sân chơi... đều bé tí hin. Về nhà là lên hẳn, ra đường là ra hẳn. Muốn cho con chó đi dạo loanh quanh là cũng ra đến mặt đường rồi cụ ạ. Còn tiện ích kiểu chợ búa, dịch vụ - gội đầu, dọn dẹp... thì cũng hẻo. chắc chỉ có các cụ lớn tuổi với người giúp việc là chịu ra chợ thôi. Mấy tầng đế của Ancora chán chết cụ ạ, lèo tèo lắm.
Sau CC Đầm Trấu mà nó nằm trong "rừng", đi bộ ra sông thì chắc chắn giá nó phải cao hơn.
1/500 sẽ ra theo mấy cái trong danh sách 1133 dự án triển khai đến 2030. Em nghĩ ko có hết nhưng đa số sẽ có, nhưng hầu như đều dán ở phường, tổ dân phố, khu nào làm thì dán. Ngoài ra những dự án đặc biệt. Công bố rộng khắp thì chỉ có 1/2000 thôi.
Nghe cò tưởng cứ ngoài VĐ3 an toàn thì lại mệt, làm chọn lọc cả trong và ngoài VĐ3 đấy, tất nhiên trong VĐ3 sẽ nhiều hơn thôi
Với khối lượng đồ sộ như vậy 2030 làm sao đã xong được nhỉ cc
Cái k=1,5 là có nghị quyết của HDND rồi chứ bác, 90/2026/NQ-HĐND. Có phải dự thảo nữa đâu mà phải đợi bác nhỉ
Tầm nhìn 100 năm thì làm ngay kiểu gì cụ
lấy luôn thì cũng thất nghiệp
Ví dụ bây h đi làm - em cứ tính giữa cái nội đô này - ví dụ thái hà hay trường chinh chứ chưa nói tới cầu giấy hay thanh xuân. Bình thường đi 20 phút nửa tiếng - giờ về Thư Lâm - đi mất gần 1 tiếng đi - về gần 1 tiếng với những người đi chậm an toàn. Chuyển sang làm công việc khác. Thậm chí nếu dư dả chút tiền đền bù thừa họ đem ra chi tiêu - vậy là từ công việc ổn định dù lương thấp nhưng có đóng bhxh họ bỏ 
thì 15-20 năm trước ở ngô quyền hay lò đúc thì làm gì ai muốn xuống mỹ đình hay gia lâm. thái hà hay trường chinh thì cỡ năm 97-2000 cũng toàn là ngoại thành chứ có cái gì đâu cụ, ngã tư sở toàn công nhân nhà máy sà phòng,thuốc lá,....kkkklấy luôn thì cũng thất nghiệp
Em đảm bảo đầy người nghỉ làm
Thêm các chú già làm xe ôm hoặc chở hàng lặt vặt cho các cửa hàng quanh bãi - các cô già làm mấy việc linh tinh kiếm vài đồng lẻ về Thư Lâm là chỉ có ở nhà lấy tiền đền bù ra mà ăn dần.
Cụ nhầm đấy, phố Thái Hà năm 97-2000 là phố sầm uất chứ không phải ngoại thành đâu. Có đường Trường Chinh nhếch nhác nhưng tầm 2005 mở vành đai 3 rộng ra hẳn.
Đến khi đó vật đổi sao dời,ai trong chúng ta ngóc nổi đầu dậy nhìn xem chặng đường đã qua. Cháu dự nhiều dòng họ phải đổi tên như đã từng xảy ra trong lịch sử chả chừng.Tầm nhìn 100 năm thì làm ngay kiểu gì cụ
PUSH và PULL có bài bản và lớp lang cả rồi! Cứ nhìn động thái của mấy bigboys là sẽ hiểu! 68 vs 79 kết hợp nhuần nhuyễn!
nếu tính nội khu thì thằng này chẳng có gì, cây xanh, đường đi bộ, sân chơi... đều bé tí hin. Về nhà là lên hẳn, ra đường là ra hẳn. Muốn cho con chó đi dạo loanh quanh là cũng ra đến mặt đường rồi cụ ạ. Còn tiện ích kiểu chợ búa, dịch vụ - gội đầu, dọn dẹp... thì cũng hẻo. chắc chỉ có các cụ lớn tuổi với người giúp việc là chịu ra chợ thôi. Mấy tầng đế của Ancora chán chết cụ ạ, lèo tèo lắm.
Sau CC Đầm Trấu mà nó nằm trong "rừng", đi bộ ra sông thì chắc chắn giá nó phải cao hơn.
Đấy, cụ nhìn em vẽ chưa, hành lang thoát lũ rộng lắm, ăn sâu đến tận 2/3 bãi sông chứ k phải mép mép đâu nhé. Nhà bạn cụ là dãy áp sông, nhìn sông thì mới Lương Sơn thế được. Chứ dân phố lớn thì cũng lấn, nhưng kiểu khác cụ ơi
Lúc cần thì đóng thôi cụ, chưa có ng bàn sâu thì ta cho người bàn sâu eazy game mà
Cái này thì chưa chắc cụ ạ, vì k tiền và động lực đâu để "mở đường cho ĐẸP" cả. Quan trọng là điểm đầu - cuối của con đường đó dẫn đi đâu. Những dự án thần tốc gần đây đều lq đến Khu đô thị, đại Dự án, Depot, TOD...
Mở - cắt ngang dọc là "công cụ" chứ k phải "đích đến". Mở xong chỉ để cho đẹp, cho thoáng thì còn xơi.
==> Bỏ tiền làm đường dẫn tới các dự án cao tầng và xa, làm cho nó trở nên gần hơn PUSH
Nhưng Danh sách 3133 dự án dc thông qua (dù chưa biết bao giờ làm) ấy lại có một hiệu quả khác. Nó runggggg toàn bộ đất nền nội đô, chuyển dòng tiền sang đất chung cư, dự án.
==> Kéo nguồn vốn của người dân từ đất nền và gần sang đất dự án và xa. PULL
Hôm trước em cũng thắc mắc, thấy bảo dc thêm tdc vì 2 dự án khác nhau
