• [Thông báo] Diễn đàn tạm thời chuyển tên miền từ OTOFUN.NET sang tên miền OTOFUN.NET.VN.

[Funland] Chia sẻ về đền bù Tái định cư

EdwardLee

Xe tải
Biển số
OF-861204
Ngày cấp bằng
11/6/24
Số km
364
Động cơ
5,853 Mã lực
Có một chút lấn cấn.
Nếu bên CĐT xây chung cư, nghĩa là chồng tầng theo chiều thẳng đứng lên ở một số khu nhất định và đền bù cho dân ở đó hệ số cao, các khu còn lại làm đường xá, công viên cảnh quan và chỉ đền k=1.
Vậy thì dân khá thiệt thòi.
Nghĩa là chỉ một phần nhỏ số nhà bị lấy để xây Chung Cư được đền bù cao thôi.
Hôm trước em đọc đề xuất của CĐT k=2 cho gpmb chỗ đất đối ứng.
Thế các chỗ khác gpmb thì áp dụng k = mấy? Hay những chỗ đó lại cho k thấp hơn vì làm công viên, đường xá? Cùng 1 DA trục CQSH sao lại mỗi chỗ áp k khác nhau được? Không biết kết quả nn duyệt như nào?
 

Altis Corolla

Xe tải
Biển số
OF-161307
Ngày cấp bằng
18/10/12
Số km
321
Động cơ
355,884 Mã lực
Vụ diễn hành đấy là của dân bên Hải Bối cụ ạ
Tái định cư tại chỗ sẽ bớt bị phản ứng hơn mà cũng hài hòa lợi ich. Dân cả phường cứ gom về 1 chung cư là đủ. Còn lại tha hồ xây hạ tầng hoặc các chung cư khác. Sao NN ko làm thế cho đỡ đau đầu nhỉ.
 

Vũ Đức

Xe tăng
Biển số
OF-414132
Ngày cấp bằng
2/4/16
Số km
1,536
Động cơ
231,676 Mã lực
Tuổi
38
Tái định cư tại chỗ sẽ bớt bị phản ứng hơn mà cũng hài hòa lợi ich. Dân cả phường cứ gom về 1 chung cư là đủ. Còn lại tha hồ xây hạ tầng hoặc các chung cư khác. Sao NN ko làm thế cho đỡ đau đầu nhỉ.
Vâng,em thấy nguyện vọng đa phần đều muốn TĐC tại chỗ - chung cư cũng đc...vì đi xa ảnh hưởng quá nhiều đến sinh hoạt - học hành - công việc của họ

Nếu làm đc như cụ nói thì quá đẹp - nhưng lại ko giải đc bài toán mật độ ( dân cũ vẫn ở lại,rồi lại thêm 1 mớ dân tinh hoa về nữa thì.... ).

Ps : Bài toán khó giải - nên hy vọng nhà nước có những chính sách hỗ trợ kịp thời.Đảm bảo quyền lợi chính đáng của người dân 2 bên bờ sông Hồng.
 

huypham90

Xe tăng
Biển số
OF-742049
Ngày cấp bằng
6/9/20
Số km
1,024
Động cơ
71,427 Mã lực
Tái định cư tại chỗ sẽ bớt bị phản ứng hơn mà cũng hài hòa lợi ich. Dân cả phường cứ gom về 1 chung cư là đủ. Còn lại tha hồ xây hạ tầng hoặc các chung cư khác. Sao NN ko làm thế cho đỡ đau đầu nhỉ.
nó liên quan đến nhiều thứ, phường khác không rõ chứ Hồng Hà người ta quy hoạch trọng điểm phòng khách đô thị, cải tổ toàn diện về không gian và đô thị kiểu mới rồi
còn TDC cũng có bên Long biên xây đa mục tiêu để TDC đó, nói xa cũng ko xa cho dân mà
 

_MCM_

Xe tăng
Biển số
OF-398028
Ngày cấp bằng
23/12/15
Số km
1,816
Động cơ
241,890 Mã lực
Tuổi
30
nó liên quan đến nhiều thứ, phường khác không rõ chứ Hồng Hà người ta quy hoạch trọng điểm phòng khách đô thị, cải tổ toàn diện về không gian và đô thị kiểu mới rồi
còn TDC cũng có bên Long biên xây đa mục tiêu để TDC đó, nói xa cũng ko xa cho dân mà
Nhưng cũng hơi bực ở chỗ, cái khu đa mục tiêu phường Bồ Đề phường Long Biên í, thì phần Bồ Đề nó lại toàn xây cc thương mại, nó đẩy phần TĐC sang hết phường Long BIên là chỗ xa nhất của Long BIên. Tóm lại, cảm giác chỗ nào xa nhất, kém nhất thì nó dành để TĐC.

Chứ được TĐC ở phường Bồ Đề (gần cầu CHương Dương đến tối đa cầu Vĩnh Tuy) thì cũng tạm được đi. Đây lại đa phần TĐC từ đoạn cầu VĨnh Tuy đến cầu Thanh Trì
 

huypham90

Xe tăng
Biển số
OF-742049
Ngày cấp bằng
6/9/20
Số km
1,024
Động cơ
71,427 Mã lực
Nhưng cũng hơi bực ở chỗ, cái khu đa mục tiêu phường Bồ Đề phường Long Biên í, thì phần Bồ Đề nó lại toàn xây cc thương mại, nó đẩy phần TĐC sang hết phường Long BIên là chỗ xa nhất của Long BIên. Tóm lại, cảm giác chỗ nào xa nhất, kém nhất thì nó dành để TĐC.

Chứ được TĐC ở phường Bồ Đề (gần cầu CHương Dương đến tối đa cầu Vĩnh Tuy) thì cũng tạm được đi. Đây lại đa phần TĐC từ đoạn cầu VĨnh Tuy đến cầu Thanh Trì
thế mới là CDT, bọn nó mới giàu chứ cụ =))
 

_MCM_

Xe tăng
Biển số
OF-398028
Ngày cấp bằng
23/12/15
Số km
1,816
Động cơ
241,890 Mã lực
Tuổi
30
thế mới là CDT, bọn nó mới giàu chứ cụ =))
Thế nên các cụ hỏi tại sao ko TĐC tại chỗ thì có câu trả lời rồi đấy ạ. Vì bọn nó là CĐT. Chỗ nào xa và kém nó mới giành để TĐC, còn tại chỗ toàn chỗ ngon thì...

Đến cái khu đa mục tiêu Bồ Đề - Long Biên, phần ngon cũng bị lấy mất, thì tđc tại chỗ Hồng Hà liệu có đến lượt?
 
Chỉnh sửa cuối:

huypham90

Xe tăng
Biển số
OF-742049
Ngày cấp bằng
6/9/20
Số km
1,024
Động cơ
71,427 Mã lực
Thế nên các cụ hỏi tại sao ko TĐC tại chỗ thì có câu trả lời rồi đấy ạ. Vì bọn nó là CĐT. Chỗ nào xa và kém nó mới giành để TĐC, còn tại chỗ toàn chỗ ngon thì...

Đến cái khu đa mục tiêu Bồ Đề - Long Biên, phần ngon cũng bị lấy mất, thì tđc tại chỗ Hồng Hà liệu có đến lượt?
Hồng Hà thì khỏi mơ cụ ạ, nhưng cứ chờ xem biết đâu bất ngờ phút cuối, em thấy bảo cuối tuần dân lập đàn tế lễ sông Hồng, mời thầy pháp về thỉnh trời cao, biết đâu linh nghiệm =))
 

Bonmuadichoi

Xe tăng
Biển số
OF-904212
Ngày cấp bằng
18/3/26
Số km
1,604
Động cơ
12,546 Mã lực
Thế nên các cụ hỏi tại sao ko TĐC tại chỗ thì có câu trả lời rồi đấy ạ. Vì bọn nó là CĐT. Chỗ nào xa và kém nó mới giành để TĐC, còn tại chỗ toàn chỗ ngon thì...

Đến cái khu đa mục tiêu Bồ Đề - Long Biên, phần ngon cũng bị lấy mất, thì tđc tại chỗ Hồng Hà liệu có đến lượt?
Vậy thì đấu tranh để ở gần hơn cũng là 1 cách
 

Kem-den hoi

Xe tải
Biển số
OF-69913
Ngày cấp bằng
5/8/10
Số km
445
Động cơ
412,068 Mã lực
Tuổi
41
Đoa là ko xin, hoặc xin đằng làm 1 nẻo. Giờ xin public luôn Cụ. Nhà nước cũng nới, mở luôn. Là được 2 bên
không được cụ nhé, đến nông dân nuôi tôm cá chỉ thả xxx con giống trên yyy mặt nước thì con người cũng phải thế.

trên XXX mét chỉ dc xây tối đa YYY mét, cho ZZZ dân ở. Nếu mật độ đất trống/dân càng cao thì thành khu cao cấp, chủ đầu tư xây thoải mái. Nhưng không được xây vượt ngưỡng cụ nhé :))

Nhưng cũng hơi bực ở chỗ, cái khu đa mục tiêu phường Bồ Đề phường Long Biên í, thì phần Bồ Đề nó lại toàn xây cc thương mại, nó đẩy phần TĐC sang hết phường Long BIên là chỗ xa nhất của Long BIên. Tóm lại, cảm giác chỗ nào xa nhất, kém nhất thì nó dành để TĐC.

Chứ được TĐC ở phường Bồ Đề (gần cầu CHương Dương đến tối đa cầu Vĩnh Tuy) thì cũng tạm được đi. Đây lại đa phần TĐC từ đoạn cầu VĨnh Tuy đến cầu Thanh Trì
Đang là ông bà chủ đất, giờ thành húp cháo lá đa cụ ạ :))
Hồng Hà thì khỏi mơ cụ ạ, nhưng cứ chờ xem biết đâu bất ngờ phút cuối, em thấy bảo cuối tuần dân lập đàn tế lễ sông Hồng, mời thầy pháp về thỉnh trời cao, biết đâu linh nghiệm =))
Nếu cúng kiếng mà có hiệu quả thì em xin lỗi chứ k ai qua đc các ấy về độ chi cho các khầy. Khầy nào vớ dc con nhang đệ tử vào cầu thì máttttt chuông mát mõ rười rượi cụ ạ :)))
 

WED88l1210

Xe điện
Biển số
OF-883911
Ngày cấp bằng
22/6/25
Số km
3,802
Động cơ
30,121 Mã lực
Nếu cúng kiếng mà có hiệu quả thì em xin lỗi chứ k ai qua đc các ấy về độ chi cho các khầy. Khầy nào vớ dc con nhang đệ tử vào cầu thì máttttt chuông mát mõ rười rượi cụ ạ :)))
em thấy nhiều cái tâm linh phết đấy :)) như vụ sân mỹ đình mời thầy cúng về cúng bỏ hết các quả cầu đi phát - úi dồi đá bóng VN ở mỹ đình toàn thắng với hòa luôn.

Rồi đợt Đà Nẵng xây tượng quan âm to đùng ở chùa linh ứng từ hồi 2010 - em cũng thấy dân tình từ dạo đấy tới h cũng bảo ít bão to - ít thiệt hại hơn ngày xưa.
 

Kem-den hoi

Xe tải
Biển số
OF-69913
Ngày cấp bằng
5/8/10
Số km
445
Động cơ
412,068 Mã lực
Tuổi
41
em thấy nhiều cái tâm linh phết đấy :)) như vụ sân mỹ đình mời thầy cúng về cúng bỏ hết các quả cầu đi phát - úi dồi đá bóng VN ở mỹ đình toàn thắng với hòa luôn.

Rồi đợt Đà Nẵng xây tượng quan âm to đùng ở chùa linh ứng từ hồi 2010 - em cũng thấy dân tình từ dạo đấy tới h cũng bảo ít bão to - ít thiệt hại hơn ngày xưa.
ơ, thì em nói nếu tâm liinh, cúng kiếng mà linh ứng thì dân k có tuổi. Mỗi chầu của họ tiền tỉ là đơn vị cụ ơi :))
 

xichlo3banh

Xe điện
Biển số
OF-197291
Ngày cấp bằng
4/6/13
Số km
3,572
Động cơ
350,673 Mã lực
Tái định cư tại chỗ sẽ bớt bị phản ứng hơn mà cũng hài hòa lợi ich. Dân cả phường cứ gom về 1 chung cư là đủ. Còn lại tha hồ xây hạ tầng hoặc các chung cư khác. Sao NN ko làm thế cho đỡ đau đầu nhỉ.
Tại chổ thì cũng được. NHưng mà CĐT đã có cái quy hoạch nào đâu? Ko biết nó hình thù ra sao? Khu nào làm cái gì? Quy hoạch 1/500 có chưa cụ nhỉ?
Cháu đoán là vị trí đẹp thì CĐT đương nhiên muốn gt trắng để đưa ctrinhf của mình vào.
Tại chổ nhưng mà chổ đó đẹp mà cđt ko ăn được lại để cho dân hưởng cả thì hế hế? Bản chất vấn đề chưa tìm được lời giải khi lợi ích xung đột.
Thế nên chỉ có thể là lợi ích của bên nào đó cao hơn.
 

tvad

Xe buýt
Biển số
OF-1140
Ngày cấp bằng
5/8/06
Số km
516
Động cơ
576,977 Mã lực
Tái định cư tại chỗ sẽ bớt bị phản ứng hơn mà cũng hài hòa lợi ich. Dân cả phường cứ gom về 1 chung cư là đủ. Còn lại tha hồ xây hạ tầng hoặc các chung cư khác. Sao NN ko làm thế cho đỡ đau đầu nhỉ.
Làm sao gom được cụ? hàng ngàn dân mỗi hộ 1 kiểu diện tích 1 kiểu đường trước nhà, thò ra thụt vào ai thừa ai thiếu ai thêm ai bớt, gọi ra nhà văn hóa họp chia diện tích có mà cãi nhau đến hết 100 năm thật :))

Gom kiểu này còn ko công bằng = việc đền theo bảng giá vị trí rồi lấy tiền đó chọn mua tđc xa/gần
 

_MCM_

Xe tăng
Biển số
OF-398028
Ngày cấp bằng
23/12/15
Số km
1,816
Động cơ
241,890 Mã lực
Tuổi
30

ngxchinhs

Xe tăng
Biển số
OF-408855
Ngày cấp bằng
7/3/16
Số km
1,468
Động cơ
258,055 Mã lực
Tuổi
43
Nơi ở
Hà Nội
Vấn
Có một chút lấn cấn.
Nếu bên CĐT xây chung cư, nghĩa là chồng tầng theo chiều thẳng đứng lên ở một số khu nhất định và đền bù cho dân ở đó hệ số cao, các khu còn lại làm đường xá, công viên cảnh quan và chỉ đền k=1.
Vậy thì dân khá thiệt thòi.
Nghĩa là chỉ một phần nhỏ số nhà bị lấy để xây Chung Cư được đền bù cao thôi.
Vấn đề của cụ là đánh đồng là chỗ khác thiệt thòi (đó là việc họ cần trao đổi, thỏa thuận)
Chỗ này tư nhân lấy cải tạo xây mới tái định cư. Đó là 2 việc khác nhau. Không lấy chuyện bạn thiệt thì người khác cũng phải thiệt thì mới công bằng. Đó là lối cào bằng và kéo nhau kiểu con cua trong chậu đó.

Việc cụ nói nếu thế thì lại xuất hiện trường hợp dân ở lại được hưởng lợi, và như thế, tôi nghĩ nên dẹp hết cái Hà Nội này đi. Ko ai ở đây nữa thì mới công bằng với tất cả.
 

ngxchinhs

Xe tăng
Biển số
OF-408855
Ngày cấp bằng
7/3/16
Số km
1,468
Động cơ
258,055 Mã lực
Tuổi
43
Nơi ở
Hà Nội
Làm sao gom được cụ? hàng ngàn dân mỗi hộ 1 kiểu diện tích 1 kiểu đường trước nhà, thò ra thụt vào ai thừa ai thiếu ai thêm ai bớt, gọi ra nhà văn hóa họp chia diện tích có mà cãi nhau đến hết 100 năm thật :))

Gom kiểu này còn ko công bằng = việc đền theo bảng giá vị trí rồi lấy tiền đó chọn mua tđc xa/gần
Bảng giá các bố quyết. Cầm tiền xong mất nhà, mất công mất việc. Các ông cứ nghĩ vài đồng đền bù ko xứng đáng rồi đuổi người ta đi a
 

tvad

Xe buýt
Biển số
OF-1140
Ngày cấp bằng
5/8/06
Số km
516
Động cơ
576,977 Mã lực
Bảng giá các bố quyết. Cầm tiền xong mất nhà, mất công mất việc. Các ông cứ nghĩ vài đồng đền bù ko xứng đáng rồi đuổi người ta đi a
cụ thấy k xứng đáng thì cũng đầy người họ thấy xứng đáng nhé
 
Thông tin thớt
Đang tải

Bài viết mới

Top