[Funland] Có 20 tỷ thì nên mua LK ở khu đô thị nào (Hà nội)

[taiadau]

công nhận cụ ý mua tài thật, 85m2 4 tầng khu 918 10 tỷ. giờ căn đó bán vội cũng được 14 tỏi.

Tháng 4 và vị trí đó thì có lẽ cũng đúng cụ ạ. Khu 918 Phúc Đồng này đợt thàng 5,6,7 nó cũng tăng vọt luôn. Hồi đầu tháng 7 em tham khảo đây

 

[taiadau]

e cũng thấy bác đó số đỏ thật mà vì năm ngoái 1 căn như vậy ở khu đó giá đã cỡ 150 triệu/m2 cả nhà. nhưng khu 918 này để ở thôi chứ đường vào ra kiểu cứ tù tù em cũng không thích lắm. nó đang làm cái đường dưới chân cầu vượt để thông ra với sau se kéo dài đường sân golf đi men cống sân bay lên tận nguyễn văn cừ, nhưng chắc còn lâu.

Khu này ở thích, sạch sẽ... còn kd ko ăn thua vì nó khá biệt lập.

 

[Hoàng Long Biên]

Khu này ở thích, sạch sẽ... còn kd ko ăn thua vì nó khá biệt lập.

vầng. khẩu vị đầu tư và mua của em chỉ thích mua liền kề khu đô thị, khu đô thị Vin cũng được hay bất cứ khu nào cũng được. với cùng số tiền mua 1 căn biệt thự e sẽ mua 2-3 căn liền kề, nói không với nhà đất thổ cư, đất nền,chung cư, biệt thự to.kk. hơi dị biệt bác ạ.

 

[vhg1281]

Cụ mua shop house chân đế 50 năm mạn hồ tây cho thuê lấy dòng tiền

 

[Jiren198]

e thấy xuống khu Geleximco cũng đc từ 14ty đt từ 60m

B 60m 14 tỷ r á...vãi nhái thật)

 

[nvh_hn]

Thực ra nếu mấy cụ ở trên không phải sale tranh hơi làm méo gì, em thật; Như đã nói ở trên nhà ông nào ông ấy ở, cơm ông nào ông ấy ăn, to bé vẫn là nhà mình, rau dưa vẫn là cơm của mình. Quan điểm từng người đã khác chứ chưa nói góc nhìn người đi mua nhà, sale sao nó giống nhau được.

Ví dụ em đi 4 đời xe hyundai, thấy phù hợp với nhu cầu nên đổi vẫn hyundai, chẳng thay dòng khác.

Nhà thì 50 năm em loanh quanh Cầu Giấy, chưa bao giờ nghĩ thay đổi đi đâu. Chính ra mấy năm gần đây tính đổi nhà, cũng tìm mạn Cầu Giấy thôi mà tìm theo nhu cầu cũng hơi khó. Năm ngoái mua bẹn Hà Đông (Hoài Đức) cũng lăn tăn mãi nhưng đến ở thấy tốt, phù hợp với nhu cầu của mình nên quên mất Cầu Giấy rồi

 

[dog.fearless]

Cái này bạn nhầm. Thứ nhất là tôi không nói đến Bắc Từ Liêm và Hoàng Mai (khu này là lởm nhất). Thứ 2 về trung tâm Thương Mại, bạn phải phân biệt được là cái nào cho dân hiện hữu và cái nào cho các khu vực đến chơi. Big C cho dân hiện hữu ok giá cả phù hợp, rẻ. Vincom là một cái trung tâm thương mại chết không có hoạt động gì cả. Vincom phục vụ cho Riverside và Việt Hưng nên cửa hàng chết gần hết, trên mấy tầng trên có mỗi thằng Alfresco trụ được, ở dưới tầng một ngoài cái Winmart thì có mấy cái như Pizza4P, Starbuck, Nam An Market bán chủ yếu cho bọn Văn Phòng của Vin với cư dân trong Vin (tôi sinh hoạt khu này từ cái hồi phòng Gym tầng 5 Vincom chỉ có mỗi tôi bơi với một bà già).
Thứ 3 là AEON, nó là địa điểm vui chơi của cư dân các quận như Hoàn Kiếm, Hai Bà Trưng, Long Biên, Gia Lâm và những địa phương xung quanh chứ ko phải phục vụ cho cư dân Long Biên, bạn nhìn dòng người thứ 7 chủ nhật là biết đi hướng nào. Các ngày trong tuần thì thế nào... Nó như cái Lotte Mall Hồ Tây, nó xây cho cả cái Hà Nội đến đấy chơi chứ ko phải xây cho mỗi Hồ Tây.
Ở Long Biên này có mỗi cái đường Nguyễn Văn Cừ là còn có hoạt động buôn bán nhưng lèo tèo (tôi có cái cửa hàng bán phụ tùng máy xúc bán trên 20 năm ở đây nên đừng bảo là tôi nói phét - ngay gần Phê La). Trong khi đó mấy quận kia phố nào cũng kinh doanh buôn bán nhộn nhịp. Bạn xem sau 9h ở Long Biên có hoạt động nào nữa không?

cảm ơn cụ phân tích để LB đỡ đông

 

[Bibep]

Các cụ thỉnh thoảng chịu khó qua cầu sang Tây Hồ, CG,BTL đổi gió nhỉ, nhỡ đâu lại chốt được căn nhà đẹp.

 

[Hoàng Long Biên]

Các cụ thỉnh thoảng chịu khó qua cầu sang Tây Hồ, CG,BTL đổi gió nhỉ, nhỡ đâu lại chốt được căn nhà đẹp.

10 người có biệt thự ở LB thì 9 người có nhà ở mấy khu cụ nói rồi cụ ạ!! Đơn cử VHR thì còn nơi nào HN giàu hơn đâu!! Bình bình kiểu Việt Hưng, Khai Sơn Hill, Arden Park, Elegant Park Villa cũng cỡ 20-50-60 tỏi thì cụ nghĩ mấy khu cụ kể có thừa sức mua được căn liền kề 7 tầng đường to không?? Kk!! Còn e share nhà rồi nhé khỏi cần chứng minh gì thêm không lại bảo thằng sale đểu võ mồm!! Kk!!!

 

[mrpro22223333333]

B 60m 14 tỷ r á...vãi nhái thật)

năm ngoái bọn B cũ 60m2 này 6 tỉ, giờ đã lên 14 tỉ , ôi cuộc đời vcl

 

[nvh_hn]

Sale không phải là nghề à cụ?? Sale mà có biệt thự, liền kề ở thì cũng đâu có kém nhỉ?? Kk?? Rẻ rách căn liền kề cũng chục tỏi trở lên chứ sale với không sale gì?? Sale mà cỡ tổng của đất xanh miền bắc, cenland, chắc cụ chạy cả 1000 năm cũng không đọ được đâu

Cụ đọc kỹ đi, tôi bảo không tranh hơi chứ tôi đâu bảo so sánh sale này nọ; ngay cái việc tôi bảo cái nhà 5 tỷ đẹp quá, cụ so cái nhà 10 tỷ đã lệch lạc, không giống nhau rồi. Cả cái VN này gặm đất ăn hết, có ai không đâu mà so với sánh.

 

[BuiGia_hy]

tầm 12ty tuỳ căn bác ạ

 

[dongnd3]

Vin bán ở đâu thì đấy là vùng lõi nhé cụ. Anh em sêu Vin luôn uy tín

Ok văn giang Hy lõi -

 

[phammut]

Em lượm lặt sáng nay, gửi các cụ tham khảo:
KHU ĐÔ THỊ NAM CƯỜNG ĐẲNG CẤP GIỚI THƯỢNG LƯU
Giá biệt thự Nam Cường vẫn dưới 200tr/m2. Dự kiến mỗi năm tăng ít nhất 25%. 2 - 3 năm tới chắc chắn x2 tài sản.
- Solasta 155tr- 160tr/m2
- An Quý từ 194tr/m2 mặt đường Lê Quang Đạo

Trong khi giá thấp tầng các nơi Hà Nội đều cao như :
- The Manor Central Park 440-500tr/2m
- Green Bay 500-700tr/m2
- Park City 250-330tr/m2
- AN Lạc Hoài Đức 190-210tr/m2
- Geleximco loanh quanh 200tr/m2 hết rồi

Tháng 10 thông xe Lê Quang Đạo, cú hích lớn để An Quý bật lên , giá tăng bền vững.

Giá cao quá, em chọn khu nào chưa đến giá này

 

[Hoàng Long Biên]

Em lượm lặt sáng nay, gửi các cụ tham khảo:
KHU ĐÔ THỊ NAM CƯỜNG ĐẲNG CẤP GIỚI THƯỢNG LƯU
Giá biệt thự Nam Cường vẫn dưới 200tr/m2. Dự kiến mỗi năm tăng ít nhất 25%. 2 - 3 năm tới chắc chắn x2 tài sản.
- Solasta 155tr- 160tr/m2
- An Quý từ 194tr/m2 mặt đường Lê Quang Đạo

Trong khi giá thấp tầng các nơi Hà Nội đều cao như :
- The Manor Central Park 440-500tr/2m
- Green Bay 500-700tr/m2
- Park City 250-330tr/m2
- AN Lạc Hoài Đức 190-210tr/m2
- Geleximco loanh quanh 200tr/m2 hết rồi

Tháng 10 thông xe Lê Quang Đạo, cú hích lớn để An Quý bật lên , giá tăng bền vững.

Giá cao quá, em chọn khu nào chưa đến giá này

Nam cường về cái phần dịch vụ cảnh quan còn chán hơn cả geleximco dù cùng là khu mở. Hà đông đã thích ở biệt thự liền kề cụ cứ phang park city cho em. Đáng đồng tiền bát gạo, còn đã xác định kiêủ nam cường thì ra geleximcon rẻ hơn nhộn nhịp hơn. Cái thông đường thì cũng bình thuoengf chứ có gì đâu cụ, cái đường đó thực chất chủ yếu là cụ nào đi mạn cầu giấy, mễ trì còn những ai đi lên trung tâm mạn đống đa, thanh xuân, ba đình thì vẫn đi tố hữu, nguyễn trãi là chính.

 

[tuan nguyen 123]

Nêu cụ chấp nhận vay mượn thêm thì em tư vấn cụ tìm hiểu biệt thự khu Dương Nội, thực sự đẹp và vô cùng tiềm năng. Hoặc cụ xem khu Vin Thăng Long, Park city, Gamuda nhưng em vẫn đánh giá tiềm năng 3 khu này thua khu Dương nội. Ví dụ cụ cố được căn 180m2 biệt thự song lập Dương Nội thì cần 10 năm nữa nhìn lại nó sẽ là món tài sản vô cùng giá trị nằm xung quanh những tiện tích và đường xá liên kết vùng vô cùng tiện. Ah cụ bỏ qua khu Văn Khê nhé, khu đó cũ kỹ, chủ đầu tư thì liệt rồi nên vào khu đô thị thấy tù túng và bí lắm.

Cụ biết căn 180m2 dương nội nào giá hợp lý cho e xin thông tin với

 

[BloodOwl87]

Cụ biết căn 180m2 dương nội nào giá hợp lý cho e xin thông tin với

Dương nội xa hơn văn quán mỗ lao mà giá cao hơn là em thấy ngáo rồi.

 

[tuan nguyen 123]

Dương nội xa hơn văn quán mỗ lao mà giá cao hơn là em thấy ngáo rồi.

Nhưng nó gần đường thông LQĐ, e đi làm Cầu Giấy cụ ạ

 

[xe đạp mini62]

E có hơn 20đ cố vay lên 40đ tìm cũng khó ghê, tại e chỉ tìm khu linh đàm thôi

40đ thiếu gì chỗ mua mà khó cụ ơi, 20đ thì giờ hơi khó thật.

 

[Jiren198]

Vờ cờ lờ giá tin đồn đang 19-20ty cho căn 62m2 mà cầu quạt chưa có, toàn bánh vẽ tương lai, dân cư thưa thớt kia kìa

Vcl ven sông thì e chưa rõ ảo ko, q trọng nó vẽ cái gì trong dự án, view mặt nước, bến thuyền, hoặc phát cho mỗi nhà 1 e ngọc trinh 45kg thì sao bác...như e copark ý, dạo mới mở bán chả khinh, sau nó vẽ ra mấy cái ko đâu có, bọn giàu nó chịu về thì chả cần đông dân.q trọng nó phải độc, xịn , mịn cơ....gần trung tâm thì vip rồi, q trọng sắp tới ô vượn sẽ bôi, bày trò gì thôi