[Funland] Có nên đầu tư vào Sun Urbun City Phủ Lý

[mr16868]

Thấy các cụ bàn rôm quá. Em đang cân đối xem có nên mua ở đây không???
Các cụ mợ thổ địa ở đây rồi cho em xin lời khuyên với. Mua Hà nội giờ em sợ vào quy hoạch nên mua xa ạ.

Cụ cân đối xong cần căn nào nhắn em lấy hàng cho ạ

 

[tonybusiness]

Người dân ở đây mua 1 căn nghỉ dưỡng quá đẹp!

 

[An.edk]

xuống đến hà nam thì mua căn biệt thự hay liền kề mà ở,

Em đầu tư thôi ạ.

 

[Luu Lehong]

Người dân ở đây mua 1 căn nghỉ dưỡng quá đẹp!

Giờ chắc cũng chả ai đầu tư kiểu mua để chờ giá lên nữa. Có mua thì để dùng hay cho thuê thôi!

 

[nhanma154]

Các trường chỉ đặt phân hiệu ở đây thôi chứ ko chuyển cơ sở 1 khỏi Hà nội đâu cụ. Mà đặt phân hiệu tại Hà Nam thì nhiều trường làm từ chục năm trước rồi, khá là èo uột.
Gần đây Sun ra sức tác động bơm tin để bán Sun Hà Nam, nào là sân bay, nào là khu Đại học, nào là phim Trường.. Nhưng các cụ cứ tham khảo những người mua sun Hạ Long, Sun Sầm Sơn...ngày trước. Tại thời điểm mở các các dự án đó thì tin bơm cũng ngập tràn, đánh sóng cả tỉnh chứ ko riêng gì 1 vùng, và giờ những người mua hồi đó có lãi ko.

Sun kém Vin xa về khả năng kéo dân về ở. Một phần vì cùng mô hình khu đô thị nén all in one nhưng vị trí lại kém thuận lợi. Vin kéo được dân ra Ocean 2 Ocean 3 ở Hưng Yên vì trước đó đã kéo được full dân ra Ocean 1 rồi. Đẩy giá O1 lên đủ để đổi chung cư O1 lấy nhà đất O2 O3 thì hiệu ứng vết dầu loang ra ngay thôi. Còn kiểu trồng nguyên khu đô thị ở tỉnh chả chịu đầu tư kết nối gì r trông chờ hết vào nhà nước sẽ đưa được dân xuống ở qua các bệnh viện trường học, khu công nghiệp thì lâu lắm. 20 năm nữa không biết đã lấp đầy ngang O2 O3 giờ chưa.

 

[Hacking]

Sun kém Vin xa về khả năng kéo dân về ở. Một phần vì cùng mô hình khu đô thị nén all in one nhưng vị trí lại kém thuận lợi. Vin kéo được dân ra Ocean 2 Ocean 3 ở Hưng Yên vì trước đó đã kéo được full dân ra Ocean 1 rồi. Đẩy giá O1 lên đủ để đổi chung cư O1 lấy nhà đất O2 O3 thì hiệu ứng vết dầu loang ra ngay thôi. Còn kiểu trồng nguyên khu đô thị ở tỉnh chả chịu đầu tư kết nối gì r trông chờ hết vào nhà nước sẽ đưa được dân xuống ở qua các bệnh viện trường học, khu công nghiệp thì lâu lắm. 20 năm nữa không biết đã lấp đầy ngang O2 O3 giờ chưa.

Vin đã kéo được dân ra ocp2,3 đâu cụ ? ocp1 có dân là bán CC nhiều hơn.

 

[nhanma154]

Vin đã kéo được dân ra ocp2,3 đâu cụ ? ocp1 có dân là bán CC nhiều hơn.

Tỷ lệ lấp đầy thế tốc độ ngang O1 giai đoạn đầu r bác nhé. Chung cư O2 O3 đã có căn nào giao đâu.

 

[Hacking]

Tỷ lệ lấp đầy thế tốc độ ngang O1 giai đoạn đầu r bác nhé. Chung cư O2 O3 đã có căn nào giao đâu.

OCP 2,3 làm ji có CC của Vin đâu cụ ? OCP1 thì còn lấy CC ra để kéo dân được. OCP2,3 thì ông khác ôm rồi.

 

[quangvinh001]

khuyên thật cụ nào định mua đầu tư Sun Hà Nam thì nên cân nhắc kỹ.
- vì Sun Hà Nam nó copy khá nhiều từ khu Sun Hạ Long. mà Sun Hạ Long em vừa đi du lịch tháng trước về (em thuê hotel trong khu Sun). Xây xong hết rồi mà đi vào vắng như chùa Bà Đanh, kể cả những dãy đẹp nhất gần biển nhất. Mình cũng ko nghĩ nó vắng đến nỗi thế. Nhất là có 1 hôm đi chơi về buổi tối như đi qua dãy liền kề biệt thự ma.
- còn cụ nào dư dả xác định mua làm căn nhà thứ 2 thứ 3 thì ok. Nhưng cũng hơi lạc quẻ. vì Sun ở hà Nam ko có biển và ko phải khu du lịch như Sun ở Hạ Long.

 

[liptonHAWAII]

Bệnh viện bạch mai cơ sở 2 mới đi vào hoạt động, sắp tới có Việt Đức nữa. Tình hình khu SUN này có cải thiện gì hơn không các cụ?

 

[Tuongtien1977]

các dịch vụ về y tế như nhà trọ, phòng khám, hiệu thuốc, dịch vụ ăn uống sẽ phát triển

 

[tung1311 .]

khuyên thật cụ nào định mua đầu tư Sun Hà Nam thì nên cân nhắc kỹ.
- vì Sun Hà Nam nó copy khá nhiều từ khu Sun Hạ Long. mà Sun Hạ Long em vừa đi du lịch tháng trước về (em thuê hotel trong khu Sun). Xây xong hết rồi mà đi vào vắng như chùa Bà Đanh, kể cả những dãy đẹp nhất gần biển nhất. Mình cũng ko nghĩ nó vắng đến nỗi thế. Nhất là có 1 hôm đi chơi về buổi tối như đi qua dãy liền kề biệt thự ma.
- còn cụ nào dư dả xác định mua làm căn nhà thứ 2 thứ 3 thì ok. Nhưng cũng hơi lạc quẻ. vì Sun ở hà Nam ko có biển và ko phải khu du lịch như Sun ở Hạ Long.

Bệnh viện bạch mai cơ sở 2 mới đi vào hoạt động, sắp tới có Việt Đức nữa. Tình hình khu SUN này có cải thiện gì hơn không các cụ?

Theo em nắm đc thì chung cư có vẻ cho thuê tốt còn giá mua bán và giao dịch thì em ko nắm đc.

 

[Tunny]

Vin đã kéo được dân ra ocp2,3 đâu cụ ? ocp1 có dân là bán CC nhiều hơn.

OCP2,3 Dân về ở cũng kha khá rồi đấy cụ, khu này tiện ích dịch vụ đồng bộ và CĐT luôn có các chiến dịch để kéo dẫn về.

 

[Tunny]

Khu này mình cũng không hiểu định vị cho KH ở đâu mua. Nếu để ở thì chỉ có dân PL nhưng cũng khá đắt, dân ở PL thì không có mấy. Còn cho thuê và đầu tư thì có vẻ không ăn thua.

 

[AMATAX]

Nhà để ở không phải để đầu tư nha

 

[Nghiant96]

giá còn bán dưới giá cđt rồi mà vẫn ế

 

[Rishi]

khuyên thật cụ nào định mua đầu tư Sun Hà Nam thì nên cân nhắc kỹ.
- vì Sun Hà Nam nó copy khá nhiều từ khu Sun Hạ Long. mà Sun Hạ Long em vừa đi du lịch tháng trước về (em thuê hotel trong khu Sun). Xây xong hết rồi mà đi vào vắng như chùa Bà Đanh, kể cả những dãy đẹp nhất gần biển nhất. Mình cũng ko nghĩ nó vắng đến nỗi thế. Nhất là có 1 hôm đi chơi về buổi tối như đi qua dãy liền kề biệt thự ma.
- còn cụ nào dư dả xác định mua làm căn nhà thứ 2 thứ 3 thì ok. Nhưng cũng hơi lạc quẻ. vì Sun ở hà Nam ko có biển và ko phải khu du lịch như Sun ở Hạ Long.

e thì nghĩ trường đại học, bệnh viện thì nhu cầu bền vững hơn là du lịch

 

[Michael Civic]

Từ Liêm Tuyền về Hanoi vẫn còn xa lắm

 

[Luu Lehong]

Dạo này thị trường BĐS trầm lắng, đám sale của Vin, Sun chắc cũng oải cả! Năm ngoái họ làm mưa làm gió, suốt ngày ĐT nay vãn cả!
Giờ giá Sun được quảng cáo chiết khấu khá nhiều, không biết hàng nhiều thế thì đã bán được chưa các bác nhể?

 

[Jet7up]

liền kề giờ giảm 25% còn 4,5 tỏi mà chắc k ma nào mua.