[Funland] Có nên mua liền kề Tân Tây Đô

[thudoll88]

vâng
khu này thì nó cũng tăng chung theo trượt giá lạm phát, tăng chậm hơn gelex và hinode

Em thấy hợp lý hơn hinode vì bên đấy chưa có sổ cụ ạ

 

[Kiều Hồng Vân]

tính ra bao tiền/m2 cụ nhỉ

11.500 tr chia 72,5 m = 158,6 tr/m2. dãy LK 5 này được cái kinh doanh tốt chứ nếu ở không thì mua dãy khác. Dãy này diện tích nhỏ nhất trong Tân Tây Đô và không có khe thoáng đằng sau

 

[Gừng]

Em thấy hợp lý hơn hinode vì bên đấy chưa có sổ cụ ạ

hinode là bà con đánh sóng đầu cơ nhiều thôi
chứ đến đời mục thất cũng chưa chắc ra dc sổ

 

[the ufo]

Cụ mua LK Thanh Hà thì ib em nhé! Em có kế hoạch khác nên bán, chứ giá như hiện tại vẫn còn tăng. Lk 90m2 cđt đang xây 1 hầm 3 nổi (đã xây đủ độ cao) quý 3 nhận nhà ạ

Giá sao cụ ơi

 

[Raito]

Cụ mua LK Thanh Hà thì ib em nhé! Em có kế hoạch khác nên bán, chứ giá như hiện tại vẫn còn tăng. Lk 90m2 cđt đang xây 1 hầm 3 nổi (đã xây đủ độ cao) quý 3 nhận nhà ạ

Cụ bán bn ? Sổ sách thế nào vậy

 

[Quang LaMasia]

Chỗ này pháp lý như thế nào vậy cụ, có hỗ trợ vay NH được ko ạ?

Ký hđmb với chủ đầu tư. Xây xong nhà nhận bàn giao thì cấp sổ đỏ cụ nhé. Còn hiện tại đã có sổ đỏ từng lô nhưng là cấp cho công ty. Xây dựng thì đã có những căn cất nóc rồi (mới xây dc 1 tháng)

 

[thudoll88]

Cụ bán bn ? Sổ sách thế nào vậy

Khu thanh hà thường hay dính pháp lý chưa có sổ đâu cụ

 

[thudoll88]

Cụ bán bn ? Sổ sách thế nào vậy

Cụ mua Thanh Hà thì xác định là còn lâu mới có sổ đỏ đấy nhanh thì cũng phải năm đến bẩy năm nữa khi tất toán hợp đồng bt và xử lý các khu sai phạm. Như chung cư hh linh đàm bao năm nay đã có sổ đâu

 

[caotoc77]

Giá sao cụ ơi

Cụ bán bn ? Sổ sách thế nào vậy

Em ít on & khi vào thì thấy có cụ 88 rep rồi. Do vậy, các cụ cứ tìm hiểu thêm, nếu vẫn muốn mua thì ib em sau nhé! Em thì bán cũng đc, mà để thêm chắc chắn sẽ tăng ạ!
P/s: Khu nhà em xây rồi nên yên tâm, ko ở thì cho thuê vẫn ok.

 

[me.cuc.kem]

hinode là bà con đánh sóng đầu cơ nhiều thôi
chứ đến đời mục thất cũng chưa chắc ra dc sổ

MÌnh thấy Hinode hạ tầng ok và có khá nhiều nhà ở rồi mà, vướng pháp gì mà mãi không ra được sổ thế ???

 

[thudoll88]

MÌnh thấy Hinode hạ tầng ok và có khá nhiều nhà ở rồi mà, vướng pháp gì mà mãi không ra được sổ thế ???

Thấy bảo chủ đầu tư nợ nghĩa vụ thuế cụ ạ

 

[thudoll88]

Giá khu này tăng ác thật. 80 mét vuông mà xấp xỉ gần 14 tỏi tính ra là hơn 170 triệu 1 mét ngang ngửa nhà ngõ rộng nội đô rồi

https://batdongsan.com.vn/ban-nha-biet-thu-lien-ke-duong-quoc-lo-32-xa-tan-lap-24-prj-khu-do-thi-moi-tan-tay-do/ban-bt-dan-phuong-80m2-13-95-ty-kinh-anh-vp-mat-tien-dinh-pr40117955

 

[saiback]

Có dư chút tiền đầu tư, e có ghé khu Tân Tây Đô thì thấy cũng khá đông vui nhưng hạ tầng nhà cửa để lâu trông chán quá, e có hỏi vài căn liền kề ở đây sale báo tầm 11,5 tỏi cho căn liềm kề 72m2 mặt trước chung cư Tân Tây Đô..các cụ nào có kinh nghiệm cho e xin chút thông tin về khu này với ạ..xin cám ơn các cụ mợ

Giá này múc Gelex vẫn ngon hơn ạ

 

[dogolegia]

11.5 tỷ là đã hoàn thiện chưa cụ. Đợt 2021 có chào em 5 tỷ 1 cho căn xây thô, diện tích và vị trí tương tự

Cao nhề, 72m mà tận 11.5 tỉ, đợt cụ 5.1 chắc là đáy đáy bắt đầu lên, Em cũng mua đợt đáy 162m có nhà xây sẵn rồi đẹp (chưa hoàn thiện) mà 6.5 các thủ tục luôn ạ. đầu 2020 cụ ạ. Tân Tây Đô em cũng ko sang, nhưng mà sang chắc em cũng ko mua đâu ạ, nhìn mà cứ sao sao là ko mua, giờ giá kia kinh nhỉ, sang lideco chỗ em mà săn liền kề 75m2, chắc ko đến giá đó đâu, mà ở kín, thích lắm ạ. Dãy em ở kín rồi còn 2 nhà nữa thôi

 

[dogolegia]

Em chịu ko thể hiểu nổi các cụ so Tân Tây Đô vs Lideco vì TTD chả có tí gì so được với Lideco ạ và 2 phân khúc khác xa về đẳng cấp.

khác về đẳng cấp mà tiền nó ngáo hơn bên lideco cụ ạ, thế mới dã man

 

[saiback]

Phải em một là cụ phi thẳng xuống Phoenix Garden, hai là em về mua Viglacera Xuân Phương hoặc Tasco. Chả tội gì đâm xuống dưới ý.

Em thích khu Tasco Foresa (và Gelex) nhất, chưa thông đường hơi tiếc.

 

[xuanhieu7292]

Cao nhề, 72m mà tận 11.5 tỉ, đợt cụ 5.1 chắc là đáy đáy bắt đầu lên, Em cũng mua đợt đáy 162m có nhà xây sẵn rồi đẹp (chưa hoàn thiện) mà 6.5 các thủ tục luôn ạ. đầu 2020 cụ ạ. Tân Tây Đô em cũng ko sang, nhưng mà sang chắc em cũng ko mua đâu ạ, nhìn mà cứ sao sao là ko mua, giờ giá kia kinh nhỉ, sang lideco chỗ em mà săn liền kề 75m2, chắc ko đến giá đó đâu, mà ở kín, thích lắm ạ. Dãy em ở kín rồi còn 2 nhà nữa thôi

Các cụ chắc chưa vào khu này, nên tưởng căn nào cũng giống căn nào

11.5 tỷ cũng có, 9 tỷ cũng có
p/s: 9 tỷ còn to hơn 10m2 so với 11.5 tỷ cơ.

 

[dogolegia]

Đúng bác ah. Lideco giờ vê ở cũng 50% rồi. Toàn đại gia hàng xóm mình cũng sang lên. Têt , trung thu các bác tài trợ tổ chức hoành tramgs lăm! E chưa có tiền hoàn thiện nên đang cố cày về ở đây

Cụ ở đâu đấy, sao nghe chém gió mà quen thê, em năm nào cũng trung thu ầm ầm dù chưa về ở, năm nay thì trung thu đàng hoàng luôn, em chắc 2/8 âm là về ở hihi, thích lắm cụ ạ. Cả dãy về ở kín bưng rồi thích lắm ạ, công nhận các anh chị hàng xóm chất lượng ạ.

 

[dogolegia]

Thực ra khu đô thị có cả chung cư cũng có cái hay là kéo tiện ích dịch vụ các thứ về nhiều sống tiện hơn. Chứ như Lideco để ở thì có thể khá thích và oai nhưng mà muốn sử dụng dịch vụ gì ăn gì uống gì mua bán gì cũng phải ra khỏi khu khá là bất tiện. Em thik ở khu nào tiện ích trong khu luôn ko phải ra ngoài nhiều

Hihi, 2.5 tháng nữa em về ở, đang đếm từng ngày cụ ạ. Nhưng em thích ạ, em lên kế hoạch tự nấu ăn sáng các kiểu, tự làm mọi thứ rồi, dù sao tự làm cũng đảm bảo. Còn ko phù hợp ai thích sôi động, xuống cái có ngay. Em thích kín này, thích ở xó luôn, đỡ bụi, đỡ mùi đồ ăn bẩn xung quanh, rác rưởi linh tinh em ko chịu được, ko hiểu sao giờ em khó tính quá

 

[dogolegia]

Em thích khu Tasco Foresa (và Gelex) nhất, chưa thông đường hơi tiếc.

Tasco nhìn đường thấy mê cụ nhỉ, mà trước em vào lại ở nhiều và đẹp lắm rồi