[Funland] Khốn khổ vì xây nhà.

[L.C.D]

Nhà e được cả 2 nhưng bà cụ thì kinh hãi. Mẹ e luôn muốn chỉ đạo các thứ xây sửa theo ý bà trong khí bad chả biết h. Chỉ đạo thợ thuyền các kiểu ko nghe là dỗi. Cái nhà e đang ở hiện nay tiền vc e bỏ ra mua, xây nhưng ông bà là người chỉ đạo xây thế nào. Nét bét hết bản vẽ. Đỉnh điểm là ông cụ e tự ý thay cửa gỗ nhôm bằng cửa gỗ. Hậu quat giờ cong vênh hết rồi. E thì chiều, nhịn ông bà. Vk e cungx chiều theo e và dễ tính nên mặc ông bà tung hoành. mẹ e còn có tính ko chịu ngồi 1 chỗ, cứ thỉnh thoảng lại nghĩ ra thứ để xây, sửa chữa hay thay đổi nhà cửa.
À hiện nay mẹ e đang đòi làm gác xếp phòng bếp để có thêm chỗ để đồ. Bà sang năm lên U90 thôi

2 cụ hơn 80 nhà e (ông bà nội) thì văn minh. Muốn xem nhà e lúc đang sửa còn xin phép. Mà e nói chưa nên xem lúc bụi bặm ngổn ngang, hại sức khoẻ. Thế là các cụ ko xem nữa. Tới ngày sạch đẹp long lanh các cụ mới đến và ăn cơm mừng nhà mới, đồng thời nghe mẹ iu kể tội em
Còn mẹ iu của e suýt 70, e nói thế nào cũng ko nghe, ngày nào cũng lượn sang công trình săm soi thợ, rồi chỉ đạo e. Thật may e là ng kiên định nên dứt khoát ko nhượng bộ. Làm xong hết ai cũng khen e làm khoa học tiện dụng thì mẹ iu mới gật gù "công nhận cô này có đầu óc"

 

[Gừng]

Nhà e được cả 2 nhưng bà cụ thì kinh hãi. Mẹ e luôn muốn chỉ đạo các thứ xây sửa theo ý bà trong khí bad chả biết h. Chỉ đạo thợ thuyền các kiểu ko nghe là dỗi. Cái nhà e đang ở hiện nay tiền vc e bỏ ra mua, xây nhưng ông bà là người chỉ đạo xây thế nào. Nét bét hết bản vẽ. Đỉnh điểm là ông cụ e tự ý thay cửa gỗ nhôm bằng cửa gỗ. Hậu quat giờ cong vênh hết rồi. E thì chiều, nhịn ông bà. Vk e cungx chiều theo e và dễ tính nên mặc ông bà tung hoành. mẹ e còn có tính ko chịu ngồi 1 chỗ, cứ thỉnh thoảng lại nghĩ ra thứ để xây, sửa chữa hay thay đổi nhà cửa.
À hiện nay mẹ e đang đòi làm gác xếp phòng bếp để có thêm chỗ để đồ. Bà sang năm lên U90 thôi

muỗi nhé
a Huyền dgc, tài sản chục ngàn tỷ, học hành đầy mình, khôn như bẹc giê
vậy mà ông bà già nông dân vẫn lên chỉ đạo cv làm ăn a phải làm dư lày dư kia

 

[Le Nhu Tung]

Nhà em thì em với anh rể đều dân XD GT ra, 2 ae thiết kế với bố em xong xuôi hết, 1 ngày đẹp giời động thổ em về thấy: ủa sao móng đào lạ ta, các cụ thay đổi nhà từ chữ L sang hình vuông trong sự ngỡ ngàng và sốc của em luôn (do hàng xóm bảo xây thế mới đẹp). Ngay hôm đó em phải cấp tốc sang nhà a thợ cả xem bố trí nhà ntn (may mắn 2 nhà tương đương) rồi chốt làm theo ý các cụ (thật ra theo ý hàng xóm). Tuy nhiên vẫn phải chốt lại tầng 1 ông bà ở thì theo ý ông bà OK nhưng tầng 2 là các con ở phải theo ý các con, cách đi âm điện nước phải có chuẩn kĩ thuật và đủ chức năng.
Nghĩ thế đã xong nhưng chưa: Cầu thang ở quê làm rất to nhưng lại không bố trí 1 nhà vệ sinh ngay gầm cầu thang mà định đưa nvs ra ngoài vì sợ mùi (nhà 4 mặt đều mở cửa sổ được), may em về kịp định đập cầu thang thì đo đạc lại hạ cốt nền gầm cầu thang vẫn đủ làm nvs.
Bạn em làm xưởng nhôm kính to nhất ở quê bảo sang đo đạc làm loại tốt cho các cụ, các cụ hỏi giá xong đi làm bên khác rẻ hơn (đương nhiên chất lượng kém hơn) thôi đành về gọi bạn đi nhậu xin lỗi nó còn nhiều cái đi vào chi tiết hoàn thiện nó lạ lùng lắm nhưng thôi các cụ thích là được. Cái hài lòng là tầng 2 làm đúng yêu cầu các con đỡ phải vay mượn tốn kém.

 

[thienluc76]

Em thật không ai chiều người lđ như nhà em đâu. Thợ vào nhà là chào hỏi họ tên, quê quán, gia cảnh rồi quán triệt luôn: Cho hẳn tiền cơm hàng ngày. Chè thuốc nước, đá lạnh, nước chanh uống cả ngày. Tối có bia rượu. Cho thêm tiền lương hàng tháng. Tất nhiên cũng có nhiều thợ tử tế, đạo đức. Được gia chủ đối xử tốt họ cũng rất chăm chút, lắng nghe. Nhưng loại mất dạy cũng chả ít. Mà nhà em cứ mất dạy là bắt chủ thay thợ luôn khỏi nói nhiều.

Nhà em cũng như nhà cụ chiều thợ như chiều vong, nhưng nói đúng ra thợ xây là ý thức kém nhất trong tất cả các tốp thợ, từ phá dỡ, mái tôn, điện nước, thang máy..., nhà cháu nếu có lần xây nữa, thì ký hẳn với công ty xây dựng lớn, họ có người quản quân, chứ đi thuê kiểu cũ mình cứ lo chiều thợ mệt người, mà nhiều khi mang bực vào người. Theo chủ quan của nhà cháu, thợ xây bây giờ năng lực kém, do năng lực kém nên giải quyết công việc nó luẩn quẩn, nhiều lúc mình đứng quan sát có việc đơn giản, nhưng loay hoay không biết cách xử lý thế nào, làm thì chậm, năng suất thấp, cường độ thấp, song suốt ngày so sánh với Vin họ trả thế này, họ trả thế kia. Nhà cháu nghĩ, cách làm cũ tức là thuê từng tốp thợ, phá dỡ, xây dựng, điện nước, cơ khí (mái tôn, cửa nhôm kính), thợ mộc (cửa, bếp), nội thất, theo cách làm cũ nghe có vẻ tiết kiệm nhưng thực tế lại không tiết kiệm. Xã hội bây giờ phân công lao động, mình thay vì tự thuê từng tốp thợ, tự quản lý rất mất thời gian và công sức, thì tập trung vào kiếm tiền, làm việc khác, và thuê hẳn công ty có uy tín, họ quản lý, giám sát và xây dựng. Công ty lớn họ còn phải lo giữ uy tín cho chính họ, không để cho cá nhân làm ảnh hưởng đến công ty, nó hơn hẳn kiểu quản lý cai thầu, thợ thích thì làm, không thì nghỉ, đôi khi ngay cả cai thầu cũng không nói được thợ của mình.

 

[tudis_mr]

Giờ này ai còn làm ban công, lãng phí diện tích mà mất công vệ sinh, bụi bặm.

Em công nhận, nhà em tổng cộng có 5 cái ban công lớn nhỏ, mỗi lần ra là phải lau dọn quét trước

 

[longdelta]

Nhà em cũng như nhà cụ chiều thợ như chiều vong, nhưng nói đúng ra thợ xây là ý thức kém nhất trong tất cả các tốp thợ, từ phá dỡ, mái tôn, điện nước, thang máy..., nhà cháu nếu có lần xây nữa, thì ký hẳn với công ty xây dựng lớn, họ có người quản quân, chứ đi thuê kiểu cũ mình cứ lo chiều thợ mệt người, mà nhiều khi mang bực vào người. Theo chủ quan của nhà cháu, thợ xây bây giờ năng lực kém, do năng lực kém nên giải quyết công việc nó luẩn quẩn, nhiều lúc mình đứng quan sát có việc đơn giản, nhưng loay hoay không biết cách xử lý thế nào, làm thì chậm, năng suất thấp, cường độ thấp, song suốt ngày so sánh với Vin họ trả thế này, họ trả thế kia. Nhà cháu nghĩ, cách làm cũ tức là thuê từng tốp thợ, phá dỡ, xây dựng, điện nước, cơ khí (mái tôn, cửa nhôm kính), thợ mộc (cửa, bếp), nội thất, theo cách làm cũ nghe có vẻ tiết kiệm nhưng thực tế lại không tiết kiệm. Xã hội bây giờ phân công lao động, mình thay vì tự thuê từng tốp thợ, tự quản lý rất mất thời gian và công sức, thì tập trung vào kiếm tiền, làm việc khác, và thuê hẳn công ty có uy tín, họ quản lý, giám sát và xây dựng. Công ty lớn họ còn phải lo giữ uy tín cho chính họ, không để cho cá nhân làm ảnh hưởng đến công ty, nó hơn hẳn kiểu quản lý cai thầu, thợ thích thì làm, không thì nghỉ, đôi khi ngay cả cai thầu cũng không nói được thợ của mình.

Cụ chuẩn.
Xong lại kiểu thuê đội thợ người nửa thân nửa quen, nhiều khi có tiền mà lại éo to tiếng được kk

 

[The Secret 2020]

Thợ xây cứ giục em đi mua cái chân đỡ bồn về để họ lấy thông số họ xây chân. Em thấy cứ sai sai kiểu gì ấy.

Ngày xưa chưa có giá đỡ bồn thì xây, chứ giờ có cái giá đỡ inox ăn sẵn rồi cứ bỏ cái téc vào là xong mà sao cứ phải xây xiếc gì. Họ còn nói công xây chân trụ đấy tính ngoài, họ lấy 1,5 triệu.

Vậy thì 1500k xây trụ + 2 triệu giá đỡ inox + cái bồn 2000 lít tầm 8 triệu nữa là hơn chục củ.

Em thì lăn tăn cái vụ xây trụ ấy, họ nói xây cao 70 cm. Có nên xây trụ không ạ hay chỉ việc mua cái giá đỡ về đặt bồn vào ạ. Mong các cụ chỉ giáo ạ.

 

[hong.viwaco]

Chân đỡ đi kèm bồn chứ cụ

 

[TONGIA]

Giá đỡ theo bồn. Đặt 8 viên gạch với 2kg xi măng làm 4 cái góc ke cho lỡ hôm trời giông mà bồn không có nước nó dịch chuyển.

 

[hoviethung]

Thợ xây cứ giục em đi mua cái chân đỡ bồn về để họ lấy thông số họ xây chân. Em thấy cứ sai sai kiểu gì ấy.

Ngày xưa chưa có giá đỡ bồn thì xây, chứ giờ có cái giá đỡ inox ăn sẵn rồi cứ bỏ cái téc vào là xong mà sao cứ phải xây xiếc gì. Họ còn nói công xây chân trụ đấy tính ngoài, họ lấy 1,5 triệu.

Vậy thì 1500k xây trụ + 2 triệu giá đỡ inox + cái bồn 2000 lít tầm 8 triệu nữa là hơn chục củ.

Em thì lăn tăn cái vụ xây trụ ấy, họ nói xây cao 70 cm. Có nên xây trụ không ạ hay chỉ việc mua cái giá đỡ về đặt bồn vào ạ. Mong các cụ chỉ giáo ạ.

Nhà mình đặt đế lên tum. Chã phải xây gì cả.

 

[Ông Lão Đánh_Cá]

Xây cái chân trụ bồn nước cao lên, sau này thợ lắp ống dễ hơn, sửa chữa cũng dễ hơn.
Cụ lấy mấy cái cục đúc mẫu bê tông kê bồn cũng được, ko cần phải tốn tiền cho thợ xây. Trước khi kê làm sạch mặt sàn, đổ xi măng đặc (hồ dầu) để dán cái cục bê tông xuống sàn là đc.

Xây trât 4 trụ này thợ tính tiền thì 600-700k là hợp lý.
Thợ xây cả cái nhà mấy trăm triệu tiền công mà làm tiền gia chủ như này thì cuối công trình cụ cứ giữ lại tiền bảo hành nhiều nhiều tí cho nó chừa.

 

[Pumzen]

Trên FB có nhóm chuyên giao lưu thanh lý bồn nước niox đủ các size, từ bồn đứng đến nằm kèm theo cả chân đỡ, hàng 2nd. Bồn 1500-2000 lít chỉ khoảng từ 2 đến 3 củ, có bao bồn không rò rỉ nước.

 

[vingraux]

Giá đỡ theo bồn. Đặt 8 viên gạch với 2kg xi măng làm 4 cái góc ke cho lỡ hôm trời giông mà bồn không có nước nó dịch chuyển.

Trước đây thì nhà em làm như này cũng vì sợ nhỡ có bão to thổi bay bồn nước. Gần đây thì kệ, cứ đặt trực tiếp lên sàn thôi.

 

[Sonduong.BMV]

Mợ định lắp loại bồn nào thì chân nó có thông số đi cùng. Không nên xây gạch xong đặt bồn lên mà nên đổ dầm rồi mới đặt téc lên thì mới an toàn cho mái.

 

[Xe bọ xít]

Xây cái chân trụ bồn nước cao lên, sau này thợ lắp ống dễ hơn, sửa chữa cũng dễ hơn.
Cụ lấy mấy cái cục đúc mẫu bê tông kê bồn cũng được, ko cần phải tốn tiền cho thợ xây. Trước khi kê làm sạch mặt sàn, đổ xi măng đặc (hồ dầu) để dán cái cục bê tông xuống sàn là đc.

Xây trât 4 trụ này thợ tính tiền thì 600-700k là hợp lý.
Thợ xây cả cái nhà mấy trăm triệu tiền công mà làm tiền gia chủ như này thì cuối công trình cụ cứ giữ lại tiền bảo hành nhiều nhiều tí cho nó chừa.

Xem lại HĐ có điều khoản giữ tiền bảo hành ko? Ko có trong HĐ lại giữ mấy chục của nó, nó tới xiên cả nhà lại oan ra, nhà mới lại chẳng đc ở ở

 

[redriver2918]

Những hạng mục phụ như xây sân, giậu thì tính ngoài, những cái gì trong phạm vi mét vuông mái từ móng đến nóc việc gì phải trả thêm tiền vậy cụ. Tiền này là thợ đòi hay chủ thầu đòi? Thợ đòi thì cụ làm việc ngay với chủ thầu, để chủ thầu đôn đốc nhắc thợ. Còn chủ thầu mà đòi tiền này thì rẻ rách quá, bảo thầu những gì liên quan đến xi vữa trong phạm vi m2 cái nhà này gói gọn hết trong khoán mét vuông thi công rồi.

 

[Ông Lão Đánh_Cá]

Xem lại HĐ có điều khoản giữ tiền bảo hành ko? Ko có trong HĐ lại giữ mấy chục của nó, nó tới xiên cả nhà lại oan ra, nhà mới lại chẳng đc ở ở

Làm ếu gì cũng sợ thế thì làm đc cái trò trống gì. Việc bằng cái que tăm cứ vẽ thành cái xè beng thế thì chỉ có ăn kut cho thiên hạ.

 

[hanoihomeland02]

Như nhà em thì đặt trực tiếp giá đỡ chân inox lên sàn mái luôn chứ không xây bệ đỡ, nhưng nói chung tùy nhu cầu mỗi nhà mỗi khác.

 

[The Secret 2020]

Xây cái chân trụ bồn nước cao lên, sau này thợ lắp ống dễ hơn, sửa chữa cũng dễ hơn.
Cụ lấy mấy cái cục đúc mẫu bê tông kê bồn cũng được, ko cần phải tốn tiền cho thợ xây. Trước khi kê làm sạch mặt sàn, đổ xi măng đặc (hồ dầu) để dán cái cục bê tông xuống sàn là đc.

Xây trât 4 trụ này thợ tính tiền thì 600-700k là hợp lý.
Thợ xây cả cái nhà mấy trăm triệu tiền công mà làm tiền gia chủ như này thì cuối công trình cụ cứ giữ lại tiền bảo hành nhiều nhiều tí cho nó chừa.

Bố tiên sư nhà nó xây mấy cái trụ mà nó còn tiếc rẻ, thằng chồng chủ thầu bảo triệu rưỡi, chứ người ngoài là 3 triệu, con vợ còn trợn mắt lên suy tư bảo bồn ngang cơ mà 6 trụ. Tèm nhèm vl

 

[The Secret 2020]

Làm ếu gì cũng sợ thế thì làm đc cái trò trống gì. Việc bằng cái que tăm cứ vẽ thành cái xè beng thế thì chỉ có ăn kut cho thiên hạ.

Xem lại HĐ có điều khoản giữ tiền bảo hành ko? Ko có trong HĐ lại giữ mấy chục của nó, nó tới xiên cả nhà lại oan ra, nhà mới lại chẳng đc ở ở

Thằng nào em cũng giữ lại ít nhiều, như cửa 100 củ dự tính em cũng phải giữ lại ít nhất 5 củ, bọn xây này dự tính công thợ hơn 300 củ, em phải giữa lại ít nhất 10 củ, tử tế có tâm thì em còn cho thêm ấy chứ, loại vớ vẩn em cứ giữ lại. Luật pháp quy định giữ lại 5% trong vòng 1 năm.