[Funland] Đây là thời điểm vàng xuống tiến mua đất đấu giá phân lô tại Quận Hà Đông - 10 năm có 1

[levietanh5555]

Lúc nào rảnh cụ có thể chia sẻ quá trình đầu tư và tích luỹ tài sản từ bđs để mọi người học hỏi kinh nghiệm được không. Nghề chính của cụ là môi giới bđs à.

Em làm kinh doanh cụ an

 

[levietanh5555]

Từ 2020 tới giờ độ tăng giá và thanh khoản bên Long Biên k so đc vs Hà Đông đâu cụ. Vd như cụ chủ đầu tư tầm 2021 trc covid. Đến giờ x2 và x2.5 cả rồi

Trc em đánh cả đất X5 Nguyên Khê. Nếu giữ tới giờ ( từ 2019 thì giờ cũng chỉ X2 ) 2019 giá lô 90m2 là 21tr/m2, giờ tầm 45tr/m2

 

[levietanh5555]

Đầu tư ngày càng khó khăn hơn các cụ à. Kd giờ mở hoàn toàn nên mức độ cạnh tranh khá gay gắt.. phải có cách đi riêng mới dẫn đầu được.
Đầu tư đất giờ cũng vậy, đất các tỉnh, ven đô cũng còn bao la, nhưng chọn ntn cho phù hợp thời thế cũng rất khó, ko đọng vốn vào đó tâm lý bất ổn cũng chết.

Đầu tư đất cần phải có: Trí Dũng, Nắm bắt Tâm Lý XH tương lai, vĩ mô KT….vvvv

 

[Thanhvuóng71]

Bản chất em thấy cụ chưa kinh nghiệm hoặc chưa thực tế đi mua nên nhận định không có căn cứ.
Em có nhóm Facebook bán chung cư lớn nhất miền Bắc, Vì vậy bác bảo ngồi nổ là chung cư thì không đúng nhé.
Lượng tiền trong bank : Ra - vào, lãi suất, chính trị quốc tế, trong nước… Cung tiền M2, định hướng chính phủ, nội lực tài chính dân.
Đó là nguyên nhân bác nhé..

Mỗi người một góc nhìn , một nhận định cá nhân. Quan trọng là chia sẻ và học hỏi nhau thôi. Có thể kinh nghiệm mua bán của mình từ 2000 đến giờ không còn phù hợp với thời thế.

 

[luuanh6789]

Trc em đánh cả đất X5 Nguyên Khê. Nếu giữ tới giờ ( từ 2019 thì giờ cũng chỉ X2 ) 2019 giá lô 90m2 là 21tr/m2, giờ tầm 45tr/m2

Đông Anh Gia Lâm Long Biên neo giá cao từ 2021 rồi. Từ 2021 tới nay hầy như đi ngang. Chưa kể vin hưng yên nó quá nhiều hàng. Nó còn dìm kv long biên gia lâm dài nữa

 

[levietanh5555]

Mỗi người một góc nhìn , một nhận định cá nhân. Quan trọng là chia sẻ và học hỏi nhau thôi. Có thể kinh nghiệm mua bán của mình từ 2000 đến giờ không còn phù hợp với thời thế.

Em học từ ngày tóc xanh, đến nay cũng bạc dần mà vẫn phải đi học tiếp cụ ạ.

Thời điểm nào cũng có thể mua đc, quan trọng là vị trí và tiền mình có.. Hàng đất ra hàng chậm, nên bảo lướt lát như chứng thì ko giàu đc cụ ạ. Mà chỉ khi nào rảnh sẵn tiền kiếm chút nhỏ lẻ thoả mãn thì lướt khi sóng

 

[levietanh5555]

Đông Anh Gia Lâm Long Biên neo giá cao từ 2021 rồi. Từ 2021 tới nay hầy như đi ngang. Chưa kể vin hưng yên nó quá nhiều hàng. Nó còn dìm kv long biên gia lâm dài nữa

Long biên nếu vốn mạnh cứ phải quất loại đất rộng > 100m2, ngõ, đường Oto tránh nhau thì ăn ngon ngủ kỹ ko quan trọng thời nào…
Người dạt bên đó cũng toàn tinh hoa.. Nên họ phải rộng, phải hơn cái bên phố cổ họ mới đi bác à

 

[xuanhieu7292]

Lúc nào rảnh cụ có thể chia sẻ quá trình đầu tư và tích luỹ tài sản từ bđs để mọi người học hỏi kinh nghiệm được không. Nghề chính của cụ là môi giới bđs à.

Cụ chủ dạng lọc lõi lâu đời, trùm buôn BDS .

Em không nhớ chính xác tên, nhưng hình như cụ chủ là cái gì Nhà việt gì đó, chuyên BDS

 

[BloodOwl87]

Cụ chủ dạng lọc lõi lâu đời, trùm buôn BDS .

Em không nhớ chính xác tên, nhưng hình như cụ chủ là cái gì Nhà việt gì đó, chuyên BDS

Cụ ý bảo làm kinh doanh ko phải môi giới mờ. Sn 91 thì trẻ chứ lâu đời gì.

 

[luuanh6789]

Cụ chủ dạng lọc lõi lâu đời, trùm buôn BDS .

Em không nhớ chính xác tên, nhưng hình như cụ chủ là cái gì Nhà việt gì đó, chuyên BDS

Cụ chủ 91 dân kinh doanh. Đầu tư ôm bds thôi

 

[BloodOwl87]

Cụ chủ 91 dân kinh doanh. Đầu tư ôm bds thôi

Thật ra bđs cũng bt thôi quan trọng là cụ ý 30 tuổi có 20 tỷ .

 

[levietanh5555]

Người

Cụ chủ 91 dân kinh doanh. Đầu tư ôm bds thôi

em nói rồi, thế là đủ chứ em ko chạy theo vật chất bằng mọi giá để ghi danh mình có bao nhiêu ô đất..Biết đủ là vui, là thoải mái… em đi làm việc khác.
Vd như tầm này em cũng ko khuyên mọi ng mua bằng mọi giá… Em có khẳng định chủ quan: Đất chạy tới hè 2025 sau đó lập đỉnh giá lên 20-40% so với tháng 3/2024. Sau đó đi ngang cuối 2026 sẽ nhích tiếp.

Đất cần thời gian hấp thụ: Suy nghĩ, lượng lự tài chính vì lập giá mới..

 

[Hoàng Long Biên]

Đợt đấy kết long biên dã man, để ở đúng miễn chê, từ khí hậu đến han tầng. Thoáng đáng… đi đâu cũng ok, Mỗi cái là trường khí hơi mạnh, “ Phong lớn”. Phong Thuỷ phải Trung Dung mới giúp sinh khí con ng bình ổn( nói vui chút hệ phong thuỷ ) nhưng cái chính đợt 2021 giá cao hơn bình quân tầm 40-50% loại hình phân lô. Nhận định dòng tiền trong dân và mức độ thanh khoản đại đa số thì em thích làm cho ng thu nhập trung bình khá hơn..

LB nói chung giá nó neo cao rồi nên tăng nữa khó'! Giờ liền kề biệt thự toàn 120-150-200, cá biệt riverside cao nhất tầm 250-270!! Đất mặt phố cổ linh, nguyễn văn cừ, hồng tiến giao động cỡ 300-350 nên việc lên nữa và nhanh cũng khó cụ ạ!! E húp đôi lô thạch bàn từ 2015 liền kề phân lô 80m2 3.5 tầng giá cả đất xây thô có 32 củ/m2, cách aeon mall lb và đường cổ linh có 700-800m giờ vẫn giữ theo giá thị trường từ 2022 đến giờ là tầm 150 củ!! Kể cũng ổn!! E tiếc quả gele e cũng mua thời điểm đó giá same same mà 2021 nó lên hơn 90 bán luôn, giờ thấy giá lên 150-160 tiếc vl!! Huhu!!

 

[levietanh5555]

Cụ ý bảo làm kinh doanh ko phải môi giới mờ. Sn 91 thì trẻ chứ lâu đời gì.

Em còn trẻ ng non dạ Em là Dược sĩ

 

[levietanh5555]

LB nói chung giá nó neo cao rồi nên tăng nữa khó'! Giờ liền kề biệt thự toàn 120-150-200, cá biệt riverside cao nhất tầm 250-270!! Đất mặt phố cổ linh, nguyễn văn cừ, hồng tiến giao động cỡ 300-350 nên việc lên nữa và nhanh cũng khó cụ ạ!! E húp đôi lô thạch bàn từ 2015 liền kề phân lô 80m2 3.5 tầng giá cả đất xây thô có 32 củ/m2, cách aeon mall lb và đường cổ linh có 700-800m giờ vẫn giữ theo giá thị trường từ 2022 đến giờ là tầm 150 củ!! Kể cũng ổn!! E tiếc quả gele e cũng mua thời điểm đó giá same same mà 2021 nó lên hơn 90 bán luôn, giờ thấy giá lên 150-160 tiếc vl!! Huhu!!

Cứ để Hà Đông và các quận beên sông chạy giá trong năm nay, rồi em cũng ngó lại Long Biên… nếu Lk150tr/m2 phân lô thì giá lại đang đẹp

 

[xuanhieu7292]

Cụ ý bảo làm kinh doanh ko phải môi giới mờ. Sn 91 thì trẻ chứ lâu đời gì.

Cụ chủ 91 dân kinh doanh. Đầu tư ôm bds thôi

SDT của cụ chủ ngay dưới chân chữ ký, tìm cái là ra ngay mà các cụ

Chứ e có bảo chủ thớt không giỏi đâu.
- 2017 mà có vài nghìn mét giá 5tr ~ 5-10 tỷ, lúc 26 tuổi.
- Liền kề phú lương mà lúc 5 mảnh, lúc 7 mảnh.

thì quá giỏi rồi

 

[BloodOwl87]

Em còn trẻ ng non dạ Em là Dược sĩ

Cụ buôn thực phẩm chức năng à

 

[levietanh5555]

SDT của cụ chủ ngay dưới chân chữ ký, tìm cái là ra ngay mà các cụ

Chứ e có bảo chủ thớt không giỏi đâu.
- 2017 mà có vài nghìn mét giá 5tr ~ 5-10 tỷ, lúc 26 tuổi.
- Liền kề phú lương mà lúc 5 mảnh, lúc 7 mảnh.

thì quá giỏi rồi

Cả 2 cái ngô thì nhậm nữa là 7 cái Hà Đông cụ ạ.

 

[BloodOwl87]

SDT của cụ chủ ngay dưới chân chữ ký, tìm cái là ra ngay mà các cụ

Chứ e có bảo chủ thớt không giỏi đâu.
- 2017 mà có vài nghìn mét giá 5tr ~ 5-10 tỷ, lúc 26 tuổi.
- Liền kề phú lương mà lúc 5 mảnh, lúc 7 mảnh.

thì quá giỏi rồi

Ý em là giỏi nhất khi kiếm số tiền lớn thế từ rất sớm. Còn việc mua bđs chỉ là phần còn lại thôi.

 

[levietanh5555]

Cụ buôn thực phẩm chức năng à

Em là dược sĩ nhưng ko làm ngành đó. Em học vì đam mê thôi, em học MBA Định hướng MKT..