[Funland] Đây là thời điểm vàng xuống tiến mua đất đấu giá phân lô tại Quận Hà Đông - 10 năm có 1

luuanh6789

Xe buýt
Biển số
OF-809170
Ngày cấp bằng
22/3/22
Số km
608
Động cơ
7,833 Mã lực
dịch vụ lại yên không có giá dưới 5 tỉ, giá same same võng la này chỉ có đấu giá lại yên thôi, nó mới chính xác là bị bao quanh làng và nghĩa địa
thế còn đấu giá x2 sáp mai nó giáp với đường 50m nối cầu thượng cát với cầu thăng long, sau này sẽ khoogn còn là xen kẹt bao làng nữa

View attachment 8455820
Nói rồi, Dân người ta tự biết chỗ nào phù hợp, không phải tự nhiêu vừa qua đất Hoài Đức Hà đông tăng nóng đâu. ĐÔng Anh chỉ đẹp mạn dọc trục nhật tân nội bài, còn mấy cái đại mạch võng la của cụ chỉ dành cho Dân đông anh ở. Chứ còn công nhân KCN Thăng Long thì k mua nổi, còn cán bộ KCN thì ngta đi xe về HN, Còn dân các tỉnh mua đất Hn k ai dở hơi chui vào khu đó đâu. Cầu Giấy đổ vào k nói chứ ngta mua nam bắc từ liêm, hoài đức, hà đông cho con em ăn học, cho vợ chồng dễ kiếm công việc. Dịch vụ tiện ích đủ cả. chứ lên Võng la ngắm contener ngắm nhà máy ah. trên đó chỉ đất dân trong ngõ xây nhà trọ cho công nhân thôi
 

luuanh6789

Xe buýt
Biển số
OF-809170
Ngày cấp bằng
22/3/22
Số km
608
Động cơ
7,833 Mã lực
cái tiện ích ở hoài đức hà đông nó hơn thì cụ nói đúng, nhưng có cầu thượng cát và xây nhà ở xã hội 97ha ở đại mạch nó sẽ thay đổi sớm thôi, chả tự nhiên con đường 50m chỗ võng la người ta đang cấp tập giải phóng mặt bằng đâu. Đầu tư nó là thế, khi mua muốn rẻ phải lắm chê lắm chửi mới mong có lãi, chứ giờ mà mua dịch vụ đồng mai chắc là lãi nhanh hơn khu này ;))
Cái 97Ha NOXH liệu có bằng đại đô thị gần 300Ha, cái đường 50m kia có so vành đai 4, Ql6 đang mở rộng, sát metro không cụ. Sát trục Hà Đông Xuân Mai quy hoạch 60m sau này k.Cái Đồng Mai chỉ duy cái nó sát nghĩa trang chứ giá 4 tỉ so ra nó cũng ngon chán
 

luuanh6789

Xe buýt
Biển số
OF-809170
Ngày cấp bằng
22/3/22
Số km
608
Động cơ
7,833 Mã lực
4,8 tỉ nó cao hơn 3,6 tỉ nhiều cụ nhé
300ha mà cụ nói là khu đô thị thương mại
K ai có tiền mà làm đâu, k thực tiễn dc bằng nhà ở xh
Còn vành đai 4 e có đầy lô, cụ k cần quảng cáo thêm, e bieets hiểu rõ rồi, nó chỉ tiện logictics chứ k thực tiễn bằng sóng nhà ở xã hội này
, nhà ở xã hội là nhiệm vụ cấp bách của cả hệ thống chính trị rồi , đây là điều k làm k đc
Cụ có ở đâu thì e k quan tâm. Đang nói vde giữa 2 khu. Nói thật cái NOXH của cụ có mùa quýt. Ngay cái NÕH ngay thượng thanh long biên còn ế chỏng trơ kia kìa. Còn cái khu đất 300ha cạnh vành đai 4 ql6 như kia mà cụ bảo k có ai làm. Xl cụ nó đang đầu cơ ôm đợi vd4 ql6 xong nó khởi công cho dc giá đấy. K làm bao lâu nay lên bao bài báo có mà bị thu hồi lâu rồi. Ở đấy mà chê
Thôi k tranh luận nữa.
Đợi tầm 2027 2028 quay trở lại đây xem giữa đồng mai và đấu giá võng la xem tn
 

luuanh6789

Xe buýt
Biển số
OF-809170
Ngày cấp bằng
22/3/22
Số km
608
Động cơ
7,833 Mã lực
khu 300ha đấyk có đường vào phải vd4 làm xonghú hoạ lắm nó mới làm. :)) … bét cũng phải 2027
Chả cần phải đợi đến 2027 đâu, đợi cuối năm này biết mặt nhau ngay
Haha đồng mai tăng chán chê rồi thì phải có nhịp chững. Ông lại bải chờ tiếp cuối năm.
Sao k so từ tháng 10.2023 tới giờ đi
 

tuanvuespn

[Tịch thu bằng lái]
Biển số
OF-394722
Ngày cấp bằng
1/12/15
Số km
461
Động cơ
238,210 Mã lực
Nơi ở
Hà Nội
4,8 tỉ nó cao hơn 3,6 tỉ nhiều cụ nhé
300ha mà cụ nói là khu đô thị thương mại
K ai có tiền mà làm đâu, k thực tiễn dc bằng nhà ở xh
Còn vành đai 4 e có đầy lô, cụ k cần quảng cáo thêm, e bieets hiểu rõ rồi, nó chỉ tiện logictics chứ k thực tiễn bằng sóng nhà ở xã hội này
, nhà ở xã hội là nhiệm vụ cấp bách của cả hệ thống chính trị rồi , đây là điều k làm k đc
Đầu tư đất nền mà trông chờ NOXH để mong đất nền tăng giá hình như hơi ngược. Noxh là nhà giá rẻ thì sao kéo đất nền lên dc. Vd như đợt này khu Tây Hà nội chung cư tăng lên 50 60 70tr/m2 thì dân thấy giá đó thì chuyển sang đất nền làm đất nền tăng theo. Chứ noxh là giá rẻ còn dìm đất bền quanh khu đó xuống ấy chứ.
Tư duy hơi ngược
 

tuanvuespn

[Tịch thu bằng lái]
Biển số
OF-394722
Ngày cấp bằng
1/12/15
Số km
461
Động cơ
238,210 Mã lực
Nơi ở
Hà Nội
Có nhà ở xh mới có nhiều tiện ích đi kèm , cụ thấy chung cư nào xây xong mà đất nền gần đó giảm chưa ?
Quan trọng là đông người tứ xứ đến ở tự khắc nó tăng giá
Xây là 1 chuyện . Kéo dc về hay k lả chuyện khác. Hiện giờ cả cái kcn thăng long kia còn chưa đủ tứ xứ. Căn bản là chỉ 1 vài lô đối diện cổng chính hay đơi diện chung cue là có giá trị sd cao. Còn cái khu noxh nó có đủ tiện ích dưới chân đế rồi. Hơi đâu chui vào cái khu xen kẹt dc mẩu như cụ bảo
 

volvo.XC90

Xe tăng
Biển số
OF-759340
Ngày cấp bằng
5/2/21
Số km
1,872
Động cơ
-394,737 Mã lực
dịch vụ lại yên không có giá dưới 5 tỉ ( hàng tạm đc, mặt tiền ít nhất 4m nhé ), giá same same võng la này chỉ có đấu giá lại yên thôi, nó mới chính xác là bị bao quanh làng và nghĩa địa
thế còn đấu giá x2 sáp mai nó giáp với đường 50m nối cầu thượng cát với cầu thăng long, sau này sẽ khoogn còn là xen kẹt bao làng nữa

View attachment 8455820
Mê Linh dự kiến sắp tới đấu giá 500 lô đất, hàng đất nền đấu giá có mà bạt ngàn

IMG_9043.jpeg
IMG_9045.jpeg
 

chai ko

Xe buýt
Biển số
OF-848435
Ngày cấp bằng
23/2/24
Số km
936
Động cơ
8,507 Mã lực
5 tỉ giờ KO mua đc 1 lô đấu giá đường 11.5m bên Phú Lương. Thì tội đếch gì phải cắm đầu vào đấy. 5 tỉ đấy vác sang Mê Linh, Đông Anh ngon gấp vạn lần. Bên Mê Linh, Đông Anh quy hoạch đẹp, đồng bộ. Ko manh mún, tủn mủn cấu từng vẻo nhỏ đi đấu. như Hà Đông ko phải chê. Khâu gpmb hơi kém. QL21B, cầu vượt Xa La Nguyễn Xiển bao nhiêu năm dậm chân tại chỗ. Đc mỗi cái vđ4 cấp Quốc gia chỉ đạo thì còn ngon. Chứ ngoài ra là sịt.
 
Chỉnh sửa cuối:

levietanh5555

Xe tăng
Biển số
OF-737364
Ngày cấp bằng
27/7/20
Số km
1,374
Động cơ
80,099 Mã lực
Nơi ở
Xứ Thanh - Ngự Trị Tại Đông Quan, Quản Xã Tắc
Ngta có làm cầu giấy hay HQV ngta cũng mua mạn tây tựu hoài đức . Dở hơi bơi qua cầu sang đại mạch.
Còn Hà Đông dành cho ai làm hà đông nam từ liêm thanh xuân mỹ đình trung hoà cầu giấy. Chỗ đấy mới là thủ phủ về văn phòng của Hà Nội bây giờ và sau này
Tranh luận với tư tường Đông Anh lùa gà thì khó lắm cụ ạ.
Đội đông anh đang thoát hàng ôm lỗ từ 2021. Đến Bác Trường Phú Lương còn dính lỗ hàng chục tỷ Đông anh cắt lỗ mãi 2 năm nay ko ra nổi hàng.

Đông Anh - Diện tích đất ruộng chuyển đổi thành chục nghìn Hecta cũng có.
Vẫn là Huyện, dân số ít hơn Hà Đông. Nhưng diện tích Đông Anh lớn gấp 4 lần Hà Đông.
Hà đông là Thủ Phủ Thành Phố cũ, vì vậy cơ sở vật chất, Hạ Tầng sẵn mà Hưởng.
Chưa kể cơ chế Thủ đô dịch chuyển các Hạ tầng công về phía Hà đông - Thanh oai 10-15 năm tới.

Dân cư ở Hn đa phần nằm về các tỉnh phía Bắc Trung Bộ, Phía Đông Nam Bắc Bộ. Hà đông nằm trong dải đất Liền Mạch Thăng Long, tốt từ Phong Thuỷ, tiền lợi đi lại về quê.
 

levietanh5555

Xe tăng
Biển số
OF-737364
Ngày cấp bằng
27/7/20
Số km
1,374
Động cơ
80,099 Mã lực
Nơi ở
Xứ Thanh - Ngự Trị Tại Đông Quan, Quản Xã Tắc
5 tỉ giờ KO mua đc 1 lô đấu giá đường 11.5m bên Phú Lương. Thì tội đếch gì phải cắm đầu vào đấy. 5 tỉ đấy vác sang Mê Linh, Đông Anh ngon gấp vạn lần. Bên Mê Linh, Đông Anh quy hoạch đẹp, đồng bộ. Ko manh mún, tủn mủn cấu từng vẻo nhỏ đi đấu. như Hà Đông ko phải chê. Khâu gpmb hơi kém. QL21B, cầu vượt Xa La Nguyễn Xiển bao nhiêu năm dậm chân tại chỗ. Đc mỗi cái vđ4 cấp Quốc gia chỉ đạo thì còn ngon. Chứ ngoài ra là sịt.
Mê Linh, Đông Anh thì cụ vác tiền đánh Thanh Oai còn rẻ hơn 1 nửa Đông Anh. Mà cơ hội nhanh hơn nhiều nhờ vđ4, các trục đường kết nối Cienco, trục tây nam… Chứ Mê Linh xa quá.
đợi cầu hồng hà, còn có thể nhanh 7-8 năm. Chứ cầu Tứ Liên chắc 2035-2040.

Đầu tư tầm nhìn giờ 7-10 năm là dài rồi. Còn 3-5 năm Hà Đông số 1, ko ai dám nhânn đặc biệt
 

levietanh5555

Xe tăng
Biển số
OF-737364
Ngày cấp bằng
27/7/20
Số km
1,374
Động cơ
80,099 Mã lực
Nơi ở
Xứ Thanh - Ngự Trị Tại Đông Quan, Quản Xã Tắc
đất ven sông hồng đấu giá nhìn vào cầu giấy chỉ vài chục lô giá dưới 4 tỉ thôi, nó sang cầu giấy còn gần hơn phú lương
Đông anh có bệnh viện quốc gia nào chưa cụ. Hà Đông nhiều bệnh viện, trường học đếm ko kịp
 

levietanh5555

Xe tăng
Biển số
OF-737364
Ngày cấp bằng
27/7/20
Số km
1,374
Động cơ
80,099 Mã lực
Nơi ở
Xứ Thanh - Ngự Trị Tại Đông Quan, Quản Xã Tắc
E hỏi khí phải
cụ đã đi thực địa chưa, có cái chung cư thu nhập thấp thăng long ở kim chung 1.4 tỉ h k ai bán đấy, cụ rảnh đi thử tìm đi là sẽ hiểh bán đc hay ko, các cụ ở trên diễn đàn này hầu như k so đc với e về độ hiểu thực tế đâu, cho nên là đi tranh luận với những người k chịu chạy thực tế khó nói chuyện lắm
Đông anh ko phải là ko đẹp, ko tương lai. Cái chính là giá nó cao như vậy là mua Hợp đồng tương lai khá xa rồi.
Sự kỳ vọng nó phụ thuộc vào mức độ đổi mới. Để hình thành các trung tâm lớn, kđt lớn Đông Anh cần 15-20 năm tới.
Hà Đông thì cứ thế mà ở thôi cụ.
Mạn đất Kđt Geleximco, KĐT An Hưng, Dương nội bài bản, rộng thoáng, đã hình thành sẵn chỉ việc ở… m
 

chai ko

Xe buýt
Biển số
OF-848435
Ngày cấp bằng
23/2/24
Số km
936
Động cơ
8,507 Mã lực
Đông anh ko phải là ko đẹp, ko tương lai. Cái chính là giá nó cao như vậy là mua Hợp đồng tương lai khá xa rồi.
Sự kỳ vọng nó phụ thuộc vào mức độ đổi mới. Để hình thành các trung tâm lớn, kđt lớn Đông Anh cần 15-20 năm tới.
Hà Đông thì cứ thế mà ở thôi cụ.
Mạn đất Kđt Geleximco, KĐT An Hưng, Dương nội bài bản, rộng thoáng, đã hình thành sẵn chỉ việc ở… m
Thế cụ chưa nghiên cứu kỹ quy hoạch bên Mê Linh và Đông Anh rồi. Thôi. Ko nghiên cứu kỹ thì ko tranh luận. Bản thân em đầu tư mạn Phú Lương + Đồng Mai rồi. Thấy cũng đỉnh rồi. Nên chốt rồi. Tiền đấy mua khu khác được hẳn vị trí kinh doanh đẹp lộng lẫy bên Mê Linh, Đông Anh.
 

levietanh5555

Xe tăng
Biển số
OF-737364
Ngày cấp bằng
27/7/20
Số km
1,374
Động cơ
80,099 Mã lực
Nơi ở
Xứ Thanh - Ngự Trị Tại Đông Quan, Quản Xã Tắc
Thế cụ chưa nghiên cứu kỹ quy hoạch bên Mê Linh và Đông Anh rồi. Thôi. Ko nghiên cứu kỹ thì ko tranh luận. Bản thân em đầu tư mạn Phú Lương + Đồng Mai rồi. Thấy cũng đỉnh rồi. Nên chốt rồi. Tiền đấy mua khu khác được hẳn vị trí kinh doanh đẹp lộng lẫy bên Mê Linh, Đông Anh.
Đất quê lại so vs Quận.. Cách đầu tư quá tuyệt vời
 

levietanh5555

Xe tăng
Biển số
OF-737364
Ngày cấp bằng
27/7/20
Số km
1,374
Động cơ
80,099 Mã lực
Nơi ở
Xứ Thanh - Ngự Trị Tại Đông Quan, Quản Xã Tắc
quan trọng là mua giá nào, kỳ vọng lên bao nhiêu thôi cụ ạ , còn kiểu gì chẳng thắng
đây e quan niệm mua rồi bán cho người đi làm ở cầu giấy, k đâu cạnh tranh đc đấu giá x2 sáp mai võng la , cả về giá lẫn khoảng cách, lẫn tiện ích hiện tại, 2 năm nhân đôi lên vùng giá 100 là đương nhiên
À mình người Quận, nên chỉ đầu tư đất đấu giá Quận Hà Đông. Đã giữ 5 mảnh đất Phú Lương 4 năm nay, 2 lk Ngô Thì Nhậm. Đến 2035-2040 chốt lời.
Nên nhường Ae cơ hội mới… Hô hào mãi từ 2 năm nay, giờ Ae Hà Đông ăn ngập két… Khổ thế, vẫn bị Ae Anti chửi suốt
 

Tuoitan

Xe tăng
Biển số
OF-820370
Ngày cấp bằng
7/10/22
Số km
1,035
Động cơ
8,689 Mã lực
Tuổi
47
Em cũng Hà đông đây, có tàu điện đi lại giờ tiện lợi, hàng quán đủ cả. Mong đất lên từ từ thôi để em gom tiền mua thêm vài mảnh rùi hẵng tăng
 

levietanh5555

Xe tăng
Biển số
OF-737364
Ngày cấp bằng
27/7/20
Số km
1,374
Động cơ
80,099 Mã lực
Nơi ở
Xứ Thanh - Ngự Trị Tại Đông Quan, Quản Xã Tắc
Em cũng Hà đông đây, có tàu điện đi lại giờ tiện lợi, hàng quán đủ cả. Mong đất lên từ từ thôi để em gom tiền mua thêm vài mảnh rùi hẵng tăng
Lên nhanh quá anh em làm ko kịp tích luỹ.
Thường ae kinh doanh chỉ 3 năm mua đc mảnh 7-10 tỷ. Giờ chạy nhanh quá kiếm ko kịp… May tôi cũng mua hết từ khi thay đổi quy chế định giá đất 2020 rồi… Nằm im ngủ đông thôi cụ… HĐ đi lại cafe pháo vẫn thoáng…
 

savisevic

Xe tải
Biển số
OF-818412
Ngày cấp bằng
31/8/22
Số km
294
Động cơ
508,647 Mã lực
Tuổi
27
Thế cụ chưa nghiên cứu kỹ quy hoạch bên Mê Linh và Đông Anh rồi. Thôi. Ko nghiên cứu kỹ thì ko tranh luận. Bản thân em đầu tư mạn Phú Lương + Đồng Mai rồi. Thấy cũng đỉnh rồi. Nên chốt rồi. Tiền đấy mua khu khác được hẳn vị trí kinh doanh đẹp lộng lẫy bên Mê Linh, Đông Anh.
Mợ có phải ngày xưa nick Loncon ko?
 
Thông tin thớt
Đang tải

Bài viết mới

Top