[Funland] Dự thảo về diện tích tối thiểu được tách thửa

[eterniti]

tách thế này thì những căn <50m sau này sẽ không được cấp sổ đỏ mới và chỉ sửa chữa được chứ không xây dựng được. Sau quyết định này thì dân cũng sẽ không mua những căn <50m nưa. các căn >50m thì giờ giá trong ngõ cũng từ 5-8T như vậy dễ nhà ngõ đóng băng lắm,. không biết sau quy định này thì chung cư có phải thay đổi từ 30 lên 50m không

Ông này từ đâu rơi xuống thế nhỉ ))

 

[dungvovan]

Cụ chưa đọc hết quyết định rồi.

Là sao? Đất hỗn hợp ( đất ở + đất cln ) thì tách ntn ?

 

[anphudong]

Là sao? Đất hỗn hợp ( đất ở + đất cln ) thì tách ntn ?

Tôi đã trích dẫn quy định ở mấy trang trước, kỹ hơn thì cụ đọc toàn bộ quyết định này.

 

[23 zô 23 zô 23 uống]

Đoán giá nhà chung cư 2 ngủ và nhà ngõ trong nội thành phải tăng thêm 20 % nữa .

Cụ đoán được chung cư 2pn và nhà ngõ nội thành tăng thêm 20% thì giờ nhanh chân đi mua thôi, thiếu tiền cứ tự tin cầm sổ đỏ đi thế chấp vay Bank để mua vào rồi khi tăng giá lên 20% thì bán đi là cụ vẫn ăn ra thêm 10%, cơ hội kiếm lợi nhuận có 1 0 2

 

[eterniti]

Cụ đoán được chung cư 2pn và nhà ngõ nội thành tăng thêm 20% thì giờ nhanh chân đi mua thôi, thiếu tiền cứ tự tin cầm sổ đỏ đi thế chấp vay Bank để mua vào rồi khi tăng giá lên 20% thì bán đi là cụ vẫn ăn ra thêm 10%, cơ hội kiếm lợi nhuận có 1 0 2

Có khi mua rồi chứ chờ bây giờ mua thì gọi gì là nhận định, chán ))

 

[Khongdanhvong]

Đoán giá nhà chung cư 2 ngủ và nhà ngõ trong nội thành phải tăng thêm 20 % nữa .

Thiếu nhà phân lô mới, mà nhà to thì quá tiền nên lại săn nhà nhỏ thôi, giờ nhà nhỏ sổ riêng rồi lại có giá.

 

[dungvovan]

Chả đâu xa , tất cả mọi dòng tiền sẽ lại về những căn có diện tích 48 m2 xây 4 tầng thôi.

 

[Khongdanhvong]

tách thế này thì những căn <50m sau này sẽ không được cấp sổ đỏ mới và chỉ sửa chữa được chứ không xây dựng được. Sau quyết định này thì dân cũng sẽ không mua những căn <50m nưa. các căn >50m thì giờ giá trong ngõ cũng từ 5-8T như vậy dễ nhà ngõ đóng băng lắm,. không biết sau quy định này thì chung cư có phải thay đổi từ 30 lên 50m không

Ra thêm luật cc chỉ sở hữu tối đa 50 năm nữa thì khóc tiếng mán đấy cụ

 

[Khongdanhvong]

Chả đâu xa , tất cả mọi dòng tiền sẽ lại về những căn có diện tích 48 m2 xây 4 tầng thôi.

Tại sao phải đúng diện tích 48 m2?

 

[dungvovan]

Có chỗ nào mà có nhà 4 tầng xây sẵn diện tích dưới 48 m2 không ?

 

[m0ckl0p]

Tại sao phải đúng diện tích 48 m2?

Chắc đang nói đống ocp2, 3 của ai đó

 

[chai ko]

Đến lúc lại thấy 50m2 là nhỏ, lại tăng 100m2 nhỉ . Nhà nhỏ hơn 30m2 vẫn xây bình thường cụ nhé. Khi có 80% nhà dưới 50m2 ở thành phố mà cấm xây, nếu quân phiệt được vậy thì đường TT xong từ đời nào rồi, loạn là chắc chắn

Cụ đọc ko kỹ luật. Toàn đi chém bừa.

 

[Masayuki85]

Với thửa đất có nhiều mục đích sử dụng, việc tách thửa lại càng thêm khó:
" 5. Trường hợp trong cùng thửa đất có nhiều loại đất có mục đích sử dụng đất khác nhau thì việc tách thửa đất phải đáp ứng đồng thời các điều kiện của loại đất tách thửa quy định tại Điều này. "

Thửa đất có cả thổ cư lẫn cln thì phải lên hết 100% thổ cư mới được tách có đúng ko cụ?

 

[Khongdanhvong]

Chắc đang nói đống ocp2, 3 của ai đó

Ra vậy ạ , có vẻ có lý.

 

[Khongdanhvong]

Cụ đọc ko kỹ luật. Toàn đi chém bừa.

Cụ không hiểu luật toàn suy diễn nhảm.

 

[chai ko]

Cụ không hiểu luật toàn suy diễn nhảm.

Ko hề suy diễn. Tôi đã trích dẫn ảnh đoàng hoàng luật ở trên. Cụ ko có nổi 1 bằng chứng về luật lá. Toàn nói mồm.

 

[Masayuki85]

tách thế này thì những căn <50m sau này sẽ không được cấp sổ đỏ mới và chỉ sửa chữa được chứ không xây dựng được. Sau quyết định này thì dân cũng sẽ không mua những căn <50m nưa. các căn >50m thì giờ giá trong ngõ cũng từ 5-8T như vậy dễ nhà ngõ đóng băng lắm,. không biết sau quy định này thì chung cư có phải thay đổi từ 30 lên 50m không

Phải tôn trọng lịch sử,ai nói cụ những điều trên?

 

[chai ko]

Phải tôn trọng lịch sử,ai nói cụ những điều trên?

Tàu nó cho 1 khu dạng ngõ nhỏ, dân đông ký đơn đồng thuận dẹp bỏ. Xây chung cư cho khang trang. Chỉ cần quá bán chứ ký là làm. VN dễ đi theo đường lối này lắm. Lô trong ngõ nhỏ quá sau dẹp hết, san mặt bằng ra xây chung cư.

 

[dungvovan]

Bây giờ HN lại ra thêm quyết định nữa là nhà đất chuyển nhượng phải có đầy đủ thủ tục hoàn công xây dựng thì hay nhỉ?

 

[Khongdanhvong]

Ko hề suy diễn. Tôi đã trích dẫn ảnh đoàng hoàng luật ở trên. Cụ ko có nổi 1 bằng chứng về luật lá. Toàn nói mồm.

Cụ đọc luật thoải mái. Trích luật phải có tên luật, ngày tháng rõ ràng, đừng copy mỗi một đoạn. Em làm 50% liên quan đến luật

THƯ VIỆN PHÁP LUẬT - Quyết định 07/2022/QĐ-UBND hướng dẫn về cấp giấy phép xây dựng trên địa bàn Thành phố Hà Nội

THƯ VIỆN PHÁP LUẬT - Quyết định 07/2022/QĐ-UBND hướng dẫn về cấp giấy phép xây dựng trên địa bàn Thành phố Hà Nội

m.thuvienphapluat.vn