[Funland] giá bán chung cư Hà Nội giảm 5-10% so với năm 2024

[Mabumap2k6]

Em có trả lời cụ VietAnh nào đó trên thớt cụ đó dự bds HN năm 2025 phải giảm.
Khi tiền bơm ra nhiều thì các ts tc: bds, ck, vàng tăng là có thể dự đoán. Giờ thì tất cả 3 món trên nó đều tăng khá, ghét mỗi ck chờ nó sập mà ngay cả Isarel táng Iran nó vẫn chưa có nhịp giảm.

[Funland] - Năm 2025 đất Hà Nội sẽ giảm giá ?

cụ đang cầm tiền ah ;)) Chắc đang tắc đường ra sân bay bên Mỹ (Tho) để vội về HN. Trong nước có biến. Giờ cụ ấy cũng bày đặt văn vở vĩ mô phết, chắc mới nâng cấp cái thằng người ạ :D

www.otofun.net

Mấy hôm rồi thị trường chung thì ít biến động nhưng họ dầu khí thì như tàu lượn cụ ạ

 

[FC Juventus]

Tụi em vừa xúc 1 căn cc Hà Nội, giá vào việc thấp hơn giá cò rao đận đầu năm tháng 2 tháng 3 cỡ 5 lít. Vẫn biết là nền giá cao nhưng thôi kệ, giờ hàng cũng ko có nhiều ko có dự án mới trong nội đô HN.

Cụ mua ở đâu ạ

 

[Quê bầm]

Cụ mua ở đâu ạ

Em mua khu CG cụ ạ

 

[WED88l1210]

Đa số tăng ầm ầm chứ giảm đâu cụ ơi

 

[Tố Hữu]

Giờ tầm 3 đồng to có mua đc 1 căn tươm tất cho thuê giữ tiền k các cụ?

 

[tuan2681]

Giờ tầm 3 đồng to có mua đc 1 căn tươm tất cho thuê giữ tiền k các cụ?

3 đồng to giờ mua cho thuê chắc chỉ dc 1 căn tầm 1pn+ (43m2) ở Smartctiy cụ ạ.
sang OCP1 thì chắc dc căn tầm 2pn1wc (52-55m2)

 

[Quê bầm]

Giờ tầm 3 đồng to có mua đc 1 căn tươm tất cho thuê giữ tiền k các cụ?

Cụ vay thêm 1-2 đồng nữa sẽ nhiều lựa chọn hơn

 

[ChienGiaDuDinh]

Em mua khu CG cụ ạ

"thấp hơn giá cò rao đận đầu năm tháng 2 tháng 3 cỡ 5 lít"
cái này tính ra phần trăm thì khoảng bao nhiêu % vậy cụ?

 

[Quê bầm]

"thấp hơn giá cò rao đận đầu năm tháng 2 tháng 3 cỡ 5 lít"
cái này tính ra phần trăm thì khoảng bao nhiêu % vậy cụ?

Quãng 5% cụ ạ

 

[Minhkhoipro22]

3 đồng to giờ mua cho thuê chắc chỉ dc 1 căn tầm 1pn+ (43m2) ở Smartctiy cụ ạ.
sang OCP1 thì chắc dc căn tầm 2pn1wc (52-55m2)

Các cụ mua căn này thì kỳ vọng nó lên 3.5 hay 4 để bán cho 1 căn chung cư 43m2 hay sao.

 

[dabata]

3 đồng to giờ mua cho thuê chắc chỉ dc 1 căn tầm 1pn+ (43m2) ở Smartctiy cụ ạ.
sang OCP1 thì chắc dc căn tầm 2pn1wc (52-55m2)

Các cụ mua chung cư cho em hỏi, kỳ vọng các cụ tăng giá trong 5 năm nữa là bao nhiêu? ví dụ căn 3 tỷ ở smartcity thì 5 năm nữa kỳ vọng lên bao nhiêu khi các cụ đặt bút mua?

 

[TungThoc]

Các cụ mua chung cư cho em hỏi, kỳ vọng các cụ tăng giá trong 5 năm nữa là bao nhiêu? ví dụ căn 3 tỷ ở smartcity thì 5 năm nữa kỳ vọng lên bao nhiêu khi các cụ đặt bút mua?

Sau 5 năm, mỗi năm tăng thêm 3%, (và phải tính cộng thêm với cho thuê được 3% - tổng tương ứng với tiền gửi tiết kiệm dài hạn là 6%). Như vậy 3.000.000.000×(1+0,03)^5=3.000.000.000×(1,159274) = 3.477.822.000 đồng là điểm hòa vốn.
Bán được cao hơn thì đó là lãi.

 

[caisua]

Các cụ mua chung cư cho em hỏi, kỳ vọng các cụ tăng giá trong 5 năm nữa là bao nhiêu? ví dụ căn 3 tỷ ở smartcity thì 5 năm nữa kỳ vọng lên bao nhiêu khi các cụ đặt bút mua?

giờ nhiều người giống nhà em, mua ko dựa vào kỳ vọng lên giá mà vì sợ lên giá sẽ ko mua được nữa. Cụ thể hơn thì nhà em mua với vài mục đích:
1. Cho F1 có chỗ để ở khi lập gia đình, vì xem chừng bọn 2K chở về sau rất ít cơ hội tự mua được nhà
2. Mua ở gần để yên tâm về sau gần con gần cháu
3. Mua để cho thuê lấy tiền phụ vào lương hưu để đỡ phải nhờ vả trông chờ vào ai
Trong 2-3 chục năm tới ko có ý định bán nên chỉ mong giảm để mua được càng nhiều càng tốt

 

[James3434]

giờ nhiều người giống nhà em, mua ko dựa vào kỳ vọng lên giá mà vì sợ lên giá sẽ ko mua được nữa. Cụ thể hơn thì nhà em mua với vài mục đích:
1. Cho F1 có chỗ để ở khi lập gia đình, vì xem chừng bọn 2K chở về sau rất ít cơ hội tự mua được nhà
2. Mua ở gần để yên tâm về sau gần con gần cháu
3. Mua để cho thuê lấy tiền phụ vào lương hưu để đỡ phải nhờ vả trông chờ vào ai
Trong 2-3 chục năm tới ko có ý định bán nên chỉ mong giảm để mua được càng nhiều càng tốt

Nhà e cũng thế, em cứ mỗi mini 1 cái để đấy đã. Căn nhỏ xíu thôi cũng đc chứ e có quan tâm giá tăng hay ntn đâu.

Giá có tăng thì bán đi mua lại vẫn thế nhưng k mua sau lại mất cơ hội thì mới khổ

 

[tuan2681]

Các cụ mua chung cư cho em hỏi, kỳ vọng các cụ tăng giá trong 5 năm nữa là bao nhiêu? ví dụ căn 3 tỷ ở smartcity thì 5 năm nữa kỳ vọng lên bao nhiêu khi các cụ đặt bút mua?

Các cụ mua căn này thì kỳ vọng nó lên 3.5 hay 4 để bán cho 1 căn chung cư 43m2 hay sao.

các cụ hỏi e cũng chả biết đáp lời sao.
vì cụ ấy hỏi để CHO THUÊ giữ tiền mà ?
còn tầm này nó lên dc đến giá bao nhiêu hay nó xuống bnh ai chắc chắn dc đâu.

 

[Mabumap2k6]

Các cụ mua chung cư cho em hỏi, kỳ vọng các cụ tăng giá trong 5 năm nữa là bao nhiêu? ví dụ căn 3 tỷ ở smartcity thì 5 năm nữa kỳ vọng lên bao nhiêu khi các cụ đặt bút mua?

Mua để giữ tiền, lãi suất và lạm phát kiểu này thì tiền nhàn rỗi ko biết ném vào đâu cụ ạ. Còn cho thuê dc đồng nào hay đồng nấy, khu nhà e đầy nhà giàu còn vứt ko chả thèm cho thuê.
Tăng thì tốt mà giảm thì... mua thêm, đời con cái sau này khả năng bọn nó tự mua dc nhà khá thấp, có sẵn thì đỡ vất vả hơn.

 

[James3434]

Em không biết các cụ thế nào chứ em đọc các cụ hô tăng với các cụ hô giảm miết nhưng với em bđs nó là ts
Nó là thứ trao truyền cho mini nếu m có cơ hội và đủ khả năng
Nên có là mua chứ để mua đi bán lại có lãi thì em nghĩ e k đủ trình bằng các cụ chiến đấu bằng cái nghề nài đc

 

[cadan]

Với chính sách yêu cầu giải trình thu nhập
Thì có ảnh huỏng tới giao dịch ko cccm

 

[pokeking]

Chung chí hướng cụ ơi em cũng đang tìm

Múc căn 100m2 bên Thạch Bàn ko cụ

 

[pokeking]

giá có rẻ hơn thằng nỳ ko cụ ơi
100m2 - 4.3 tỉ

https://batdongsan.com.vn/ban-can-ho-chung-cu-duong-quang-trung-phuong-la-khe-prj-an-lac-nam-la-khe/b-ha-dong-goc-100m2-3-ngu-2-vs-chi-4-4-ty-pr43136123

Thằng đó chắc hiếm ai chơi lại rồi cụ
Mà kêu căn thoáng nhưng toàn ảnh phòng bí, không thấy không gian thoáng đâu