Nếu là bài toán nhà vợ đưa ra thì đừng có làm, 10 năm ko nhìn thấy mặt trời đâu. Mua nhà xong rùi lại đòi mua cái xe đôi ba tỷ nữa đó (tại vay dễ quá mà) ...., nợ chồng nợ & nhiều điều chờ phía trc, bi thảm 1 đời người lun
Tóm lại, nếu thấy cơ hội, “săn tìm đc hàng đẹp giá rẻ” cc vẫn nên thử sức với vay ngân hàng kể cả magin 1-3-5, bởi lẽ, bỏ qua cơ hội thì không còn hoặc khó kiếm cơ hội khác! Không gì chắc 100%! Điều này chắc cccm thấy rất rõ trên TTCK, vì NĐT trên TTCK dùng đòn bẩy và quy mô giao dịch CK có thể lớn hơn BĐS rất nhiều và rủi ro CK cũng lớn hơn rất nhiều!Ở trên muốn nói đến đầu tư bđs, còn cc mua để dùng, vẫn cứ phải “ít tiền mua xa, liệu cơm gắp mắm” và phải đi vay chứ tích lũy chờ giá bđs giảm dần để mua thì quá khó bởi bđs là hàng hoá đặc biệt, giá trị rất lớn, việc giảm giá nói chung là ít ngắn hạn và thời điểm chứ xu hướng là đi lên bởi bđs không bao giờ như những loại hàng hoá khác, việc này đã đc chứng minh không chỉ ở VN mà thế giới nhiều thập kỷ qua!
Tư duy ác là đằng khác cụ ạ, có khi còn khôn hơn cả đội dai thó ấy chứ. Có điều họ mà nói thật thì lấy đâu ra gà luộc để xơi
Dạ vâng cảm ơn chia sẻ của cụ ạ. Em cũng đang tính thế, cố gắng kỉ luật tiết kiệm trong mấy năm sắp tới vậy
Đấy là ý tưởng của người trong gia đình em cụ ạ. Các bô lão thì tư duy là mình tiết kiệm đc 1đ thì nhà nó tăng giá thêm 3 4đ rồi, có nợ vào cho tiết kiệm được mà trả nợ chứ k nợ chả biết bao giờ mới mua đc nhà, ngày xưa tao cũng liều như thế thì h mới có nhà để ở chứ. Em gạt đi thì bị bảo là k có chí tiến thủ, sợ mang nợ khổ cực. Chán lắm ạ?? Có 200tr = 7 tháng đi làm cũng nghĩ đến mua nhà?
Chỉ nghĩ đến vài năm nữa, kinh tế hơn, nhà tăng giá chứ không nghĩ đến layoff, mất việc?
Tháng 30tr, 1 năm nữa có con cũng dám vay 2 tỷ?
Cụ bao nhiêu tuổi rồi mà tưởng tượng kịch bản chán thế? Vô lý vậy mà cũng nghĩ ra dc
Người nhà em cụ ạ, chứ nhà vợ lẫn vợ em thì lại khá thoải mái, k quan trọng phải có nhà cửa sớm, miễn là đời sống tinh thần và vật chất hàng ngày đủ đầy là được. Nhà vợ cũng có 1 căn nhà đất để cho hai đứa nhưng ở ngoại thành cách chỗ bọn em đi làm (cầu giấy) 15km nên hai đứa vẫn quyết định chui vào nội thành ở nhà nội để tiện đi làm, nên em cũng nửa yên tâm để tích luỹ mua nhà. Mà bị bố mẹ đẻ giục quá vì k muốn phụ thuộc bên kia
à đọc qua thì thấy bạn cũng nhiều nguồn lực để huy động và xuất phát điểm khá ok đấy. Hiện tại ko tốn tiền thuê nhà, có căn tích lũy ngoại thành nhà ngoại cho... thì cứ yên tâm tích lũy thêm đúng công thức rồi sau thiếu chút vay thêm! Bạn có nhiều cửa sáng để mua nhàDạ vâng cảm ơn chia sẻ của cụ ạ. Em cũng đang tính thế, cố gắng kỉ luật tiết kiệm trong mấy năm sắp tới vậy
Đấy là ý tưởng của người trong gia đình em cụ ạ. Các bô lão thì tư duy là mình tiết kiệm đc 1đ thì nhà nó tăng giá thêm 3 4đ rồi, có nợ vào cho tiết kiệm được mà trả nợ chứ k nợ chả biết bao giờ mới mua đc nhà, ngày xưa tao cũng liều như thế thì h mới có nhà để ở chứ. Em gạt đi thì bị bảo là k có chí tiến thủ, sợ mang nợ khổ cực. Chán lắm ạ
Người nhà em cụ ạ, chứ nhà vợ lẫn vợ em thì lại khá thoải mái, k quan trọng phải có nhà cửa sớm, miễn là đời sống tinh thần và vật chất hàng ngày đủ đầy là được. Nhà vợ cũng có 1 căn nhà đất để cho hai đứa nhưng ở ngoại thành cách chỗ bọn em đi làm (cầu giấy) 15km nên hai đứa vẫn quyết định chui vào nội thành ở nhà nội để tiện đi làm, nên em cũng nửa yên tâm để tích luỹ mua nhà. Mà bị bố mẹ đẻ giục quá vì k muốn phụ thuộc bên kia
Ko nên cụ nhé, tài chính của cụ phải ở mức vốn tự có 1,5-2 tỷ rồi hẵng vay mua nhà 3 tỷ. Kể cả có là vay người thân và lãi suất rẻ như hiện tại.
Thôi thôi!
Vd minh họa cc hay nhìn quanh mình, không khó để tìm một số cụ đã “mua xa xa liệu cơm gặp mắm” cách đây 5 năm giờ có thể đã…khác…
Dạ vâng em cảm ơn cụ nhiều ạ. Giờ sợ nhất là biến số nhà cửa tăng giá và tiền mất giá thôi, chứ em cũng kiên trì đợi vài năm nữa được thoải mái.à đọc qua thì thấy bạn cũng nhiều nguồn lực để huy động và xuất phát điểm khá ok đấy. Hiện tại ko tốn tiền thuê nhà, có căn tích lũy ngoại thành nhà ngoại cho... thì cứ yên tâm tích lũy thêm đúng công thức rồi sau thiếu chút vay thêm! Bạn có nhiều cửa sáng để mua nhà
Ko đi đâu mà vội hết!
Làm cái hồ sơ noxh!!!
tầm cụ tâm lý thoải mái dễ đc "độ" lắmLương 50 củ thì noxh kiểu gì?Làm cái hồ sơ noxh!!!
Vay 2 đồng thì mỗi tháng tiền lãi và gốc cũng tầm hơn 20tr, thực ra vẫn trong mức "để ra" của nhà cụ. Tuy nhiên cái ko tính được là nhỡ có ebe, nhỡ công việc bị thay đổi, nhỡ thèm đi chơi cho bằng bạn bằng bè thì theo mềnh là ko nên cố. Giá bđs như hiện tại thì đi thuê đang được lợi hơn và vài năm nữa chắc giá ko thể tăng gấp 2 bh đâu, xấu nhất vẫn có nhà để ở thì tội gì tri thức phải làm gà cho đội cò nó vặt, có thu nhập tốt, công việc tốt hưởng thụ cuộc sống rồi tính tiếp
Thu nhập của cụ 50 triệu ko phải là thấp, nếu vay 2 đồng từ Worry bank ưu đãi ls cố định 3 năm đầu 6.2% thì mỗi tháng trả lãi cỡ 10tr thôi, ân hạn gốc 2 năm đầu chưa phải trả gốc, vay gói 30 năm áp lực gốc từ năm thứ 3 cũng chưa quá lớn, hai vợ chồng còn trẻ thì sau 3 năm công việc sẽ thăng tiến thì thu nhập có thể cao dần theo thời gian và kinh nghiệm, với mức 50 triệu net và nền tảng gia đình khá vững như cụ nói thì vay 2 tỷ ko quá lo đâu. Nếu cụ tìm được chỗ 3ty mà nhìn tiềm năng nó ko thể xuống giá và hợp chỗ đi làm thì cứ mạnh dạn, mua cái đầu tiên để ở cho riêng mình nó hưng phấn tạo động lực cày cuốc, nếu mua đầu tư chờ tăng giá thì lại là chuyện khác
Hoà Lạc nào!??? Hoà Lạc giá cao hàng đầu Thạch Thất, lại đòi phía giáp đường lớn diện tích to thì lấy đâu ra!!!! Còn tôi nói là Chương Mỹ, Mỹ Đức, Phú Xuyên,…thậm chí Thường Tín, Thanh Oai, Mê Linh, Sóc Sơn, Phúc Thọ Thạch Thất Quốc Oai… phải liệu cơm chọn chỗ!!!Thôi thôi!
Biết chắc chắn chỉ tăng dần đều thì đã chả phải cãi nhau như mổ bò!
Mà hôm nọ thấy cụ còm ít tiền muốn an cư về Hòa Lạc 1-2 tỷ đầy. Mà e sục mấy tuần nay không có.
Cụ giới thiệu cho vài chỗ dc không?
? Thì thấy còm trước cụ bảo về Hòa Lạc mà mua!
? Thì thấy còm trước cụ bảo về Hòa Lạc mà mua!
Điện đường trường trạm vô tư ô tô tránh... 1-2 tỷ thoải mái mua mảnh full ONT 50-100-200-300m2?
Bao nhiêu m2? Xây nhà bn nữa cụ?
Cụ cho vài mảnh cụ thể đi!
Hay cụ có nhầm oto tránh với ... xe máy tránh không?
Cụ trích lại giúp dòng tôi ghi chữ “Hoà Lạc mà mua!!!!” thế nào!???Mà Cụ đưa ngay 2 tỷ đây! Ô tô tránh thoải mái Phú Xuyên Mỹ Đức Chương Mỹ thì đầy rẫy cụ nhé! Giá loanh quanh 10tr cũng có ô tô tránh!Tôi nhớ lần gần đây nhất sát Tết bán phía Chương Mỹ chỉ tầm 10tr/m2 không ai tin, có cụ thì chê ỏng eo, có cụ ib hỏi tôi là giá đó là “cắt lỗ” bao nhiêu!!! giờ giá đã hơn 13-14 cc nhé!? Thì tôi đang xin cụ cho thông tin vài mảnh vài nơi để tham khảo mua đây!
