Bao nhiêu cụ háo hức,múc đất phú cát vì nó gần cnc,lại bảo trụ sở về đó.nay lại hụt hẫng quá. Còn phía xã hạ bằng,trung tâm ủy ban đặt tại tân xá rồi,quá hợp lý,là trung tâm xã.chứ về hạ bằng thật thì buồn.bình yên,tân xá,hạ bằng về một nhà
Đất Phú Cát nó có nhiều yếu tố tăng giá khác nữa cụ. Sát ĐLTL ( theo đường DH 09 ) , sát khu CNC, sát khu đô thị HL, sát khu tổ hợp yte...
Em nói thật thì Hòa Thạch mặt bằng giá vẫn thấp hơn Phú Cát, thuận lợi để làm khu hành chính mới, rộng rãi hơn mà. Cũng hợp lý, Phú Cát thì nhiều yếu tố khác, không về trung tâm hành chính thì vẫn có nhiều kỳ vọng mà
Như thế này thì Uỷ ban xã Hoà Lạc ở ngay bên ngoài khu Phú Cát City bác nhỉ?
Chuẩn rồi.tái định cư bắc phú cát đúng là trung tâm của hòa lạc.giá giờ tầm 70.nếu so với tđc bình yên giá 50 thì các cụ thấy bên nào ngon hơn?
Phần màu đỏ chắc sau sẽ là trung tám hành chính xã Hòa Lạc - sau này là đô thị Hòa Lạc
Thì đất nông trường từ trước nó cũng là rủi ro rồi. Nhất là đất chè của nông trường Long Phú. Bản chất là đất nhận khoán chứ làm gì có tý sở hữu nào mà để mua bán. Có bồi thường thì cũng chỉ là bồi thường cây cối hoa màu trên đấ thôi
đất nhà em mua trước đây, là thổ cư + vườn, nhưng nó sát ngay vài thửa ruộng (mạ) của bà con xứ mường, em mua thêm mà giờ làm thủ tục khoai vãi, vì sổ từ 2013 đến nay, toàn cấp cho 1 cụ đã mất, làm thừa kế thì đi xin giấy chứng tử, xin chữ ký tận mấy đời. Kinh quá
Khu đấy có sổ tổng rồi thì phải. Quy định thì là phải xây xong nhà thì mới có sổ đất + nhà thì phải. Cụ cứ hỏi thêm xem .
CĐT ở đây cũng lạ nhỉ, thông thường xây là việc của CĐT, đóng tiền theo tiến độ là trách nhiệm của người mua. Giờ lại có kiểu nộp tiền thì mới xây và ra sổ
Bình thường mà cụ. Họ k muốn bỏ vốn nằm đợi cho tiền xây. Vẫn có căn đã xây có sổ chuyển nhượng lại mà.CĐT ở đây cũng lạ nhỉ, thông thường xây là việc của CĐT, đóng tiền theo tiến độ là trách nhiệm của người mua. Giờ lại có kiểu nộp tiền thì mới xây và ra sổ
Vâng thực ra cách đó cũng hay, em có mua bây giờ thì cũng không lên ở ngay, xây luôn không ở nó hỏng nhà đi. Khi nào mình lên ở thì nộp tiền xây sẽ có nhà mới luôn.
Ah, mua thì phải xây và có sổ luôn chứ.( Trước kia thì giá đất chỉ 10 tr / m2 mà giá xây là 6 - 6,5 tr / m2 thì mới lợi về tài chính nên mới k xây ngay) Mà bây giờ cụ cũng hơi muộn vì giá vật liệu cũng tăng khá rồi .
Hôm trước bạn môi giới giới thiệu em một căn, căn đó của một ông nhà đầu tư nào đã mua từ CĐT rồi nhưng chưa nộp tiền xây nên chưa có sổ. Căn nguyên là thế, nên em mới thắc mắc sao ông kia không nộp tiền ra sổ luôn và nếu em mua lại của ông đấy thì sau này nộp tiền ra sổ có dễ không thôi.
Cụ phải hỏi kỹ không lại mất 2 lần thuế đấy. Cứ nhìn nhà, nhìn sổ mà mua cho chắc.
Vâng cám ơn cụ đã chia sẻ.
