[Funland] Mạn đàm về giá chung cư HN sắp tới.

[ruou_nep_40]

View attachment 9725001
klq tới Hà Nội, nhưng Ecopark Hải Dương năm ngoái rao 7.x tỷ, năm nay còn 5.x tỷ

Mới giảm có 15% đã ăn thua gì.
Lãi suất huy động đang cỡ ~9% là trong vòng 7-8 tháng tới còn giảm tiếp 20% nữa khi thanh khoản tắt lịm, muốn kích thích thì hàng sơ cấp tăng mạnh chiết khấu - hàng thứ cấp đẩy mạnh giảm giảm giá để cạnh tranh lại sự hấp dẫn từ lãi suất huy động

 

[Nhimtiu]

Vì diện tích nó quá nhỏ nên buộc phải vẽ hiêu vẽ vượn ra nhiều công năng nhét vào cho đủ thôi , trước em ở căn chung cư 90m2 cứ nghĩ là rộng lắm rồi, đúng là cũng rộng thật cho đến khi sang nhà các a chị em đồng nghiệp ở Trung Hòa Nhân Chính toàn 140-160m2 thì mới thấy còn xa lắm

Khu THNC trc hồi đầu cũng rẻ nên nhà có đk họ mua 2 căn đấu vào làm một nên dt cũng lớn chứ tầm gđ 4 người mà đc 120-130m2 là cũng chuẩn Mẽo rồi.

 

[toiyeucafe2]

Mới giảm có 15% đã ăn thua gì. Lãi suất huy động đang cỡ ~9% là trong vòng 7-8 tháng tới còn giảm tiếp 20% nữa khi thanh khoản tắt lịm

Như thế kia là giảm 30% mà

 

[Nhimtiu]

Mới giảm có 15% đã ăn thua gì. Lãi suất huy động đang cỡ ~9% là trong vòng 7-8 tháng tới còn giảm tiếp 20% nữa khi thanh khoản tắt lịm

Thanh khoản mí là cái cần theo dõi, khi nào thanh khoản bùng trở lại mạnh thì mới xác nhận chạm đáy con sóng này cụ ạ.

 

[ruou_nep_40]

Như thế kia là giảm 30% mà

Mới tăng nhẹ lãi suất mà đã thế trong khi nguồn cung sắp tới rất chi là nhiều là còn giảm mạnh tiếp

 

[23 zô 23 zô 23 uống]

khi nào ls gtk với khoản 500 củ lên mức 10,3-10,5% và 5 tỏi lên mức 11-11,2% là cuộc đua giảm giá mới vào giai đoạn mạnh mẽ

nhu cầu vốn lớn tự khắc phải đẩy

 

[Long Nguyen Ngoc]

khi nào ls gtk với khoản 500 củ lên mức 10,3-10,5% và 5 tỏi lên mức 11-11,2% là cuộc đua giảm giá mới vào giai đoạn mạnh mẽ

nhu cầu vốn lớn tự khắc phải đẩy

liệu có xảy ra ko cụ ? giờ như này mà đã chết như ngả rạ rồi

 

[toiyeucafe2]

Mới tăng nhẹ lãi suất mà đã thế trong khi nguồn cung sắp tới rất chi là nhiều là còn giảm mạnh tiếp

Chỗ này ế ẩm gần chục năm rồi bác. Xây cạnh lò thiêu, thấy bảo gió đông là cả khu được ngửi mùi BBQ :v thêm gần mùi rác nữa.
Tầm này những chỗ ảo thì tụt nhanh, tắt thanh khoản.
Còn nơi nhiều nhu cầu thực thì giảm ít

 

[23 zô 23 zô 23 uống]

liệu có xảy ra ko cụ ? giờ như này mà đã chết như ngả rạ rồi

cụ thấy trên live giờ nv bank huy động đến 10 củ nhỏ rồi đấy

 

[MazdaCorrolaAtis]

lãi tiết kiệm giờ 10% rồi, có ngân hàng 10.4%.
Cuối năm lên 11 12% là bình thường với nhu cầu khát vốn của các đại dự án.

 

[luyenok]

liệu có xảy ra ko cụ ? giờ như này mà đã chết như ngả rạ rồi

Kỳ hạn 6-12T lên 11-12% thì chắc khó, nhưng giữ mức 9.x% như bây giờ là cũng đủ chết rồi cụ.
Nói chung nhà ở thật thì chắc cũng ko đến nỗi, còn những chỗ ko/chưa phù hợp để ở luôn thì sẽ thê thảm vì mất thanh khoản.

 

[Honghen2008]

Khéo Chã thớt này phải thêm yêu cầu là ở thớt chỉ được nói chuyện và kinh nghiệm của mình chứ ko được nói chuyện thiên hạ thì thớt mới có tính trách nhiệm được. Chứ toàn chuyện và kinh nghiệm của cha căng chú kiết chẳng kiểm chứng nghe hơi mệt. Hãy đi vào thực tế những thứ đang xẩy ra và có chút kiến thức, thông tin cụ thể cho từng comment thì tốt hơn.

 

[fking19]

Mới xem bắn pháo hoa được 1-2 năm mà năm nay không biết bao gia đình phải rơi rụng, không hiểu vài năm tới sẽ thế nào

 

[fking19]

 

[thanh.long]

Khéo Chã thớt này phải thêm yêu cầu là ở thớt chỉ được nói chuyện và kinh nghiệm của mình chứ ko được nói chuyện thiên hạ thì thớt mới có tính trách nhiệm được. Chứ toàn chuyện và kinh nghiệm của cha căng chú kiết chẳng kiểm chứng nghe hơi mệt. Hãy đi vào thực tế những thứ đang xẩy ra và có chút kiến thức, thông tin cụ thể cho từng comment thì tốt hơn.

Theo cụ thì "thực tế những thứ đang xẩy ra" nó đang là màu hồng hay màu tím với nội dung cụ thể là giá nhà chung cư và thanh khoản giao dịch nhà chung cư tại thời điểm hiện tại thế vậy ? Còn trong tương lai ngắn hạn 6-9 tháng nữa nó sẽ dự đoán xảy ra như thế nào, màu tím hay màu hồng ?

 

[Honghen2008]

Theo cụ thì "thực tế những thứ đang xẩy ra" nó đang là màu hồng hay màu tím với nội dung cụ thể là giá nhà chung cư và thanh khoản giao dịch nhà chung cư tại thời điểm hiện tại thế vậy ? Còn trong tương lai ngắn hạn 6-9 tháng nữa nó sẽ dự đoán xảy ra như thế nào, màu tím hay màu hồng ?

Cụ có biết chắc nó thế nào không

 

[thanh.long]

Cụ có biết chắc nó thế nào không

Chuyên gia họ nhận định với dự báo thế này đây cụ

 

[Nhimtiu]

Với e một bds đẹp ở chỗ nó có những chỗ không có công năng - Khoảng lưu không, hành lang rộng, nhà nhiều chỗ trống, ban công rộng, công viên rộng rãi, mặt hồ lớn. Tiện ích là thứ rất rẻ, vị trí và không gian mới là thứ đắt.

Thì nhiều khi cc hay bị loè mấy cái tiện ích vớ vẩn xong phải mua giá cao chứ với bds thì công thức Vị trí- vị trí-vị trí luôn đúng trc khi ra qđ mua bán.

 

[Nhimtiu]

Chuyên gia họ nhận định với dự báo thế này đây cụ

Cung tăng và sức mua chịu áp lực cả về ls banks cao nữa nên khả năng cao vẫn sẽ giảm dần xuống cho tới khi ls điều chỉnh giảm trở lại. Nó giảm thêm tầm 1.5-2 năm nữa cũng tốt để anh em có thêm cơ hội khi tt chiết khấu đủ hấp dẫn.

 

[Nhimtiu]

View attachment 9722408
quyết toán thuế năm ngoái đây bác, 6 chục đấy là e kêu thực nhận

Cccm lương cao thế, em vừa vào thử Etax mobile em coi thử xem thuế má em đóng thía lào mà thấy xấu hổ quá cụ ạ.