[Funland] Mấy cụ mợ cư dân HH, VP Linh Đàm đã nhận được phiếu thu thập thông tin chưa ạ?

[lowschool]

Ồ, hóa ra có 12 tòa x 40 tầng rồi à bác?
Hà Nội chứng tỏ nhiều người hút điếu cày phết.

Chấp nhận phê duyệt điều chỉnh là những ai? Nhắm mắt làm ngơ cho qua trong công tác giám sát là những ai? Đường dây dung túng kiểu này chắc dân cũng nhiều người biết, nhưng có vẻ nó là chuyện bình thường nên xã hội từ xưa đã thích nghi với nó, có thể không có cách nào giải quyết được căn bệnh này

 

[Buhaki]

Ông Thản cũng có công lao với nhiều người ngoại tỉnh, khi hiện thực hóa giấc mơ sống ở thủ đô với mức giá căn hộ rẻ.

Các cư dân Linh Đàm cần có buổi tri ân công của ông Thản.

Còn trên phương diện quốc gia thì ông Thản vi phạm quốc pháp.

Nếu hợp thức hóa sai phạm, sẽ violate nghiêm trọng quốc pháp của hơn 100 triệu dân.
Còn nếu xử lý đập bỏ, sẽ thiệt thòi cho cư dân Linh Đàm, nhưng lợi ích cho quốc pháp của 100 triệu dân.

Cư dân HH Linh Đàm thì may ra có tri ân thôi cụ, dân Linh Đàm cũ ghét như c hó

 

[acferraris_01]

Cư dân HH Linh Đàm thì may ra có tri ân thôi cụ, dân Linh Đàm cũ ghét như c hó

Chuẩn rồi cụ, đang khu ĐT kiểu mẫu, a điếu nhét 12 tòa, 4 vạn dân án ngữ ngay lối vào khu bán đảo, gây quá tải hạ tầng. Em nhớ có đợt dưới đấy các cháu mầm non còn phải bốc thăm suất vào trường mầm non công lập

 

[Le Nhu Tung]

Chuẩn rồi cụ, đang khu ĐT kiểu mẫu, a điếu nhét 12 tòa, 4 vạn dân án ngữ ngay lối vào khu bán đảo, gây quá tải hạ tầng. Em nhớ có đợt dưới đấy các cháu mầm non còn phải bốc thăm suất vào trường mầm non công lập

Dại mồm cháy mấy vụ đểu dập lúc đang còn lửa nhỏ chứ không thì thảm án cấp thế giới quá.

 

[Aids]

Giai đoạn này là người ta đang cho MT thoả thuận với dân để giảm thiểu thiệt hại các bên thôi cụ.

Còn nếu khởi tố và ra toà thì chắc chắn là Toà tuyên các hợp đồng mua bán vô hiệu, MT sẽ phải trả lại tiền cho dân, nhưng lúc ấy chỉ trả 1 tỷ/căn thôi, lãi thì tuỳ người ta tính toán, trừ đi tiền thuê nhà nữa. Nhưng chắc chắn dân cầm về <1,5 tỷ/căn.

Nên giờ mong dân và MT hợp tác xử lý. Chứ cứ căng lên phản đối, đòi này đòi kia thì dân chỉ cầm được phần tiền gốc về thôi, k có 3 tỷ, k có căn hộ Thanh Hà đâu.

Tôi nghĩ nên free cái tiền thuê nhà chứ. Lại khấu trừ cái tiền này nữa thì không hợp lí

 

[Aids]

Có gì khó đâu, ông nào gây nên tội thì ông đó phải chịu, giờ cứ đè đầu chủ đầu tư bắt phá dỡ theo đúng quy hoạch đã phê duyệt, ai mua thì người đó phải chịu, dân lúc mu họ biết đấy, có điều cứ nghĩ 50/50 giờ được đà cứ ngoạc mồm ra kêu với khóc

Như bác nói thì còn dễ. Không chỉ sai phạm vượt tầng, quá số toà còn sai phạm về cấu trúc thiết kế trong từng toà. Thế mới khó. Tức là hầu như sai tất

 

[HeoQuay66]

Thanh Hà là cái khu mà trước bị cắt nước cả tháng dân phải kêu cứu và chủ tịch TP cũng phải về để giải quyết phỏng các cụ,

 

[Anh_he]

- Giá thị trường bây giờ em tham khảo HH nhà rẻ nhất cũng rơi tầm 50 củ/mét, nếu đền bù thì tất nhiên phải xét tới yếu tố cân bằng về độ trượt giá và một số yếu tố khác theo luật pháp đã quy định, cái này bên đền bù bắt buộc phải làm theo đúng luật đền bù thôi, cụ không cần lo dân ở đấy liệu có được đền nhiều tiền quá không.
- Theo em biết tổ hợp HH sau khi được nhà nước chấp nhận điều chỉnh phê duyệt đến lần thứ n thì cuối cùng được phép xây dựng 12 tòa nhà ở, không có tòa nào gọi là tòa văn phòng xây sai phép cả, cụ đang nhầm lẫn sang cái tòa CT gì bên Hà Đông là xây không phép nguyên một tòa.

Giá thị trường ở HH bây giờ đúng là 50 triệu/m2 thật, nên em mới nói Chủ đầu tư đền cho căn hộ bên Thanh Hà giá tương đương là 50 triệu/m2. Đây là giai đoạn thoả thuận dân sự giữa hai bên.

Còn khi đã đến bước ra Toà thì người ta k có cái nào để căn cứ giá thị trường đấy cả. Người ta sẽ lấy giá trên hợp đồng mua bán gần nhất để làm căn cứ. Mà giá mua bán trên hợp đồng nó chỉ hơn 1 tỷ/căn thôi.

Nên dân ông nào mở mồm ra đòi giá thị trường thì dễ ăn quả án trốn thuế lắm. Có cụ trước mới show ra cái phiếu nộp thuế 31 triệu đấy, giá đấy thì kê khai thiếu ít nhất một 1/2 rồi.

Còn ở HH thì em biết chủ đầu tư có xin điều chỉnh thật, nhưng không có ai duyệt để điều chỉnh đâu. Chủ đầu tư cũng chưa đóng xong tiền đất cho HH. Nếu điều chỉnh được thì đã chả có câu chuyện mà nói.

Từ giờ đến tháng 6 nếu chủ đầu tư không thống nhất được phương án đền bù với dân thì khả năng sẽ khởi tố. Lúc ấy thì bung bét hết.

 

[Hoang Duy Hai 1]

Giá thị trường ở HH bây giờ đúng là 50 triệu/m2 thật, nên em mới nói Chủ đầu tư đền cho căn hộ bên Thanh Hà giá tương đương là 50 triệu/m2. Đây là giai đoạn thoả thuận dân sự giữa hai bên.

Còn khi đã đến bước ra Toà thì người ta k có cái nào để căn cứ giá thị trường đấy cả. Người ta sẽ lấy giá trên hợp đồng mua bán gần nhất để làm căn cứ. Mà giá mua bán trên hợp đồng nó chỉ hơn 1 tỷ/căn thôi.

Nên dân ông nào mở mồm ra đòi giá thị trường thì dễ ăn quả án trốn thuế lắm. Có cụ trước mới show ra cái phiếu nộp thuế 31 triệu đấy, giá đấy thì kê khai thiếu ít nhất một 1/2 rồi.

Còn ở HH thì em biết chủ đầu tư có xin điều chỉnh thật, nhưng không có ai duyệt để điều chỉnh đâu. Chủ đầu tư cũng chưa đóng xong tiền đất cho HH. Nếu điều chỉnh được thì đã chả có câu chuyện mà nói.

Từ giờ đến tháng 6 nếu chủ đầu tư không thống nhất được phương án đền bù với dân thì khả năng sẽ khởi tố. Lúc ấy thì bung bét hết.

Cụ này giỏi dựng chuyện nhỉ?

Lúc đầu thì 1 mực khẳng định mua bán nhà HH ko đóng thuế. Đến khi thấy biên lai thì lại hướng sang trốn thuế, cụ đi cả nước VN này có căn nào mua bán mà ko khai ít hơn giá thị trường ko? Sao cụ phải nói ra như kiểu 1 phát hiện to lớn vậy?

Còn thông tin nào nói cđt và dân HH đang thống nhất phương án vậy? Và thông tin nào nếu đến hết tháng 6 ko thống nhất đc thì khởi tố?

Sao cụ phải nhọc công dựng chuyện, bịa chuyện vậy cụ?

 

[khong phanh]

Tôi nghĩ nên free cái tiền thuê nhà chứ. Lại khấu trừ cái tiền này nữa thì không hợp lí

Tôi ko cho thuê, không ở vì không làm đk được hộ khẩu để xin học cho con thế thì đòi tiền thuê làm sao dc.

 

[khong phanh]

Giá thị trường ở HH bây giờ đúng là 50 triệu/m2 thật, nên em mới nói Chủ đầu tư đền cho căn hộ bên Thanh Hà giá tương đương là 50 triệu/m2. Đây là giai đoạn thoả thuận dân sự giữa hai bên.

Còn khi đã đến bước ra Toà thì người ta k có cái nào để căn cứ giá thị trường đấy cả. Người ta sẽ lấy giá trên hợp đồng mua bán gần nhất để làm căn cứ. Mà giá mua bán trên hợp đồng nó chỉ hơn 1 tỷ/căn thôi.

Nên dân ông nào mở mồm ra đòi giá thị trường thì dễ ăn quả án trốn thuế lắm. Có cụ trước mới show ra cái phiếu nộp thuế 31 triệu đấy, giá đấy thì kê khai thiếu ít nhất một 1/2 rồi.

Còn ở HH thì em biết chủ đầu tư có xin điều chỉnh thật, nhưng không có ai duyệt để điều chỉnh đâu. Chủ đầu tư cũng chưa đóng xong tiền đất cho HH. Nếu điều chỉnh được thì đã chả có câu chuyện mà nói.

Từ giờ đến tháng 6 nếu chủ đầu tư không thống nhất được phương án đền bù với dân thì khả năng sẽ khởi tố. Lúc ấy thì bung bét hết.

Chủ đầu tư có muốn thỏa thuận đâu. Có ai đuơcj chủ đầu tư đến gặp và thỏa thuận đâu. Đến cái giấy ghi phương án khắc phục còn để nặc danh.

 

[NguyenMinhNgoc]

Không biết ông Điếu cày hiện nay ra sao, có bị tù không các cụ? Một dạo em nghe nói ổng bị một vị Conan tuyên bố sẽ đưa ra tòa mà.
Nhiều nơi trên thế giới, em thấy xây dựng cũng dày lắm, nhà cao tầng san sát, chẳng hiểu họ giải quyết vấn đề giao thông và phòng cháy như thế nào?

 

[Aids]

Chủ đầu tư có muốn thỏa thuận đâu. Có ai đuơcj chủ đầu tư đến gặp và thỏa thuận đâu. Đến cái giấy ghi phương án khắc phục còn để nặc danh.

Giờ thì không nên quá câu nệ tiểu tiết. Theo như xác nhận của chính quyền phường Hoàng Liệt: phiếu phát ra do CATP phối hợp với bên phường.

 

[Anh_he]

Chủ đầu tư có muốn thỏa thuận đâu. Có ai đuơcj chủ đầu tư đến gặp và thỏa thuận đâu. Đến cái giấy ghi phương án khắc phục còn để nặc danh.

Đang yên đang lành thì ai chủ đầu tư nó muốn thoả thuận. Cứ phải “dí súng vào đầu” nó mới chịu thoả thuận chứ cụ.

Quan trọng các bên thống nhất đưa ra giải pháp thế nào thôi, chứ bung bét lên thì nát hết cả. xxx mà muốn khởi tố thì làm lâu rồi, từ hồi “sắp xếp lại tầng 4” các khu của anh ấy ấy.

Cơ nhưng mà khó, thấy nhiều người căng quá, thôi cứ theo đúng pháp luật mà làm. Sai đến đâu trách nhiệm đến đấy.

 

[NguyenMinhNgoc]

Chủ đầu tư có muốn thỏa thuận đâu. Có ai đuơcj chủ đầu tư đến gặp và thỏa thuận đâu. Đến cái giấy ghi phương án khắc phục còn để nặc danh.

Thực ra, phương án 1, giữ hiện trạng và cấp sổ đỏ cho cư dân HH là phương án tốt cho dân HH nhất, và cũng nhàn cho cơ quan chức năng nhất.
Phương án 2, đền bù căn hộ khác, giá trị tương đương ở Đại Thanh, Kiến Hưng với đk cấp sổ hồng cho căn mới, là phương án cũng rất tốt, cư dân HH nên chấp nhận, chia sẻ khó khăn với nhà nước. Theo phương án này, Chủ đầu tư phải đền bù thêm, ví dụ: căn HH 50m phải đền căn Đại Thanh 60m, căn Kiến Hưng 70m (để tương đương giá trị). Chỉ ví dụ thôi nhé.

Hai phương án trên là dễ thực thi nhất. Em thiên về phương án hai, di phần lớn dân sang Đại Thanh, Kiến Hưng.

Phương án 3, hợp đồng vô hiệu, trả nhà đền tiền gốc, không khả quan, về lý không được, mà thực hiện không nổi, vì bằng ý dân không chịu đi, đâu phải vài hộ mà dùng vũ lực bứng họ đi được. Đồng thời, sẽ nảy sinh vấn đề xã hội lớn ngay tắp lự, lại khổ cho CQ, cho CA. Vấn đề sẽ kéo dài mãi vẫn không giải quyết được.

Chỉ là theo phương án 2, chủ đầu tư có tiền xây nhà mới hợp quy hoạch ở Đại Thanh, Kiến Hưng không? Không có thì đi tù mọt gông. Bán toàn bộ hệ thống KS MT đi mà lấy tiền đền bù.
Cư dân HH nên chấp nhận khó khăn di dời vì sống ở HH cũng đâu có sướng, nguy cơ cháy nổ thường trực, thôi thì đi xa hơn, nhưng sắp xếp chuyện đi lại, chuyện học hành con cái, rồi cũng ổn.

 

[khong phanh]

Thực ra, phương án 1, giữ hiện trạng và cấp sổ đỏ cho cư dân HH là phương án tốt cho dân HH nhất, và cũng nhàn cho cơ quan chức năng nhất.
Phương án 2, đền bù căn hộ khác, giá trị tương đương ở Đại Thanh, Kiến Hưng với đk cấp sổ hồng cho căn mới, là phương án cũng rất tốt, cư dân HH nên chấp nhận, chia sẻ khó khăn với nhà nước. Theo phương án này, Chủ đầu tư phải đền bù thêm, ví dụ: căn HH 50m phải đền căn Đại Thanh 60m, căn Kiến Hưng 70m (để tương đương giá trị). Chỉ ví dụ thôi nhé.

Hai phương án trên là dễ thực thi nhất. Em thiên về phương án hai, di phần lớn dân sang Đại Thanh, Kiến Hưng.

Phương án 3, hợp đồng vô hiệu, trả nhà đền tiền gốc, không khả quan, về lý không được, mà thực hiện không nổi, vì bằng ý dân không chịu đi, đâu phải vài hộ mà dùng vũ lực bứng họ đi được. Đồng thời, sẽ nảy sinh vấn đề xã hội lớn ngay tắp lự, lại khổ cho CQ, cho CA. Vấn đề sẽ kéo dài mãi vẫn không giải quyết được.

Chỉ là theo phương án 2, chủ đầu tư có tiền xây nhà mới hợp quy hoạch ở Đại Thanh, Kiến Hưng không? Không có thì đi tù mọt gông. Bán toàn bộ hệ thống KS MT đi mà lấy tiền đền bù.
Cư dân HH nên chấp nhận khó khăn di dời vì sống ở HH cũng đâu có sướng, nguy cơ cháy nổ thường trực, thôi thì đi xa hơn, nhưng sắp xếp chuyện đi lại, chuyện học hành con cái, rồi cũng ổn.

Thế cụ ko biết rồi. Đại Thanh Kiến Hưng cũng chung tình trạng không sổ mà. Với Đại Thanh Kiến Hưng có còn đất đâu mà xây nữa. Xuống Thanh Hà thôi. Nhưng mà mấy cụ trên cũng bảo Thanh Hà có căn nào đâu. Khi đưa ra án hình sự luôn có phần khắc phục hậu quả. Phải bán tài sản để thi hành án là đúng mà.

 

[Opel Astra]

Thế cụ ko biết rồi. Đại Thanh Kiến Hưng cũng chung tình trạng không sổ mà. Với Đại Thanh Kiến Hưng có còn đất đâu mà xây nữa. Xuống Thanh Hà thôi. Nhưng mà mấy cụ trên cũng bảo Thanh Hà có căn nào đâu. Khi đưa ra án hình sự luôn có phần khắc phục hậu quả. Phải bán tài sản để thi hành án là đúng mà.

Thế, Đại Thanh + Kiến Hưng dự kiến mời nhân dân đi đâu hả bác?
Âu xừn Pác 3?

 

[Abc12]

Cụ này giỏi dựng chuyện nhỉ?

Lúc đầu thì 1 mực khẳng định mua bán nhà HH ko đóng thuế. Đến khi thấy biên lai thì lại hướng sang trốn thuế, cụ đi cả nước VN này có căn nào mua bán mà ko khai ít hơn giá thị trường ko? Sao cụ phải nói ra như kiểu 1 phát hiện to lớn vậy?

Còn thông tin nào nói cđt và dân HH đang thống nhất phương án vậy? Và thông tin nào nếu đến hết tháng 6 ko thống nhất đc thì khởi tố?

Sao cụ phải nhọc công dựng chuyện, bịa chuyện vậy cụ?

E mà như cụ ấy e lặn luôn khỏi thớt này. Nhưng chắc vì công việc nên cụ ấy vẫn phải vào cụ ạ.

 

[poiuy]

Mật độ tại HH quá lớn. Ví dụ nhà 50 m2 tính thêm diện tích dùng chung nữa là 60m2. Trong khi đó căn hộ tại nơi khác có mật độ chuẩn thì 50 m2 nhà được tính thêm dùng chung là 20 m2. Như vậy dù có đổi nhà ngang diện tích thì có lơi hơn nhà cũ.

 

[khong phanh]

Thế, Đại Thanh + Kiến Hưng dự kiến mời nhân dân đi đâu hả bác?
Âu xừn Pác 3?

Cái này bác phải hỏi Bác Thản hay dc Anh hề kìa. Chứ em có biết đâu.