[Funland] Mipec Iconia Lakeside - Tố Hữu Hà Nội

[mr16868]

Em chả hiểu sao phải ra cái luật đó. Tự dưng thêm 1 cái miệng ăn. Ngoài ra rất nhiều vụ sàn ôm tiền nhưng không chuyển sang chủ đầu tư. Kiện cáo nhau mãi chưa đòi được. Nếu là ông chủ đầu tư ký trực tiếp thì ra toà còn phán ông chủ đầu tư phải trả căn hộ đó cho người mua. Chứ ông sàn có phải chủ sở hữu căn đó đâu nên nó tiêu hết tiền là ốm luôn

Cọc cho sàn thì 50-100 chứ được bao nhiêu mà ôm hết vậy cụ? Phải bán qua sàn thì mới tránh được việc tự đá bóng tự thổi kèn đó )

 

[mr16868]

Cả toà có mấy căn như này hả bác

Có 4 căn 9 ngủ
25 căn 7 ngủ )
Chứ còn lại loại 2-3-4 ngủ thì về cơ bản em thấy cũng chấp nhận được ạ!

 

[pepeTheFrog]

Căn góc 2 phòng ngủ có vẻ cạnh tranh cao nhỉ các bác.
Em nghe giọng môi giới nói thì có lẽ là giá trên m2 chắc cũng phải cao so với mặt bằng giá chung. Và cũng nhiều người booking cũng để ý.
No hope quá

 

[mr16868]

Căn góc 2 phòng ngủ có vẻ cạnh tranh cao nhỉ các bác.
Em nghe giọng môi giới nói thì có lẽ là giá trên m2 chắc cũng phải cao so với mặt bằng giá chung. Và cũng nhiều người booking cũng để ý.
No hope quá

Cụ có booking sớm ở sàn nào chưa?
nếu boôking muộn thì inbox em căn cụ muốn lấy xem xử lý đc ko

 

[hacker68]

Em đi qua chỗ này thấy các bạn sale đứng chào hàng khá đông. Về giá căn hộ cc thì 2 toà bên cạnh là The Light/ Ecolife tầm 80-90tr/m2 & đều bàn giao cỡ chục năm thì Mipec nhà mới xây & mọi thứ hơn hẳn từ vị trí, quy mô, cấu trúc nội khu,,…thì khó có thể dưới 125-130tr/m2 được. Sau đường LTV mở rộng ra thì chỗ này khá trung tâm (bán kính 2km đủ hết các tiêu chí học hành khám chữa bệnh hay ăn chơi, nhà sát hồ công viên lại ngay bến BRT,…cá nhân em thấy nếu mua ở thì rất ok còn đầu 4 thì lại là câu chuyện khác.

e cho rằng cụ khá ngáo giá
sang green bay đầy các căn 57m2 thông thủy chỉ quanh 7.2 tỷ
cái mipec này dù có mới đi nữa mà 125-130tr thì đúng ngáo
giữa 80-90 ecolife với 125-130 là nó chênh 40% lận.
tiền cụ như lá mít

 

[jackycandy1412]

e cho rằng cụ khá ngáo giá
sang green bay đầy các căn 57m2 thông thủy chỉ quanh 7.2 tỷ
cái mipec này dù có mới đi nữa mà 125-130tr thì đúng ngáo
giữa 80-90 ecolife với 125-130 là nó chênh 40% lận.
tiền cụ như lá mít

7.2 tỉ cho căn 57m bé tí hin như vậy mà cụ dùng từ "chỉ" Còn ko có slot đỗ xe
Chia ra là hơn 126tr/m khác gì đâu nhỉ? Chỗ nào chả ngáo
Hơn nữa để so sánh cùng mức 7.2 tỉ bỏ 1 cục ra mua bên greenbay, thì phải so với giá tts của Mipec

 

[hacker68]

7.2 tỉ cho căn 57m bé tí hin như vậy mà cụ dùng từ "chỉ" Còn ko có slot đỗ xe
Chia ra là hơn 126tr/m khác gì đâu nhỉ? Chỗ nào chả ngáo
Hơn nữa để so sánh cùng mức 7.2 tỉ bỏ 1 cục ra mua bên greenbay, thì phải so với giá tts của Mipec

vì theo tui là gb ngon hơn mipec, mà cụ kia bảo 125-130 mipec thì tôi mới nói gb là chỉ ~125. ngon hơn mà giá bằng, nên là "chỉ".
2, slot oto thì cứ xếp đi. tầm đôi năm là có. tôi xếp rồi nhé. có public list xe chờ. bqt mới rất ok nhé. ở thì mới biết, chứ ngoài mõm làm gì.
3. nói so giá gb với TTS mipec thì đúng là cẩu thả rồi. 1 cái bỏ tiền ra ở được luôn k phải đi thuê. 1 cái bỏ ra xong 2 năm mới được chui vào ở

 

[HA.acoustic]

e cho rằng cụ khá ngáo giá
sang green bay đầy các căn 57m2 thông thủy chỉ quanh 7.2 tỷ
cái mipec này dù có mới đi nữa mà 125-130tr thì đúng ngáo
giữa 80-90 ecolife với 125-130 là nó chênh 40% lận.
tiền cụ như lá mít

Dạ căn cc em ở hơn 20 năm tuổi rồi, em thì dân cực ngoèo nhưng ko vì thế mà mình mang tư tưởng đó đi định giá sp. Em cũng muốn giá nó thấp để kiếm cái nhà mới tinh ở cho sướng cụ ạ nhưng ngáo hay ko ngáo thị trường nó hấp thu được thì cụ có kéu gào cũng cho vui mồm thôi. Nếu ko có biến động lớn gì về tài chính kinh tế,…em đồ rằng giá căn s nhỏ của nó có thể cao hơn.
Còn bên vịnh green thì nhà cũ cũng ngót 10 năm sao so được với nhà mới bóc tem, slot oto hầu như ko có thì nó bất tiện cỡ nào ạ trong khi Mipec cam kết đủ xe cho các hộ. Khu nhà em nhà có/ko slot xe chênh nhau mấy trăm đến tiền tỉ cụ ạ mà có slot nhà dễ bán hơn nhiều chứ chả phải vài trăm hay 1 tỷ.

 

[jackycandy1412]

vì theo tui là gb ngon hơn mipec, mà cụ kia bảo 125-130 mipec thì tôi mới nói gb là chỉ ~125. ngon hơn mà giá bằng, nên là "chỉ".
2, slot oto thì cứ xếp đi. tầm đôi năm là có. tôi xếp rồi nhé. có public list xe chờ. bqt mới rất ok nhé. ở thì mới biết, chứ ngoài mõm làm gì.
3. nói so giá gb với TTS mipec thì đúng là cẩu thả rồi. 1 cái bỏ tiền ra ở được luôn k phải đi thuê. 1 cái bỏ ra xong 2 năm mới được chui vào ở

Phải xếp hàng 2 năm++ ko có chỗ đỗ xe vs thời gian xây thì khác gì nhau đâu. Còn cụ ở đâu thì quen đấy thôi, nhà nó còn chưa thành hình đi so sánh bqt rất ok làm gì. Cụ bị trải qua những kiếp nạn nơi mình sống thì khi đc khôi phục tiêu chuẩn sống về bình thường mới cảm giác được ngon thôi

 

[hacker68]

Dạ căn cc em ở hơn 20 năm tuổi rồi, em thì dân cực ngoèo nhưng ko vì thế mà mình mang tư tưởng đó đi định giá sp. Em cũng muốn giá nó thấp để kiếm cái nhà mới tinh ở cho sướng cụ ạ nhưng ngáo hay ko ngáo thị trường nó hấp thu được thì cụ có kéu gào cũng cho vui mồm thôi. Nếu ko có biến động lớn gì về tài chính kinh tế,…em đồ rằng giá căn s nhỏ của nó có thể cao hơn.
Còn bên vịnh green thì nhà cũ cũng ngót 10 năm sao so được với nhà mới bóc tem, slot oto hầu như ko có thì nó bất tiện cỡ nào ạ trong khi Mipec cam kết đủ xe cho các hộ. Khu nhà em nhà có/ko slot xe chênh nhau mấy trăm đến tiền tỉ cụ ạ mà có slot nhà dễ bán hơn nhiều chứ chả phải vài trăm hay 1 tỷ.

ok cmt này chỉ nói về slot xe thì cụ sang Ecolife cũng k thiếu. vài năm trc phải chờ xếp tầm 3 tháng chứ cách đây 1 tháng, mua nhà có slot luôn vì tòa văn phòng còn trống nhiều.
giá cũng chỉ quanh 80 lên tí.
nó còn gần cái hồ to hơn, k phải sang đường lớn
giá chênh tận 40% thì quá là đáng nghĩ.

 

[James3434]

7.2 tỉ cho căn 57m bé tí hin như vậy mà cụ dùng từ "chỉ" Còn ko có slot đỗ xe
Chia ra là hơn 126tr/m khác gì đâu nhỉ? Chỗ nào chả ngáo
Hơn nữa để so sánh cùng mức 7.2 tỉ bỏ 1 cục ra mua bên greenbay, thì phải so với giá tts của Mipec

Hoá ra hàng vip gb này cũng k có slot oto ah cụ )

nghe giống giống chỗ nào mà cc hay chê thế

 

[mr16868]

Các cụ cứ chê mipec 115tr/m cao cuối năm mua Taseco Trung Văn 130/m )

 

[pepeTheFrog]

Cụ có booking sớm ở sàn nào chưa?
nếu boôking muộn thì inbox em căn cụ muốn lấy xem xử lý đc ko

Hôm qua em cùng ông bô đi ra mục sở thị, có gặp môi giới, hình như cũng sàn Mai Việt của cụ.
Nhăm nhe căn 2 ngủ góc mà môi giới báo căn này nhu cầu cao, với giá cũng gần 3 ngủ thường nên em cũng từ bỏ hi vọng rồi cụ.
Ông bô thì chê ở đây tiện ích nội khu không bằng Green Bay,đang bảo em nghiên cứu Taseco Trung Văn đây ...

 

[mr16868]

Hôm qua em cùng ông bô đi ra mục sở thị, có gặp môi giới, hình như cũng sàn Mai Việt của cụ.
Nhăm nhe căn 2 ngủ góc mà môi giới báo căn này nhu cầu cao, với giá cũng gần 3 ngủ thường nên em cũng từ bỏ hi vọng rồi cụ.
Ông bô thì chê ở đây tiện ích nội khu không bằng Green Bay,đang bảo em nghiên cứu Taseco Trung Văn đây ...

em thì ko trực dự án nên không phải em rồi )
về giá thì có giá chung rồi, còn về căn thì cụ thích căn nào nhắn em vẫn lấy được ) Taseco Trung Văn hay Mipec Tố Hữu đều vậy
cụ thích Taseco Trung Văn thì phải cuối năm nay mới bán cao tầng đấy

 

[WED88l1210]

em đang hỏi thật không hiểu sao cụ cười lăn lộn? việc mua để ở cần có các tiện ích nội khu thì có gì đáng cười vậy cụ?

nhiều khi họ quen tay spam icon thôi cụ như em quen chat yahoo tới h hay spam icon linh tinh

 

[mr16868]

em gửi các cụ thông tin cơ bản để các cụ tiện so sánh,
Cụ nào có nhu cầu căn đặc biệt nào nhắn cháu hỗ trợ lấy căn ạ

 

[jackycandy1412]

em gửi các cụ thông tin cơ bản để các cụ tiện so sánh,
Cụ nào có nhu cầu căn đặc biệt nào nhắn cháu hỗ trợ lấy căn ạ

Như này là vào tiền từ T4/26 nhưng kí hđmb tận Q4 (có thể là T12/26)
Nghĩa là đầu cơ F1 vẫn lướt được cho đến F2 trong hơn nửa năm còn lại, F2 vào thẳng tên hđmb mà ko cần đóng thuế chuyển nhượng cho NN phải ko cụ?

 

[mr16868]

Như này là vào tiền từ T4/26 nhưng kí hđmb tận Q4 (có thể là T12/26)
Nghĩa là đầu cơ F1 vẫn lướt được cho đến F2 trong hơn nửa năm còn lại, F2 vào thẳng tên hđmb mà ko cần đóng thuế chuyển nhượng cho NN phải ko cụ?

Nếu Cđt hỗ trợ đổi tên thì đúng là như cụ nói

 

[jackycandy1412]

CĐT lắm trò thật, học nhau để lách luật tạo điều kiện cho đầu cơ hết r
Bảo sao booking 300tr vẫn lắm thế.

 

[alongcamepolly]

dự kiến Q1/2029 nhận nhà là 3 năm à? tiến độ vậy cũng là nhanh thật đấy chứ!