[Funland] Nhờ các cụ tư vấn mua CC Skylake, Sky Park hay WestPoint

18:23 16/05/2025
N

Na2021

Xe tải
Biển số
OF-758708
Ngày cấp bằng
28/1/21
Số km
293
Động cơ
45,007 Mã lực
Tuổi
27
jingyongle nói:
E2 em mua tháng 6 âm năm 2020, chuẩn bị bàn giao, 39.5, em nhớ còn 3-4 ngày thì hết tháng 6 âm, nên phải cố, giá mua tt thẳng qua cty, còn qua sàn thì vênh thêm 2-3 giá tùy căn
Mua xong nhận bàn giao nhà đâu 30-6 âm thì phải, được cả tháng 7 âm đóng đồ, tháng 8 về ở
Nom bên ngoài đẹp vậy thôi, trong nội thất lởm lắm, 5 năm rồi, hỏng khong ra hỏng, để ở thì chán, sửa lại thì thay cả mớ, chán đời
Nên trước đó thì giá rẻ hơn là đương nhiên cụ ơi
Năm ngoái thì cơ số nhà bị thấm do trận mưa bão to,
Nhà em trộm vía chả bị giọt nào
Nhấn vào đây để mở rộng...
Em nhận ra nick cụ trong Gr cư dân 😂😂😂

Nhà em cũng ko thấm gì cả. Hồi em mua thì nội thất còn mới vì chủ ko ở. Nhưng chồng em muốn sửa làm điều hoà âm trần nên bóc ra làm lại hết.

Quay bếp để hợp tuổi. Em sửa hết 800 đồ gỗ + 300 đồ điện tử. Thế mà sắp đc 3 năm ở đây rồi!!!
 
18:29 16/05/2025
Yui Hatano

Yui Hatano

Xe buýt
Biển số
OF-877461
Ngày cấp bằng
16/3/25
Số km
636
Động cơ
3,286 Mã lực
Tuổi
35
jingyongle nói:
E2 em mua tháng 6 âm năm 2020, chuẩn bị bàn giao, 39.5, em nhớ còn 3-4 ngày thì hết tháng 6 âm, nên phải cố, giá mua tt thẳng qua cty, còn qua sàn thì vênh thêm 2-3 giá tùy căn
Mua xong nhận bàn giao nhà đâu 30-6 âm thì phải, được cả tháng 7 âm đóng đồ, tháng 8 về ở
Nom bên ngoài đẹp vậy thôi, trong nội thất lởm lắm, 5 năm rồi, hỏng khong ra hỏng, để ở thì chán, sửa lại thì thay cả mớ, chán đời
Nên trước đó thì giá rẻ hơn là đương nhiên cụ ơi
Năm ngoái thì cơ số nhà bị thấm do trận mưa bão to,
Nhà em trộm vía chả bị giọt nào
Nhấn vào đây để mở rộng...
Chứng tỏ cc này cdt bán giá hạp lý, nên giá tăng mạnh. Bên Skypark 2020 chắc cũng 40tr/m2 thui nhỉ.
 
18:29 16/05/2025
jingyongle

jingyongle

Xe container
{Kinh doanh chuyên nghiệp}
Biển số
OF-34721
Ngày cấp bằng
6/5/09
Số km
6,429
Động cơ
1,020,243 Mã lực
Nơi ở
0815233068
Na2021 nói:
Em nhận ra nick cụ trong Gr cư dân 😂😂😂

Nhà em cũng ko thấm gì cả. Hồi em mua thì nội thất còn mới vì chủ ko ở. Nhưng chồng em muốn sửa làm điều hoà âm trần nên bóc ra làm lại hết.

Quay bếp để hợp tuổi. Em sửa hết 800 đồ gỗ + 300 đồ điện tử. Thế mà sắp đc 3 năm ở đây rồi!!!
Nhấn vào đây để mở rộng...
Đấy, nhà em còn nguyên bản, chưa đụng chạm gì cơ, hỏng hết cả òi, hồi mua vì gần Yên Hòa, con bé nó học C3 tiện
Giờ nhìn trong nhà có khi không bằng tái định cư mất, đồ gỗ lởm vãi
Trên này có dăm cụ mua tòa E2, keke
 
18:32 16/05/2025
Yui Hatano

Yui Hatano

Xe buýt
Biển số
OF-877461
Ngày cấp bằng
16/3/25
Số km
636
Động cơ
3,286 Mã lực
Tuổi
35
jingyongle nói:
Đấy, nhà em còn nguyên bản, chưa đụng chạm gì cơ, hỏng hết cả òi, hồi mua vì gần Yên Hòa, con bé nó học C3 tiện
Giờ nhìn trong nhà có khi không bằng tái định cư mất, đồ gỗ lởm vãi
Trên này có dăm cụ mua tòa E2, keke
Nhấn vào đây để mở rộng...
Hoàn thiện linh tinh ko quan trọng lắm cụ ạ, vì thay đc. Còn slot đỗ xe mới quý, vì ko cơi nới ra dc, điểm này thì E2, Westpoint ăn đứt Skypark vs Skylake.
 
18:42 16/05/2025
N

Na2021

Xe tải
Biển số
OF-758708
Ngày cấp bằng
28/1/21
Số km
293
Động cơ
45,007 Mã lực
Tuổi
27
jingyongle nói:
Đấy, nhà em còn nguyên bản, chưa đụng chạm gì cơ, hỏng hết cả òi, hồi mua vì gần Yên Hòa, con bé nó học C3 tiện
Giờ nhìn trong nhà có khi không bằng tái định cư mất, đồ gỗ lởm vãi
Trên này có dăm cụ mua tòa E2, keke
Nhấn vào đây để mở rộng...
Em vừa cọc thêm 1 căn 5A đây cụ! Con em còn học Nguyễn Siêu 5 năm nữa, công ty ông xã thì ngay 219 Trung Kính nên em xác định ở đây ít nhất 5 năm nữa.
Thành ra lúc mua xong là em sửa luôn, để ở rồi thì ngại sửa lắm 😂😂😂

2 cụ nhà em loanh quanh 75 tuổi rồi, đang ở chung cư La Casta trong HĐ. Giờ thì 2 cụ vẫn khoẻ, chăm nhau tốt. Em mua cùng toà đề phòng lúc các cụ ốm đau hoặc chẳng may 1 cụ đi trc thì em bếch 1 cụ còn lại ra đây, đá 1 thằng sang ở cùng để chăm sóc cho tiện.

Em vẫn tiếc tiền từ hôm cọc đến giờ vì giá cao quá 😓😓😓😓
Giá em quyết đoán chốt từ năm ngoái thì tiết kiệm đến hơn 2 tỏi rồi 😭😭😭😭
 
19:08 16/05/2025
L

Loss1982

Xe tăng
Biển số
OF-652607
Ngày cấp bằng
15/5/19
Số km
1,005
Động cơ
113,064 Mã lực
jingyongle nói:
E2 em mua tháng 6 âm năm 2020, chuẩn bị bàn giao, 39.5, em nhớ còn 3-4 ngày thì hết tháng 6 âm, nên phải cố, giá mua tt thẳng qua cty, còn qua sàn thì vênh thêm 2-3 giá tùy căn
Mua xong nhận bàn giao nhà đâu 30-6 âm thì phải, được cả tháng 7 âm đóng đồ, tháng 8 về ở
Nom bên ngoài đẹp vậy thôi, trong nội thất lởm lắm, 5 năm rồi, hỏng khong ra hỏng, để ở thì chán, sửa lại thì thay cả mớ, chán đời
Nên trước đó thì giá rẻ hơn là đương nhiên cụ ơi
Năm ngoái thì cơ số nhà bị thấm do trận mưa bão to,
Nhà em trộm vía chả bị giọt nào
Nhấn vào đây để mở rộng...
Mới đc 5 năm mà đã đị bị thấm thì chất lượng xây ko ok lắm nhỉ. 5 năm giá tăng 2,5 lần thì cũng ko tệ
 
19:42 16/05/2025
jingyongle

jingyongle

Xe container
{Kinh doanh chuyên nghiệp}
Biển số
OF-34721
Ngày cấp bằng
6/5/09
Số km
6,429
Động cơ
1,020,243 Mã lực
Nơi ở
0815233068
Loss1982 nói:
Mới đc 5 năm mà đã đị bị thấm thì chất lượng xây ko ok lắm nhỉ. 5 năm giá tăng 2,5 lần thì cũng ko tệ
Nhấn vào đây để mở rộng...
Nhiều căn bị lắm cụ ạ, xem thống kê mà lản nuôn
 
20:15 16/05/2025
N

Na2021

Xe tải
Biển số
OF-758708
Ngày cấp bằng
28/1/21
Số km
293
Động cơ
45,007 Mã lực
Tuổi
27
jingyongle nói:
Nhiều căn bị lắm cụ ạ, xem thống kê mà lản nuôn
Nhấn vào đây để mở rộng...
Em check danh sách thì có tầm 54 căn báo bảo hành, trong đó có 4 căn là thấm qua gioăng cửa kính, tra keo là xử lý đc.

Em thấy thấm theo trục, chắc do hướng gió tạt. Căn trục 1A và 7A bị nhiều nhất, chiếm gần một nửa trong số 50 căn bị thấm tường. Một số trục thì không thấy bị thấm căn nào cả.
 
20:57 16/05/2025
T

taiadau

Xe container
Biển số
OF-297494
Ngày cấp bằng
2/11/13
Số km
5,202
Động cơ
322,247 Mã lực
Manhlinh9x nói:
Skypark vs skylake làm gì có khi nào có giá 40 cụ, tầm 50 đổ lên hết
Nhấn vào đây để mở rộng...
Skylake mở bán giá 4x-6x tùy căn, tòa từ cuối 2016, lúc đấy slogan cực hót, khách hàng nườm nượp: "Sống xanh đã tốt, sống xanh dương còn tốt hơn", công nhận Vin bán hàng giỏi.
 
21:02 16/05/2025
N

Na2021

Xe tải
Biển số
OF-758708
Ngày cấp bằng
28/1/21
Số km
293
Động cơ
45,007 Mã lực
Tuổi
27
taiadau nói:
Skylake mở bán giá 4x-6x tùy căn, tòa từ cuối 2016, lúc đấy slogan cực hót, khách hàng nườm nượp: "Sống xanh đã tốt, sống xanh dương còn tốt hơn", công nhận Vin bán hàng giỏi.
Nhấn vào đây để mở rộng...
Giá đấy là thông thuỷ hay tim tường thế cụ?
Bên này tính theo tim tường nên cứ phải nhẩm nhẩm lại xem nếu theo thông thuỷ thì bao nhiêu.
 
21:06 16/05/2025
T

taiadau

Xe container
Biển số
OF-297494
Ngày cấp bằng
2/11/13
Số km
5,202
Động cơ
322,247 Mã lực
Na2021 nói:
Giá đấy là thông thuỷ hay tim tường thế cụ?
Bên này tính theo tim tường nên cứ phải nhẩm nhẩm lại xem nếu theo thông thuỷ thì bao nhiêu.
Nhấn vào đây để mở rộng...
Em nhó giá đó là thông thủy. Thực ra bảng giá sale đưa có 2 cột giá theo tim tường và thông thủy (lúc đấy mới ra luật giá và sổ đỏ diện tích phải ghi theo thông thủy, trước đó sổ đỏ ghi S tim tường)
 
21:07 16/05/2025
N

Na2021

Xe tải
Biển số
OF-758708
Ngày cấp bằng
28/1/21
Số km
293
Động cơ
45,007 Mã lực
Tuổi
27
taiadau nói:
Em nhó giá đó là thông thủy. Thực ra bảng giá sale đưa có 2 cột giá theo tim tường và thông thủy (lúc đấy mới ra luật giá và sổ đỏ diện tích phải ghi theo thông thủy, trước đó sổ đỏ ghi S tim tường)
Nhấn vào đây để mở rộng...
Vâng cụ! Thế giờ cũng tăng 2- 2.5 lần tuỳ trục rồi ạ!
 
18:06 24/05/2025
L

Loss1982

Xe tăng
Biển số
OF-652607
Ngày cấp bằng
15/5/19
Số km
1,005
Động cơ
113,064 Mã lực
Na2021 nói:
Em mua căn đang ở hồi T5/2022, 2 đứa con em học Nguyễn Siêu nên em cũng chỉ tìm quanh khu đấy! Để con đi bộ đi học cho gần.
Trc khi mua em đã thuê ở Thăng Long Tower, ở đấy 2 năm. Đến lúc đủ tiền thì em ngó nghiêng Home City, A10, Toà 219 Trung Kính rồi xa hơn tý thì E1 (Chelsea Park) và E2 (Chelsea Residence).

Toà Thăng Long Tower chưa có sổ nên em ko xem.
A10 thì giá thấp hơn Home City và E2 - nó đc cái cạnh công viên nho nhỏ nhưng thiết kế em ko ưng nên em loại.

Home City hồi đấy em cũng xem 1 căn 3 ngủ 97m, nhưng sau lại ko chốt.
Với em, Home City hơn E2 cái bể bơi 4 mùa, đi bộ gần trường con em hơn. Nội khu có nhiều hàng quán hơn.

Còn E2 hơn Home các điểm:
- Mật độ thang máy thấp hơn 53 căn/thang so với khoảng 80 căn/thang ở Home. Một sàn có 7 căn so với 11 - 17 căn bên Home
- Tổng số căn ít hơn (322 căn) so với 4 toà của Home (1400 căn) - nên E2 vắng hơn, yên tĩnh hơn.
- Vị trí E2 thuận tiện hơn, Home hiện giờ có mỗi 1 đường vào - đặc biệt giờ tan tầm rất tắc vì cha mẹ đưa đón học sinh trg Cầu Giấy và Nguyễn Siêu.
- E2 có 3 tầng hầm, hầm khá rộng vì tính cả khoảng sân đằng trước chứ ko phải mỗi phần toà nhà. Hiện tại sau 5 năm ở em thấy vẫn đăng ký đc slot ô tô - có nhà 2 cái ạ. Còn đảm bảo mỗi nhà đều đủ slot hay ko thì em ko biết.
Home có 2 tầng hầm nhưng hồi 2022 thì đã hết slot lâu rồi ạ! Em ko biết gửi ở trên có chỗ nữa ko?
- E2 mới hơn, khu vực đổ rác vệ sinh hơn. Home đổ rác qua đường ống nên lâu dần bị mùi, khó vệ sinh - em từng ở Văn Phú Victoria cũng đổ rác kiểu đấy nên em ko thích.
- Thiết kế các căn E2 rộng rãi hơn - em thích hơn.
Nhấn vào đây để mở rộng...
E2 tháng 5/2022 căn mợ mua đơn giá bao nhiêu vậy
 
20:52 25/05/2025
L

Loss1982

Xe tăng
Biển số
OF-652607
Ngày cấp bằng
15/5/19
Số km
1,005
Động cơ
113,064 Mã lực
ncs nói:
tháng 5/2021 giá 41tr/m2
Nhấn vào đây để mở rộng...
So với 2021 thì chung cư nào cũng 2,5-3 lần. Nhưng cũng nhiều người phá sản, nhảy lầu 2022 vì thị trường ck sập từ 1500 về 850 và đu đỉnh đất tỉnh bằng vốn vay. Cũng nhiều người sợ chung cư ko lên nữa nên bán đi vào quý 3/2023 , đúng chân sóng mới 🤣
 
Bác vui lòng đăng nhập hoặc đăng ký để bình luận.
Thông tin thớt
Đang tải

Bài viết mới

Top