[Funland] Phố đi bộ nghìn tỷ ở phường Bắc Giang đìu hiu, biệt thự bỏ hoang cho cỏ mọc

[Cao_Xanh]

Tỉnh nào giờ cũng thấy có phố đi bộ. Cơ bản e thấy các dịch vụ, vui chơi có hút được dân đến hay ko thôi.

Phố đi bộ ở các điạ phương cần phải đầu tư có "bản sắc" dựa trên lợi thế/đặc thù riêng... và nên theo hướng đẩy mạnh kinh tế đêm= hiện chưa thấy thành phố nào 'dám' quy hoạch 1 đoạn phố dành cho người lớn 18+ như: treo ''đèn lồng đỏ'' hay khoanh 1 khu vực có dạ vũ hội ""hóa trang" ngoài trời, hoặc nơi cho phép đốt pháo bông (có cả loại nhập khẩu từ TQ).....

Cái mô hình này được copy từ thành phố này sang tp khác, từ đồng bằng lên miền núi...mục đích chắc để giải ngân chứ hiệu quả thì quan tâm làm gì!!!

Thực sự làm, muốn hiệu quả thì phải nghĩ khác, làm khác, xem nguồn lực có gì, đối tượng khách hàng nào...ví dụ mở phố đèn đỏ chỗ này, phố bia ôm chỗ kia hoặc mở casino...kiểu gì chả đông khách ^^

 

[--Lamborghini--]

Tâm lý FOMO, mua tranh bán cướp mãi mà chưa thấy dân hết tiền?
Mà mãi dân cũng phải khôn ra chứ chả lẽ ngoo mãi ah
Em có phỏng vấn vài ông dân đang có sọp hau để hoang thì đa số đều nói là thôi quăng đó coi như của để dành cho đời con, chứ bán giờ chả được mấy tiền

Toang nhiều chứ cụ, ông nào mà đòn bẩy thì tan gia bại sản nếu ôm nhiều.
Cái vụ để cho con thì chả qua cũng chỉ là để lấp liếm cho sai lầm của mình thôi, chứ biết trước thì chả ai lao vào làm gì. Mà thực tế là biết nhưng tham nghĩ vẫn kịp gắp cho thằng sau.
Mà sọp hau là dạng nhà dịch vụ có thời hạn 50 năm, đến đời con thì chắc hết một nửa thời gian rồi.

 

[--Lamborghini--]

Các bác thấy các phố đi bộ bên Thái, như Pattaya, Phuket hay mấy cái Soi quanh khu Nana ở Bangkok tối nào cũng tấp nập đông vui, nhộn nhịp. Thật ra nó cũng chẳng có gì ngoài cái "mát mẻ".
Vậy nên VN cứ cho lập các phố có đèn lồng đỏ là sẽ tấp nhập thôi.

Thái họ làm du lịch tốt nên mới thế, ngoài ra ở ta thì cũng chỉ áp dụng được mấy thành phố biển mà ngoài bắc thậm trí giữa miền Trung thì kinh doanh biển cũng chỉ được vài tháng hè là hết.
Còn mấy tỉnh lẻ thực tế chả có khách du lịch mấy, còn ng dân bản địa chỉ hí hửng được tuần hoặc vài tháng là đông còn sau thì lèo tèo chả mấy ng đi.
Như chỗ em, mới mở còn chặn đường các kiểu, giờ thì bỏ rồi vì làm gì có mấy ai đi, hàng quán cũng dẹp hết.

 

[--Lamborghini--]

Do cách làm hời hợt, không suy nghĩ kỹ thôi cụ.

Ở ta cái gì nó cũng lạm phát được, đến phố đi bộ cũng lạm phát

 

[DidiLe]

Cũng nghịch lý thật. Dân mình lười đi bộ nhất vũ trụ, thì lại cứ học đòi làm phố đi bộ. Chuyển qua phố xe đạp, xe máy, lại đông vui ngay.

Người Việt. Trong đó có Cụ với em. Giỏi cạnh khoé trách móc. Lười đi bộ và lười nhiều bộ môn khác nữa. Em nói thật cụ bỏ quá.

Phố đi bộ, bán mấy vật dụng của TQ, vật dụng truyền thống không có, chơi đêm cũng không. ăn uống thì cũng toàn đồ sẵn, thấm đẫm hoá chất. Phố tàn theo thời gian.

 

[songchamlai]

Người Việt. Trong đó có Cụ với em. Giỏi cạnh khoé trách móc. Lười đi bộ và lười nhiều bộ môn khác nữa. Em nói thật cụ bỏ quá.

Phố đi bộ, bán mấy vật dụng của TQ, vật dụng truyền thống không có, chơi đêm cũng không. ăn uống thì cũng toàn đồ sẵn, thấm đẫm hoá chất. Phố tàn theo thời gian.

Tôi nghĩ phố đi bộ hãy để nó tự hình thành theo nhu cầu của thị trường chứ làm theo phong trào trước sau cũng sẽ chết.

 

[sthd]

Phố đi bộ Ninh bình khá thành công. Thu hut khá nhiều khách, thu hút quanh năm. Có cả tour du lịch NB để đi phố đêm Nb. Vì nó khá hợp lý:
- vị trí thuận tiện, trung tâm phố chính Ninh bình, có sẵn lượng lớn khách hàng, người lamf dv là dân thành phố NB
- nằm trong quần thể hệ sinh thái: thành phố NB, các điểm du lịch
- thiết kế ấn tượng, có điểm nhấn với phố kiểu nhà cổ, núi đá, hồ nước, tháp…
- giao thông thuận tiện.

vậy không phải các tỉnh không thể làm phố đi bộ được, ai thất bại thì tự trách mình làm hời hợt, thiếu suy nghĩ thôi

 

[All99]

Phố đi bộ Ninh bình khá thành công. Thu hut khá nhiều khách, thu hút quanh năm. Có cả tour du lịch NB để đi phố đêm Nb. Vì nó khá hợp lý:
- vị trí thuận tiện, trung tâm phố chính Ninh bình, có sẵn lượng lớn khách hàng, người lamf dv là dân thành phố NB
- nằm trong quần thể hệ sinh thái: thành phố NB, các điểm du lịch
- thiết kế ấn tượng, có điểm nhấn với phố kiểu nhà cổ, núi đá, hồ nước, tháp…
- giao thông thuận tiện.

vậy không phải các tỉnh không thể làm phố đi bộ được, ai thất bại thì tự trách mình làm hời hợt, thiếu suy nghĩ thôi

Đẹp quá cụ ah

 

[All99]

Sọp hau ở ta úp bô nhau là chính chứ buôn bán sinh lời gì cho lại.

... Mà thực tế là biết nhưng tham nghĩ vẫn kịp gắp cho thằng sau....

Ông nào cũng nghĩ sẽ úp đc cho người sau

 

[Daigiadinh]

Đẹp quá cụ ah

Em đi cùng gia đình tối 2/5 đông nghịt. Lối trên còn đỡ, lối đi cạnh hồ chen chúc. Người ngồi ăn uống bày bàn ven hồ Kỳ Lân. Đồ ăn thì đắt lại không ngon.
Do lịch trình người khác chuẩn bị, đến nơi thấy ghi Phố cổ Hoa Lư. Nhưng nhà thì toàn là xây giả cổ. Em về Hà Nội ăn chơi cho lành.

 

[sthd]

Em đi cùng gia đình tối 2/5 đông nghịt. Lối trên còn đỡ, lối đi cạnh hồ chen chúc. Người ngồi ăn uống bày bàn ven hồ Kỳ Lân. Đồ ăn thì đắt lại không ngon.
Do lịch trình người khác chuẩn bị, đến nơi thấy ghi Phố cổ Hoa Lư. Nhưng nhà thì toàn là xây giả cổ. Em về Hà Nội ăn chơi cho lành.

các cụ sành điệu thì đến Thái Công còn chê.
với Tỉnh, có chỗ chơi cho bà con, có chỗ làm kinh tế, hút được du khách, thế là vui rồi. Không cần trông chờ vào mấy cụ Sành điệu

 

[sinhvientmu]

Có phố đi biển thì hay,khám phá atlantis

 

[vingraux]

Thành phố Bắc Giang cũ dân số có hơn 170 nghìn người lại không có khách du lịch. Khu phố mới không có yếu tố văn hóa lịch sử gì, kiến trúc chán ngắt, người có nhà ở đấy còn không về ở thì làm gì có khách đến.

Đừng so với Hà Nội vì quá khập khiễng. Hà Nội thường xuyên có 40-50 nghìn khách du lịch quốc tế tại một thời điểm lưu trú ở khu vực trung tâm, thèm khát ăn chơi nhảy múa.

 

[xe đạp Japan]

Phố đi bộ Ninh bình khá thành công. Thu hut khá nhiều khách, thu hút quanh năm. Có cả tour du lịch NB để đi phố đêm Nb. Vì nó khá hợp lý:
- vị trí thuận tiện, trung tâm phố chính Ninh bình, có sẵn lượng lớn khách hàng, người lamf dv là dân thành phố NB
- nằm trong quần thể hệ sinh thái: thành phố NB, các điểm du lịch
- thiết kế ấn tượng, có điểm nhấn với phố kiểu nhà cổ, núi đá, hồ nước, tháp…
- giao thông thuận tiện.

vậy không phải các tỉnh không thể làm phố đi bộ được, ai thất bại thì tự trách mình làm hời hợt, thiếu suy nghĩ thôi

Ninh Bình khá thành công vì có nhiều điểm vui chơi, ca nhạc, dọn rác trên hồ và trên đường liên tục nên sạch sẽ, với có nhiều cây xanh.

 

[dhh2906]

Dù được kỳ vọng thúc đẩy kinh tế đêm nhưng phố đi bộ nghìn tỷ của phường Bắc Giang nay rơi cảnh đìu hiu, hàng trăm biệt thự, shophouse bị bỏ hoang, cỏ mọc um tùm.
Được khởi động từ năm 2021, phố đi bộ ban đêm TP Bắc Giang cũ (nay là phường Bắc Giang, tỉnh Bắc Ninh) mang theo kỳ vọng trở thành không gian vui chơi, mua sắm và trải nghiệm đẳng cấp, thúc đẩy kinh tế đêm của tỉnh. Dù được đầu tư bài bản và phần lớn các căn shophouse, biệt thự đã hoàn thiện nhưng ở đây lại hoàn toàn không có người ở và kinh doanh. Đáng chú ý, nhiều căn bị bỏ hoang, cỏ dại mọc um tùm, cảnh quan xuống cấp.
…giá shophouse tại đây dao động từ 14 - 25 tỷ đồng/căn, biệt thự khoảng 40 tỷ đồng/căn. Giá thuê mặt bằng lên tới hàng trăm triệu đồng/tháng, ngay cả căn chưa hoàn thiện cũng từ 60 - 80 triệu đồng/tháng…

Dường như “phố đi bộ” đang làm theo kiểu dập khuôn, ko có đột phá mới, ko có khác biệt cho nên cứ dậm chân tại chỗ các cụ nhỉ.

Phố đi bộ nghìn tỷ ở Bắc Ninh đìu hiu, biệt thự bỏ hoang cho cỏ mọc

Dù được kỳ vọng thúc đẩy kinh tế đêm nhưng phố đi bộ nghìn tỷ của phường Bắc Giang nay rơi cảnh đìu hiu, hàng trăm biệt thự, shophouse bị bỏ hoang, cỏ mọc um tùm.

vtcnews.vn

Toàn đội bds với lãnh đạo bàn với nhau mỗi bên theo 1 mục đích. Lãnh đạo thì có cái báo cáo lên trên về thúc đẩy kinh tế, cty bds thì tranh thủ làm cái phân lô bán nhà vẽ ra dự án để tranh thủ bán cho dc giá. Qua mấy đội lướt thì giá lên vèo vèo, chứ chiến lược thực tế thì chả có gì thu hút thì ma nó mua. Dân ở các tỉnh thành bình thường thì ở đang ổn định tự nhiên đi mua gì ra mấy chỗ đó với giá trên trời.
còn các thành phố tự bắt chước nhau làm phố đi bộ mà chả có nội dung chủ đề đặc sắc thì dân hiếu kì đi 1,2 lần thôi là ko đi nữa vì nó còn chả bằng các phố truyền thống của mỗi thành phố đã có thương hiệu lâu năm là phố đêm tức là trong suy nghĩ của dân ở thành phố, thị xã đó mặc định tối mà đi cafe, cho con đi chơi là ra các phố đó thôi.
Toàn rùng beng làm rồi ko hoạt động dc phí tiền

 

[All99]

Toàn đội bds với lãnh đạo bàn với nhau mỗi bên theo 1 mục đích. Lãnh đạo thì có cái báo cáo lên trên về thúc đẩy kinh tế, cty bds thì tranh thủ làm cái phân lô bán nhà vẽ ra dự án để tranh thủ bán cho dc giá. Qua mấy đội lướt thì giá lên vèo vèo, chứ chiến lược thực tế thì chả có gì thu hút thì ma nó mua. Dân ở các tỉnh thành bình thường thì ở đang ổn định tự nhiên đi mua gì ra mấy chỗ đó với giá trên trời.
còn các thành phố tự bắt chước nhau làm phố đi bộ mà chả có nội dung chủ đề đặc sắc thì dân hiếu kì đi 1,2 lần thôi là ko đi nữa vì nó còn chả bằng các phố truyền thống của mỗi thành phố đã có thương hiệu lâu năm là phố đêm tức là trong suy nghĩ của dân ở thành phố, thị xã đó mặc định tối mà đi cafe, cho con đi chơi là ra các phố đó thôi.
Toàn rùng beng làm rồi ko hoạt động dc phí tiền

Nhìn cỏ mọc bỏ hoang thế cũng xót thật cụ

 

[bau67]

Đừng so với Hà Nội vì quá khập khiễng. Hà Nội thường xuyên có 40-50 nghìn khách du lịch quốc tế tại một thời điểm lưu trú ở khu vực trung tâm, thèm khát ăn chơi nhảy múa.

Dân trên phố giờ hay nói đùa: Thằng cầm Bát bo nhều hơn thằng cầm Căn cước Cụ ạ !

 

[cocsku]

Thành phố Bắc Giang cũ dân số có hơn 170 nghìn người lại không có khách du lịch. Khu phố mới không có yếu tố văn hóa lịch sử gì, kiến trúc chán ngắt, người có nhà ở đấy còn không về ở thì làm gì có khách đến.

Đừng so với Hà Nội vì quá khập khiễng. Hà Nội thường xuyên có 40-50 nghìn khách du lịch quốc tế tại một thời điểm lưu trú ở khu vực trung tâm, thèm khát ăn chơi nhảy múa.

Hà nội phố đi bộ cũng có thành công đâu mà so

 

[Quê bầm]

Việc này đang lặp lại ở cái SVĐ, đang xây cái SVĐ to nhất thế giới kia kìa. Cứ xây cái đã, xong không biết có ai đá bóng, ai xem hay không thì không cần biết. Em dự rồi sau cũng lại cỏ mọc ......

Cụ nhầm, đưa con sớt về cho mấy cháu tuổi teen đu ai đồ, kakaka

 

[kongbuii]

Phố đi bộ Ninh bình khá thành công. Thu hut khá nhiều khách, thu hút quanh năm. Có cả tour du lịch NB để đi phố đêm Nb. Vì nó khá hợp lý:
- vị trí thuận tiện, trung tâm phố chính Ninh bình, có sẵn lượng lớn khách hàng, người lamf dv là dân thành phố NB
- nằm trong quần thể hệ sinh thái: thành phố NB, các điểm du lịch
- thiết kế ấn tượng, có điểm nhấn với phố kiểu nhà cổ, núi đá, hồ nước, tháp…
- giao thông thuận tiện.

vậy không phải các tỉnh không thể làm phố đi bộ được, ai thất bại thì tự trách mình làm hời hợt, thiếu suy nghĩ thôi

Thi thoảng về đây là em mang theo xe về đạp.