[Funland] Thảo luận về Biệt thự The Phoenix Đan Phượng

[Aquatrue.vn]

vậy là dự án khu công nghiệp vẫn giữ nguyên hả cụ? khu đô thị mà gần khu CN lớn thế có ổn không nhỉ?

Em nghĩ KCn khả năng chuyển đổi mục đích.

 

[thaorua2008]

Cụ mua ở đây à?

Vâng e đang tìm hiểu để mua cụ ạ. Dự án này loằng ngoằng phết nhỉ 5 cha 3 mẹ.

 

[hongbinh]

Em nhầm. Thông tin hồi đó không chính xác. Dự án đó chách khu CN khoảng 1km.

cụm CN Phùng thì nằm cạnh cái the phoenix luôn, còn khu Tân Lập kia thì cách cái phonenix tầm 1km chim bay

 

[hongbinh]

Em nghĩ KCn khả năng chuyển đổi mục đích.

nó là Cụm CN tt Phùng thôi, chưa đủ quy mô cua KCN

 

[thaorua2008]

nó là Cụm CN tt Phùng thôi, chưa đủ quy mô cua KCN

Đất 50 năm giờ còn khoảng 30 năm

 

[Aquatrue.vn]

nó là Cụm CN tt Phùng thôi, chưa đủ quy mô cua KCN

Vậy kiểu gì cũng phải di chuyển và chuyển đổi mục đích

 

[thaorua2008]

Vậy kiểu gì cũng phải di chuyển và chuyển đổi mục đích

Còn mấy chục năm nữa cụ ơi

 

[biahoihanoi]

Vâng e đang tìm hiểu để mua cụ ạ. Dự án này loằng ngoằng phết nhỉ 5 cha 3 mẹ.

Giờ này tìm gì nữa. Giá đất không ngót 100 rồi mà Sunshine mua lại từ DIA chứ có năm cha 3 mẹ gì đậu.

 

[thaorua2008]

Giờ này tìm gì nữa. Giá đất không ngót 100 rồi mà Sunshine mua lại từ DIA chứ có năm cha 3 mẹ gì đậu.

Thế cụ chưa rõ nhỉ? Tưởng cụ thông thạo, 70-72 bán chầy chợt, thằng này nó 3 chủ còn gì, đầy căn xây xong rồi ko cc chuyển nhượng dc cụ nhé, hduq định đoạt thôi. Ko vay dc trừ mấy căn có sổ. Ở thậy thì cứ mua thôi, cả tuần nay lăn lộn xắn quần rẽ cỏ đây

 

[biahoihanoi]

Thế cụ chưa rõ nhỉ? Tưởng cụ thông thạo, 70-72 bán chầy chợt, thằng này nó 3 chủ còn gì, đầy căn xây xong rồi ko cc chuyển nhượng dc cụ nhé, hduq định đoạt thôi. Ko vay dc trừ mấy căn có sổ. Ở thậy thì cứ mua thôi, cả tuần nay lăn lộn xắn quần rẽ cỏ đây

Khiếp cụ dìm hàng kinh quá. Em thấy trong hội cư dân bán giá 85 đường nhỏ, 95 đường to thì em nói vậy, còn cò vạc rao thì 50 cũng rao bừa lấy data chứ 70 cao quá rao làm gì? Đầy chợ những căn nào bán 70,72 bác cho số căn xem để em bảo cư dân đỡ phải mua 85,95. Vay bank thì chỉ cần hợp đồng mua bán ra Indovina vay ok ngay dù xây hay chưa. Mà 3 chủ là ai nhỉ? Em thấy mỗi Sunshine.

 

[biahoihanoi]

Giờ này data gì cụ e ng thật việc thật và huỷ kèo ngay trong tuần, c5a 16,8, c9 17,3, c3 18,6
3 chủ từ hải pát giờ sun còn gì
Giờ ko vay bank dc cụ nhé,
B1 căn góc 83 cụ nhé 207m2
E thì ko khoái mua bán trên nhóm cư dân toàn voings lên sướng mồm, , e cứ ng thật việc thật, c18 71 kìa cụ,
Thực ra e vẫn nói roiif lên oto chỉ tham khảo thôi, bác nào chả khen con mình đẹp.
Vào nhóm cư dân để xem tình hình ntn như cs, sinh hoạt các bất cập.
Nay hai vc e đi rẽ cỏ 3 căn cao ngập đầu. Xấu hổ cắm đầy chân.
Bác cứ liên hệ anh Dũng bve ý,

Vừa hỏi căn c3 giá hơn 80 chưa xây. Để em bảo cư dân liên hệ trực tiếp chủ nhà mua.

 

[thaorua2008]

Vừa hỏi căn c3 giá hơn 80 chưa xây. Để em bảo cư dân liên hệ trực tiếp chủ nhà mua.

Cụ có nắm dc tình hình bao giờ cdt nó xác nhận cho người mua các thủ tục liên quan để chuyển nhượng ko? E thấy nó đắp chiếu gần năm rồi mà ko thấy dân kiện tụng gì nhỉ

 

[tuanhai119]

Vừa hỏi căn c3 giá hơn 80 chưa xây. Để em bảo cư dân liên hệ trực tiếp chủ nhà mua.

e cũng quan tâm khu này.cụ có tt gì ko ạ

 

[nova_juventus]

Cụ có nắm dc tình hình bao giờ cdt nó xác nhận cho người mua các thủ tục liên quan để chuyển nhượng ko? E thấy nó đắp chiếu gần năm rồi mà ko thấy dân kiện tụng gì nhỉ

Ai xác nhận được thì vẫn xác nhận thôi cụ. Còn ông Sunshine chưa gom đủ hàng hóa thì vẫn chưa cho xác nhận công khai đâu. Giờ đắp chăn chờ Vin ra hàng. Em hóng thấy 1 số hộ dân rục rịch đơn từ tìm ông Sunshine rồi đấy

 

[biahoihanoi]

Ai xác nhận được thì vẫn xác nhận thôi cụ. Còn ông Sunshine chưa gom đủ hàng hóa thì vẫn chưa cho xác nhận công khai đâu. Giờ đắp chăn chờ Vin ra hàng. Em hóng thấy 1 số hộ dân rục rịch đơn từ tìm ông Sunshine rồi đấy

Sunshine cũng bẩn tính nhỉ.

 

[nova_juventus]

Vâng e đang tìm hiểu để mua cụ ạ. Dự án này loằng ngoằng phết nhỉ 5 cha 3 mẹ.

Thông tin của cụ ko chính xác rồi.
Gốc dự án này là của DIA, của anh Băng. Sau này DIA có bán sỉ cho anh Đông - An Quý Hưng gần trăm lô và cho a Hải - Hải Phát vài chục lô. Có thể coi AQH và HP là thứ cấp. HP sau khi bán hết hàng thì xin vào làm phân phối bán hàng cho DIA, HP chỉ là sàn bán hàng, k phải cđt.
Còn giờ Sunshine mới mua lại dự án, bao gồm cả 1 số lô DIA giữ lại chưa bán và SS cũng mua gom của 1 số người dân suốt thời gian rồi. Còn 1 số hạng mục trong dự án tới đây SS cũng phải hoàn thiện nốt.
SS ở đoạn Tây Thăng Long có 3 4 dự án, gần nhất là cái Noble Tân Lập đó cụ

 

[nova_juventus]

Sunshine cũng bẩn tính nhỉ.

Lùm xùm trái phiếu k biết có giải quyết đc ko. Thi thoảng đi qua 16 Phạm Hùng dân bê ảnh chủ tịch, rải vàng mã đi quanh tòa nhà tùm lum cụ hehe. Cụ còn giữ lô nào ở đây k

 

[nova_juventus]

e cũng quan tâm khu này.cụ có tt gì ko ạ

Cụ cần thông tin gì cứ hỏi, em sẵn sàng hỗ trợ nếu biết, em theo dự án này từ đầu, cũng lội đây 2 3 vòng rồi từ 18 19

 

[plywoodvietnam]

Cụ cần thông tin gì cứ hỏi, em sẵn sàng hỗ trợ nếu biết, em theo dự án này từ đầu, cũng lội đây 2 3 vòng rồi từ 18 19

Bác cho tôi hỏi, mấy lô view hồ ở đây giờ tầm bao tiền /m2 vậy?

 

[nova_juventus]

Bác cho tôi hỏi, mấy lô view hồ ở đây giờ tầm bao tiền /m2 vậy?

Chào cụ, giá cả ở đây thuận mua vừa bán cụ ạ, thời điểm này người bán rất ít vì có lô nào giá tốt thì nhà đầu tư nội khu hoặc quân bên SS múc hết.
Giá sale chào sẽ ở mức 8x 9x, còn 1 2 tháng trước sẽ giao dịch ở mức 7x mới trôi. Đầu năm sôi động, cuối quý 3 thì chững lại. Hiện tại giá 8x 9x thì khó khớp lệnh + không xin được xác nhận chủ đầu tư.
Hiện tại nguồn cung vẫn còn nhưng nhà đầu tư ôm lại đợi Vin ra hàng, đợi dự án Noble, đợi đường Tây Thăng Long hoàn thiện
Có 1 số lô lẻ nhà đầu tư ôm từ đầu năm cho sale chào giá cao, khớp lệnh có khi lại dừng ko bán nữa, 1 vài lô SS đứng tên cá nhân bán ra để gom tiền. Tổng số lô có thể giao dịch hiện giờ đếm trên đầu ngón tay, ít sự lựa chọn, khá là cạn cung