[Funland] Trao đổi về đất Quốc Oai

[Greenpips]

đáng tiếc nhất của HL trong đó có 1 phần QO, 1 phần Thạch Thất là sự băm nát QH, phân lô bán nền.

 

[CDX2011]

Mua phải đất không dùng đc, vd đất pháp lý, tranh chấp, mất trắng thì đừng đổ tại số!
Còn đã là tiền túi hay tiền thịt không đi vay, bán bất cứ lúc nào cũng ra tiền, không có đất nào không bán đc, nói ra đê ng ta cười cho cc! cc chắc chưa hiểu chữ “tiền thịt” ám chỉ là tiền túi mình, không vay mượn thì sao lại trốn
Hơn 30 năm qua, đất đai VN tăng giá 400-500 lần thì thưa cc, trong trung và dài hạn, bất kể loại đầu tư bđs nào từ ruộng tới nhà cũng xxx lần rồi…
Nếu có tiền thịt, lưu ý là tiền thịt nhá cc, không làm j, đem gtk hơi phí, cc bỏ tgian tìm vùng đất “tiềm năng” không thiếu thì x trong vài năm là khả thi ợ

Lúc đầu là "thịt", nhưng về sau máu làm lớn nổi lên. Ai chả vậy!

 

[CDX2011]

đợt này các xã ở QO triển khai chiến dịch cưỡng chế các công trình XD tạm trên đất NN, khổ thân bà con mới tích cóp đc tý xây đc cái tường rào cũng bị đập, trong khi các công trình dạng kiên cố xây trái phép trên đất NN từ lâu thì lại cho tồn tại. Ngược đời

Họ chốt tại 1 thời điểm, đã tồn tại trước đó thì cơ bản giữ nguyên. Những sai phạm về sau xử ý triệt để.

 

[CDX2011]

Chắc mua trúng đất dính pháp lý chứ mia đất bt thì thua sao dc

Thua hồi 2010, mua vào ở đỉnh mà cụ!

 

[Greenpips]

Họ chốt tại 1 thời điểm, đã tồn tại trước đó thì cơ bản giữ nguyên. Những sai phạm về sau xử ý triệt để.

vì lý do gì lại có sự phân biệt như vậy hả cụ, em nghĩ mãi chưa thông là tại sao, nếu không phải vì abcxyz, thì em chịu không thể tìm đc lý do khác

 

[trungleba]

vì lý do gì lại có sự phân biệt như vậy hả cụ, em nghĩ mãi chưa thông là tại sao, nếu không phải vì abcxyz, thì em chịu không thể tìm đc lý do khác

Theo em nguyên nhân chính là do Quy hoạch Quốc Oai thời kỳ trước lập ra khá vô lý, cộng thêm một số pha xử lý vô phép của cán bộ thời trước. Vậy nên một số tồn tại trước đây thì chính quyền phải cho qua, vì xử lý nó còn mất công và bất hợp lý hơn cả để nguyên. Còn những vụ lợi dụng giai đoạn chuyển giao này thì chính quyền quyết tâm gỡ thôi.

 

[CDX2011]

vì lý do gì lại có sự phân biệt như vậy hả cụ, em nghĩ mãi chưa thông là tại sao, nếu không phải vì abcxyz, thì em chịu không thể tìm đc lý do khác

Ở mình ngoài lí còn có cái tình, cũng khổ. Giờ như chỗ em, nghèo quá ra ruộng làm tạm cái mái tôn ở. Cán bộ xuống cũng biết làm thế nào!

 

[Greenpips]

Ở mình ngoài lí còn có cái tình, cũng khổ. Giờ như chỗ em, nghèo quá ra ruộng làm tạm cái mái tôn ở. Cán bộ xuống cũng biết làm thế nào!

cán bộ xuống họ biết rất rõ phải làm gì, cái mái tôn hộ nghèo đang bị dỡ xuống đấy cụ, còn mái bt của hộ giàu ngay bên cạnh thì không

 

[Thanhvuóng71]

QO cần có bàn tay sắt để cải tổ lại. Rất nhiều bất cập ,nhất là trong lĩnh vực đất đai.

 

[Manhlinh9x]

thế thì đợt tới nhiều CA về QO ở lắm nhỉ,

Chắc mấy cục của TC5 cũ đưa về đấy, mấy cục đấy quân số cũng ít thôi, giờ cũng chỉ ngồi mấy trụ sở nhỏ quanh CG, hầu hết có nhà HN rồi lại sáng đi tối về thôi kk

 

[CDX2011]

cán bộ xuống họ biết rất rõ phải làm gì, cái mái tôn hộ nghèo đang bị dỡ xuống đấy cụ, còn mái bt của hộ giàu ngay bên cạnh thì không

Ko có đâu cụ. Làng em từ năm ngoái họ đập hết, kể cả nhà ở hàng chục năm rồi.
27 Tết năm ngoái mà huyện họ về phá hết các nghĩa trang tư gia dân tự xây trên đất ruộng lấn chiếm ( ruộng của nhà thì ko vấn đề gì). 1 thằng em trước làm tòa án, mua 4 sào đổ đất định xây tường bao mà họ đập hết luôn!

 

[Greenpips]

Ko có đâu cụ. Làng em từ năm ngoái họ đập hết, kể cả nhà ở hàng chục năm rồi.
27 Tết năm ngoái mà huyện họ về phá hết các nghĩa trang tư gia dân tự xây trên đất ruộng lấn chiếm ( ruộng của nhà thì ko vấn đề gì). 1 thằng em trước làm tòa án, mua 4 sào đổ đất định xây tường bao mà họ đập hết luôn!

làng cụ là làng nào ?

 

[Thanhvuóng71]

Tập đoàn xây dựng Trung Quốc cùng Vingroup xây cầu Tứ Liên: “Profile khủng” thuộc TOP 500 DN lớn nhất thế giới, đang vận hành 3.000 dự án lớn

Hiện, Tập đoàn Xây dựng Thái Bình Dương đang vận hành khoảng 3.000 khu công nghiệp và dự án đô thị trên khắp Trung Quốc.

m.cafef.vn

Chắc cũng sớm khởi công tuyến số 5.

 

[Thanhvuóng71]

Bắt tay Vingroup làm cầu Tứ Liên, đại gia Trung Quốc nhắm tiếp tuyến metro 65.000 tỷ với Vinaconex

CPCG – doanh nghiệp vừa bắt tay Vingroup làm cầu Tứ Liên – hiện đứng thứ 96 trong bảng xếp hạng Fortune Global 500 và thứ 19 trong danh sách 500 doanh nghiệp lớn nhất Trung Quốc.

nguoiquansat.vn

Đại lộ TL sắp vui rồi.

 

[Niels_Bohr]

Hà Nội ký kết MoU với Cục 6 đường sắt TQ và Tập đoàn TBD về tuyến số 5 lâu rồi. Em có nói trong topic này nhiều lần. Giờ tin mới ra nhất là vụ ký kết với Vin. Việc khởi công sẽ sớm thôi và k chia giai đoạn gì hết. Tất cả sự điều chỉnh của luật để mục đích gỡ nút thắt của nút thắt cơ chế đầu tư.
Tuyến metro số 5 khởi công thì dọc tuyến sẽ tăng hết. Nhưng tăng mạnh nhất chỗ xung quanh gần ga. Lý do: Khác các tuyến đã làm, tuyến số 5 và sau này sẽ quy hoạch + thực hiện mô hình TOD. Phát triển TTTM, dịch vụ,đô thi.... lấy ga làm trung tâm. Ngay cạnh thị trấn QO là 4 ga. Cho nên khu vực thị trấn QO sẽ đắt giá nhất, đc hưởng lợi nhất.

Còn vể giáo dục, y tế thì ngoài BV nhi tw cs2, BV sản tw cs2, sẽ có thêm 1 bv y tế cổ truyền quốc tế (TQ), và 1 bv tw cs 2 nữa. Và ít nhất 02 cs2 của 02 ĐH công lập nữa (Tính đến thời điểm này). Chưa kể Bảo tàng thiên nhiên đang trả tiền gpmb cho dân.

Nút giao vđ3.5 + vđ4 (K cần đường song hành đi nữa) thì là động lực số 2 đẩy QO, nhất là xã QO mới lên mạnh thứ 2.

Cho nên kể cả HL k phát triển thì QO nhất là xã QO mới vẫn rất ok. HL mà phát triển nữa thì còn cất cánh nữa. Đó là động lực thứ 3 đẩy bđs xã QO mới

Về mặt bằng giá thì so với bên cạnh Hoài Đức nhất là mấy kđt thì vẫn quá tiềm năng.

Giờ HN phân cực, đa trung tâm nên mấy suy nghĩ cách hồ HK sẽ k còn phù hợp. Mà là cách trung tâm của khu là bao nhiêu phút đi ô tô.

 

[Niels_Bohr]

10/10/2025 khởi công tuyến metro số 5. Các cụ chê QO Hoà lệch, QO đâu rồi

 

[doanquangpham]

Tin này chắc chuẩn luôn các cụ nhé

Hà Nội sẽ khởi công 2 tuyến metro và 6 cây cầu lớn trong năm nay

(Dân trí) - Năm 2025, Hà Nội sẽ khởi công tuyến metro số 2 đoạn Nam Thăng Long - Trần Hưng Đạo, metro số 5 Văn Cao - Hòa Lạc và 6 cây cầu gồm Hồng Hà, Mễ Sở, cầu Thượng Cát, Ngọc Hồi, Trần Hưng Đạo, Vân Phúc.

dantri.com.vn

 

[Manhlinh9x]

Hà Nội ký kết MoU với Cục 6 đường sắt TQ và Tập đoàn TBD về tuyến số 5 lâu rồi. Em có nói trong topic này nhiều lần. Giờ tin mới ra nhất là vụ ký kết với Vin. Việc khởi công sẽ sớm thôi và k chia giai đoạn gì hết. Tất cả sự điều chỉnh của luật để mục đích gỡ nút thắt của nút thắt cơ chế đầu tư.
Tuyến metro số 5 khởi công thì dọc tuyến sẽ tăng hết. Nhưng tăng mạnh nhất chỗ xung quanh gần ga. Lý do: Khác các tuyến đã làm, tuyến số 5 và sau này sẽ quy hoạch + thực hiện mô hình TOD. Phát triển TTTM, dịch vụ,đô thi.... lấy ga làm trung tâm. Ngay cạnh thị trấn QO là 4 ga. Cho nên khu vực thị trấn QO sẽ đắt giá nhất, đc hưởng lợi nhất.

Còn vể giáo dục, y tế thì ngoài BV nhi tw cs2, BV sản tw cs2, sẽ có thêm 1 bv y tế cổ truyền quốc tế (TQ), và 1 bv tw cs 2 nữa. Và ít nhất 02 cs2 của 02 ĐH công lập nữa (Tính đến thời điểm này). Chưa kể Bảo tàng thiên nhiên đang trả tiền gpmb cho dân.

Nút giao vđ3.5 + vđ4 (K cần đường song hành đi nữa) thì là động lực số 2 đẩy QO, nhất là xã QO mới lên mạnh thứ 2.

Cho nên kể cả HL k phát triển thì QO nhất là xã QO mới vẫn rất ok. HL mà phát triển nữa thì còn cất cánh nữa. Đó là động lực thứ 3 đẩy bđs xã QO mới

Về mặt bằng giá thì so với bên cạnh Hoài Đức nhất là mấy kđt thì vẫn quá tiềm năng.

Giờ HN phân cực, đa trung tâm nên mấy suy nghĩ cách hồ HK sẽ k còn phù hợp. Mà là cách trung tâm của khu là bao nhiêu phút đi ô tô.

Ngoài vành đai 4 thì mật độ quy hoạch đô thị khá thấp bác ạ
Nh

 

[dabata]

Hà Nội ký kết MoU với Cục 6 đường sắt TQ và Tập đoàn TBD về tuyến số 5 lâu rồi. Em có nói trong topic này nhiều lần. Giờ tin mới ra nhất là vụ ký kết với Vin. Việc khởi công sẽ sớm thôi và k chia giai đoạn gì hết. Tất cả sự điều chỉnh của luật để mục đích gỡ nút thắt của nút thắt cơ chế đầu tư.
Tuyến metro số 5 khởi công thì dọc tuyến sẽ tăng hết. Nhưng tăng mạnh nhất chỗ xung quanh gần ga. Lý do: Khác các tuyến đã làm, tuyến số 5 và sau này sẽ quy hoạch + thực hiện mô hình TOD. Phát triển TTTM, dịch vụ,đô thi.... lấy ga làm trung tâm. Ngay cạnh thị trấn QO là 4 ga. Cho nên khu vực thị trấn QO sẽ đắt giá nhất, đc hưởng lợi nhất.

Còn vể giáo dục, y tế thì ngoài BV nhi tw cs2, BV sản tw cs2, sẽ có thêm 1 bv y tế cổ truyền quốc tế (TQ), và 1 bv tw cs 2 nữa. Và ít nhất 02 cs2 của 02 ĐH công lập nữa (Tính đến thời điểm này). Chưa kể Bảo tàng thiên nhiên đang trả tiền gpmb cho dân.

Nút giao vđ3.5 + vđ4 (K cần đường song hành đi nữa) thì là động lực số 2 đẩy QO, nhất là xã QO mới lên mạnh thứ 2.

Cho nên kể cả HL k phát triển thì QO nhất là xã QO mới vẫn rất ok. HL mà phát triển nữa thì còn cất cánh nữa. Đó là động lực thứ 3 đẩy bđs xã QO mới

Về mặt bằng giá thì so với bên cạnh Hoài Đức nhất là mấy kđt thì vẫn quá tiềm năng.

Giờ HN phân cực, đa trung tâm nên mấy suy nghĩ cách hồ HK sẽ k còn phù hợp. Mà là cách trung tâm của khu là bao nhiêu phút đi ô tô.

Còn vể giáo dục, y tế thì ngoài BV nhi tw cs2, BV sản tw cs2, sẽ có thêm 1 bv y tế cổ truyền quốc tế (TQ), và 1 bv tw cs 2 nữa. Và ít nhất 02 cs2 của 02 ĐH công lập nữa (Tính đến thời điểm này). Chưa kể Bảo tàng thiên nhiên đang trả tiền gpmb cho dân.
--> Cụ biết vị trí của mấy thằng này không cụ? Nhất là 2 cơ sở của 2 đại học công lập ấy?

 

[iamdongkisot]

giá bây giờ có vẻ đã phản ánh và chạy trước thông tin hạ tầng rồi nên tin chính thức có ra cũng sẽ không làm tăng giá được nữa. Đó là thực trạng lúc này