[Funland] Trao đổi về đất Quốc Oai

[nguyenduongdspace]

Các cụ có biết dự án Tuần Châu ở Quốc Oai không?
Em vào dự án, thấy tương đối đẹp, đã có đường xá điện đóm, nhưng chưa có nhà. Nghe nói CĐT còn vướng pháp lý gì đó nên chưa được bán nhà. Giá thì khá ngon, 25-26tr/m2, lại là khu đô thị sinh thái, đẹp hơn nhiều so với CEO Sài Sơn.
Em định làm 1 mảnh mà cứ lăn tăn về tình trạng pháp lý.

Là đất chưa sổ à cụ

 

[Prodin]

Chưa sổ, chỉ có hợp đồng góp vốn cụ ạ. Ký với Cty Tuần Châu
quy hoạch 1/500 có rồi. Bản đồ như hình dưới:

 

[Greenpips]

Các cụ có biết dự án Tuần Châu ở Quốc Oai không?
Em vào dự án, thấy tương đối đẹp, đã có đường xá điện đóm, nhưng chưa có nhà. Nghe nói CĐT còn vướng pháp lý gì đó nên chưa được bán nhà. Giá thì khá ngon, 25-26tr/m2, lại là khu đô thị sinh thái, đẹp hơn nhiều so với CEO Sài Sơn.
Em định làm 1 mảnh mà cứ lăn tăn về tình trạng pháp lý.

lạy cụ, cụ xem có mảnh nào 25-26 cụ bảo cháu luôn nhé. Giá này thì cụ lên ti vi mà mua chứ cháu dân SS mà chưa thấy cái giá này xuất hiện từ 2-3 năm nay

 

[CRV-2015]

lạy cụ, cụ xem có mảnh nào 25-26 cụ bảo cháu luôn nhé. Giá này thì cụ lên ti vi mà mua chứ cháu dân SS mà chưa thấy cái giá này xuất hiện từ 2-3 năm nay

Cực kì cẩn thận với tuần châu này nhé : phiên bản của quít còi flc đấy

 

[Prodin]

lạy cụ, cụ xem có mảnh nào 25-26 cụ bảo cháu luôn nhé. Giá này thì cụ lên ti vi mà mua chứ cháu dân SS mà chưa thấy cái giá này xuất hiện từ 2-3 năm nay

Úi có mà đầy. Cụ google cũng thấy đấy!

 

[Maivuonlen333]

google phát có mảnh 240m2 rao giá 6 tỷ

 

[Greenpips]

Úi có mà đầy. Cụ google cũng thấy đấy!

mời cụ lên google mà mua

 

[Hangnt0807]

Dự án Tuần Châu Quốc Oai này e nghiên cứu rồi. GPMB mới có tầm 20%. Nên biết bao giờ mới GPMb xong? Giải phóng xong còn phải nộp thuế đất mới ra được sổ tổng. Mà nghe nói còn phải điều chỉnh quy hoạch nữa vì có phần ko thể GpMb được. Nên mua thì xác định đắp chiếu dài dài. Tính bằng chục năm chứ ko ít

 

[doanquangpham]

Dự án Tuần Châu Quốc Oai này e nghiên cứu rồi. GPMB mới có tầm 20%. Nên biết bao giờ mới GPMb xong? Giải phóng xong còn phải nộp thuế đất mới ra được sổ tổng. Mà nghe nói còn phải điều chỉnh quy hoạch nữa vì có phần ko thể GpMb được. Nên mua thì xác định đắp chiếu dài dài. Tính bằng chục năm chứ ko ít

Thế thì cháu đứng sang bên nhường đường cho các cụ bên trên

 

[Thanhvuóng71]

Dự án Tuần Châu Quốc Oai này e nghiên cứu rồi. GPMB mới có tầm 20%. Nên biết bao giờ mới GPMb xong? Giải phóng xong còn phải nộp thuế đất mới ra được sổ tổng. Mà nghe nói còn phải điều chỉnh quy hoạch nữa vì có phần ko thể GpMb được. Nên mua thì xác định đắp chiếu dài dài. Tính bằng chục năm chứ ko ít

Thế thì có khác gì các dự án bên Mê Linh đâu nhỉ? Nằm hơn 20 năm rồi. Sắp tới khi áp luật mới thì tiền sử dụng đất phải nộp tăng gấp nhiều lần nữa. Mệt đấy

 

[Hangnt0807]

Thế thì có khác gì các dự án bên Mê Linh đâu nhỉ? Nằm hơn 20 năm rồi. Sắp tới khi áp luật mới thì tiền sử dụng đất phải nộp tăng gấp nhiều lần nữa. Mệt đấy

Mấy dự án ở mê linh mình thấy tỷ lệ GPMB còn cao hơn con này. Dự án mê linh chủ yếu đã GPmB gần xong rồi, vướng về việc mâu thuẫn từ đợt Vĩnh Phúc sáp nhập HN. Về cơ bản mình thấy dự án Mê Linh nếu tháo gỡ sẽ nhanh hơn con này. Thực tế con này đắp chiếu cũng gần 20 năm rồi. Nếu Tuần Châu là dự án nho nhỏ, xinh xinh còn cảm thấy có cửa. Nhưng tổng diện tích gần 200hâ (gấp 4 lần cienco5) trong khi mới GPmB 40 ha. Diện tích chưa GPMB còn quá nhiều nên chưa kể vướng mắc trong khâu GPMB mà giải phóng xong thì nộp tiền thuế đất cũng cảm thấy quá tầm với ông chúa đảo, nhất là khi đất Sài Sơn thì chả rẻ chút nào

 

[Duchung87]

Các cụ thông thái cho hỏi đất trên núi Đồng Lư giờ khoảng ntn nhỉ

 

[Prodin]

mời cụ lên google mà mua

cụ già rồi, bằng đúng tuổi em, mà vẫn sao sao ấy nhể?

 

[Greenpips]

cụ già rồi, bằng đúng tuổi em, mà vẫn sao sao ấy nhể?

số em nó vất vả, nhìn cái gì cũng thấy khó. cụ thông cảm

 

[Niels_Bohr]

Đường 42m nối từ Thạch Thất đi qua khu đất dịch vụ Tuần Châu, điểm cuối giao với TL421B (trước mặt trường THPT Phan Huy Chú. Update tình hình cho các Cụ. Hạ tầng ở Quốc Oai và VĐ4 cứ túc tắc về đích. Dự kiến đường này hoàn thành trong năm 2024.

Thạch Thất: Khởi công dự án xây dựng đường trục 42m

Sáng 15-12, UBND huyện Thạch Thất tổ chức lễ khởi công dự án xây dựng đường trục 42m kết nối đường vành đai du lịch Tuần Châu - huyện Quốc Oai đến đường tỉnh 419 (tỉnh lộ 80 cũ) - huyện Thạch Thất.

hanoimoi.vn

 

[Gato2009]

Chưa sổ, chỉ có hợp đồng góp vốn cụ ạ. Ký với Cty Tuần Châu
quy hoạch 1/500 có rồi. Bản đồ như hình dưới:

Tránh xa cái khu này ra, có rất nhiều vướng mắc, HN còn đang doạ thu hồi kia kìa.

 

[Gato2009]

mời cụ lên google mà mua

Thôi đi cụ ơi, giá có rẻ hơn thế cũng chả ai mua cái đất còn có quá nhiều vấn đề về pháp lý.

 

[CDX2011]

Sinh thái thì em mới nói là đáng sống nhất chứ không phải làm ăn kinh doanh tốt nhất. vì thế nó không bị ngột ngạt xô bồ. Nhà cửa rộng rãi có vườn cây, không khí trong lành, view đồng ruộng thoáng mát. Thích đi lên phố thì cuốc bộ ra ga Metro đi 15-20 phút là đến Văn Cao rồi ra hồ Tây cafe. Tiêu chí đáng sống cách đây 10 năm có cụ trên OF cũng lập thớt dự báo Hà Đông là quận đáng sống nhất. Vậy mà bây giờ thì em thấy Hà Đông lộn xộn, manh mún, đông đúc không đáng sống chút nào

QO giờ phân lô 30m2 chứ lấy đâu ra những cái như cụ bảo, hii!
View đồng ruộng thì ko thoáng mát lắm đâu, nhất là mùa phun thuốc sâu!

 

[Vova]

QO giờ phân lô 30m2 chứ lấy đâu ra những cái như cụ bảo, hii!
View đồng ruộng thì ko thoáng mát lắm đâu, nhất là mùa phun thuốc sâu!

Các khu đấu giá ở Quốc Oai phân lô quanh quanh 100m2. Lâu lắm em chẳng thấy khu nào phân lô 30m2 cả.

 

[rfs]

Đất đấu giá Khánh Tân gần quán karaoke Hiclub giờ giá bao nhiêu hả các cụ