[Funland] Tự nhiên em lại định di cư vào Nha Trang sống, các cụ tư vấn cho em cái !

[Mợ toét 2710]

e 1 vote cho Nha trang so với Đà nẵng vì ĐN nóng hơn NT

Thì em không ngại mà em rất sợ bão nên em không thích Đà Nẵng

 

[Quê bầm]

Thế thì chỉ có HN, tiếp đến là HCM thôi cụ

Em nghĩ ngược lại đó cụ, HCM sau đó là HN, kakaka

 

[hd-vt]

Em ở cả vũng tầu và nha trang rồi. Ko nói về công việc thì Nha trang đáng sống hơn vũng tầu về nhiều thứ: chi phí sinh hoạt , tính cách con người và khí hậu . Ở vũng tầu dân bắc vào nhiều mua bán ko thật , chi phí sinh hoạt đắt đỏ , khí hậu khá nóng dịp ra tết, lắm lúc không khí cũng ô nhiễm bụi mịn.

Em vừa đi khám điền thổ thì thấy, đều là tp biển, nóng thì coi là như nhau. Dân thì không nên nói kiểu hơn thua như cụ, đều người Việt cả. (Còn tính hơn thua thì ở VT, vài khu, có cho nhà để ở cũng chả thèm...dám ở, cụ tin không hehe).

Quan trọng nhất, theo cảm nhận là đứng bên bờ biển, cảm thấy độ rộng, mênh mông biển xa, cát vàng sóng vỗ, gió biển mát lành. Đây là VT.
Còn ngược lại là biển Nha Trang, cảm thấy như cái...ao toa có sóng.

 

[Crown]

Biển VT nước không trong xanh và đặc biệt là theo mùa còn có con sâu róm biển rất kinh. Năm ngoái e vào VT vừa xuống tắm biển thì gặp cả đam. Sợ đến bây giờ. Ngoài ra đặc sản tắc đường thì kinh dị. Em đi tân sơn nhất - VT lối qua phà từ 11h30 đến 16h30. Lúc về đi cao tốc từ 10h đén 15h00 mới tới. VÃI

 

[Lucky99]

Biển VT nước không trong xanh và đặc biệt là theo mùa còn có con sâu róm biển rất kinh. Năm ngoái e vào VT vừa xuống tắm biển thì gặp cả đam. Sợ đến bây giờ. Ngoài ra đặc sản tắc đường thì kinh dị. Em đi tân sơn nhất - VT lối qua phà từ 11h30 đến 16h30. Lúc về đi cao tốc từ 10h đén 15h00 mới tới. VÃI

Nó có cả lục bình, cây mục, gốc cây , xác dừa từ các con sông ở TPHCM, Đồng nai, miền Tây dạt về ở cả bãi trước và bãi sau. Công nhân môi trường cứ tầm 4 h sáng đã xuống các bãi biển để dọn đi, nhiều lắm.
Có lần em lội xuống thì có những cái rễ lục bình nó bị sóng đánh vụn bám vào chân mình, nếu không tắm rửa sạch về rất ngứa.
Nhìn chung em thấy có mấy cái thích là:
- Ai muốn kinh doanh thì vào rất thích hợp, dễ làm ăn, lượng khách rất đông, riêng về tệp khách hàng TPHCM thì rất lớn, ở trong đó du lịch là điểm mạnh của họ , sự tiêu pha của họ rất phóng khoáng.
-Biển rất đẹp du lịch quanh năm , khí hậu tuyệt vời, bãi trước được kè ô tô , xe máy đi làm về có thể đỗ lòng đương rồi đứng ở vỉa hè ngắm biển. Bãi sau giờ đẹp và sầm uất hơn bãi trước, nó cũng dài hơn, dân du lịch ở đây đông nhất.. Các bãi trước, sau, dứa, dâu.. dương sát biển xây dựng làm mới chất lượng tốt, nhưng mua lớn toát nước chậm vẫn bị ngập nhẹ.
-Phong cảnh đẹp, em thích nhất là đương lên núi Lớn (Vi ba) đi vào sáng sớm hoặc chiều tối rất đông người đi bộ, tây ta đủ cả đi đến chùa Khỉ mang hoa quả cho chúng nó ăn, rồi đi bộ xuống (đường này ô tô đi được ) . Mọi người hay đi cáp treo lên thăm hồ Mây. Em cũng ra mũi Nghing phong nhìn xuống biển , xuống thành phố, nhìn thấy Hòn Bà, ngôi miếu linh thiêng mà vào các ngày 14. mùng 1 âm lịch hàng tháng nước rút mình có thể đi bộ từ bờ biển sang miếu mà không cần đi thuyền.
-Đồ ăn thì đồ biển như các vùng khác thôi nhưng đắt hơn một tý, có mấy món đặc sản đó là bánh khọt nhân tôm, mực, thịt . Lẩu cá đuối , cá đuối một nắng chiên chấm sốt me, tôm tít( quê em gọi con bề bề ) chiên bơ tỏi ngon, còn lại như nhau. Các cụ mợ vào trong khu dân cư mà ăn dân trong đó họ ăn đông lắm giá rẻ như ở trong khu Bầu sen ý, quán cô Hoa thì là món lẩu cá Đuối, ...
Vũng tàu có điểm bất tiện là di chuyển ra sân bay,phải về TPHCM mất khoảng 90 km, mà cái đương về kẹt xe lắm, em luôn canh giờ và trừ hao khá nhiều.
Nếu so độ đẹp về biển thì VT không bằng NT và ĐN được. Nhưng về kinh tế thì nó hơn đứt hai nơi kia.

 

[Ocxinh_85]

Em đặt còm đánh dấu để đọc và quyết tâm mươi năm nữa dưỡng già ở Nha Trang ạ

 

[Dan du an]

Dưỡng già có lễ hợp hơn. Khổ một cái là già mà xa bệnh viện thì cũng lo.

 

[Sống_chậm]

Em là Việt kiều, cũng mua một căn hộ đánh dấu ở khu cũ của Nha trang rồi đề phòng nghỉ hưu ra đấy ở mỗi khi về VN mấy tháng.
Các cụ ở VN chắc nhiều bạn bè. Thế còn dạng VK như em vốn chỉ có ít bạn chủ yếu từ thời đi học, thì ở tp không phải quê mình, có thấy buồn chán không? Tất nhiên có thể ra quán bar, đi bơi đi đánh pickleball rồi kết bạn ăn chơi chém gió dần dần, thế cuộc sống như vậy có buồn thảm quá không, so với nơi ở cũ ở nước ngoài hay HN/SG vẫn còn gặp chiến hữu hay phụ trợ con cái tiến thân, có niềm vui mình vẫn có ích cho bạn bè người thân? Có cụ nào cùng hoàn cảnh đã đi trước xin chia sẻ tâm sự a

 

[lolagi]

Là nới nghỉ dưỡng thôi.
Với em đáng sống phải là.
Giáo dục tốt với trẻ nhỏ
Công việc tốt với người trưởng thành
Y yế tốt với người già.
Khí hậu, văn hóa, giao thông cũng phải phù hợp và thuận tiện.
Tất nhiên không có nơi nào là hoàn hảo. Ta phải chọn nơi dung hòa được những điều trên.

Phủ Lý đi cụ

 

[langriser]

Em là Việt kiều, cũng mua một căn hộ đánh dấu ở khu cũ của Nha trang rồi đề phòng nghỉ hưu ra đấy ở mỗi khi về VN mấy tháng.
Các cụ ở VN chắc nhiều bạn bè. Thế còn dạng VK như em vốn chỉ có ít bạn chủ yếu từ thời đi học, thì ở tp không phải quê mình, có thấy buồn chán không? Tất nhiên có thể ra quán bar, đi bơi đi đánh pickleball rồi kết bạn ăn chơi chém gió dần dần, thế cuộc sống như vậy có buồn thảm quá không, so với nơi ở cũ ở nước ngoài hay HN/SG vẫn còn gặp chiến hữu hay phụ trợ con cái tiến thân, có niềm vui mình vẫn có ích cho bạn bè người thân? Có cụ nào cùng hoàn cảnh đã đi trước xin chia sẻ tâm sự a

Em biết 2 cụ là VK, lương hưu cực cao quá dư dả, con cái thì đều yên bề gia thất, có gia đình riêng nên về NT cưới vợ trẻ rồi mua nhà, cũng nói cái nhà ở NT là dành cho bà vợ, khi cưới thì chi tiêu phóng khoáng mua quà cho đằng gái quá trời. Một cụ kể là sáng làm vài nháy rồi ra đi bộ tắm biển, tập Gym, trưa về ngủ còn chiều tối đi quẩy với vợ. Cụ còn lại thì ko biết hên hay xui mà lòi ra đứa bé, giờ ở nhà chơi với con nên chả buồn gì.

 

[Sống_chậm]

Em biết 2 cụ là VK, lương hưu cực cao quá dư dả, con cái thì đều yên bề gia thất, có gia đình riêng nên về NT cưới vợ trẻ rồi mua nhà, cũng nói cái nhà ở NT là dành cho bà vợ, khi cưới thì chi tiêu phóng khoáng mua quà cho đằng gái quá trời. Một cụ kể là sáng làm vài nháy rồi ra đi bộ tắm biển, tập Gym, trưa về ngủ còn chiều tối đi quẩy với vợ. Cụ còn lại thì ko biết hên hay xui mà lòi ra đứa bé, giờ ở nhà chơi với con nên chả buồn gì.

Em cũng biết có mấy bạn như vậy. Giáo sư, giám đốc, về VN làm hợp tác thỉnh thoảng có lên TV. Mấy bà vợ bên này tức lắm vì nghĩ bị bọn "điếm chác"(đúng lời các bà, dù đó là nhân viên cty hay giáo viên ) bằng tuổi con cháu mình lợi dụng. Ly dị cũng rình rang chồng sợ mất của ngay cả khi đã trốn vợ vẫn nhờ luật sư điều tra, vợ sợ mất mặt với con cháu bạn bè. Theo lời các bà thì cũng chỉ vài năm nữa "bị bọn nó lừa hết tiền" lại chạy sang năn nỉ ăn bám mà thôi.

Nên nếu trước đó vợ đã mất hoặc ly dị thì không sao. Về VN hay tốt hơn là nếu có của thì lấy mấy cô trẻ sang du học bên này, không thiếu. Còn vẫn có hôn nhân mà về VN làm ăn hợp tác thấy đa phần các cặp đều đổ vỡ. Cả các cặp về VN sống thì sau một thời gian đếm cũng chừng 1/10-1/3 là ly dị.

Bạn bè về chơi có khi đến các quán ăn nổi tiếng thấy ông bạn già cũng vào với mấy em 18, là che mặt quay đi không quen biết, cho bạn đỡ ngượng.

 

[hadu]

Các cụ định cư Nha Trang cho e hỏi là ở khu Mỹ Gia ổn không các cụ? Em có mảnh trong này tính cũng đang tính vài năm nữa vào.

 

[langriser]

Em cũng biết có mấy bạn như vậy. Giáo sư, giám đốc, về VN làm hợp tác thỉnh thoảng có lên TV. Mấy bà vợ bên này tức lắm vì nghĩ bị bọn "điếm chác"(đúng lời các bà, dù đó là nhân viên cty hay giáo viên ) bằng tuổi con cháu mình lợi dụng. Ly dị cũng rình rang chồng sợ mất của ngay cả khi đã trốn vợ vẫn nhờ luật sư điều tra, vợ sợ mất mặt với con cháu bạn bè. Theo lời các bà thì cũng chỉ vài năm nữa "bị bọn nó lừa hết tiền" lại chạy sang năn nỉ ăn bám mà thôi.

Nên nếu trước đó vợ đã mất hoặc ly dị thì không sao. Về VN hay tốt hơn là nếu có của thì lấy mấy cô trẻ sang du học bên này, không thiếu. Còn vẫn có hôn nhân mà về VN làm ăn hợp tác thấy đa phần các cặp đều đổ vỡ. Cả các cặp về VN sống thì sau một thời gian đếm cũng chừng 1/10-1/3 là ly dị.

Bạn bè về chơi có khi đến các quán ăn nổi tiếng thấy ông bạn già cũng vào với mấy em 18, là che mặt quay đi không quen biết, cho bạn đỡ ngượng.

2 cụ VK mà em nói thì vợ đã mất rồi. Các cụ ấy thì độc lập tài chính rõ ràng với các con, lấy vợ cũng tầm 3x trở lên, một cô là y tá, mục đích là có người chăm sóc và bầu bạn. Bà vợ thì cũng rõ ràng mình được cái gì

 

[wrsky]

Mình thì nhắm Nha Trang từ lâu nhưng có hướng đi riêng như vầy:
- Nha Trang đất sát biển có nhược điểm sau: giá rất cao, đất nhỏ xíu chật hẹp, đất cát rất khó trồng trọt, nếu trồng sẽ rất tốn phân thuốc, công trình vật dụng nhanh hư hỏng sửa chữa tốn kém. Vào mùa mưa bão thì gió rất mạnh, rất khó chịu khi ở hướng gió.
- Ưu điểm: ở gần biển ra biển lúc nào cũng được. Nhưng chỉ có vậy, ở 1 tháng nhìn biển là ngán. Không đáng để bỏ cái giá quá cao để mua trừ phi mún đầu tư. Mà đầu tư cho thuê thì cũng chỉ được mùa hè, còn lại ế.
Vậy nên mình đã chọn mua các mảnh đất ở gần nha trang hướng về Lâm Đồng, cách trung tâm Nha Trang 20km thỏa mãn các yếu tố sau:
+ Rẻ tầm 100-300triệu/1000m2 đất ONT, CLN. Đủ xây nhà vườn + mảnh vườn nhỏ.
+ Cách chợ, trường, trạm y tế không quá 2km.
+ Đất phù hợp trồng trọt gia đình, trồng được sầu riêng và mọi loại cây ăn quả, rau để sau về hưu mình tự trông rau cây trái đủ cung câp gia đình ăn sạch không sợ phân thuốc.
+ Đất có nguồn nước ngầm sạch trong mát, đủ uống trực tiếp không cần đun hay lọc đã test ở viện pasteur. ( sát công ty nước khoáng Đảnh Thạnh )
+ Khí hậu mát mẻ, gần suối gần sông. Có hồ lớn mát đẹp để mỗi chiều đạp xe vòng vòng hay chèo thuyền.
+ Gần khu suối nước nóng để mùa đông chạy qua suối nước nóng ngâm. Mùa hè hay cuối tuần thì chạy ra biển 30 phút là tới (20km). Ngày nào nóng quá thì trốn lên suối mát lạnh.
+Gân khu bảo tồn thiên nhiên lớn, khí hậu ôn đới. Tiện đường đi đà lạt mùa nóng đỉnh thì chạy lên đà lạt.
P/s mình chọn chỗ cách lối dẫn lên cao tốc tầm 5km. Tiện đi về sài gòn. Cách ga dsct tầm 10km. Tương lai về hcm chỉ khoảng 2h. Với tốc độ đẩy nhanh đường sắt cao tốc thì hi vọng sẽ sớm được đi về hàng tuần.
https://www.youtube.com/shorts/7FuM-38eqFo Ga Diên Khánh cách mình 10km. Thực ra mình mún trốn về đây để tương lai nghỉ dưỡng cho yên bình, ai dè mua xong năm ngoái thì năm nay có thông tin dự án cái ga đường sắt cao tốc ở sát rạt, TOD cách mình 5km thôi, sợ vài năm nữa cò vạc lại bu về đây thổi giá làm loạn.

Vài hình ảnh khu nhà mình:

 

[langriser]

Mình thì nhắm Nha Trang từ lâu nhưng có hướng đi riêng như vầy:
- Nha Trang đất sát biển có nhược điểm sau: giá rất cao, đất nhỏ xíu chật hẹp, đất cát rất khó trồng trọt, nếu trồng sẽ rất tốn phân thuốc, công trình vật dụng nhanh hư hỏng sửa chữa tốn kém. Vào mùa mưa bão thì gió rất mạnh, rất khó chịu khi ở hướng gió.
- Ưu điểm: ở gần biển ra biển lúc nào cũng được. Nhưng chỉ có vậy, ở 1 tháng nhìn biển là ngán. Không đáng để bỏ cái giá quá cao để mua trừ phi mún đầu tư. Mà đầu tư cho thuê thì cũng chỉ được mùa hè, còn lại ế.
Vậy nên mình đã chọn mua các mảnh đất ở gần nha trang hướng về Lâm Đồng, cách trung tâm Nha Trang 20km thỏa mãn các yếu tố sau:
+ Rẻ tầm 100-300triệu/1000m2 đất ONT, CLN. Đủ xây nhà vườn + mảnh vườn nhỏ.
+ Đất phù hợp trồng trọt gia đình, trồng được sầu riêng và mọi loại cây ăn quả, rau để sau về hưu mình tự trông rau cây trái đủ cung câp gia đình ăn sạch không sợ phân thuốc.
+ Đất có nguồn nước ngầm sạch trong mát, đủ uống trực tiếp không cần đun hay lọc đã test ở viện pasteur.
+ Khí hậu mát mẻ, gần suối gần sông. Có hồ lớn mát đẹp để mỗi chiều đạp xe vòng vòng hay chèo thuyền.
+ Gần khu suối nước nóng để mùa đông chạy qua suối nước nóng ngâm. Mùa hè hay cuối tuần thì chạy ra biển 30 phút là tới (20km). Ngày nào nóng quá thì trốn lên suối mát lạnh.
+Gân khu bảo tồn thiên nhiên lớn, khí hậu ôn đới. Tiện đường đi đà lạt mùa nóng đỉnh thì chạy lên đà lạt.

Vài hình ảnh khu nhà mình:
View attachment 9274323 View attachment 9274321
View attachment 9274322

Đẹp quá, bác cho em xin địa chỉ cái hồ nước.

 

[langriser]

Các cụ định cư Nha Trang cho e hỏi là ở khu Mỹ Gia ổn không các cụ? Em có mảnh trong này tính cũng đang tính vài năm nữa vào.

Mỹ Gia là khu dân cư mới thuộc xã Vĩnh Thái, nên cũng yên tĩnh, gần sông Quán Trường, cũng không gần biển lắm. Khu dân cư mới có đủ bệnh viện, trường học, đường xá rộng rãi. Nếu bác có ô tô thì không vấn đề gì để vào trung tâm. Sau này đối diện Mỹ Gia bên đường Phong Châu có khu hành chính mới và khu đô thị mới của Sun Group

 

[quanduideple]

Mình thì nhắm Nha Trang từ lâu nhưng có hướng đi riêng như vầy:
- Nha Trang đất sát biển có nhược điểm sau: giá rất cao, đất nhỏ xíu chật hẹp, đất cát rất khó trồng trọt, nếu trồng sẽ rất tốn phân thuốc, công trình vật dụng nhanh hư hỏng sửa chữa tốn kém. Vào mùa mưa bão thì gió rất mạnh, rất khó chịu khi ở hướng gió.
- Ưu điểm: ở gần biển ra biển lúc nào cũng được. Nhưng chỉ có vậy, ở 1 tháng nhìn biển là ngán. Không đáng để bỏ cái giá quá cao để mua trừ phi mún đầu tư. Mà đầu tư cho thuê thì cũng chỉ được mùa hè, còn lại ế.
Vậy nên mình đã chọn mua các mảnh đất ở gần nha trang hướng về Lâm Đồng, cách trung tâm Nha Trang 20km thỏa mãn các yếu tố sau:
+ Rẻ tầm 100-300triệu/1000m2 đất ONT, CLN. Đủ xây nhà vườn + mảnh vườn nhỏ.
+ Đất phù hợp trồng trọt gia đình, trồng được sầu riêng và mọi loại cây ăn quả, rau để sau về hưu mình tự trông rau cây trái đủ cung câp gia đình ăn sạch không sợ phân thuốc.
+ Đất có nguồn nước ngầm sạch trong mát, đủ uống trực tiếp không cần đun hay lọc đã test ở viện pasteur.
+ Khí hậu mát mẻ, gần suối gần sông. Có hồ lớn mát đẹp để mỗi chiều đạp xe vòng vòng hay chèo thuyền.
+ Gần khu suối nước nóng để mùa đông chạy qua suối nước nóng ngâm. Mùa hè hay cuối tuần thì chạy ra biển 30 phút là tới (20km). Ngày nào nóng quá thì trốn lên suối mát lạnh.
+Gân khu bảo tồn thiên nhiên lớn, khí hậu ôn đới. Tiện đường đi đà lạt mùa nóng đỉnh thì chạy lên đà lạt.

Vài hình ảnh khu nhà mình:
View attachment 9274323 View attachment 9274321
View attachment 9274322

Quanh khu nhà cụ còn mảnh nào ko ?

 

[hoviethung]

Các cụ định cư Nha Trang cho e hỏi là ở khu Mỹ Gia ổn không các cụ? Em có mảnh trong này tính cũng đang tính vài năm nữa vào.

Khu đó đang sốt đó.

 

[wrsky]

Quanh khu nhà cụ còn mảnh nào ko ?

Còn ấy cụ, mảnh FULL THỔ 300, 450, 500 120-140M2, mảnh CLN 3000m2 tầm 450tr, CLN view đồi 8000m2 tầm 400 tr, view hồ tầm 600tr... nói chung còn ít chủ yếu là dân cần tiền cắt bán chứ quỹ đất ở đây cũng không nhiều vì là giữa thung lũng. Cần chi tiết thì inbox mình gửi cho. Ở đây CLN được xây nhà vườn thoải mái, không xây lầu thôi. Dân họ xây từa lưa vì vùng heo hút, chính sách hút dân về ở. Nói heo hút thưc ra cách chợ, trường, trạm y tế 1km à.

 

[na2009]

Còn ấy cụ, mảnh FULL THỔ 300, 450, 500 120-140M2, mảnh CLN 3000m2 tầm 450tr, CLN view đồi 8000m2 tầm 400 tr, view hồ tầm 600tr... nói chung còn ít chủ yếu là dân cần tiền cắt bán chứ quỹ đất ở đây cũng không nhiều vì là giữa thung lũng. Cần chi tiết thì inbox mình gửi cho. Ở đây CLN được xây nhà vườn thoải mái, không xây lầu thôi. Dân họ xây từa lưa vì vùng heo hút, chính sách hút dân về ở. Nói heo hút thưc ra cách chợ, trường, trạm y tế 1km à.

Cụ cho em xin thông tin với ạ, cảm ơn cụ.