[Funland] Tư vấn mua Times city thời điểm hiện tại

[Bonmuadichoi]

Sales đang mời P 92 rồi

 

[hacker68]

Giờ P vẫn đang tầm 105-110 căn TB, và em luôn nói giá thông thuỷ nhé. VD 7.2t 1 căn khoảng 68m. Vậy về 92-95 là hoàn toàn múc được. Mức đó đã hợp lý về cả mặt bằng giá mới toàn thị trường + lịch sử tăng giá của riêng khu Times.

Có căn tầng trung hướng đông park 12 pre 63m2 thông thuỷ đủ đồ đang chào 6.3 tỷ đó cụ.
Bên park thường chắc mềm hơn 5 giá.

 

[hacker68]

Đội xe ôm, xích lô đang phán về 40-50 mới đúng mà 95 cụ lại nói hợp lý

Xe ôm xích lô 40-50 chứ ng bth chắc 70-80 là quá rồi. Mấy cái giá đó mà cụ lưu data vào não cho bẩn ra.

 

[Mr Hehe]

Có căn tầng trung hướng đông park 12 pre 63m2 thông thuỷ đủ đồ đang chào 6.3 tỷ đó cụ.
Bên park thường chắc mềm hơn 5 giá.

Thế giá xuống nhanh hơn em để ý. Em cũng chỉ đọc tin, nên biết khoảng khoảng, không chính xác. Vậy cụ chuẩn bị xúc thôi.

 

[hacker68]

Thế giá xuống nhanh hơn em để ý. Em cũng chỉ đọc tin, nên biết khoảng khoảng, không chính xác. Vậy cụ chuẩn bị xúc thôi.

vâng, đó cụ
giờ giá khớp lệnh sẽ vẫn chênh 300-400tr/căn so giá rao là bth
tết căn 83m2 tim ở bên T tầm 8.3 tỷ
giờ 4-5 căn chào chung 7.1 tỷ, kể cả T11 ban công nam.

 

[truongvoky1981]

Đội xe ôm, xích lô đang phán về 40-50 mới đúng mà 95 cụ lại nói hợp lý

Kk kệ người ta cụ. Có người lại thích về 20-30 mới mua. Sóng xuống thì thế chứ lúc tăng thì khối nguười lại hô 180-200 ngay.

 

[hacker68]

Nếu giá nhà về = giá của cuối 2022 thì có hão huyền ko các cụ?

 

[tuan2681]

vâng, đó cụ
giờ giá khớp lệnh sẽ vẫn chênh 300-400tr/căn so giá rao là bth
tết căn 83m2 tim ở bên T tầm 8.3 tỷ
giờ 4-5 căn chào chung 7.1 tỷ, kể cả T11 ban công nam.
View attachment 9727892

cụ đang cầm tiền đi săn hàng à

 

[hacker68]

cụ đang cầm tiền đi săn hàng à

bảo đi săn thì chưa chắc đúng. nhưng em có tham khảo thị trường cụ ạ.
dự kiến cuối năm âm mới mua mà giờ giá chào giảm từ đỉnh nhiều. có căn còn 90tr/m2 thông thủy bên park!

 

[tuan2681]

bảo đi săn thì chưa chắc đúng. nhưng em có tham khảo thị trường cụ ạ.
dự kiến cuối năm âm mới mua mà giờ giá chào giảm từ đỉnh nhiều. có căn còn 90tr/m2 thông thủy bên park!

giảm từ 130-140 về 90 á cụ?

 

[hacker68]

giảm từ 130-140 về 90 á cụ?

nó tùy căn mà. park thì lúc cao thì lác đác 1 số căn 130-150 thôi.
chứ căn bth thì 115-120 cũng có mà cụ.
khi mở bán 1 tòa nhà 600 căn bán giá nó same same nhau.
khi ở mỗi tháng có 10-20 căn bán hoặc tháp điểm 5-10 căn bán thì đâu phải là tất cả giá giống nhau.
căn mà 150 chắc phải: NỘI THẤT ĐẸP, TẦNG TRUNG, VIEW ĐẸP, HƯỚNG MÁT, CĂN GÓC.

 

[hacker68]

giảm từ 130-140 về 90 á cụ?

4 năm trước giá 50tr/m2 thôi, mới là giá chào, chưa phải giá chốt

 

[Gừng]

4 năm trước giá 50tr/m2 thôi, mới là giá chào, chưa phải giá chốt
View attachment 9729488

giá park cho căn 3pn g bao tiền hả cụ

 

[hacker68]

đào mộ

 

[truongvoky1981]

4 năm trước giá 50tr/m2 thôi, mới là giá chào, chưa phải giá chốt
View attachment 9729488

Park 1 tháng 9/2022 60tr/m tầng 2x

 

[minhltrs84]

Cụ hỏi hão thì tôi cũng nghi hơn là tin hẳn — Times City khó “về” mốc cuối 2022 cả khối, dạo này vẫn thấy vài tin 2PN quanh ~100 củ/m² (tùy tòa, NT) chứ không phải mặt bằng tụt sâu. 74 củ/m² Park Premium góc nghe như case rất cụ thể (căn, view, cách MG tính tim tường/thuế…) hơn là giá “thịt” phổ biến cả phân khu. https://proplab.vn/phan-tich/vinhomes-times-city-ha-noi