[Funland] Tư vấn mua Times city thời điểm hiện tại

[hacker68]

các cụ cho hỏi, với căn ko có slot. thì xếp hàng oto ở park hill và times có chênhnhau k?
ông a thì bảo em T xếp 2 năm là có
park thì lâu hơn do hầm nhỏ mà đông!
Bên park 35 tầng, cao hơn khu T là ˜27 tầng. Nên số căn tăng. mà hầm park thì bé hơn.
nên em hior cụ nào sống ở đó cho review là xếp lốt park hills ntn

 

[FC Juventus]

các cụ cho hỏi, với căn ko có slot. thì xếp hàng oto ở park hill và times có chênhnhau k?
ông a thì bảo em T xếp 2 năm là có
park thì lâu hơn do hầm nhỏ mà đông!

Tỉmes có căn khi mua sẽ có HĐ mua bán kèm slot còn Park không có slot này cụ nhé. Cách đây 2 năm căn có slot này vênh độ 1 củ to.

 

[hacker68]

Tỉmes có căn khi mua sẽ có HĐ mua bán kèm slot còn Park không có slot này cụ nhé. Cách đây 2 năm căn có slot này vênh độ 1 củ to.

căn mà có slot sẵn em ko bàn. em đang hỏi căn mà ko có slot thì xếp lốt ntn ấy cụ?
Bên park 35 tầng, cao hơn khu T là ˜27 tầng. Nên số căn tăng. mà hầm park thì bé hơn.
nên em hior cụ nào sống ở đó cho review là xếp lốt park hills ntn

 

[testament]

căn mà có slot sẵn em ko bàn. em đang hỏi căn mà ko có slot thì xếp lốt ntn ấy cụ?
Bên park 35 tầng, cao hơn khu T là ˜27 tầng. Nên số căn tăng. mà hầm park thì bé hơn.
nên em hior cụ nào sống ở đó cho review là xếp lốt park hills ntn

Khu park em thấy bảo giờ xếp lốt phải đợi 4-5 năm may ra có. Đổi xe thay biển số cũng phải xếp lại từ đầu chứ không được lấy lốt cũ.
Nói chung ở park thì xác định tìm bãi gửi xe ở ngoài thôi bác ạ.

 

[hacker68]

Khu park em thấy bảo giờ xếp lốt phải đợi 4-5 năm may ra có. Đổi xe thay biển số cũng phải xếp lại từ đầu chứ không được lấy lốt cũ.
Nói chung ở park thì xác định tìm bãi gửi xe ở ngoài thôi bác ạ.

sao vô lý vậy cụ? Đổi xe thay biển phải xếp lại lốt thì em thấy sai quá.

 

[testament]

sao vô lý vậy cụ? Đổi xe thay biển phải xếp lại lốt thì em thấy sai quá.

Case thực tế là thế này: Thằng cu em đồng nghiệp em đợt 2 năm trước mua ô tô, định xếp vào lốt của ông già nó còn ông già thì mang xe đi chỗ khác để, hiểu đơn giản chỉ là đổi xe mới thôi. Nhưng bọn BQL không đồng ý và nó phải đi gửi ở tận bên Hinode.

 

[hacker68]

Case thực tế là thế này: Thằng cu em đồng nghiệp em đợt 2 năm trước mua ô tô, định xếp vào lốt của ông già nó còn ông già thì mang xe đi chỗ khác để, hiểu đơn giản chỉ là đổi xe mới thôi. Nhưng bọn BQL không đồng ý và nó phải đi gửi ở tận bên Hinode.

Đấy là khác chủ xe rồi cụ ơi.

 

[42.]

Thời điểm hiện tại bgio thì ko biết ở đây bnhieu/ m² các cụ nhỉ

 

[truongvoky1981]

căn mà có slot sẵn em ko bàn. em đang hỏi căn mà ko có slot thì xếp lốt ntn ấy cụ?
Bên park 35 tầng, cao hơn khu T là ˜27 tầng. Nên số căn tăng. mà hầm park thì bé hơn.
nên em hior cụ nào sống ở đó cho review là xếp lốt park hills ntn

Đã có ai xếp đến lượt đâu mà biết để trả lời Cụ

 

[hacker68]

Đã có ai xếp đến lượt đâu mà biết để trả lời Cụ

Hi. Vậy những căn đang có lốt mà chuyển đi vì bán/ k thuê nữa nó để không hay sao. Đặc biệt bàn giao từ 2016 đến giờ 10 năm biết bao nhiêu căn chuyển nhượng?

 

[Mr Hehe]

Khu park em thấy bảo giờ xếp lốt phải đợi 4-5 năm may ra có. Đổi xe thay biển số cũng phải xếp lại từ đầu chứ không được lấy lốt cũ.
Nói chung ở park thì xác định tìm bãi gửi xe ở ngoài thôi bác ạ.

căn mà có slot sẵn em ko bàn. em đang hỏi căn mà ko có slot thì xếp lốt ntn ấy cụ?
Bên park 35 tầng, cao hơn khu T là ˜27 tầng. Nên số căn tăng. mà hầm park thì bé hơn.
nên em hior cụ nào sống ở đó cho review là xếp lốt park hills ntn

Trước BQL khu Park làm chưa chặt, thì cho thuê slot được hoặc mua đc cả slot theo nhà. Nhưng đổi lại chờ mút mùa không tới nếu xếp chính chủ. Khoảng 2 năm nay xiết chặt hơn, cơ bản bán nhà là mất slot, không thuê mướn slot, thì đồng thời tốc độ có slot chính chủ nhanh hơn hẳn. Tầm 2-3 năm nhé. Sang hầm T trước, chờ thêm 1 vòng nữa mới về hầm P (nhưng nhanh hơn nhiều lúc xếp vào hầm T).
Nhưng còn 1 biến số nữa là tốc độ đổi chủ căn hộ. Thị trường sôi động giao dịch nhiều thì nhanh hơn, và ngược lại.

Còn không có chuyện đổi xe/đổi biển là mất slot nếu vẫn thực sự xe cụ & nhà cụ & slot chính chủ cụ.

Nên cụ xác định một cách thực tế là mất loanh quanh 3 năm. Đổi lại, tới lượt rồi thì lại rất ok, đàng hoàng.

 

[hacker68]

Trước BQL khu Park làm chưa chặt, thì cho thuê slot được hoặc mua đc cả slot theo nhà. Nhưng đổi lại chờ mút mùa không tới nếu xếp chính chủ. Khoảng 2 năm nay xiết chặt hơn, cơ bản bán nhà là mất slot, không thuê mướn slot, thì đồng thời tốc độ có slot chính chủ nhanh hơn hẳn. Tầm 2-3 năm nhé. Sang hầm T trước, chờ thêm 1 vòng nữa mới về hầm P (nhưng nhanh hơn nhiều lúc xếp vào hầm T).
Nhưng còn 1 biến số nữa là tốc độ đổi chủ căn hộ. Thị trường sôi động giao dịch nhiều thì nhanh hơn, và ngược lại.

Còn không có chuyện đổi xe/đổi biển là mất slot nếu vẫn thực sự xe cụ & nhà cụ & slot chính chủ cụ.

Nên cụ xác định một cách thực tế là mất loanh quanh 3 năm. Đổi lại, tới lượt rồi thì lại rất ok, đàng hoàng.

Cảm ơn cụ rất chi tiết.
Em xếp lốt ở Green Bay rồi em thấy cũng tầm 2-3 năm.
Mà cụ cho hỏi, thực sự thì phải vào hầm T trước xong mới sang Park à? E tưởng xe 2 khu không liên quan?

 

[Duong tien sih]

Cảm ơn cụ rất chi tiết.
Em xếp lốt ở Green Bay rồi em thấy cũng tầm 2-3 năm.
Mà cụ cho hỏi, thực sự thì phải vào hầm T trước xong mới sang Park à? E tưởng xe 2 khu không liên quan?

Các chung cư mà không đủ slot đỗ xe theo căn hộ rồi sau này đấm nhau vỡ đầu. Các căn hộ vào sau không có chỗ đỗ là rất vô lý.
Đáng lẽ ra mỗi tòa có xyz slot đỗ xe thì hàng năm đều phải bốc thăm lại, ai bốc trúng thì đỗ, bốc trượt next.
Mình nhớ là bên China cũng có vụ ntn rồi.

 

[Mr Hehe]

Cảm ơn cụ rất chi tiết.
Em xếp lốt ở Green Bay rồi em thấy cũng tầm 2-3 năm.
Mà cụ cho hỏi, thực sự thì phải vào hầm T trước xong mới sang Park à? E tưởng xe 2 khu không liên quan?

Hầm T nhiều chỗ hơn, xuống hầm T trước cụ à. Thẻ riêng, lối lên xuống riêng, nhưng xếp hàng thì vẫn chung theo slot trống tổng 2 khu.

 

[hacker68]

Hầm T nhiều chỗ hơn, xuống hầm T trước cụ à. Thẻ riêng, lối lên xuống riêng, nhưng xếp hàng thì vẫn chung theo slot trống tổng 2 khu.

Cảm ơn cụ. Thế thì coi như căn times k slot và căn park xếp lot như nhau.
Ông a thì cứ bảo park xếp lâu hơn times

 

[JunevsMon]

Case thực tế là thế này: Thằng cu em đồng nghiệp em đợt 2 năm trước mua ô tô, định xếp vào lốt của ông già nó còn ông già thì mang xe đi chỗ khác để, hiểu đơn giản chỉ là đổi xe mới thôi. Nhưng bọn BQL không đồng ý và nó phải đi gửi ở tận bên Hinode.

Hết bác em, chú em, bạn em giờ đến cu em đồng nghiệp… chán mấy ông kém hiểu biết rồi hóng hớt trên mạng rồi nói linh tinh thể hiện bản thân dù chưa từng ở đó hay trải nghiệm. Nhà chính chủ - xe chính chủ đổi bao nhiêu xe cũng được nhé ông thần, báo lễ tân trước vài tiếng check lại thông tin chính chủ và thay đổi thông tin là đánh vào hầm.

 

[hacker68]

Trước BQL khu Park làm chưa chặt, thì cho thuê slot được hoặc mua đc cả slot theo nhà. Nhưng đổi lại chờ mút mùa không tới nếu xếp chính chủ. Khoảng 2 năm nay xiết chặt hơn, cơ bản bán nhà là mất slot, không thuê mướn slot, thì đồng thời tốc độ có slot chính chủ nhanh hơn hẳn. Tầm 2-3 năm nhé. Sang hầm T trước, chờ thêm 1 vòng nữa mới về hầm P (nhưng nhanh hơn nhiều lúc xếp vào hầm T).
Nhưng còn 1 biến số nữa là tốc độ đổi chủ căn hộ. Thị trường sôi động giao dịch nhiều thì nhanh hơn, và ngược lại.

Còn không có chuyện đổi xe/đổi biển là mất slot nếu vẫn thực sự xe cụ & nhà cụ & slot chính chủ cụ.

Nên cụ xác định một cách thực tế là mất loanh quanh 3 năm. Đổi lại, tới lượt rồi thì lại rất ok, đàng hoàng.

em đã hỏi lễ tân và xác nhận đúng như cụ nói. họ có public hẳn list 1000 xe từ 2023-2026 đagn xếp lốt của tổng 23 toà times + park + park pre luôn. tuy nhiên 1000 lượt chờ này có rất nhiều căn đã bán/ chuyển đi nhưng vẫn nằm list. nên danh sách thực thấp hơn nhiều.

Nếu park hills mà về giá 92-95 căn bình thường, ko tệ ko đẹp thì theo các cụ múc được chưa?
sale hỏi em là giá nào anh mua được, thì em bảo chỉ căn mốc cuối năm chờ nhiều ng thoát nợ chứ giá thì chưa target cụ thể, theo thị trường!

 

[bilic]

Thằng bạn em có 2 cái xe có slot ở park trong khi chỉ cần đi 1 cái mà tiếc lốt nên nhất định không chịu bán 1 cái đi, sợ lúc cần lại không có chỗ. buồn cười thật.

 

[Mr Hehe]

em đã hỏi lễ tân và xác nhận đúng như cụ nói. họ có public hẳn list 1000 xe từ 2023-2026 đagn xếp lốt của tổng 23 toà times + park + park pre luôn. tuy nhiên 1000 lượt chờ này có rất nhiều căn đã bán/ chuyển đi nhưng vẫn nằm list. nên danh sách thực thấp hơn nhiều.

Nếu park hills mà về giá 92-95 căn bình thường, ko tệ ko đẹp thì theo các cụ múc được chưa?
sale hỏi em là giá nào anh mua được, thì em bảo chỉ căn mốc cuối năm chờ nhiều ng thoát nợ chứ giá thì chưa target cụ thể, theo thị trường!

Giờ P vẫn đang tầm 105-110 căn TB, và em luôn nói giá thông thuỷ nhé. VD 7.2t 1 căn khoảng 68m. Vậy về 92-95 là hoàn toàn múc được. Mức đó đã hợp lý về cả mặt bằng giá mới toàn thị trường + lịch sử tăng giá của riêng khu Times.

 

[Nguyentuanlong120482]

Giờ P vẫn đang tầm 105-110 căn TB, và em luôn nói giá thông thuỷ nhé. VD 7.2t 1 căn khoảng 68m. Vậy về 92-95 là hoàn toàn múc được. Mức đó đã hợp lý về cả mặt bằng giá mới toàn thị trường + lịch sử tăng giá của riêng khu Times.

Đội xe ôm, xích lô đang phán về 40-50 mới đúng mà 95 cụ lại nói hợp lý