Chuẩn đới cụ, lâu rồi có bác kể, nhà bác ấy ở giữa Bắc cầu ko sao, họ lấy sông vào, đê ra, nhà bác ấy yên tâm. Thế mà hôm qua, cũng chính bác ấy kể, họ lấy sạch, ko chừa gì cả
Tại chỗ em thấy nên là điểm gặp nhau để đồng thuận. Nếu nghèo thì tại chỗ nhỏ sao đâu kụMột trong các mục tiêu quan trọng là giãn dân nội đô, và tất nhiên là càng nghèo càng phải ra đi sớm việc ấy hiển nhiên do kinh tế thị trường mà
Thế mà các cụ cứ đòi phải tại chỗ tại chỗ, có phải liệt toàn thân đâu mà tại chỗ
Rất thông cảm với cc khi phải rời bỏ chỗ ở lâu năm, nhưng tiến trình phát triển XH nó vậy không cưỡng được đâu ợ
chưa kể tới khung giá đất còn thấp hơn nhiều so với thị trường nữa cụ ạ. Cứ phải như lời bác nào đó : giờ tôi đổi nhà cho các đồng chí, rồi nhà các đồng chí bị giải tỏa xem sao
Cụ nào nhìn đoạn Đê La Thành là hiểu. Cư dân cái khu xen kẹt tưởng làm xong đường rồi, đất mình 2 mặt đường rồi thì dự án trạm sạc và công viên xuất hiện. Thấy GPMB có cả nhà còn đang hoàn thiện dở, tức là tưởng mình đã thoát nhưng thoát giai đoạn 1 nhưng ko lường trước có giai đoạn 2 :Chuẩn đới cụ, lâu rồi có bác kể, nhà bác ấy ở giữa Bắc cầu ko sao, họ lấy sông vào, đê ra, nhà bác ấy yên tâm. Thế mà hôm qua, cũng chính bác ấy kể, họ lấy sạch, ko chừa gì cả
. Thực ra người ngoài như tôi thì thấy cũng tốt mà 
Quan trọng nhất của Gpmb là "cả hệ thống ct vào cuộc"Tiêu chuẩn kép, khó thực hiện được lắm cụ
khó như Vành đai 1 khoảng 30 năm còn làm được 
quy hoạch treo cũng chết kể cả nhà xuống cấp muốn sửa sang lại tươm tất 1 chút mà dính thì cũng không dám sửa vì sửa kỹ thì rất tốn tiền vừa sửa xong lại có quyết định thu hồi thì toi
Kụ phải ngó xem bàn tay có đang trong sịp 7 màu không hửNhà em lô góc, mặt đường 4 ô tô tránh nhau nhưng đang bị tính vị trí 2 của đường Hồng Hà. Đang bị thiệt hơn so với giá nhà mặt phố Phúc Xá và An Xá mặc dù mặt đường An Xá vs Phúc Xá bé bằng 1/2 đường trước nhà em.
Giờ chỉ cần áp cho dãy mặt đường nhà em thành giá vị trí 1 là nhà em giao nhà ngay ko nói nhiều.
Vị trí 1 khu em giờ tầm 150tr/m2, dự án này k = 2. Nhà em lô góc theo quy định đc x 1,1 nữa thì là tương đối sát giá thị trường.
50m2 x 300tr x 1,1 rồi thêm 7,5tr x 150m2 sàn xây dựng là cầm về tầm 18 tỷ.
Được ưu tiên mua 1 mảnh Thư Lâm 80m2 hết 880tr, bốc thăm 1 căn cc tđc nữa chắc tầm 1,5-2,5 tỷ tuỳ diện tích bốc. Như vậy vẫn còn 15 tỷ đủ mua nhà trong phố để tiếp tục công việc và học hành còn 2 suất kia chờ giá lên thì bán mà ko thì để cho con
. Lếu vị trí 2 kụ lên thử bài toán xem sẽ ra nàm thao 
Lên vị trí 1 thì khó nhưng chắc chắn sẽ khóc thêm đc 10-20tr/m2.Kụ phải ngó xem bàn tay có đang trong sịp 7 màu không hử
Nhà kụ 4 làn xe lô góc mà bán cà phê cà pháo ổn nhể
Nhà ông bác e 50m 5 tầng đoạn giữa ngõ 310 và nước Phần Lan. Nhà ông bạn trên phố Tứ Liên 50m 5 tầng và 80m 5 tầng. Đến tầm này nhạc nào cũng nhảy rồiNhà em lô góc, mặt đường 4 ô tô tránh nhau nhưng đang bị tính vị trí 2 của đường Hồng Hà. Đang bị thiệt hơn so với giá nhà mặt phố Phúc Xá và An Xá mặc dù mặt đường An Xá vs Phúc Xá bé bằng 1/2 đường trước nhà em.
Giờ chỉ cần áp cho dãy mặt đường nhà em thành giá vị trí 1 là nhà em giao nhà ngay ko nói nhiều.
Vị trí 1 khu em giờ tầm 150tr/m2, dự án này k = 2. Nhà em lô góc theo quy định đc x 1,1 nữa thì là tương đối sát giá thị trường.
50m2 x 300tr x 1,1 rồi thêm 7,5tr x 150m2 sàn xây dựng là cầm về tầm 18 tỷ.
Được ưu tiên mua 1 mảnh Thư Lâm 80m2 hết 880tr, bốc thăm 1 căn cc tđc nữa chắc tầm 1,5-2,5 tỷ tuỳ diện tích bốc. Như vậy vẫn còn 15 tỷ đủ mua nhà trong phố để tiếp tục công việc và học hành còn 2 suất kia chờ giá lên thì bán mà ko thì để cho con
nhà cụ mà ở cc tái định cư thì giữ 15 đồng k cần mua, hoặc k thích mua thì xẻ lãi ra đi thuê vẫn quá ổn. Thế là nhà cụ đoạn đối diện cây xăng hàng Bún, Tân Ấp rẽ phải đường Hồng Hà à. Đền giá này thì đi xa thêm cũng là đổi gió Em bổ sung thêm là trước khi nghĩ đến đại lộ ven sông thì hãy cải tạo lòng sông đoạn nằm giữa khu vực phường Hồng hà và bãi giữa ấy, đoạn đó rác rến phủ đầy vào mùa nước cạn thì nước đen ngòm, thối còn hơn cả sông Tô Lịch ngày xưa nữa. Đi trên cầu Long biên mà phải nín thở phi thật nhanh cho qua ấy.
Ngay cả hồ sơ định giá đất để làm cơ sở đền bù GPMB do NN thuê đơn vị tư vấn lập cũng có công khai đâu cụ ? Trên cầu Tứ Liên mọi người hỏi hồ sơ đó, theo luật phải công khai, đều lảng hếtNđt phải có lãi mới làm, dân thì ko muốn thiệt
Sao ko mời 1 bên thứ 3 thẩm định giá theo hướng như cụ ptich ở trên nhưng chi tiết hơn, rồi công khai minh bạch KQ có vậy thì cv mới trôi đc
Nhà đầu tư phải có lãi, dân thì không muốn thiệt, nhà nước thì muốn phải đẹp và không phải bỏ tiền.....Nđt phải có lãi mới làm, dân thì ko muốn thiệt
Sao ko mời 1 bên thứ 3 thẩm định giá theo hướng như cụ ptich ở trên nhưng chi tiết hơn, rồi công khai minh bạch KQ có vậy thì cv mới trôi đc
Vâng nói chung vẫn hơi thiệt cụ ah. Nhưng đấy là nhà em diện tích to vị trí đẹp. Chứ nhà nào tầm 25m2 lại vị trí 2-3 thì thiệt lắm vì cầm đc 4-5 tỷ thôi, bắt buộc phải dùng đất hoặc cc tđc chứ 5 tỷ mua đc gì bây giờ.Nhà ông bác e 50m 5 tầng đoạn giữa ngõ 310 và nước Phần Lan. Nhà ông bạn trên phố Tứ Liên 50m 5 tầng và 80m 5 tầng. Đến tầm này nhạc nào cũng nhảy rồi
Cụ làm e vừa cơm xong săc tí chếtKụ phải ngó xem bàn tay có đang trong sịp 7 màu không hử
