[Funland] Vùng trũng đáy của BĐS?

[truongvoky1981]

Cụ phét vừa thôi, cụ lấy ví dụ chuẩn đúng trục căn cùng khoảng tầng hộ e phát với giá giao dịch chuẩn, ví dụ Park từ 14x về 8x e xem nào. Đúng e ủng hộ luôn 10 củ vào quỹ từ thiện của diễn đàn.

Kệ cho Cụ ý giảm 40% cho sướng thôi.
Lý thuyết và đọc báo nhiều quá nó thế.

 

[Bonmuadichoi]

Em thấy tiềm năng tăng giá của các cc mà đặc biệt slot gửi xe lại còn theo dạng xếp slot, thì thậm chí Times sau này các căn xấu nhất cũng có thể xuống được đầu gần 7x theo quan điểm cá nhân.
Ko có nghĩa là các thông tin về giá cứ ngồi nhặt chỗ này chỗ khác rồi chắp vá lại với nhau thành bức tranh chuẩn cho người cần tìm mua.

Tất nhiên rồi cụ, nhà nguyên bản chủ đầu tư đồng thời vị trí áp mái, ban công hướng tây + ngủ tối thì phải giảm sâu.
Còn căn vị trí đẹp, nội thất xịn, deco hợp thời thì chủ sẽ cộng vào.
Giá Times có vẻ đang bị đạp, em đang quan sát và chưa vội lắm.

 

[banhmypate]

Em thấy tiềm năng tăng giá của các cc mà đặc biệt slot gửi xe lại còn theo dạng xếp slot, thì thậm chí Times sau này các căn xấu nhất cũng có thể xuống được đầu gần 7x theo quan điểm cá nhân.
Ko có nghĩa là các thông tin về giá cứ ngồi nhặt chỗ này chỗ khác rồi chắp vá lại với nhau thành bức tranh chuẩn cho người cần tìm mua.

Em đồng ý với cụ!
Nhà anh trai em đang đi gửi xe ở Dương Văn Bé cách nhà 1km
Ông ý kêu trời là đi bộ trời nắng thì ra đến xe mồ hôi, mưa thì ướt. Nếu đi xe máy thì phải gửi xe máy ở đó. Nói chung bất tiện vô cùng!

 

[iêm đơi]

em đảm bảo 2030 giá nhà mặt đất tăng chóng mặt cho mà xem. Khi đấy quy hoạch vào quỹ đạo hết rồi - ko phát sinh các quy hoạch mới - ko sợ mua xong dính quy hoạch.
Cả kể noxh nó mọc lên như nấm thì chung cư thương mại và nhà mặt đất cũng tăng chóng mặt.

Vì phân khúc noxh ở chán bỏ xừ Nghèo mới chấp nhận ở. Còn ko tâm lý cố chút mua cái tử tế ở ăn sâu vào máu người dân rồi

Em nghĩ chỉ 2028 là tăng khủng khiếp, gì thì gì nhà đất nó vẫn khác chung cư cụ ạ

 

[cuckoo.vn]

Đợt này mới giảm được hơn 6 tháng, em nghĩ chắc sớm cũng phải sang năm.

 

[iêm đơi]

Đợt này mới giảm được hơn 6 tháng, em nghĩ chắc sớm cũng phải sang năm.

Chắc sang năm thôi cụ ạ , nói là giảm nhưng giá vẫn trên zời lắm

 

[ikikata]

Tóm lại Times về bao nhiêu cụ múc để cccm trên này còn biết kê lệnh

Tầm 100 cụ nhé, nhỡ hôm về giá 100 mà trời vẫn nhiều mây không nắng thì em lại điều chỉnh về 60 cho yên tâm nhé

 

[ikikata]

Lom dom thế, cứ mạnh dạn một con số cho ra dáng “đỡ giá thị trường” xem nào

Tầm này mà mạnh dạn chắc thôi để số 60 cho đỡ giun cụ ạ

 

[WED88l1210]

Em nghĩ chỉ 2028 là tăng khủng khiếp, gì thì gì nhà đất nó vẫn khác chung cư cụ ạ

nói thật chứ - sau đợt thanh trừng này - 10 15 năm nếu nhà ai còn trụ lại được thì đỉnh chóp

Chung cư đang bị cái giới hạn 50 năm nên ai ăn chắc mặc bền cũng lại mua nhà đất thôi.

 

[iêm đơi]

nói thật chứ - sau đợt thanh trừng này - 10 15 năm nếu nhà ai còn trụ lại được thì đỉnh chóp

Chung cư đang bị cái giới hạn 50 năm nên ai ăn chắc mặc bền cũng lại mua nhà đất thôi.

chung cư thì dự án nào mới thì 50 năm thôi cụ, vẫn nhiều dự án xin được vĩnh viễn, tuy nhiên , chung cư bất cập là sau khoảng 30-35 năm sẽ xuống cấp trầm trọng rồi chứ chưa cần đến 50 năm , dù có sở hữu vĩnh viễn thì cũng phải sửa hoặc xây lại thôi, lúc đó ntn thì có chúa mới biết được nên nhà đất vẫn là 1 cái gì đó trường tồn với thời gian

 

[iêm đơi]

Tầm 100 cụ nhé, nhỡ hôm về giá 100 mà trời vẫn nhiều mây không nắng thì em lại điều chỉnh về 60 cho yên tâm nhé

100 thì còn khướt mới xuống được đáy

 

[truongvoky1981]

chung cư thì dự án nào mới thì 50 năm thôi cụ, vẫn nhiều dự án xin được vĩnh viễn, tuy nhiên , chung cư bất cập là sau khoảng 30-35 năm sẽ xuống cấp trầm trọng rồi chứ chưa cần đến 50 năm , dù có sở hữu vĩnh viễn thì cũng phải sửa hoặc xây lại thôi, lúc đó ntn thì có chúa mới biết được nên nhà đất vẫn là 1 cái gì đó trường tồn với thời gian

Chính thức là cc sẽ theo thời hạn công trình chứ ko phải 50 hay 70 năm.
Trg tồn giống như đại lộ sông hồng, như vđ 2.5, vđ1 đúng ko Cụ?

 

[Bonmuadichoi]

Lom dom thế, cứ mạnh dạn một con số cho ra dáng “đỡ giá thị trường” xem nào

Thị trường thì mua bán tùy duyên, thiên cơ bất khả lậu nhé

 

[Bonmuadichoi]

nói thật chứ - sau đợt thanh trừng này - 10 15 năm nếu nhà ai còn trụ lại được thì đỉnh chóp

Chung cư đang bị cái giới hạn 50 năm nên ai ăn chắc mặc bền cũng lại mua nhà đất thôi.

Theo em nên mua cc cụ nhé, thật lòng.

 

[tonystrange]

Nhà e phân lô, đường bàn cờ ở Cầu Giấy mà phường cũng đề xuất lấy

Lấy để làm gì vậy cụ, đường xá à

 

[Tên như Nick]

Nhân 2 nhân 3 giờ giảm nhẹ ăn thua gì mà đáy cụ

 

[VuongPQ]

Lấy để làm gì vậy cụ, đường xá à

Làm cảnh quan

 

[hoangha.nguyen]

Theo các bác liệu bđs sản Hà Nội sang năm 2027 có hồi lại được không ? Hay là sẽ cắm mặt giảm tiếp đợt nữa, sau đó mới hồi lại vào năm 2028 hoặc 2029?

 

[lodudu]

Tình hình đất nền thế nào các cụ? Chung cư cháu thấy giảm tầm 20% so với lúc đỉnh

 

[iêm đơi]

Tình hình đất nền thế nào các cụ? Chung cư cháu thấy giảm tầm 10% so với lúc đỉnh

Vậy có nghĩa là còn lâu nữa mới tới đáy cụ ạ ! Tăng 2-300% , giảm 10%