Nhân nói chuyện về lỗi tranh luận, nếu em nói rằng chiều cao trung bình đàn ông Hà Lan cao hơn trung bình đàn ông Việt Nam 15cm (1), thì việc em túm được 1 ông Hà Lan cao hơn em 15cm không chứng minh được mệnh đề 1 đúng, mà nếu em không túm được ai cũng chả nói lên mệnh đề 1 sai. Để biết nó đúng hay sai, cách duy nhất là tìm con số trung bình.
Tương tự, việc em nêu 1 loạt ở post sau, đặt cả câu hỏi cho các cụ là kỳ vọng các cụ có những quan điểm, thống kê trên số lớn vào phản biện, chứ không phải đi tìm 1 trường hợp cụ thể. Cái đó vô nghĩa với cả 2 vai trò: chứng minh hay bác bỏ. Cụ có thể đọc lại cách em diễn đạt và khoảng giá em đưa để các cụ vào bình luận:
Cái em kỳ vọng là nhận được một nhận định cấu trúc kiểu như sau, em hoàn toàn hài lòng dù cụ ấy có thể đưa số khác hẳn em:
Tại sao em hài lòng, vì cấu trúc nó đưa rất rõ: có mức % theo quan sát giao dịch của cụ ấy, có khoảng giá để minh chứng cho nhận định. Nó bác bỏ đúng cái em nêu là liệu khu đó có giảm đến 40% không theo góc nhìn của em, thì cụ ấy bác bỏ cũng bằng thống kê số lượng lớn, không phải lấy 1 căn cụ thể.
Em cũng hài lòng về câu trả lời trên vì nó trả lời một vài điểm em thắc mắc. Trong nhóm em chơi bạn với nhau có 1 chị dính 2 căn ở Smart, cách đây 2 tuần chị than giảm 40% rồi. Nếu mặt bằng theo sales chuyên khu đó nhận định giảm 25% thì việc chị bị mất 40% hoàn toàn có thể xảy ra nếu lỡ đu đỉnh cao hơn mặt bằng chung hoặc bây giờ cần tiền gấp bị họ ép xuống sâu hơn mặt bằng giao dịch, hoặc cả 2. Em có thể hỏi chính xác giá mua, giá đang bị ép, hỏi luôn cả số căn cho các cụ nhưng em thấy việc này vô nghĩa, chả chứng minh được gì, chỉ mang tính ăn thua. Kể cả bên Park em cũng có người quen đu đỉnh cao hơn 14x của các cụ nhiều, nhưng em cũng kệ thôi, em chỉ quan tâm giá đấy có phổ biến không, và giá 8x của 2 căn Park hôm trước rao có phổ biến không.
