[Cần bán] Bán nhà số 68 ngõ 262b Nguyễn Trãi phường Thanh Xuân

[DeêpMan007]

(Phiền min mod xoá topic trước do em quên để chữ hoa, bán đc nhà em xin trích 5tr ủng hộ quỹ OTF ạ, em cảm ơn)

Chính chủ rao bán nhà số 68 ngõ 262b Nguyễn Trãi phường Thanh Xuân (nằm giữa 2 phố Chính Kinh và Vũ Trọng Phụng)
Tầm tiền hợp lý - nhà đẹp - không quy hoạch (đã check qh 100y Hà Nội) - thiết kế hợp lý - thiện chí bán.
Căn nhà hội tụ đầy đủ các yếu tố: vị trí đẹp (căn góc, 3 mặt thoáng, đều có cửa sổ), đối diện Vinhomes Cao xà lá, cách vành đai 2.5 cắt ngang Nguyễn Trãi 100m - thiết kế thông minh, chắc chắn - tiện ích ngập tràn.
Diện tích sổ đỏ 48.3m², mặt tiền 4.5m, cách mặt phố Nguyễn Trãi 100m, ngõ rộng, có sân rộng để xe thoải mái (ngót nghét chục cái).
Thiết kế tối ưu:
tầng 1: sân để xe, phòng khách, bếp, wc.
tầng 2, 3: 4 phòng ngủ + wc giữa.
tầng 4: 1 phòng ngủ, wc khép kín, sân phơi.
tầng 5: tum có sẵn chống nóng mới làm.
giá: 9,8 tỷ.
Sổ đỏ đẹp, cất két, sẵn sàng giao dịch.
liên hệ chính chủ: mr Minh – O913 O35135

Em up ảnh cho cc tham khảo cụ nào ko mua đc đừng dìm em nhé em túc tắc bán thôi vì ko thiếu tiền kekeke

Ngõ tuy ko rộng lắm chứ 2xm tránh nhau là chuyện vặt

Tường T1 xây hẳn 20 cho nó khét

Khung cột dầm phèo đủ cả, to chà bá

HN ít nhà có đc cái sân riêng lắm, quý hóa lắm các cụ ạ

 

[tranduc.vlc]

Ngõ nhà Cụ có oto vào được không, câu hỏi quan trọng nhất thì Cụ ko miêu tả.

 

[DeêpMan007]

Ngõ nhà Cụ có oto vào được không, câu hỏi quan trọng nhất thì Cụ ko miêu tả.

Oto vào thì xác định 15- 20 tỏi cụ nhé

 

[O Muong Te]

Ngõ nhà Cụ có oto vào được không, câu hỏi quan trọng nhất thì Cụ ko miêu tả.

Để em trả lời hộ, ngõ này đầu ngõ bé xíu, 2 xe máy tránh nhau còn khó.

 

[DeêpMan007]

Để em trả lời hộ, ngõ này đầu ngõ bé xíu, 2 xe máy tránh nhau còn khó.

Tránh thoải mái cụ ơi, đừng dìm nhà em thế

 

[Maykhoan8]

Căn này tường chung, nhà cũ ko sửa đc mà chỉ để nguyên hoặc xây lại. Ngõ quá nhiều ngoặt. Nên thấy rao 2 năm rồi chưa bay.
Giá thì e ko bàn.

 

[Phuctx]

Oto vào thì xác định 15- 20 tỏi cụ nhé

Gì mà kinh thế cụ, tính ra tận 400 củ/m2 cơ à ? Ngõ 203 HQViet nhà em 2 xe tải tránh nhau cũng chỉ tầm 400 ...

 

[DeêpMan007]

Căn này tường chung, nhà cũ ko sửa đc mà chỉ để nguyên hoặc xây lại. Ngõ quá nhiều ngoặt. Nên thấy rao 2 năm rồi chưa bay.
Giá thì e ko bàn.

Ko bit cụ thù ghét j em mà hồ đồ vậy, em chứng minh cho các cụ xem là giáp ranh 2 nhà là khe nứt đây, trụ cột tường 2 nhà có sẵn, nhà em lên kịch 7 tầng luôn chứ nói gì 4-5t mà ko xây đc
Cụ qua làm cái kèo đúng như cụ nói em biếu cụ 50tr tiền đi lại hẹhe
trc cũng có 1-2 cụ đàm với em nhưng ko mua đc kb có phải cụ ko

 

[tranduc.vlc]

Oto vào thì xác định 15- 20 tỏi cụ nhé

Eo ơi, Cụ phát nhà Cụ giá ghê quá. Giá 400/m2 Em chịu khó lần, hỏi hàng ngộp ngân hàng và mua khéo còn đc mặt đường ít nhất 2 ô tô tải tránh nhau cơ Cụ. Thôi Cụ, Cụ cố đợi 5 năm nữa đợt sóng tới Cụ bán cho được giá Cụ à.

 

[dovanhiep]

Eo ơi, Cụ phát nhà Cụ giá ghê quá. Giá 400/m2 Em chịu khó lần, hỏi hàng ngộp ngân hàng và mua khéo còn đc mặt đường ít nhất 2 ô tô tải tránh nhau cơ Cụ. Thôi Cụ, Cụ cố đợi 5 năm nữa đợt sóng tới Cụ bán cho được giá Cụ à.

Em thấy tính giá có gần 203tr/m2 chứ đâu phải 400tr hả cụ

 

[tranduc.vlc]

Em thấy tính giá có gần 203tr/m2 chứ đâu phải 400tr hả cụ

Cụ ấy bảo nếu oto vào được nhà, Cụ à!

 

[Tô hải anh]

Ko bit cụ thù ghét j em mà hồ đồ vậy, em chứng minh cho các cụ xem là giáp ranh 2 nhà là khe nứt đây, trụ cột tường 2 nhà có sẵn, nhà em lên kịch 7 tầng luôn chứ nói gì 4-5t mà ko xây đc
Cụ qua làm cái kèo đúng như cụ nói em biếu cụ 50tr tiền đi lại hẹhe
trc cũng có 1-2 cụ đàm với em nhưng ko mua đc kb có phải cụ ko

Kinh nghiệm em là chỉ cảm ơn không tranh luận trên này khi đăng bán nhà. Đa phần MG cay cú.! Với một số thành phần rảnh cào phím , bài bên kia có lũ vào ăn nói không đầu đuôi em cũng trả lời chửi cho. Nhưng nghĩ thế hoá bẳng chiều cao của họ. Nên thôi nhốt mn vào danh sách đen. Chứ người quan tâm và lịch sự nó khác.
Còn việc 2 hay 3 năm ko bán được thì do nhu cầu và nhiều yếu tố. Đầu tư đâu phải lúc nào cũng kiếm dc.! Miễn nhà vẫn của tôi có sao tôi nhận. Các ông nhìn lại khéo có nhiều ông còn đang đi thuê nhà vào mà phán. Thử tháng 9 năm ngoái thò ra chả bay ngay, như tình hình này khéo vài năm nữa nhà em cũng chả ai mua. Nhưng việc rao em vẫn phải rao,,! 2th nay đc 3 lượt xem tức là vẫn có khách đi tìm nhà. Chỉ là chưa hợp duyên thôi.

 

[Maykhoan8]

Ko bit cụ thù ghét j em mà hồ đồ vậy, em chứng minh cho các cụ xem là giáp ranh 2 nhà là khe nứt đây, trụ cột tường 2 nhà có sẵn, nhà em lên kịch 7 tầng luôn chứ nói gì 4-5t mà ko xây đc
Cụ qua làm cái kèo đúng như cụ nói em biếu cụ 50tr tiền đi lại hẹhe
trc cũng có 1-2 cụ đàm với em nhưng ko mua đc kb có phải cụ ko

Em nhớ lần trc cụ bán em có vào xem. Lúc đó giá có 8 tỷ thì phải. Cuối 2024. Còn chung hay ko các cụ qua xem thì kỹ thì biết thôi chứ em có thù oán hay dìm hàng gì đâu. Kể cả chung thì xây lại cũng chỉ mất 10cm đất. Còn em nhìn kết cấu là ko lên đc tầng nữa.

 

[DeêpMan007]

Em nhớ lần trc cụ bán em có vào xem. Lúc đó giá có 8 tỷ thì phải. Cuối 2024. Còn chung hay ko các cụ qua xem thì kỹ thì biết thôi chứ em có thù oán hay dìm hàng gì đâu. Kể cả chung thì xây lại cũng chỉ mất 10cm đất. Còn em nhìn kết cấu là ko lên đc tầng nữa.

Tôi đã bảo cụ qua làm kèo cơ mà, ko mua đừng nói cái kiểu đó trẻ con nó cười ẻ vào m đó cụ
Cuối 2024 em vẫn đang sửa để cho thuê, phải gần giữa 25 em mới rao bán, nhầm hết thế này mà mở m`om ra đc đến ạ cụ
Chắc h cụ vẫn đi thuê thôi hehee

 

[DeêpMan007]

Mai em lên ảnh nhà KCBT và tường xây 20 luôn cho nét xem có lên đc tầng hay ko theo như lời cụ trên nói là "nhà cũ ko sửa đc mà chỉ để nguyên hoặc xây lại"
Nhà em mới xây từ 2018 thôi mà có j căng

 

[elitek]

Cụ up sổ đỏ lên cho mọi nguoeif dễ hình dung

 

[Cụ Kéo]

Em nhớ lần trc cụ bán em có vào xem. Lúc đó giá có 8 tỷ thì phải. Cuối 2024. Còn chung hay ko các cụ qua xem thì kỹ thì biết thôi chứ em có thù oán hay dìm hàng gì đâu. Kể cả chung thì xây lại cũng chỉ mất 10cm đất. Còn em nhìn kết cấu là ko lên đc tầng nữa.

2024 đã rao đâu cụ ! 8,4t là rao tháng 3/2025 cơ .

 

[baongan2511]

Cầm 8 9 tỷ cc chỉ mua được căn chung cư ở Hà Đông. Giá này trong vđ 3 là đẹp rồi. Cụ chủ cho ít mặt ngõ lên đi

 

[nam77_nx]

Thực ra nhà cụ thấy anh e mô tả hơi ngoằn nghèo thôi

 

[taixebechandai]

Cầm 8 9 tỷ cc chỉ mua được căn chung cư ở Hà Đông. Giá này trong vđ 3 là đẹp rồi. Cụ chủ cho ít mặt ngõ lên đi

CC giảm nhiều rồi cụ nhé