Thấy thnc rao 70tr cho căn 150m ko biết đúng ko cụ nhỉ. Meco trường chinh rao 90 vài tuần trước. Times khu P cũng thấy xuất hiện giá 10x rồi, giảm so với trước.Khả năng cao cụ k lượn nhiều và cập nhật giá cụ tỉ như em đâu
Hiện tại kể cả Sun bàn giao mấy dự án ven sông Hàn thì thực chất chỉ có 5 toà chung cư thôi (Sun Cosmo 1, Sun Ponte 1 và Sun Symphony 3 toà). Nhìn tổng thể khu vực ven sông ko có quá nhiều chung cư.Chúng ta nợ HH Linh đàm một lời xin lỗi
Capital Square Đà nẵng.
Căn 30m của mợ tính ra cũng trăm củ 1m, giá cũng cao nhỉ.
Căn hộ studio tầm 28-30m2 ở ĐN có đồ quanh khu vực sông hàn cho thuê đc tầm 15tr/th trên giá vốn tầm 2.9-3.1 tỏi thì tỉ suất vẫn cao hơn là ở 2 đầu cầu HN và SG. Căn hộ mua 3tỏi ở HN thì k cho thuê đc 15củ mà tầm tiền đó cũng k biết mua ở đâu đc.
Giá cho thuê thì cũng có tính thời điểm thôi cụ. Đơn giá trăm củ thì cũng khét rồi.
Căn em 41m view phố view biển, giá mua thô 2,7 tỏi. Hoàn thiện tầm 400 là 3,1 tỏi total. E thấy chấp nhận đc.
Giá cao mà cụ em có bẩu rẻ đâu, giá cc ĐN lên như vậy là khá nhanh theo thị trường.
Đợt trc em ở 2 tuần coi hết mấy khu quanh mạn sông hàn thì giá quãng đó, đc cái có vẻ cho thuê vẫn ổn. Hai ba năm tới cung hàng ra vẫn còn nhưng cầu khách NN vào ĐN ở cũng tăng dần những năm gần đây mợ ạ.
Thì e làm toán rồi, nhà mẹ e HN ở ngay THNC thôi, căn 9 tỏi cho thuê đc 15-16tr thoai. E mua trong ĐN 3-3,5 tỏi cho thuê 15 củ. 2 căn của e khách chưa trả đã có khách mới hỏi rùi.
Đúng đó cụ, Symphony vị trí ko trung tâm bằng đoạn cầu Rồng, nhưng đc cái nó ở sát bờ sông nên có cái đẹp riêng. Giá rổ kể ra cũng hơi chát chúa nhưng giờ sale gạ e bán e lại tiếc. E nghĩ sau nghỉ hưu ở khu đó đi bộ thể dục rồi cafe ngắm sông kể cũng thích.
Thị trường Hải Phòng và Nha Trang thì sao cụ. Bên bđs.com mới làm hội thảo cũng khen tỷ suất cho thuê ở HP lên 4.8%. Tất nhiên là không phải vì du lịch biển xanh cát trắng như Nha Trang ĐN.
Mợ hình như mua 3 căn ở ĐN cơ mà, ở gì lắm thế.
Tỉ suất lợi nhuận trên vốn ngon mà mợ, 01 căn 3pn ở HN đổi ra 3 con studio cho thuê hay hơn.Thì e làm toán rồi, nhà mẹ e HN ở ngay THNC thôi, căn 9 tỏi cho thuê đc 15-16tr thoai. E mua trong ĐN 3-3,5 tỏi cho thuê 15 củ. 2 căn của e khách chưa trả đã có khách mới hỏi rùi.
HP thì mua HL đón đầu high speed train xuống hay hơn vì sau dân HN sẽ xuống mua. Nha trang ở hưu trí ổn nhưng cho thuê k bằng trong ĐN, giá cho thuê cc ở HP cũng thấp hơn vì ĐN nó là tp du lịch và Tây khá thích ở ĐN do tp sạch đẹp, gần biển, ăn uống dv sẵn và con người hiền hoà.
Em có ở đâu, mua cho thuê vì lợi nhuận tốt mà.
Của em có 2 căn 2pn đó cụ anh. Mà căn hộ trong đó làm xinh xắn, e rất ưng ý, khứa tây thích nên ở 1,5 năm rồi á.
HP thì mua HL đón đầu high speed train xuống hay hơn vì sau dân HN sẽ xuống mua. Nha trang ở hưu trí ổn nhưng cho thuê k bằng trong ĐN, giá cho thuê cc ở HP cũng thấp hơn vì ĐN nó là tp du lịch và Tây khá thích ở ĐN do tp sạch đẹp, gần biển, ăn uống dv sẵn và con người hiền hoà.
Hạ Long quảng ninh thì dân số tăng trưởng âm em nghĩ ko có vẹo gì. Dân Hn xuống Qn 1 năm chắc được 3 tháng chứ mấy. Trừ phi khách Trung sang lại, hết bị nghẽn vì hộ chiếu lưỡi bò. Chứ như giờ thì móm rồi.
Hôm trc em vào coi có con Panoma2 và Panoma 1 ngay cầu Trần Thị Lý view sông đẹp và giá vào thô cũng 2.7tỏi. Em thấy đổi 01 con ở HN qua cũng hay để cho thuê lấy dòng tiền. Studio tầm 28m2 nom cũng xinh xắn và các em sales phụ trách cho thuê và mua bán luôn.
