Từ 2019 đến khoảng 2023, ĐN ko ngóc nổi đầu dậy cc nhé. Thanh khoản tậm tịt. Trong khi HN và HCM vẫn túc tắc lên đều.
Sao cc vẫn đắt lòi mà cụ. Kiếm căn cc view sông hàn 30tr /m khó quá
năm 2019 em thấy giá cao mà, cao hơn cả đợt sốt 2025 này.
Thế e mới bảo ko ngóc dc đầu lên đó cụ.
.
Nguồn cung nó vẫn ra cụ cứ chờ. Sao cụ ko mong nó về 20tr/m sông Hàn đi cho r.
. 
Cả đồ điện tử tất tật hả cụ, giả dụ 40m=400tr?
Em tìm hiểu nhiều người bảo sát biển nhìn lúc đầu háo cũng sướng mắt nhưng ở lâu dài trong nhà hả ẩm ẩm, đình dính mùi , hơi muối biển cụ ạ
Đúng rùi ạ. Bản dự toán có đầy đủ mã số thiết bị và cụ check đc giá rổ trên các web.
Mời ae có cc ĐN cho thuê vào chỉ cho cụ này. Còn e thì thấy vẫn có, tuy nhiên sổ 50 năm và nếu tính khấu trừ chi phí bảo hành bảo trì + trừ đi hao hụt thời gian lấp phòng thì dc cụ nhé.
. Còn sổ lâu dài thì ko.Với giá hiện giờ thì khu vực Hải Châu hoặc An Thượng đc khoảng 4% với chung cư, còn nhà đất thì thấp hơn, khoảng 3%. Ý kiến của e dựa trên việc cho thuê của e và các bạn bè vì bọn e mua ở khu vực này. Nhưng mua trước khi bđs ĐN sốt nên lợi nhuận cao hơn 1 tị, đc ~ 5% sau khi trừ đi các chi phí khác.
Bạn e cũng trong đó bảo trung tâm rớt bình thường mợ nhé.Với giá hiện giờ thì khu vực Hải Châu hoặc An Thượng đc khoảng 4% với chung cư, còn nhà đất thì thấp hơn, khoảng 3%. Ý kiến của e dựa trên việc cho thuê của e và các bạn bè vì bọn e mua ở khu vực này. Nhưng mua trước khi bđs ĐN sốt nên lợi nhuận cao hơn 1 tị, đc ~ 5% sau khi trừ đi các chi phí khác.
Các nơi khác e ko nắm đc. Còn giá mua bán thì thấy thằng em em làm bđs trong nớ nhắn e như này
. Ông nào vác tiền vào trung tâm đi, hàng ko thiếu. Vâng ạ. Kính cụBạn e cũng trong đó bảo trung tâm rớt bình thường mợ nhé.
HN cc trung tâm rớt thì chắc ĐN cũng thế thôi. Ông Sun mở bán liên tọi các toà ác thật nên có tiền thì ko mua toà này mua toà khác, thiếu gì hàng. Có cái là giá cđt e thấy vẫn cao cao.Bạn e cũng trong đó bảo trung tâm rớt bình thường mợ nhé.
Đà Thành sẽ có làn sóng hết hạn HTLS 0% như HN cuối 2025 trở đi. Cụ cứ chờ 1 time xem tn.
. Khi hết HTLS tự khắc tụt quần.
E cũng thích nhưng mà mua gioè để nghỉ hưu thì sớm mà mua để cho thuê thì lại muộn. Nên thôi kệ bố nhà nó vài năm nữa để xem mình còn thích ko đã.Đà Thành sẽ có làn sóng hết hạn HTLS 0% như HN cuối 2025 trở đi. Cụ cứ chờ 1 time xem tn.
Các căn hộ mới của Sun và các DA khác cụ vào các group cho thuê Đn là rõ. E thấy rao đi rao lại cả tháng nay r. Mà ĐN còn cbi làm KDT lấn biển các kiêủ nữa. Hàng ko thiếu, có tiền mua ko thôi.
Đầu tư theo sở thích nhiều khi là dở. Cho thuê thì tỷ suất ko bằng lãi bank, mà sắp tới muốn có chỗ nghỉ hưu thì có mà thừa mứa. Mỗi ngày ở 1 nơi cũng dc. Cụ đánh giá lại nguồn cung và dành 2-3 ngày lượn 1 vòng ĐN là rõ. Sẽ có những nơi gần ĐN, nổi lên và thu hút khách ko kém đâu cụ.
Đà Nẵng chưa vào pha hết HTLS như HN nên cụ định mua cứ bình tĩnh. Và thực tế dân HN đầu tư trong ĐN rất nhiều. ĐN ko bán dc thì buộc phải bán ở HN trc đã.
HN bây giờ quy hoạch chưa biết thế nào nên em nghĩ sẽ it người dám đầu tư. ĐN có vẻ ổn định rồi và dễ cho thuê có dòng tiền nên chưa chắc đã xuống nhiều đâu cụ ạ.
