[Funland] Bất động sản Đà Nẵng hiện nay

[Bonmuadichoi]

Giai đoạn tới kiếm mảnh đất để ở (mạn phía trong) là hợp lý rồi đó các cụ, giống như chúng ta đi mua Iphone ngay lúc mới ra mắt thì nó đắt hơn giá enduser khá khá, 1 2 tháng sau thì giá chiết khấu thêm đó thôi.
Bận lòng quá làm gì, em nói ai mua nhà để ở thôi nhé, đầu tư thì không biết sao mà bàn.

 

[Bibisusu]

Chắc tại thời điểm này kinh tế khó khăn, giao dịch ít nhưng giá vẫn neo cao, chủ nhà ko chịu “cắt lỗ” để ra hàng nên làm cho cả các cụ có ít tiền muốn mua, lẫn các cụ cò vạc “đói meo”. Tất cả cùng không được như kì vọng từ “Bác chủ nhà” “anh cầm tiền” đến “chú môi giới” đều trở nên khó ở chăng ?

 

[bintao]

Chắc tại thời điểm này kinh tế khó khăn, giao dịch ít nhưng giá vẫn neo cao, chủ nhà ko chịu “cắt lỗ” để ra hàng nên làm cho cả các cụ có ít tiền muốn mua, lẫn các cụ cò vạc “đói meo”. Tất cả cùng không được như kì vọng từ “Bác chủ nhà” “anh cầm tiền” đến “chú môi giới” đều trở nên khó ở chăng ?

Cắt nhiều chứ cụ. Chủ nhà cắt xẹp ruột mà không có người mua kìa. Ai mua từ đáy 2024 thì bị môi giới đè hoa hồng vỡ mặt.

Giờ vui nhất là các cụ cầm tiền. Chứ cầm tài sản nào cũng đứt. Các cụ cầm chứng khoán bị nó cưa chân bàn, giá giảm từng ngày cũng khốc liệt không kém bds
Thà rớt cái bùm. Ở đây cưa từ ngày này sang tháng nọ. Bào tài sản, bào sức khỏe...tâm lý chủ. Giống như tử hình ko mang ra pháp trường hòm luôn....để 3 4 năm. Chờ đợi từng ngày mòn mỏi. Quá khủng khiếp

 

[songchamlai]

Khuôn viên vĩnh hằng đẹp quá, ở đâu đấy cụ?

Sala garden Long Thành cụ ạ.

 

[songchamlai]

Nào em vào Q7 e mời cụ cafe rồi cụ dẫn e đi dạo nhé.
E cũng khoái đi bộ ngắm cảnh lắm. Chủ yếu ngắm cảnh, ngắm người thôi chứ mục đích sức khỏe là phụ .

Bún đậu + bia hơi HN chứ cụ.

 

[songchamlai]

Khu phân lô này xịn thế cụ!
E chỉ có mong ước về với biển...

Em muốn ra biển mà không được đây.

 

[songchamlai]

Cuộc sống cần sự bon chen hơn thua để phát triển. Có những người cống hiến như thế mới có thành quả để những người như cụ được nghỉ ngơi. Em biết ơn những người nhiệt huyết cống hiến. Còn những người nghỉ hưu non em lại thấy họ ích kỷ và như quan điểm của tư bản là những người vô giá trị. Em cũng sắp nghỉ hưu non đây

Em nghỉ sớm nhưng đóng BHXH tới đầu năm 2024 đủ 25 năm mới ngưng.

 

[L.C.D]

Cái này thì cụ sai cụ ạ, ko phải ai cũng chăm chăm mua mua bán bán, để được bán đúng đỉnh, để được mua đúng đáy.

Rất nhiều người mua là mua, chỉ để giữ tài sản, và cũng trải qua đủ thăng trầm rồi.
Còn ở đời, ko ai đòi hiệu quả đầu tư 100% hay mua phải đúng đáy, bán phải đúng đỉnh đâu.
Đúng bài của các cụ là phải mua 2023, bán 2025, gửi tk từ đó đến giờ đúng ko, nhưng chẳng ai làm được thế đâu trừ những người luận đề sau 7h. Và có rất nhiều người, tiền họ kiếm được chỉ cần đưa vào bds an toàn. Ngay cả những người stk dày hàng sập như bố nuôi hụt songchamlai cua em cũng vẫn để tiền trong bds, ko phải để đầu cơ mua đi bán lại mà đơn giản là giữ tài sản thôi.

Cao điểm nhất thì căn hộ của em có giao dịch rất cao, giá gấp 3 lần mua, và tất cả mọi người đều thừa biết quanh đây chắc chắn là đỉnh rồi , nhưng có điên mới bán nhà cả nhà đang ở và ưng ý, đã đầu tư nội thất tử tế để đi tìm chỗ khác (sẽ cao tương tự thế với điều kiện như thế, vị trí như thế) được cả, còn về ở những chỗ khác (mà mình đang có) thì ko phù hợp với sinh hoạt và thói quen nữa rồi. Cuộc sống và sức lực có nhiều điều hơn thế cụ ạ. Chứ ko phải đơn giản là hiệu quả đầu tư và chi phí cơ hội.

Còn thánh kia từ hồi đầu mua bắt đáy được 2 cái studio OCP 1 với cái chung cư mini mà suýt xoa như mình giỏi lắm, xong tự huyễn hoặc mình, tự nghĩ mình giỏi, mình thông minh bá đạo, chẳng biết có làm bank thật ko nhưng đem mấy cái tin kín kín hở hở ra xuýt xoa, ôi trời.

Ko biết bố nuôi hụt của em có định nhận thêm con nuôi ko e nhỉ, con nuôi tuy mặt Từ Hy Thái Hậu nhưng tâm hồn vẫn chẻ thơ í

 

[BigboyHN]

Em theo thớt khá lâu rồi, giờ Các cụ các mợ cho hỏi xíu, nếu em vứt 2-3 tỏi, làm mảnh đất sổ đỏ, ở Nam Đà Nẵng, cụ thể khu First Real, Ngọc Dương, ... gần giáp biển, rồi vứt đó độ 5-7 năm nữa về hưu sống ở đây có OK không.

Những người bảo là thổ dân, thạo, rành, đã đầu tư....rất tiếc họ lại ko tư vấn cho cụ đâu. Họ chỉ biết buff chỗ của họ thôi.

 

[tung1311 .]

Em theo thớt khá lâu rồi, giờ Các cụ các mợ cho hỏi xíu, nếu em vứt 2-3 tỏi, làm mảnh đất sổ đỏ, ở Nam Đà Nẵng, cụ thể khu First Real, Ngọc Dương, ... gần giáp biển, rồi vứt đó độ 5-7 năm nữa về hưu sống ở đây có OK không.

Thế nào là hưu sống OK thì cụ phải nói rõ ra chứ. Địa điểm này giữa Đà Nẵng, Hội An, quanh đấy cũng có vài homes, apartment, mini-hotels, resort còn lại thưa thớt dịch vụ. Cách biển 1km, đường rộng, ko ngập.

 

[Naunong]

20/10 đi cãi nhau hơn thua với chị em phụ nữ, khiếp thật.

Em chập chững vào box bđs được mấy tháng. Trước đây em không biết cụ bigboy thế nào. Từ ngày vào đây em thấy cụ ấy không nhường nhịn phụ nữ như những đàn ông khác. Nhưng cụ boy chưa hề dùng từ nặng nề với các chị em, chỉ tranh luận bằng lý lẽ thông thường. Các chị em thì cáu quá có dùng từ ngữ bóng gió xúc phạm cụ ấy vẫn cười hơ hớ không dùng từ nặng nề tương đương nói lại rất đáng mặt đàn ông đấy chứ. Hồi trẻ em hay "cãi nhau " với các bạn nữ về những vấn đề vớ vẩn. Phụ nữ thì hiếu thắng, hay bị cảm xúc chi phối, đỏ mặt tía tai gân cổ lên cãi em càng trêu cho tức điên lên. Đến khi tán thật thì các nàng ấy vì thù em mà từ chối hết. Giờ em rút kinh nghiệm không muốn là người đàn ông thứ 2 trên thế giới chiến thắng phụ nữ nữa

 

[broken98]

Hôm nay đẹp trời em ngứa tay dù não e phẳng lắm rồi. Cụ biết "lý thuyết thị trường chanh" và lợi ích cận biên không.

Em khép đít ngồi hóng nhờ cụ tiện thể khai sáng cho anh em trong diễn đàn luôn ạ!

 

[TorienT]

Em khép đít ngồi hóng nhờ cụ tiện thể khai sáng cho anh em trong diễn đàn luôn ạ!

Thấy cụ nhắc đến hiệu quả đầu tư và chi phí cơ hội thì e hỏi thôi. Còn kiến thức thì không miễn phí. Miễn phí có cụ ở trên mục tiêu truyền bá kìa, cụ học là được.

 

[TorienT]

Bảo sao mẹ Mạnh tử 3 lần chuyển nhà.

 

[broken98]

Cụ có vẻ trên thông thiên văn dưới tường địa lý quá nhỉ. Cách nói chuyện cũng ẩn dụ, cạnh khóe ghê cơ.

Thấy cụ nhắc đến hiệu quả đầu tư và chi phí cơ hội thì e hỏi thôi. Còn kiến thức thì không miễn phí. Miễn phí có cụ ở trên mục tiêu truyền bá kìa, cụ học là được.

 

[Vova]

Thấy cụ nhắc đến hiệu quả đầu tư và chi phí cơ hội thì e hỏi thôi. Còn kiến thức thì không miễn phí. Miễn phí có cụ ở trên mục tiêu truyền bá kìa, cụ học là được.

Cụ làm em phải tò mò đi đọc về "The Market for Lemons" với cả "the Law of Diminishing Marginal Utility", xong mạnh dạn đoán là giờ thị trường còn toàn hàng dở hơi và lợi ích (cận biên) thì ngày càng bé. Thế nên bây giờ vào ĐN là chỉ có đi bơi và đi nhậu là thích hợp

 

[bilic]

Em theo thớt khá lâu rồi, giờ Các cụ các mợ cho hỏi xíu, nếu em vứt 2-3 tỏi, làm mảnh đất sổ đỏ, ở Nam Đà Nẵng, cụ thể khu First Real, Ngọc Dương, ... gần giáp biển, rồi vứt đó độ 5-7 năm nữa về hưu sống ở đây có OK không.

Cụ không phải người ở đấy sống ở đấy sẽ không quen, chắc chỉ được 1,2 năm là chán lắm không ở được. Đầu tư thì chắc em không giỏi bằng cụ rồi.

 

[TorienT]

Cụ làm em phải tò mò đi đọc về "The Market for Lemons" với cả "the Law of Diminishing Marginal Utility", xong mạnh dạn đoán là giờ thị trường còn toàn hàng dở hơi và lợi ích (cận biên) thì ngày càng bé. Thế nên bây giờ vào ĐN là chỉ có đi bơi và đi nhậu là thích hợp

Ngay cả phần nhậu giờ cũng phải tem tém rồi cụ ơi. Bộ 3 huyền thoại huyết áp, tiểu đường, mỡ máu nhậu nhiều nó làm phiền ngay. Nên là giờ cứ thể dục, thể thao não phẳng mà sống thôi.

 

[TorienT]

Em theo thớt khá lâu rồi, giờ Các cụ các mợ cho hỏi xíu, nếu em vứt 2-3 tỏi, làm mảnh đất sổ đỏ, ở Nam Đà Nẵng, cụ thể khu First Real, Ngọc Dương, ... gần giáp biển, rồi vứt đó độ 5-7 năm nữa về hưu sống ở đây có OK không.

Đất thì dễ hơn thích nghi cuộc sống cụ ạ, nhất là nếu cụ ở HN, SG. Tốt nhất cụ cứ thuê béng nhà mợ L.C.D ở độ 1 năm xem có thực sự thích cuộc sống nhàn tàn ẩy không đã.

 

[Vova]

Ngay cả phần nhậu giờ cũng phải tem tém rồi cụ ơi. Bộ 3 huyền thoại huyết áp, tiểu đường, mỡ máu nhậu nhiều nó làm phiền ngay. Nên là giờ cứ thể dục, thể thao não phẳng mà sống thôi.

Cái này thì đúng là em nói quen mồm. Chứ giờ nhiều khi mặc định ở duty free là mặc định ra nhặt mấy chai single malt, rồi lại tần ngần phát hiện ra là rượu ở nhà còn nguyên có uống lúc nào đâu, thế là lại thôi.
Em thích ĐN vì đủ để có thể chạy xe, lười thì có thể đi máy bay, thành phố đủ lớn với các tiện ích đi kèm nhưng cũng đủ sạch, đủ trong lành, đủ có biển để sống chậm. Nhưng nhìn tình hình này, có thêm cái nhà là có thêm nỗi lo, từ quản lý, thuế má và cái chính là chẳng biết xã hội hướng như thế nào. Nói chung là khó