Hẻm 51 Cao Thắng hàng ăn đông nghẹt đó cụ à. Tuy ở trung tâm mà vk em thấy mua sắm ở đây rẻ, hàng hóa nhiều tha hồ quẹo lựa. Giờ xuống ở BT nhà cửa rộng rãi hơn mà thoảng vẫn quay về nơi này mua sắm.
Chắc có khu dân cư Phú Xuân - Nhà Bè là rẻ nhất mợ à. 2016 em đi mua đất ở đây họ đòi giá 18tr/m2. Giờ chắc hơn 30 tr thôi mà chỉ cách Phú Mỹ Hưng chừng 2km, sau này họ làm cầu Cần Giờ đi qua Nguyễn Lương Bằng nối dài nữa thì về trung tâm càng thuận lợi. Nhưng ko hiểu sao khu này vắng vẻ lắm, chả có mấy người về ở, vào đó vẫn thấy đàn bò nhởn nhơ, đêm về thì tối om ko đèn đường. Em thì thích chỗ đông vui nên bỏ ý định mua khu này.
Cao Thắng e ăn 1 bữa ở nhà hàng đất sét khá ok!
Khu nhà bè giá tốt. Ăn ké tiện ích phú mỹ hưng.
E tự lái ở SG thì thấy SG nhỏ thôi. Chắc ngày đi làm t2-6 mới căng giờ cao điểm chứ t7 cn khá thoáng.
Mấy quận nội đô đó thì ko xa mấy, cụ phải đi từ Q9 xuống Cần Giờ hay từ Củ Chi sang phà Cát Lái thì mới thấy nó xa xa được.
Vâng, e hiểu.
Cái cụ nói ko ai phủ nhận, người nhà em cũng cán bộ huyện hay buôn bán nhỏ bán đất quê lúc sôts 2021-2022 mua nhà Hn cho con nhưng chỉ mua đc 1 cái thôi, nhưng cụ thấy là Hn nhỏ hơn SG rất nhiều quanh HN là làng cổ lâu đời và đất canh tác nông nghiệp bao quanh nên khó có dự án lớn hay cung nhiều được, chính cung nhỏ giọt và chi phối bởi một số cđt cungf media lên bài liên tục nên Hn mới dễ tung nóc vậy, cái ít ai nhắc là ls vay chưa bao giờ rẻ thế vay có 5-7% cho ba năm đầu thì tội gì ko vay full margin ôm hàng mà cụ. SG quá rộng nhiều dự án và nhiều cđt khó ai có thể chi phối hay dẫn dắt thị trường nên nó lên chậm ổn định ko sốc như Hn, giá cho thuê SG cỡ gấp rưỡi giá thuê HN cho cùng suất đầu tư mới thấy cầu ở SG khoẻ thế nào
Nếu trong đó có được hệ thống cao tốc đường xá như ngoài ấy thì nó sẽ phât triển cực mạnh mẽ đó cụ, như người được cởi trói
Rất tiếc là không có mùa xuân ấy
Chậm lại trút thôi, hạ tầng sẽ phải cởi trói chứ đó là đầu tàu kéo cày cho cả nước đó cụ.Rất tiếc là không có mùa xuân ấy
Tiền dồn ra miền Bắc là chính sách chung và hợp lý rồi.
SG ngày xưa là đầu tàu, mấy năm nay èo uột và sắp tới cũng nát dần đều thôi.
E ko bị mấy cái này đánh lừa thị giác như cụ.Chậm lại trút thôi, hạ tầng sẽ phải cởi trói chứ đó là đầu tàu kéo cày cho cả nước đó cụ.
Em khoái ngắm SG từ góc nầy, liên tưởng tới khu Pudong Shanghai
Nếu cụ chán SG rồi thì nhường lại cho tụi em, khi vào trung tâm em thấy nó giống KL Jarkata Bangkok hay Manila mà ko thấy bị tụt hậu so với khu vực, người nước ngoài đến ta họ cũng hay đáp xuống SG trước và họ rất thích SG cớ sao người Việt lại ko thích đc nhỉ
Em khoái SG nhưng là gần gần trung tâm chút chứ ko nhắm mắt ấp cụ, đất riêng lẻ thì hạ tầng hơi xập xệ, phân lô vùng ven nhiều quá nhưng như cụ nói đường vào các khu là vấn đề nan giải, ngay như grand Park ấy đường vào bé quá gần như cũng kẹt xe hằng ngày, phải đợi vđ3 và cao tốc nối sân bay LT cũng chưa biết đến khi nào. Em qua khu Đông Tăng Long ông HUD phân lô bạt ngàn cỏ mọc, vuông vức thẳng cánh cò bay, chỉ có mấy người thuê gần khu hồ trung tâm còn lại nuôi cỏ, đường xung quanh kết nối quá chán, treo biển Cắt lỗ với ngộp. Em tin là hạ tầng bị kìm nén lâu quá rồi nên gây nghẽn và trì chệ như cụ nói nhưng đã bắt đầu rồi, hơi muộn nhưng chắc chắn sẽ được cải thiện
E nghĩ còn có lý do triều cường nên hay ngập, còn lo nhấn chìm sg cụ ạ, nên đất sg đầu tư cũng rủi ro
Nhấn chìm thì bác phải gấp rút mua đất củ chi. Khi sài gòn chìm, củ chi nền cao trở thành view biển. Trung tâm hành chánh dời về củ chi hết. Đông dân mà đất lại càng chật. Giá củ chi lên 5 tỷ 1m2.
Khu này ở đâu cụ nhể. Em đang tìm cái định cư sài gòn
