[Funland] BĐS Sài Gòn Và Miền Nam

[redbuttlerkt]

HN có luật thủ đô, nó còn cao hơn các luật chuyên ngành nên xử lý các vấn đề thuận lợi hơn nếu có vướng luật chuyên ngành, SG mấy lần xin Luật đô thị đặc biệt đều bị bác và ko hẹn ngày gặp lại, còn vướng dài dài, chưa kể thu NS của SG chủ yếu nộp về TW giữ lại chi tiêu khá thấp. SG đang bị mặc cái áo quá trật, ko được đầu tư kịp hạ tầng sẽ kéo tụt cả nước lại khi đầu tàu bị tắc

câu chuyên này đc bàn ở nhiều thớt rồi cụ ah nên e ko lạm bàn thêm.
Làm LĐ nó phải khác , cứ đôn mấy bố Đ ( oàn ) lên thì đúng là chỉ đc cái hô hào . LĐ các tỉnh khác nhiều khi còn phải đi xin TƯ vì sự phát triển địa phương( và xxx )
Chả nói j vĩ mô , ngay cái đập trước mắt là hạ tầng SG lếch thếch ( đường xá , điện … ) . Ở nội đô Hn , trừ (huyện) Hoàng Mai ra , đường trong ngõ ngách còn đc thảm Asphalt mới ( a e xin làm cải trang cải tạo còn có tí ) .
Ở SG , có lẽ chỉ xong đám Lđ này về may ra phát triển

 

[QD092000]

sai từ người vẽ quy hoạch sử dụng đất đến manh mún trong quy hoạch xây dựng...hiệu quả sử dụng đất thấp, đâu đâu cũng là đất ở tràn lan. thiếu quỹ đất dự trữ, thiếu tầm nhìn dài hạn về quy hoạch đường xá, chỉ giỏi bắt nẹt dân trong việc chiều cao xây dựng nhà ở riêng lẻ......trong khi cái í chả có ảnh hưởng gì tới quy hoạch tổng thể của tp..........chả hiểu sao người ta lại nảy ra cái ý tưởng xây nhà cao tầng thì xấu nhỉ ???, đúng là .....

Vì sao Ấn Độ lại không có các tòa nhà chọc trời như các quốc gia khác?

Ấn Độ không có nhiều các tòa nhà chọc trời như các nước láng giếng dù có dân số hơn 1,4 tỷ người và có GDP bình quân cao thứ 2 tại châu Á.

baoxaydung.com.vn

Dân trỏng chê HN toàn cc tổ ong đấy.
Cc ko tổ ong thì full kinh cho chết ngốt ra chứ làm gì?
Xem Moscow kìa, 100% nội đô lad cc luôn, đất là cho ctcc.

 

[taiadau]

Các cụ trên này có đầu tư BĐS ở Vũng Tàu không, cụ thể ở Phú Mỹ. Em trước đu đỉnh lô đất chờ Phú Mỹ lên TP. Giờ thấy có thông tin chắc chắn 2025 chính thức lên TP, ko biết đất cát ở Phú Mỹ có khởi sắc ko.

 

[tuan2681]

Vô Nam thì cứ sài gòn mà mua bác ạ. Kẹt lắm thì bình dương, long an. Đất nhơn trạch nó ngáo lắm rồi mà không còn tiềm năng tăng giá.

Mua Vin Q9 căn nhỏ, cắt lỗ 30% , có sổ rồi được k cụ nhỉ? Mg chào em mấy căn quanh giá đó ở Origami

 

[Nông Dân Trẻ]

Mua Vin Q9 căn nhỏ, cắt lỗ 30% , có sổ rồi được k cụ nhỉ? Mg chào em mấy căn quanh giá đó ở Origami

Vin Q9 dân về ở đông rồi bác, hàng cắt lỗ giá tốt thì mua. 5 năm nữa khu này rất đáng sống

 

[luvsmile]

Mua Vin Q9 căn nhỏ, cắt lỗ 30% , có sổ rồi được k cụ nhỉ? Mg chào em mấy căn quanh giá đó ở Origami

Cụ cho e hỏi giá cắt lỗ và giá hiện tại là bao nhiêu ạ

 

[tuan2681]

Cụ cho e hỏi giá cắt lỗ và giá hiện tại là bao nhiêu ạ

Tuỳ căn ấy cụ.
Có hàng ngộp bank bán xử lý nợ là rẻ nhất. Nhưng tầm này nhỏ giọt lắm. Thi thoảng mới có.
Kiểu gốc 3,9 tỷ, khách bỏ luôn, bank bán thu về đúng bằng khoản vay 70% là 2,5 tỷ thôi ấy.
Nhưng hàng kiểu đó các cụ phải để sẵn tiền để vào luôn tiền tươi cho bank

 

[tuan2681]

Vin Q9 dân về ở đông rồi bác, hàng cắt lỗ giá tốt thì mua. 5 năm nữa khu này rất đáng sống

Em thấy nó xa mà đường xá chưa xong nên giá còn ok. Chứ để xong hết đường thì phải 3 năm nữa

 

[FC Juventus]

Tuỳ căn ấy cụ.
Có hàng ngộp bank bán xử lý nợ là rẻ nhất. Nhưng tầm này nhỏ giọt lắm. Thi thoảng mới có.
Kiểu gốc 3,9 tỷ, khách bỏ luôn, bank bán thu về đúng bằng khoản vay 70% là 2,5 tỷ thôi ấy.
Nhưng hàng kiểu đó các cụ phải để sẵn tiền để vào luôn tiền tươi cho bank

Cụ thử nghiên cứu liền kề 7*12 giá nhỉnh hơn tý so với hợp đồng mua bán chưa cụ.

 

[tuan2681]

Cụ thử nghiên cứu liền kề 7*12 giá nhỉnh hơn tý so với hợp đồng mua bán chưa cụ.

Đánh bắt xa bờ em k muốn vào tiền to cụ ạ.

 

[tuan2681]

Các cụ say men bds nội đô HN quá.... 2 năm nữa hẹn gặp lại các cụ ở cái bài viết này

K phải đâu. Âm thầm gom hàng hết rồi đó cụ ạ

 

[DaiGiaPMH]

Chung cư sài gòn một số trong pmh đã lập đỉnh mới. Đa số đều về sát đỉnh củ.
Khu biệt thự compound vùng xa như swanbay lập đỉnh mới.
Biệt thự compound xung quanh pmh như gs metrocity còn cách đỉnh củ 14%.
dự đoán trong 3 tháng tiếp theo, toàn bộ các chung cư, biệt thự có giá trị sống đề tăng vượt đỉnh củ.

 

[Alex0301]

Mua Vin Q9 căn nhỏ, cắt lỗ 30% , có sổ rồi được k cụ nhỉ? Mg chào em mấy căn quanh giá đó ở Origami

Giá ntn cụ? Em nghe nói khu Vin Q9 dân Bắc vào mua và ở đông lắm.

 

[tuan2681]

Giá ntn cụ? Em nghe nói khu Vin Q9 dân Bắc vào mua và ở đông lắm.

Kiểu ntn cụ. Đây là 2 khu cũ. Khu mới cao hơn tầm 15-20%, e k xem

 

[Silver Swallow]

Thằng Lavita Charm liệu có ra sổ trong 1 2 năm tới không các cụ nhỉ? Thấy vị trí thằng này ngon mà phân vân vụ sổ quá.

Cụ nào rành vụ ra sổ ở Thủ Đức phím em với ạ

 

[hdaitech]

Em đang ngắm thử xem cc Picity Hight Park Q12, nhờ các cụ đánh giá giúp đc ko ah. Giá căn hộ 57m2 đang khoảng tầm 2ty4-2ty5.

 

[Nông Dân Trẻ]

Em đang ngắm thử xem cc Picity Hight Park Q12, nhờ các cụ đánh giá giúp đc ko ah. Giá căn hộ 57m2 đang khoảng tầm 2ty4-2ty5.

Vừa rồi mới có phốt nước dùng sinh hoạt bị ô nhiễm. Sổ sách chưa có thì phải.
Cái dự án mới Picity Sky Park dưới Thủ Đức thì chẳng thấy xây dựng gì.

 

[hdaitech]

Vừa rồi mới có phốt nước dùng sinh hoạt bị ô nhiễm. Sổ sách chưa có thì phải.
Cái dự án mới Picity Sky Park dưới Thủ Đức thì chẳng thấy xây dựng gì.

Dạ vâng, còn về tổng thể kết nối với hạ tầng xung quanh, khả năng cho thuê và tiềm năng tăng giá sau này có ổn ko cụ.

 

[Nông Dân Trẻ]

Dạ vâng, còn về tổng thể kết nối với hạ tầng xung quanh, khả năng cho thuê và tiềm năng tăng giá sau này có ổn ko cụ.

Tuy cách chợ Bến Thành Q1 tầm 15km nhưng đường xá thì bao kẹt xe bác ạ
Nhánh Q12 mình chưa thấy có điểm sáng gì để tăng giá.
Cụ tìm hiểu khu đông or khu nam của HCM ổn hơn, bao năm qua sóng tăng giá mạnh nhất ở khu đông tiếp đó mới là khu nam.

 

[thảo nguyễn vinhomes]

Mua Vin Q9 căn nhỏ, cắt lỗ 30% , có sổ rồi được k cụ nhỉ? Mg chào em mấy căn quanh giá đó ở Origami

Cụ xem nền giá chung quanh những dự án trc đó nếu nền giá ngang hoặc thấp hơn cả khu đó thì đtu đc cụ ạ.