[Funland] BĐS Sài Gòn Và Miền Nam

[crYztaL]

dân bắc thích sản phẩm loại này. nhưng dân nam không thích bác ạ. dân nam thà sống trong tphcm bán kính 10km mà hít khói bụi còn hơn đi xa .

Nhiều đứt gãy ở Việt Nam có thể 'thức giấc'

Các nhà khoa học cho rằng tại Việt Nam có nhiều đới đứt gãy đang "ngủ yên" vẫn âm thầm tích tụ ứng suất kiến tạo từ va chạm giữa các mảng vỏ Trái Đất, tiềm ẩn nguy cơ phát sinh động đất mạnh trong tương lai.

vnexpress.net

Chung cư rớt giá, đất nền, biệt thự lên ngôi không ta??? các bác nghĩ sao về vụ này.

Khu vực vành đai 3 Thủ Đức có triển vọng ko cụ ?

 

[FC Juventus]

Hiện chung cư phía nam chưa rớt do 1 năm qua nó cũng không tăng mạnh như phía bắc. nhưng bác đọc bài viết trên sẽ thấy có đoạn này : "Sự chuyển động này đã tạo ra hàng loạt đới đứt gãy chạy qua lãnh thổ Việt Nam, đặc biệt tập trung ở khu vực phía Bắc và miền Trung.

Một trong những hệ thống đứt gãy quan trọng nhất là đứt gãy sông Hồng, kéo dài từ Vân Nam (Trung Quốc) đến vùng đồng bằng Bắc Bộ. "Đứt gãy này từng gây ra nhiều trận động đất lớn trong lịch sử, trong đó có trận động đất ở Điện Biên năm 1935 với độ lớn 6,8 độ", GS Trịnh cho biết.
"

Chung cư thì đang ở mức giá đỉnh mọi thời đại. khả năng tăng giá tiếp sau các tin này là = 0%. còn giảm thì chắc cũng có thể giảm đó.

Giá em nghĩ khu mới do lái bác ạ. Đắt quá thì dân SG đi thuê bác.

 

[Mơ về nơi xa]

Hiện chung cư phía nam chưa rớt do 1 năm qua nó cũng không tăng mạnh như phía bắc. nhưng bác đọc bài viết trên sẽ thấy có đoạn này : "Sự chuyển động này đã tạo ra hàng loạt đới đứt gãy chạy qua lãnh thổ Việt Nam, đặc biệt tập trung ở khu vực phía Bắc và miền Trung.

Một trong những hệ thống đứt gãy quan trọng nhất là đứt gãy sông Hồng, kéo dài từ Vân Nam (Trung Quốc) đến vùng đồng bằng Bắc Bộ. "Đứt gãy này từng gây ra nhiều trận động đất lớn trong lịch sử, trong đó có trận động đất ở Điện Biên năm 1935 với độ lớn 6,8 độ", GS Trịnh cho biết.
"

Chung cư thì đang ở mức giá đỉnh mọi thời đại. khả năng tăng giá tiếp sau các tin này là = 0%. còn giảm thì chắc cũng có thể giảm đó.

Các bác nên biết theo tiêu chuẩn thiết kế thì các dự án nhà chung cư, nhà cao tầng, được thiết kế tiêu chuẩn động đất cấp 8 trở lên. Các cụ làm TK thì ông nào cũng tính bài chắc ăn nên các kết cấu thường nhân hệ số 1.5 để sau này có vấn đề gì thì kiểm tra lại về lực, về kết cấu... thì các cụ ấy thoát vòng lao lý. Các cụ cứ thấy nhà cao mà sợ động đất là sai đấy ạ. ở VN đa phần nhà đơn lẻ do người dân tự xây nên nếu xãy ra động đất tầm cấp 5 trở lên thì khả năng đã sập mất 40-50% còn nếu cấp 7-8 thì sập 100%, chung cư thì phải từ cấp 11 trở lên. Các cụ mà đi nhiều nước sẽ thấy Cầu ở việt nam làm dầm cột rất to so với các nước như TQ, HQ, Nhật bản, thái lan... vì các cụ TK x1.5 hết. Các cụ có thấy truy cứu từ xưa đến nay các dự án nhưng các cụ làm Thiết kế có bao giờ bị làm sao đâu

 

[Son.Hoang]

dân bắc thích sản phẩm loại này. nhưng dân nam không thích bác ạ. dân nam thà sống trong tphcm bán kính 10km mà hít khói bụi còn hơn đi xa .

Nhiều đứt gãy ở Việt Nam có thể 'thức giấc'

Các nhà khoa học cho rằng tại Việt Nam có nhiều đới đứt gãy đang "ngủ yên" vẫn âm thầm tích tụ ứng suất kiến tạo từ va chạm giữa các mảng vỏ Trái Đất, tiềm ẩn nguy cơ phát sinh động đất mạnh trong tương lai.

vnexpress.net

Chung cư rớt giá, đất nền, biệt thự lên ngôi không ta??? các bác nghĩ sao về vụ này.

Em vẫn nghĩ về lâu về dài thì Biệt thự trong bán kinh trung tâm 10km sẽ tăng vì giá CC hiện nay tự đẩy giá Bthu lên

 

[DaiGiaPMH]

Các bác nên biết theo tiêu chuẩn thiết kế thì các dự án nhà chung cư, nhà cao tầng, được thiết kế tiêu chuẩn động đất cấp 8 trở lên. Các cụ làm TK thì ông nào cũng tính bài chắc ăn nên các kết cấu thường nhân hệ số 1.5 để sau này có vấn đề gì thì kiểm tra lại về lực, về kết cấu... thì các cụ ấy thoát vòng lao lý. Các cụ cứ thấy nhà cao mà sợ động đất là sai đấy ạ. ở VN đa phần nhà đơn lẻ do người dân tự xây nên nếu xãy ra động đất tầm cấp 5 trở lên thì khả năng đã sập mất 40-50% còn nếu cấp 7-8 thì sập 100%, chung cư thì phải từ cấp 11 trở lên. Các cụ mà đi nhiều nước sẽ thấy Cầu ở việt nam làm dầm cột rất to so với các nước như TQ, HQ, Nhật bản, thái lan... vì các cụ TK x1.5 hết. Các cụ có thấy truy cứu từ xưa đến nay các dự án nhưng các cụ làm Thiết kế có bao giờ bị làm sao đâu

đó là bác nhìn từ góc độ dân kỹ thuật. nhưng 99.99% người mua BDS lại không nhìn thế bác á. có nguy cơ động đất thì họ né chung cư ngay. Thái lan giờ giá chung cư đang rớt thảm bác ạ.

 

[songchamlai]

dân bắc thích sản phẩm loại này. nhưng dân nam không thích bác ạ. dân nam thà sống trong tphcm bán kính 10km mà hít khói bụi còn hơn đi xa .

Nhiều đứt gãy ở Việt Nam có thể 'thức giấc'

Các nhà khoa học cho rằng tại Việt Nam có nhiều đới đứt gãy đang "ngủ yên" vẫn âm thầm tích tụ ứng suất kiến tạo từ va chạm giữa các mảng vỏ Trái Đất, tiềm ẩn nguy cơ phát sinh động đất mạnh trong tương lai.

vnexpress.net

Chung cư rớt giá, đất nền, biệt thự lên ngôi không ta??? các bác nghĩ sao về vụ này.

Nỗi sợ dư chấn sẽ nhanh quên Bác ạ. Hơn nữa cc nó quá nhiều ưu điểm và phù hợp cuộc sống gấp gáp hiện nay. LK, BT mà trong khu an ninh tốt lại đắt.

 

[DaiGiaPMH]

Nỗi sợ dư chấn sẽ nhanh quên Bác ạ. Hơn nữa cc nó quá nhiều ưu điểm và phù hợp cuộc sống gấp gáp hiện nay. LK, BT mà trong khu an ninh tốt lại đắt.

LK BT trong khu an ninh ở sg cũng tầm giá 90-120tr thôi mà bác.

 

[expander]

E vừa đọc nguồn tin ở Bình Dương đơn hàng 708 triệu đô bị hủy/ ngừng sau vụ thuế. Ko rõ bds khu TPHCM, Bình Dương có chậm đi nhiều ko các bác?

 

[songchamlai]

LK BT trong khu an ninh ở sg cũng tầm giá 90-120tr thôi mà bác.

Em thấy ít sản phẩm lk khu nào dưới 120 mà có đầy đủ tiện ích lắm.

 

[tung1311 .]

Em thấy ít sản phẩm lk khu nào dưới 120 mà có đầy đủ tiện ích lắm.

Cần những tiện ích nào cụ ơi?

 

[songchamlai]

Cần những tiện ích nào cụ ơi?

Quán ăn ,siẻu thị,trường học..

 

[DaiGiaPMH]

Em thấy ít sản phẩm lk khu nào dưới 120 mà có đầy đủ tiện ích lắm.

Chỉ có gs metrocity nhà bè thì có đầy đủ với giá 130-140.
còn các khu compound dự án nhỏ tầm 5-15 hecta khác tuy không có chợ, trường. Nhưng có hồ bơi và phòng gym private là ổn rồi bác. Đi chợ thì chạy xe ra ngoài thôi

 

[songchamlai]

Chỉ có gs metrocity nhà bè thì có đầy đủ với giá 130-140.
còn các khu compound dự án nhỏ tầm 5-15 hecta khác tuy không có chợ, trường. Nhưng có hồ bơi và phòng gym private là ổn rồi bác. Đi chợ thì chạy xe ra ngoài thôi

Em nhìn thấy bt,lk là ngán lắm vì oải chả dọn dẹp được. Nhà đất em đã cho thuê và lên cc ở cho tiện sinh hoạt.

 

[JunevsMon]

Bất động sản hỏng là sắp vỡ bong bóng à bác. Em vừa vào con Vin Đan phượng mà nghe tin này chắc ngất mất!

Chơi Vin thì cụ cứ ngất tạm 5 năm đi. Em vào Vin O2 ngất 3 năm rồi còn 2 năm nữa. Vin Đan Phượng và Cổ Loa dễ cùng cảnh ngộ lắm.

 

[AmartaT14]

Thực tế nhiều người chuyển vốn vào SG rồi nhưng hay mua vùng ven đặc biệt là Nhơn Trạch

Đợt này NT lại ngon rồi. Ai ôm ở đây rất ngon, vì có tin NT sáp nhập vào Bình phước rồi. x 1/2 lần rồi

 

[dzungvn79]

Chơi Vin thì cụ cứ ngất tạm 5 năm đi. Em vào Vin O2 ngất 3 năm rồi còn 2 năm nữa. Vin Đan Phượng và Cổ Loa dễ cùng cảnh ngộ lắm.

Nghe bảo liền kề vin 2 dạo này lên giá hả cụ hay sale tung hô vậy

 

[DaiGiaPMH]

Quy hoạch lần này ưu ái sài gòn quá. Nhà nước đã nhận ra sài gòn đang hụt hơi và quyết đưa sài gòn lại vị thế đầu tàu

 

[JunevsMon]

Nghe bảo liền kề vin 2 dạo này lên giá hả cụ hay sale tung hô vậy

Cuối 2023 mà bắt được đáy thì ấm phết cụ ạ. Căn bản em mua chờ nó xây dựng sạch sẽ xong tầm 2027 về ở, nên yên tâm là dài hạn hàng Vin vẫn thơm ngon. Mế nó e mua đúng hôm đầu còn chưa mở bán tranh nhau từ 1h chiều đến tối mới mua được, chênh 150 củ 1 lúc sau có cụ muốn mua lại trả chênh thêm 300 trăm mà không bán. Thời gian sau chắc vài tháng thi nhau xả lỗ 30%, ít hơn sale nó còn nơ đi không tiếp.

 

[Yui Hatano]

Bức tranh kinh tế với sự bảo hộ mậu dịch, sẽ đưa thế giới này đi về đâu.
Suy thoái kinh tế thế giới đã có những biểu hiện khá rõ. Trong hoàn cảnh đó, tất cả đều thất thu, duy nhất trừ ra có thể là quốc gia hùng mạnh nhất.
Nó sẽ kéo dài bao lâu, khi một quốc gia phải sinh tồn vì nợ công, khi việc trả lãi sẽ dần chạm mức thu tức là vỡ nợ.

Một thời gian nữa, sẽ có rất nhiều quy hoạch treo. Nên giờ phải rất cẩn trọng với các bánh vẽ. Có khi quay lại nhìn chẳng thấy ai bên mình.

Nhìn comment này quen quen.

 

[taiadau]

Nỗi sợ dư chấn sẽ nhanh quên Bác ạ. Hơn nữa cc nó quá nhiều ưu điểm và phù hợp cuộc sống gấp gáp hiện nay. LK, BT mà trong khu an ninh tốt lại đắt.

Dân tộc mà nhân dân cần lao còn mang bom ra cưa đi bán sắt thép vụn thì mấy cái đứt gãy của vài ba tờ báo nước ngoài.... nó trôi đi nhanh lắm. Cơm, áo, gạo, tiền, cướp, giết, hiếp...với đu idol thì nó mới nóng và sát sườn ở XH thời buổi này thôi