[Funland] BĐS Sài Gòn Và Miền Nam

songchamlai

Xe container
Biển số
OF-876048
Ngày cấp bằng
19/2/25
Số km
5,592
Động cơ
105,078 Mã lực
Tuổi
52
Mà thấy chỉ là HĐGV ko biết những lần trc EcoPark có làm như lần này ko b. Với cđt này đã có phốt gì chưa nhỉ
Không sao đâu Cụ. ECOPARK họ làm chuẩn đấy. Dự án ở Hưng Yên cũng vậy. Trước đây Ecopark tự bán hàng thì rất tử tế. Từ hồi học kiểu bán như Vin là tôi không khoái.
 

DaiGiaPMH

Xe buýt
Biển số
OF-848113
Ngày cấp bằng
17/2/24
Số km
630
Động cơ
6,649 Mã lực
Tuổi
46

Starry Night

Xe hơi
Biển số
OF-872304
Ngày cấp bằng
28/11/24
Số km
180
Động cơ
659 Mã lực
Không sao đâu Cụ. ECOPARK họ làm chuẩn đấy. Dự án ở Hưng Yên cũng vậy. Trước đây Ecopark tự bán hàng thì rất tử tế. Từ hồi học kiểu bán như Vin là tôi không khoái.
Ecopark thì khá là uy tín ở ngoài bắc rồi, chỉ là trong nam ko biết người ta có biết đến ko, ko biết số người mua là người bắc đầu tư hay người nam mua để ở nữa
 

JunevsMon

Xe buýt
Biển số
OF-858413
Ngày cấp bằng
2/5/24
Số km
753
Động cơ
7,515 Mã lực
Website
shoptraitim.com
Cụ lại k hiểu bài toán quy hoạch rồi ( cụ chỉ đang đầu tư theo phong trào thôi ! )
đã là sáp nhập là phải quy hoạch lại, đã quy hoạch lại là sắp xếp lại các vùng và liên kết vùng, trọng điểm, trọng tâm đặt đâu đều sẽ thay đổi hết, ví dụ quận 9 trước kia là nơi tập trung trường học, bình chánh cũng có vài trường học, mai kia nhấc hết ra cần giờ thì sao ?
hoặc logictics bình thường nằm ở cát lái, mai kia hốt hết, vứt hết ra cái mép thì sao, những người đang đi làm ở đó có còn tập trung ở quận 2 không ? , có còn tập trung ở thủ thiêm không ?

còn rất nhiều thứ nữa phải suy xét nhé, cụ đang k hiểu bản chất sáp nhập nó là thay đổi về chính trị, đã thay đổi chính trị thì đầu tư nó cũng phải tư duy lại, trung tâm là đâu, trọng tâm trọng điểm là đâu thì chưa rõ ràng !
Cụ nhìn Hà Tây quê em làm gương nhé, xác nhập vào cái nát nhất các tỉnh ven Hạ Nội. Đang từ thủ phủ công nghiệp đầu tiên ở miền bắc thành phấn đấu nông thôn mới. Hạ tầng sập xệ ngót 20 năm chẳng thấy có gì thay đổi, có mỗi cái Hoài Đức phát triển một phần hưởng ké Hà Nội phát triển phía tây.
 

expander

Xe buýt
Biển số
OF-855350
Ngày cấp bằng
17/3/24
Số km
886
Động cơ
5,353 Mã lực
Tuổi
41
Cụ nhìn Hà Tây quê em làm gương nhé, xác nhập vào cái nát nhất các tỉnh ven Hạ Nội. Đang từ thủ phủ công nghiệp đầu tiên ở miền bắc thành phấn đấu nông thôn mới. Hạ tầng sập xệ ngót 20 năm chẳng thấy có gì thay đổi, có mỗi cái Hoài Đức phát triển một phần hưởng ké Hà Nội phát triển phía tây.
Khu Sơn Tây ngày xưa lên TP rồi sáp nhập xong lại về TX và bao năm nay ko thay đổi chút nào bác ạ. E hay đi qua Sơn Tây nên rõ. Có khi vậy ở HT thì nó còn là trung tâm của tỉnh cũ
 

JunevsMon

Xe buýt
Biển số
OF-858413
Ngày cấp bằng
2/5/24
Số km
753
Động cơ
7,515 Mã lực
Website
shoptraitim.com
hoài đức, hà đông, đan phượng, quốc oai, thạch thất , chương mỹ, thanh oai, thường tín, ba vì, sơn tây đều hóa rồng cụ nhé
chỉ có ứng hòa là không có tiến triển gì thôi. bởi vì nó quá xa và phía nam HN lâu nay không có gì nổi bật cả
Quê em Hoá Rồng chỗ nào vậy cụ, Vợ chồng e đều người Hà Tây ở 2 huyện khác nhau? Hà Đông chẳng cần Hà Nội thì trước đó nó cũng đã là Thành Phố rất phát triển nhé. Cụ so sánh
Khu Sơn Tây ngày xưa lên TP rồi sáp nhập xong lại về TX và bao năm nay ko thay đổi chút nào bác ạ. E hay đi qua Sơn Tây nên rõ. Có khi vậy ở HT thì nó còn là trung tâm của tỉnh cũ
Đa phần hạ tầng Hà Tây các trục quốc lộ đều có từ xưa không được nâng cấp, nhỏ hẹp nhếch nhác sập xệ, đặc biệt khu vực phía Nam. Giờ nhìn sang Bắc Ninh, Hưng Yên, Hải Dương, kể cả Hà Nam thấy vượt trội. Rồi bao năm quy hoạch nông thôn mới, ruộng bỏ hoang khắp nơi trong khi công nghiệp thì ì ạch toàn mấy cụm công nghiệp vừa và nhỏ của địa phương.
 

JunevsMon

Xe buýt
Biển số
OF-858413
Ngày cấp bằng
2/5/24
Số km
753
Động cơ
7,515 Mã lực
Website
shoptraitim.com
hà đông từ ngày vào HN mới trở thành thủ phủ chung cư như giờ cụ nhé, nếu ko về HN quy hoạch sẽ khác, ưu tiên phát triển hạ tầng cũng sẽ khác, ko thể có chuyện nhiều khu đô thị như thế đc đâu.... rất mất cân bằng nếu nó chỉ là thủ phù của hà tây. tóm lại vẫn là sáp nhập và thay đổi quy hoạch !
Em thấy nó không liên quan, với vị trí đó thì dù hộ khẩu tỉnh hay HN thì cũng không thể cản được sự phát triển về mặt dân số cũng như hạ tầng giao thông cũng như đô thị được. Nó như Văn Giang Hưng Yên bây giờ và tương lai vậy dù có là đất tỉnh thì nó cũng là thủ phủ mới về giao thông, đại đô thị khủng thậm chí quy mô còn đang vượt Hà Nội.
 

songchamlai

Xe container
Biển số
OF-876048
Ngày cấp bằng
19/2/25
Số km
5,592
Động cơ
105,078 Mã lực
Tuổi
52
Ecopark thì khá là uy tín ở ngoài bắc rồi, chỉ là trong nam ko biết người ta có biết đến ko, ko biết số người mua là người bắc đầu tư hay người nam mua để ở nữa
Tôi nghĩ người Nam mua ít lắm vì văn hóa ở đây không thích ngôi nhà thứ hai kiểu như vậy. Mà nói thật là nếu dân Nam họ mua ngôi nhà thứ hai thì phải là VT hoặc PT. Không ai đi chỗ dở dở thế này. Trước đây Aqua city ,Nhơn Trạch cũng rất nhiều người Bắc vào mua ( trong số đó có người quen của tôi).
 

Yui Hatano

Xe buýt
Biển số
OF-877461
Ngày cấp bằng
16/3/25
Số km
637
Động cơ
3,286 Mã lực
Tuổi
35
Quê em Hoá Rồng chỗ nào vậy cụ, Vợ chồng e đều người Hà Tây ở 2 huyện khác nhau? Hà Đông chẳng cần Hà Nội thì trước đó nó cũng đã là Thành Phố rất phát triển nhé. Cụ so sánh

Đa phần hạ tầng Hà Tây các trục quốc lộ đều có từ xưa không được nâng cấp, nhỏ hẹp nhếch nhác sập xệ, đặc biệt khu vực phía Nam. Giờ nhìn sang Bắc Ninh, Hưng Yên, Hải Dương, kể cả Hà Nam thấy vượt trội. Rồi bao năm quy hoạch nông thôn mới, ruộng bỏ hoang khắp nơi trong khi công nghiệp thì ì ạch toàn mấy cụm công nghiệp vừa và nhỏ của địa phương.
Chuẩn luôn cụ ơi. 15 năm đầu sau khi sáp nhập về HN gần như ko mở thêm con đường nào, ko mở rộng con đường nào. Đến nỗi khi em về 1 huyện của Vĩnh Phúc ăn cưới bạn còn ngạc nhiên bảo sao xã này có đường nhựa to thế.
 

DaiGiaPMH

Xe buýt
Biển số
OF-848113
Ngày cấp bằng
17/2/24
Số km
630
Động cơ
6,649 Mã lực
Tuổi
46
tổ hợp casino, giải trí, trượt tuyết, du lịch, tắm biển, sân golf lớn nhất đông nam á:
Bác vượng 1 ngày cho đi 500 bài báo về vin cần giờ. :)) All In chiến dịch marketing lớn nhất của vingroup từ xưa tới nay.

https://vnexpress.net/loat-tien-ich-cua-do-thi-esg-hon-2-870-ha-tai-can-gio-4877595.html

 

Hung ha giang

Xe tăng
Biển số
OF-420741
Ngày cấp bằng
5/5/16
Số km
1,061
Động cơ
227,898 Mã lực
Trước khi mua thì cụ hãy nghĩ là bán cho ai. Như tôi đang ở PMH thì chả bao giờ tôi nghĩ sang Nhà Bè. Về tương lai vài năm nữa mạn này hạ tầng sẽ thay đổi mạnh nên về cơ bản giá có thể tăng. Nhưng mua dự án nào phải đi xem vào mùa mưa ( giữa tháng 11) cho cẩn thận. Rất nhiều dự án đất nền ngập ngang đùi. PMH có khu compound ( khoảng 8ha) bên Nhà Bè mà giá không lên nổi do giao thông mạn đó kém + ngập khi mùa mưa tới. Đất nền thực sự là dân Bắc úp nhau chứ đừng hy vọng dân Nam ra đó mua.
khu Trung Sơn được ko bác, nếu sau này các loại dịch vụ ăn chơi kia giảm đi
 

songchamlai

Xe container
Biển số
OF-876048
Ngày cấp bằng
19/2/25
Số km
5,592
Động cơ
105,078 Mã lực
Tuổi
52
khu Trung Sơn được ko bác, nếu sau này các loại dịch vụ ăn chơi kia giảm đi
Khu này phân lô đẹp,đi lại về Q1 thuận lợi khi có thêm cầu Nguyễn Khoái. Em chỉ không thích dịch vụ nhạy cảm nhiều quá. Nhà nghỉ còn nhiều hơn cả Nguyễn Văn Cừ -HN.
 

terwa

Xe tăng
Biển số
OF-206655
Ngày cấp bằng
19/8/13
Số km
1,596
Động cơ
340,747 Mã lực
Tôi nghĩ người Nam mua ít lắm vì văn hóa ở đây không thích ngôi nhà thứ hai kiểu như vậy. Mà nói thật là nếu dân Nam họ mua ngôi nhà thứ hai thì phải là VT hoặc PT. Không ai đi chỗ dở dở thế này. Trước đây Aqua city ,Nhơn Trạch cũng rất nhiều người Bắc vào mua ( trong số đó có người quen của tôi).
Người miền Nam có mua thì mua đất dân kế bên rồi xây nhà vườn. E rể e ở kế bên nó nói:D
 

songchamlai

Xe container
Biển số
OF-876048
Ngày cấp bằng
19/2/25
Số km
5,592
Động cơ
105,078 Mã lực
Tuổi
52
Người miền Nam có mua thì mua đất dân kế bên rồi xây nhà vườn. E rể e ở kế bên nó nói:D
Em ngoài 50 và sợ đất lắm rồi. Mình không phải nông dân gốc cũng không thích chăm cây cối. Giờ lên ở chung cư thấy nhàn hẳn. Mỗi khi đi chơi vài tuần không phải lo lắng nhà cửa.
 

terwa

Xe tăng
Biển số
OF-206655
Ngày cấp bằng
19/8/13
Số km
1,596
Động cơ
340,747 Mã lực
Em ngoài 50 và sợ đất lắm rồi. Mình không phải nông dân gốc cũng không thích chăm cây cối. Giờ lên ở chung cư thấy nhàn hẳn. Mỗi khi đi chơi vài tuần không phải lo lắng nhà cửa.
V là e phải gọi bằng a rồi. Mây lão xây nhà vườn cũng dc thời gian đầu rồi sau chán bỏ phế thôi. Chỉ có ở trong mây khu kia thì đóng tiền co ngươi chăm sóc
 

songchamlai

Xe container
Biển số
OF-876048
Ngày cấp bằng
19/2/25
Số km
5,592
Động cơ
105,078 Mã lực
Tuổi
52
V là e phải gọi bằng a rồi. Mây lão xây nhà vườn cũng dc thời gian đầu rồi sau chán bỏ phế thôi. Chỉ có ở trong mây khu kia thì đóng tiền co ngươi chăm sóc
Vườn trong nhà mình thì tự chăm sóc hoặc lười thì phải thuê người làm. Em thích chạy bộ nên mấy việc vườn tược chỉ làm cho xong chứ chả thú vị gì.
 

DaiGiaPMH

Xe buýt
Biển số
OF-848113
Ngày cấp bằng
17/2/24
Số km
630
Động cơ
6,649 Mã lực
Tuổi
46
Tôi nghĩ người Nam mua ít lắm vì văn hóa ở đây không thích ngôi nhà thứ hai kiểu như vậy. Mà nói thật là nếu dân Nam họ mua ngôi nhà thứ hai thì phải là VT hoặc PT. Không ai đi chỗ dở dở thế này. Trước đây Aqua city ,Nhơn Trạch cũng rất nhiều người Bắc vào mua ( trong số đó có người quen của tôi).
Người nam sẽ không mua nhà thứ 2 kiểu ecopark. Chứ nhà thứ 1 mà xa như khu nam long waterpoint thì cũng có người mua nha bác. Nhóm HDQT của thế giới di động nhờ bên Nam Long sửa lại 1 khu compound riêng tầm 20 căn và mua hết nguyên khu đó.
- mình người miền nam ở khu pmh và sẽ mua 1 căn hoặc chung cư ở vinhomes cần giờ. Sau này đi chơi golf còn có chổ ngủ lại.
 

Son.Hoang

Xe tăng
Biển số
OF-314035
Ngày cấp bằng
31/3/14
Số km
1,422
Động cơ
2,087,224 Mã lực
Người nam sẽ không mua nhà thứ 2 kiểu ecopark. Chứ nhà thứ 1 mà xa như khu nam long waterpoint thì cũng có người mua nha bác. Nhóm HDQT của thế giới di động nhờ bên Nam Long sửa lại 1 khu compound riêng tầm 20 căn và mua hết nguyên khu đó.
- mình người miền nam ở khu pmh và sẽ mua 1 căn hoặc chung cư ở vinhomes cần giờ. Sau này đi chơi golf còn có chổ ngủ lại.
Thông tin của cụ chính xác luôn ạ, a Tài và đội TGDĐ là mua gom một khu ở NL Waterpoint sửa và để ở. Khẩu vị của người SG khác vì SG quá rộng và Hạ tầng bên ngoài thì quá tệ nên cần thời gian để thay đổi, e nghĩ là 2030-20235 họ sẽ thay đổi với điều kiện hạ tầng phát triển đụ mạnh để tạo kết nối.
 
Thông tin thớt
Đang tải

Bài viết mới

Top