[Funland] BĐS Sài Gòn Và Miền Nam

[JunevsMon]

Thông tin của cụ chính xác luôn ạ, a Tài và đội TGDĐ là mua gom một khu ở NL Waterpoint sửa và để ở. Khẩu vị của người SG khác vì SG quá rộng và Hạ tầng bên ngoài thì quá tệ nên cần thời gian để thay đổi, e nghĩ là 2030-20235 họ sẽ thay đổi với điều kiện hạ tầng phát triển đụ mạnh để tạo kết nối.

Waterpoint này e thấy so với Eco giá mềm quá, định mua cái đầu tư vứt đó mà thấy tham khảo phí dịch vụ bên này chat quá chưa kể dùng dịch vụ nào lại vẫn phải trả thêm tiền cho dịch vụ đó.

 

[caocuongng]

Khu GS sao các cụ, không thấy đề cập nhiều đến nó nhỉ

 

[thenoone]

hoài đức, hà đông, đan phượng, quốc oai, thạch thất , chương mỹ, thanh oai, thường tín, ba vì, sơn tây đều hóa rồng cụ nhé
chỉ có ứng hòa là không có tiến triển gì thôi. bởi vì nó quá xa và phía nam HN lâu nay không có gì nổi bật cả

Em có mấy cái nhà đất ở các khu cụ bảo đấy đây, hóa rồng ý cụ là rồng gì? Giá đất thì tăng thật nhưng rồng thì dựa trên cơ sở nào?

Tiện các các cụ cho hỏi em có 8đ mua ở khu SG tính đầu tư, em dân HN, hay làm việc với các công ty Sài Gòn ở chỗ Q1, 2 thì mua được chỗ nào ổn nhỉ?

 

[DaiGiaPMH]

Khu GS sao các cụ, không thấy đề cập nhiều đến nó nhỉ

Mình có đầu tư và quen nhiều anh chị em ở trong khu này. Hiện giá đang rất tốt so với giá trị. Tiện ích ở đã. Nhưng chưa có siêu thị hay cửa hàng tiện lợi. Ít người nói về khu này vì gs mới bán ra có 350 căn. Thì hết 100 căn là tặng ngoại giao. 200 căn bán cho tầm 150 người chủ nhà. Số lượng ít nên ít ai nói đó bác. Còn mở bán đợt tiếp theo thì tận 2026.

 

[Bibep]

Khu GS sao các cụ, không thấy đề cập nhiều đến nó nhỉ

100ha GS chỉ triển khai 1 phần, còn trả lại ko làm nữa để chuyển ra Bắc tiến. Pháp lý chưa có sổ đỏ thì phải , khu Nhà bè này còn vắng vẻ lắm, chắc chục năm nữa thì mới đẹp được.

 

[f1_hn]

Người nam sẽ không mua nhà thứ 2 kiểu ecopark. Chứ nhà thứ 1 mà xa như khu nam long waterpoint thì cũng có người mua nha bác. Nhóm HDQT của thế giới di động nhờ bên Nam Long sửa lại 1 khu compound riêng tầm 20 căn và mua hết nguyên khu đó.
- mình người miền nam ở khu pmh và sẽ mua 1 căn hoặc chung cư ở vinhomes cần giờ. Sau này đi chơi golf còn có chổ ngủ lại.

Izumi của Nam Long e thấy cũng ổn phết.

 

[Tu Thân 1987]

Tài chính em có 10 tỷ, muốn mua 1 liền kề quận ven HCM để cho thuê, và tăng 2-3 lần trong 5-6 năm nữa. Anh chị chia sẻ giùm em được chứ ?

 

[ducnamsg]

Người nam sẽ không mua nhà thứ 2 kiểu ecopark. Chứ nhà thứ 1 mà xa như khu nam long waterpoint thì cũng có người mua nha bác. Nhóm HDQT của thế giới di động nhờ bên Nam Long sửa lại 1 khu compound riêng tầm 20 căn và mua hết nguyên khu đó.
- mình người miền nam ở khu pmh và sẽ mua 1 căn hoặc chung cư ở vinhomes cần giờ. Sau này đi chơi golf còn có chổ ngủ lại.

Khác biệt gì giữa 2 dự án này mà người Nam lại thích waterpoint hơn ạ :v em thấy cũng đều xây na ná nhau nhưng eco có mảng xanh nhiều hơn, mong a giải thích để được thông não chứ e coi thiết kế bên waterpoint cũng ko có gì ấn tượng

 

[songchamlai]

Khác biệt gì giữa 2 dự án này mà người Nam lại thích waterpoint hơn ạ :v em thấy cũng đều xây na ná nhau nhưng eco có mảng xanh nhiều hơn, mong a giải thích để được thông não chứ e coi thiết kế bên waterpoint cũng ko có gì ấn tượng

Khu đất của Nam Long đẹp đấy. Họ xây và làm cảnh quan đẹp hơn Vin. Chất lượng phần thô rất ổn mà không lạm dụng xây cao tầng. Vấn đề của Nam Long là ít dịch vụ thôi. Nếu thực sự mua nhà ngoại ô thì vào Nam Long là hợp lý. Như tôi đang ở PMH thì nhà cuối tuần tôi sẽ chọn gần biển nếu mua.

 

[DaiGiaPMH]

Khác biệt gì giữa 2 dự án này mà người Nam lại thích waterpoint hơn ạ :v em thấy cũng đều xây na ná nhau nhưng eco có mảng xanh nhiều hơn, mong a giải thích để được thông não chứ e coi thiết kế bên waterpoint cũng ko có gì ấn tượng

Người Nam quen thương hiệu cdt Nam Long hơn là cdt ngoài bắc ecopark. Chủ tịch Nam Long ở trong phú mỹ hưng và hay đi chơi golf với anh em miền nam hơn .
Giá bán Nam Long rẻ hơn mà đẹp hơn. Chất lượng xây dựng của Nam Long có tâm. Còn ecopark thì dân Nam chưa có trải nghiệm nên không biết chất lượng xây dựng ra sao.

 

[DaiGiaPMH]

100ha GS chỉ triển khai 1 phần, còn trả lại ko làm nữa để chuyển ra Bắc tiến. Pháp lý chưa có sổ đỏ thì phải , khu Nhà bè này còn vắng vẻ lắm, chắc chục năm nữa thì mới đẹp được.

Ạ bác. Thông tin toàn sai. Gần 360 hecta. Triển khai 20 hecta rồi. Đã làm hạ tầng thêm 80 hecta nhưng 2026 mới mở bán. Pháp lý 8/2025 ra sổ. Đã đo đạc và nộp giấy tờ

 

[f1_hn]

Người Nam quen thương hiệu cdt Nam Long hơn là cdt ngoài bắc ecopark. Chủ tịch Nam Long ở trong phú mỹ hưng và hay đi chơi golf với anh em miền nam hơn .
Giá bán Nam Long rẻ hơn mà đẹp hơn. Chất lượng xây dựng của Nam Long có tâm. Còn ecopark thì dân Nam chưa có trải nghiệm nên không biết chất lượng xây dựng ra sao.

Bác cho e chút đánh giá về Izumi của Nam Long, e thấy cảnh quan và chất lượng xây dựng khá ổn, ví trí mai kia mà làm cầu thì vào Q9 cũng rất gần.

 

[songchamlai]

Bác cho e chút đánh giá về Izumi của Nam Long, e thấy cảnh quan và chất lượng xây dựng khá ổn, ví trí mai kia mà làm cầu thì vào Q9 cũng rất gần.

Nhơn Trạch coi như đã chết. Sau 5 năm nữa hãy bàn tới Nhơn Trạch.

 

[AmartaT14]

Chết là chết thế nào cụ, nhiều cái chưa buồn nói đâu cụ. NT chính thức sáp nhập vào Bình Phước rồi nha cụ. bđs NT lại phí như ngựa (nhưng 10 năm sau mới tới đích)

 

[ducnamsg]

Người Nam quen thương hiệu cdt Nam Long hơn là cdt ngoài bắc ecopark. Chủ tịch Nam Long ở trong phú mỹ hưng và hay đi chơi golf với anh em miền nam hơn .
Giá bán Nam Long rẻ hơn mà đẹp hơn. Chất lượng xây dựng của Nam Long có tâm. Còn ecopark thì dân Nam chưa có trải nghiệm nên không biết chất lượng xây dựng ra sao.

Khu waterpoint h vẫn đang cắt lỗ và ko ai ở ạ? Do bán ko đc hay bán cho đầu cơ nên ko ai về vậy a

 

[terwa]

Em mơi coi dc bên os

 

[Bibep]

Ạ bác. Thông tin toàn sai. Gần 360 hecta. Triển khai 20 hecta rồi. Đã làm hạ tầng thêm 80 hecta nhưng 2026 mới mở bán. Pháp lý 8/2025 ra sổ. Đã đo đạc và nộp giấy tờ

Sai chỗ nào cụ nhỉ? E bảo chưa có sổ chứ có nói là ko cấp được sổ đâu? Gđ2 là Cđt khác nhé cụ, cđt HQ thoái vốn rồi.
Còn khu này thì đúng là vắng thật còn gì, nhưng trục đường đẹp dọc tuyến Metro, vẫn kì vọng ở thì tương lai thôi.

 

[hozzz]

Sai chỗ nào cụ nhỉ? E bảo chưa có sổ chứ có nói là ko cấp được sổ đâu? Gđ2 là Cđt khác nhé cụ, cđt HQ thoái vốn rồi.
Còn khu này thì đúng là vắng thật còn gì, nhưng trục đường đẹp dọc tuyến Metro, vẫn kì vọng ở thì tương lai thôi.

Vắng chổ nào , k biết định nghĩa vắng vẻ của bác là ntn.Bác nói khu vực Nhà bè vắng vẻ , vậy thì bác nói rõ chổ nào của Nhà Bè vắng , tôi đến tận nơi chụp cho bác xem luôn.

 

[Son.Hoang]

Nhơn Trạch coi như đã chết. Sau 5 năm nữa hãy bàn tới Nhơn Trạch.

Thế mà dân Bắc vừa rồi mua NT ác lắm anh ạ. Giờ vẫn đang đợi cầu NT thông sang SG

 

[hozzz]

Thế mà dân Bắc vừa rồi mua NT ác lắm anh ạ. Giờ vẫn đang đợi cầu NT thông sang SG

đợi cây cầu Cát Lái, đặc biệt cây cầu Phú Mỹ 2 là ngon luôn bác nhỉ