[Funland] BĐS Sài Gòn Và Miền Nam

[hozzz]

Trình dự án cầu Cần Giờ, Thủ Thiêm 4 vào quý II

Giám đốc Sở Giao thông công chánh TP.HCM dự kiến trong quý II/2025, cơ quan này sẽ trình 22 dự án quy mô lớn như cầu Thủ Thiêm 4, cầu Cần Giờ...

znews.vn

Cuối 2025 xây thì cuối 2028 xong.

A Vin còn đòi múc luôn cái Bắc Nam mà , dăm ba cái Metro Q7 ,Cần giờ thì tuổi gì lám khó được ảnh

 

[DaiGiaPMH]

Nhà đầu tư mất tiền tỷ vì 'lướt sóng' đất vùng ven

Chi cả tỷ đồng "ôm" đất đấu giá huyện ven với hy vọng bán chênh, nhiều nhà đầu tư phải cắt lỗ để thoát hàng trước hạn nộp tiền, thậm chí mất cọc khi sóng đi qua.

vnexpress.net

Đất Hà Nội hết sốt rồi các bác. Mấy bác lướt cọc tạo sóng, bơi vào sài gòn thổi giúp em vài lô cho em thoát hàng . Giá sài gòn đang = 40% hn thôi

 

[Argentina2022]

Chắc cụ hỏi kèo này ah

em thấy vị trí hơi xa chút, ko biết vành đai 3 làm xong thì ra sao.

Vị trí cũng đc cụ ah. Chỉ có cái là đoạn đầu vào nó hơi ngập

 

[crYztaL]

Vânh đúng rồi anh. Mặt tiền 5m thì đẹp

Nói chung nếu cụ thích quả 3 mặt riverside thì em thấy vị trí cũng ok. Nhưng đăng bán kiểu như này em nghi là chưa có sổ + không biết hệ số xây dựng như thế nào.

 

[Tu Thân 1987]

Nói chung nếu cụ thích quả 3 mặt riverside thì em thấy vị trí cũng ok. Nhưng đăng bán kiểu như này em nghi là chưa có sổ + không biết hệ số xây dựng như thế nào.

Vâng em chưa hiểu trong nàyl, thấy rao hợp lý quá bác

 

[Tu Thân 1987]

Vị trí cũng đc cụ ah. Chỉ có cái là đoạn đầu vào nó hơi ngập

Cảm ơn bác

 

[crYztaL]

Vâng em chưa hiểu trong nàyl, thấy rao hợp lý quá bác

Đất nền trong SG đang = 1/2 so với HN nên cụ nhìn đâu cũng sẽ thấy hợp lý. Tuy nhiên cụ nên gọi trực tiếp cho mô giới để hỏi thông tin cụ thể (bình thường nếu đất đã có sổ đỏ thì tin sẽ ghi luôn là sổ hồng riêng), hệ số xây dựng khu đó cũng phải hỏi kỹ, xem có phải lùi đằng trước đằng sau bao nhiêu không, xây tối đa được mấy tầng ( khu đó em đoán đc xây không quá 4 tầng).

 

[DreamToCRV]

Hôm qua Sun khởi công Blanca city Vũng Tàu 1,5 tỷ đô, các bác đánh giá thế nào về tiềm năng bds Vũng Tàu (TP HCM)?

 

[Tu Thân 1987]

Đất nền trong SG đang = 1/2 so với HN nên cụ nhìn đâu cũng sẽ thấy hợp lý. Tuy nhiên cụ nên gọi trực tiếp cho mô giới để hỏi thông tin cụ thể (bình thường nếu đất đã có sổ đỏ thì tin sẽ ghi luôn là sổ hồng riêng), hệ số xây dựng khu đó cũng phải hỏi kỹ, xem có phải lùi đằng trước đằng sau bao nhiêu không, xây tối đa được mấy tầng ( khu đó em đoán đc xây không quá 4 tầng).

Cảm ơn bác

 

[Sống_chậm]

Các cụ cho em hỏi khu vực tpHCM chỗ nào đầu tư bds dòng tiền tốt? Được chừng 5%/năm và giá tăng hàng năm cũng chừng đó không?

 

[Jet7up]

E bán đất ở quê đc khoảng 4 tỏi. Các cụ xem giúp SG có khu nào mua được k nhỉ. Sau này nghỉ em vào SG sống luôn.

 

[ducnamsg]

Các cụ cho em hỏi khu vực tpHCM chỗ nào đầu tư bds dòng tiền tốt? Được chừng 5%/năm và giá tăng hàng năm cũng chừng đó không?

Nhiều mà bác ơi cứ tìm khu đông dân ở thực ở SG này nhiều chỗ được 4-5% dòng tiền lắm.
Chắc là cứ mua căn nhỏ nhất trong cc thì dòng tiền e thấy ok nhất.

Em thì đang cầm căn 1pn ở q7 riverside mua 2ti4 full nt cho thuê 11tr ( căn 1pn này tăng từ 2ti lên hiện tại 2ti9 trong 15 tháng ) giao dịch cực tốt cả thuê và bán gần như đăng hợp lí là bán hoặc cho thuê đc ngay mỗi tội chưa sổ

 

[Sống_chậm]

Nhiều mà bác ơi cứ tìm khu đông dân ở thực ở SG này nhiều chỗ được 4-5% dòng tiền lắm.
Chắc là cứ mua căn nhỏ nhất trong cc thì dòng tiền e thấy ok nhất.

Em thì đang cầm căn 1pn ở q7 riverside mua 2ti4 full nt cho thuê 11tr ( căn 1pn này tăng từ 2ti lên hiện tại 2ti9 trong 15 tháng ) giao dịch cực tốt cả thuê và bán gần như đăng hợp lí là bán hoặc cho thuê đc ngay mỗi tội chưa sổ

Cảm ơn cụ. Đó có phải là căn hộ dịch vụ Condotel không được sở hữu vĩnh viễn mà chỉ được tối đa 50 năm kể từ khi chủ đầu tư xin thuê được miếng đất không?

 

[ducnamsg]

Cảm ơn cụ. Đó có phải là căn hộ dịch vụ Condotel không được sở hữu vĩnh viễn mà chỉ được tối đa 50 năm kể từ khi chủ đầu tư xin thuê được miếng đất không?

Ko, cc dài hạn vĩnh viễn mà bác có hđmb vẫn vay đc ngân hàng chỉ là chưa có sổ thôi

 

[fitzwilliam]

Em tc 30t đang phân vân mua khu đường số Tân Quy Đông hoặc bên trong PMH (khu Hưng Thái). Nhờ các cụ cho lời khuyên về ưu nhược của 2 khu này ạ

 

[NamnguyenBds]

Các cụ cho e xin nhận định về 2 DA ở Bình Dương là Benhill với Bcons đc ko ạ. E cảm ơn nhiều ạ

 

[Lão Ban Chương]

Vẫn thắc mắc "chênh" thật hay là chiêu trò

Cụ vẫn lưu luyến bên eco retreat nhỉ

 

[Lão Ban Chương]

Các cụ cho em xin đánh giá khu Đông Tăng Long của HUD với ạ, mua bây giờ giữ khoảng 5 năm thì có ăn thua không?

 

[tungnee]

Đông Tăng Long 1 2 năm nữa vành đai 3 xong. Nếu đường Liên Phường mà thông nốt được đoạn Tây Tăng Long nữa thì đi lại thuận tiện lắm bác

 

[ducnamsg]

Cụ vẫn lưu luyến bên eco retreat nhỉ

Dạ e gốc HN vào SG 10 năm thôi. Có ng thân có nhà ở ecopark, sang đấy chơi e khoái cụ ơi, thích hơn Vin. Nên vẫn quan tâm eco long an