[Funland] BĐS trang trại giảm giá vẫn ế khách mua

[AshleyOutlet]

e cũng đu và đang lĩnh chưởng

 

[22O222]

e cũng đu và đang lĩnh chưởng

Ko có thời gian chăm em nó à cụ

 

[buonbuon895]

Em trước cũng mê mẩn đất trang trại. Lặn lội lên tận lòng hồ Hòa Bình nhưng chẳng mua được lô nào. Nhưng bây giờ lại thấy đó là may vì có mua xong thì cũng ko có sức, chi phí để duy trì. Bây giờ xoay sang mua bđs tạo ra dòng tiền rồi lấy dòng tiền đó đi các nơi .. thấy hiệu quả và hợp lý hơn hẳn.

Cụ rất tỉnh và đẹp trai )

 

[wavethai]

Em thì chưa làm nhà vội vì giờ còn phải cày, nghìn m2 cứ để đấy chục năm nữa nghỉ hưu rồi tính

 

[22O222]

Cụ rất tỉnh và đẹp trai )

Vẫn có nhiều cụ có nhu cầu cụ ah, miễn là có người chăm sóc hoặc cho thuê lại

 

[bdssapteo]

Em thì chưa làm nhà vội vì giờ còn phải cày, nghìn m2 cứ để đấy chục năm nữa nghỉ hưu rồi tính

Em nghĩ cụ nên trồng vài chục cây mít, nhãn , cây lấy bóng mát trước. Sau 10 năm lại có nguồn thu mà k phải chăm sóc gì cả.

 

[leehun]

Tâm sự với các cụ: mua làm trang trại cũng có nhiều style lắm ạ. Nhà bạn thân em thì đã có 2 kiểu rồi; 1 nhà thì mua theo trào lưu giao du với con mẹ TTL sống sạch với sống xanh, nó lùa gà cho mua mảnh ven suối 800m2 đất rừng sổ chung phân lô của nó mà giá 1,4 tỉ; vẽ ra nào là sau phân khu này kia. H cũng 3-4 năm rồi mà có sổ sách đc gì đâu. Nhục hơn nữa là không xây đc gì, muốn cất cái nhà lắp ghép nó cũng k cho; mãi sau mới cho làm cái chòi gỗ kiểu chòi ngắm cảnh uống nước vườn hoa theo mẫu của nó. Năm kia làm trận lũ xong trôi sạch.
Ông thứ 2 thì mua theo cảm tính chả có kế hoạch gì; lúc đang sẵn tiền tính đi kiếm đất làm chè sạch; lên tận Phù Yên mua được mảnh đồi sẵn chè, sổ đất rừng SX (không có ONT) giá cũng k hề rẻ, xong cũng hứng lên xây 3-4 cái nhà gỗ, rồi mua cây cối về trồng làm cảnh quan tốn tiền tỉ; đầu tư vào mảnh đất cách HN 140km gần chục đồng nhưng cv thì vẫn phải ở HN, giờ tuần nào cũng phải lên, lên thì kêu mệt vì tự lái xe mà không lên không được.
Em mua em xác định mua đồ chơi; mua thấy hợp tiền đúng ý là được, bận k đi được thì cứ vứt đấy, lâu lâu thuê hàng xóm sang dọn cỏ, làm vườn, chứ cũng chả cần thuê người trông coi làm gì cho tốn. Mà căn bản là đồ chơi không sử dụng thường xuyên nên xác định không có đầu tư gì nhiều cả, lâu lâu xin được ít cây hoa lá, cây cảnh hàng xóm ở HN bỏ đi thì lại mang lên trồng cho vui mắt. Nào nghỉ hưu có thời gian ở dài ngày thì mới tính bỏ tiền vào làm theo sở thích.

 

[binh77]

Tâm sự với các cụ: mua làm trang trại cũng có nhiều style lắm ạ. Nhà bạn thân em thì đã có 2 kiểu rồi; 1 nhà thì mua theo trào lưu giao du với con mẹ TTL sống sạch với sống xanh, nó lùa gà cho mua mảnh ven suối 800m2 đất rừng sổ chung phân lô của nó mà giá 1,4 tỉ; vẽ ra nào là sau phân khu này kia. H cũng 3-4 năm rồi mà có sổ sách đc gì đâu. Nhục hơn nữa là không xây đc gì, muốn cất cái nhà lắp ghép nó cũng k cho; mãi sau mới cho làm cái chòi gỗ kiểu chòi ngắm cảnh uống nước vườn hoa theo mẫu của nó. Năm kia làm trận lũ xong trôi sạch.
Ông thứ 2 thì mua theo cảm tính chả có kế hoạch gì; lúc đang sẵn tiền tính đi kiếm đất làm chè sạch; lên tận Phù Yên mua được mảnh đồi sẵn chè, sổ đất rừng SX (không có ONT) giá cũng k hề rẻ, xong cũng hứng lên xây 3-4 cái nhà gỗ, rồi mua cây cối về trồng làm cảnh quan tốn tiền tỉ; đầu tư vào mảnh đất cách HN 140km gần chục đồng nhưng cv thì vẫn phải ở HN, giờ tuần nào cũng phải lên, lên thì kêu mệt vì tự lái xe mà không lên không được.
Em mua em xác định mua đồ chơi; mua thấy hợp tiền đúng ý là được, bận k đi được thì cứ vứt đấy, lâu lâu thuê hàng xóm sang dọn cỏ, làm vườn, chứ cũng chả cần thuê người trông coi làm gì cho tốn. Mà căn bản là đồ chơi không sử dụng thường xuyên nên xác định không có đầu tư gì nhiều cả, lâu lâu xin được ít cây hoa lá, cây cảnh hàng xóm ở HN bỏ đi thì lại mang lên trồng cho vui mắt. Nào nghỉ hưu có thời gian ở dài ngày thì mới tính bỏ tiền vào làm theo sở thích.

Tư duy của cụ chuẩn không cần chỉnh. Nhiều cụ không nắm rõ pháp lý, cứ mua đất rừng, với đất không sổ thì toi là đúng. Nếu mua đất pháp lý sạch, có sẵn sổ sách, trên sổ có sẵn đất ONT, còn lại đất CLN thì mọt kiếp ko lo, giá chỉ có tăng dần thời gian, lợi nhuận thừa sức bù đắp lãi vay NH, chỉ trừ các cụ FOMO đu đúng đỉnh, mà lại vay lãi, vay nóng, đến khi đứt dòng tiền thì đành chịu.

 

[Trungpv]

Người thành phố mà nói về làm trang trại đc thì hiếm. Làm nông vất vả thì thoảng về thì thành nhà hoang. Tiền để thuê homestay, du lịch nhiều chỗ sướng hơn mà ko phải dọn nhà

 

[tree]

Món này nếu mua để đầu tư thì rủi ro, không thể tăng giá như BĐS thành phố được. Người xác định mua thường là theo tháp nhu cầu, bỏ ra ít tiền để chơi, nghỉ ngơi, không mưu cầu nó tăng giá như các cụ đầu tư, đầu cơ. Còn đầu cơ thì né loại hình này ra cho lành.
Còn khi đã mua đất trang trại thì tùy gia chủ, tùy sở thích để đầu tư thêm tài sản vào để sử dụng, càng đầu tư nhiều sau muốn sang nhượng lại càng khó bán. Đương nhiên, do đầu tư trang trại thường ở xa, giấy tờ pháp lý càng phải rõ ràng, tránh viết tay, tranh chấp mệt mỏi.

 

[bilic]

Tư duy của cụ chuẩn không cần chỉnh. Nhiều cụ không nắm rõ pháp lý, cứ mua đất rừng, với đất không sổ thì toi là đúng. Nếu mua đất pháp lý sạch, có sẵn sổ sách, trên sổ có sẵn đất ONT, còn lại đất CLN thì mọt kiếp ko lo, giá chỉ có tăng dần thời gian, lợi nhuận thừa sức bù đắp lãi vay NH, chỉ trừ các cụ FOMO đu đúng đỉnh, mà lại vay lãi, vay nóng, đến khi đứt dòng tiền thì đành chịu.

Cũng là an ủi nhau thôi chứ cụ nhìn các nước phát triển xem đất ở xa chỉ có giảm giá thôi.

 

[22O222]

Tâm sự với các cụ: mua làm trang trại cũng có nhiều style lắm ạ. Nhà bạn thân em thì đã có 2 kiểu rồi; 1 nhà thì mua theo trào lưu giao du với con mẹ TTL sống sạch với sống xanh, nó lùa gà cho mua mảnh ven suối 800m2 đất rừng sổ chung phân lô của nó mà giá 1,4 tỉ; vẽ ra nào là sau phân khu này kia. H cũng 3-4 năm rồi mà có sổ sách đc gì đâu. Nhục hơn nữa là không xây đc gì, muốn cất cái nhà lắp ghép nó cũng k cho; mãi sau mới cho làm cái chòi gỗ kiểu chòi ngắm cảnh uống nước vườn hoa theo mẫu của nó. Năm kia làm trận lũ xong trôi sạch.
Ông thứ 2 thì mua theo cảm tính chả có kế hoạch gì; lúc đang sẵn tiền tính đi kiếm đất làm chè sạch; lên tận Phù Yên mua được mảnh đồi sẵn chè, sổ đất rừng SX (không có ONT) giá cũng k hề rẻ, xong cũng hứng lên xây 3-4 cái nhà gỗ, rồi mua cây cối về trồng làm cảnh quan tốn tiền tỉ; đầu tư vào mảnh đất cách HN 140km gần chục đồng nhưng cv thì vẫn phải ở HN, giờ tuần nào cũng phải lên, lên thì kêu mệt vì tự lái xe mà không lên không được.
Em mua em xác định mua đồ chơi; mua thấy hợp tiền đúng ý là được, bận k đi được thì cứ vứt đấy, lâu lâu thuê hàng xóm sang dọn cỏ, làm vườn, chứ cũng chả cần thuê người trông coi làm gì cho tốn. Mà căn bản là đồ chơi không sử dụng thường xuyên nên xác định không có đầu tư gì nhiều cả, lâu lâu xin được ít cây hoa lá, cây cảnh hàng xóm ở HN bỏ đi thì lại mang lên trồng cho vui mắt. Nào nghỉ hưu có thời gian ở dài ngày thì mới tính bỏ tiền vào làm theo sở thích.

Nghe 2 trường hợp cụ kể thì cũng hơi ngán ngẩm
Âu cũng là kinh nghiệm cho các cụ nhảy vào sau.

 

[alocongnghe]

Ông trong chăn muốn bò ra. Ô ngoài chăn thì muốn rúc vào. Cứ kiểu theo trao lưu của những người nhiều xèng

 

[Ông Giáo.]

Ông trong chăn muốn bò ra. Ô ngoài chăn thì muốn rúc vào. Cứ kiểu theo trao lưu của những người nhiều xèng

Có người này người kia thế mới là cs chứ cụ

 

[Ông Giáo.]

Món này nếu mua để đầu tư thì rủi ro, không thể tăng giá như BĐS thành phố được. Người xác định mua thường là theo tháp nhu cầu, bỏ ra ít tiền để chơi, nghỉ ngơi, không mưu cầu nó tăng giá như các cụ đầu tư, đầu cơ. Còn đầu cơ thì né loại hình này ra cho lành.
Còn khi đã mua đất trang trại thì tùy gia chủ, tùy sở thích để đầu tư thêm tài sản vào để sử dụng, càng đầu tư nhiều sau muốn sang nhượng lại càng khó bán. Đương nhiên, do đầu tư trang trại thường ở xa, giấy tờ pháp lý càng phải rõ ràng, tránh viết tay, tranh chấp mệt mỏi.

E thấy món này cứ phải có tiền + có thời gian, nói nôm na là có đk mới chơi đc

 

[formula_one]

E thấy món này cứ phải có tiền + có thời gian, nói nôm na là có đk mới chơi đc

Phải có cả đam mê nữa. Tiền, thời gian không thôi chưa đủ. Không đam mê thì về phơi nắng vài bữa, đêm nghe ếch nhái ca hát, nghe dàn đồng ca ruồi muỗi côn trùng đồng khởi thì cũng chạy mất dép )

 

[Bonmuadichoi]

Chị em sống sạch sống xanh là hay tin nghe & khuyên chồng mua nhiều.
Làm nông chăm chỉ một thời gian là tóc tai xác xơ hốc hác da dẻ xạm đen.

 

[songchamlai]

Phải có cả đam mê nữa. Tiền, thời gian không thôi chưa đủ. Không đam mê thì về phơi nắng vài bữa, đêm nghe ếch nhái ca hát, nghe dàn đồng ca ruồi muỗi côn trùng đồng khởi thì cũng chạy mất dép )

Đây chính là thứ mà đa số dân thành phố không chịu nổi nếu ở lâu dài.

 

[thuyhtt]

Làm nông là không đơn giản.
Em có mảnh sân hai chục mét vuông mà chỉ riêng việc diệt cỏ dại đã thấy mệt rồi.

cụ thả đôi ngỗng. thì thành đồi trọc ngay.

 

[thuyhtt]

Phải có cả đam mê nữa. Tiền, thời gian không thôi chưa đủ. Không đam mê thì về phơi nắng vài bữa, đêm nghe ếch nhái ca hát, nghe dàn đồng ca ruồi muỗi côn trùng đồng khởi thì cũng chạy mất dép )

lão anh em công tử con nhà cốp, đú với bạn 1 mảnh vườn ở QN. Lúc bác em còn sống thì bác em với bố em ở trông nom (có thuê người làm vườn). Thỉnh thoảng cũng có quả na quả xoài bán. Sau bác em mất bố em già, anh em phải thuê hẳn người ở trông nom vườn. Cây cối hoa màu người trông thu hoạch cả. Họ trồng lá ngải thu hoạch đem bán cho nhà hàng. Thấy bảo nguồn thu tốt lắm.
Nên ko có sức, ko đam mê, ko kiến thức mà nhảy vào, thì chỉ có đốt tiền .