[Funland] Bên Thái sạch thật

[Quê bầm]

Em có làm với vài tập đoàn, học cũng chuyển dần Văn phòng Đại diện sang VN do các nhà máy+ chi phí tại VN cạnh tranh hơn. Ngày xưa sau 75 ta bị Thái hớt mất vụ này

Chi phí logistic nhà mình cao quá cụ ạ, tụi em xưa có làm mấy dự án bên Lào ban đầu định chuyển vật tư đi từ cảng nhà mình qua CK Cầu Treo về Viêng chăn nhưng tổng chi phí gần gấp đôi so với đi từ Lemchabang cuối cùng lại đi qua cảng Thái.

 

[remos]

Xung đột biên giới Myanmar- Campuchia, mưa gió ngật lụt mất cả tỏi usd...Nghe chừng năm nay Thái lại gặp khó rồi. Việt nam cũng đang được hưởng đó, hàng hóa, nhân công giá rẻ từ campuchia

Nc ta cứ chung niềm hy vọng ngành nào của Thái đi xuống thì VN auto hơn Thái, kiểu nhà hàng xóm đang thu nhập 20tr/ tháng ( trong khi mình 15tr/ tháng), năm nay nhà nó bị thiên tai lũ lụt thu nhập tụt xuống 14tr, vậy nhà mình 15tr đương nhiên vượt nhà nó dồi

 

[QMintech]

Chi phí logistic nhà mình cao quá cụ ạ, tụi em xưa có làm mấy dự án bên Lào ban đầu định chuyển vật tư đi từ cảng nhà mình qua CK Cầu Treo về Viêng chăn nhưng tổng chi phí gần gấp đôi so với đi từ Lemchabang cuối cùng lại đi qua cảng Thái.

Bởi vậy CP mới đẩy mạnh đầu tư công vào đường sắt, mấy cảng như hòn khoai đó cụ. chắc vài năm nữa sẽ ổn hơn

 

[QMintech]

Nc ta cứ chung niềm hy vọng ngành nào của Thái đi xuống thì VN auto hơn Thái, kiểu nhà hàng xóm đang thu nhập 20tr/ tháng ( trong khi mình 15tr/ tháng), năm nay nhà nó bị thiên tai lũ lụt thu nhập tụt xuống 14tr, vậy nhà mình 15tr đương nhiên vượt nhà nó dồi

Đấy là mồm cụ nói thế, chứ người Việt luôn muốn hàng xóm , anh em cùng tiến, cùng làm ăn.
Động đến cái nhảy cẫng lên thế

 

[Quê bầm]

Bởi vậy CP mới đẩy mạnh đầu tư công vào đường sắt, mấy cảng như hòn khoai đó cụ. chắc vài năm nữa sẽ ổn hơn

Giá thuê đất công nghiệp giờ mới hãi, các khu công nghiệp vùng Đông Nam Bộ mà vị trí cách cảng sông ko quá 40km giờ chào giá thuê từ 200-220 đô la Mỹ/m2 chu kỳ thuê 50-70 năm, để mở nhà máy tầm trung cỡ 5ha cần đóng cọc luôn cho cdt cỡ 10 triệu đô, chưa kể thuế đất và phí hạ tầng hằng năm, với mức giá đó nhà đầu tư có thể mua đứt luôn chứ ko phải thuê đất nữa trong các KCN của Thái nữa, thậm chí thương hiện xịn sò như Amata Thailand.

 

[QMintech]

Giá thuê đất công nghiệp giờ mới hãi, các khu công nghiệp vùng Đông Nam Bộ mà vị trí cách cảng sông ko quá 40km giờ chào giá thuê từ 200-220 đô la Mỹ/m2 chu kỳ thuê 50-70 năm, để mở nhà máy tầm trung cỡ 5ha cần đóng cọc luôn cho cdt cỡ 10 triệu đô, chưa kể thuế đất và phí hạ tầng hằng năm, với mức giá đó nhà đầu tư có thể mua đứt luôn chứ ko phải thuê đất nữa trong các KCN của Thái nữa, thậm chí thương hiện xịn sò như Amata Thailand.

Mấy khu cụ nói nó hơi đặc thù, ngoài Bắc mấy khu mới Bắc Giang- TN- Ân Thi cũng rẻ hơn mà nhiều mà. Cơ bản định hướng ngoài này sx chế tạo là chính, vì nó đồng bộ nên chắc rẻ hơn

 

[Quê bầm]

Mấy khu cụ nói nó hơi đặc thù, ngoài Bắc mấy khu mới Bắc Giang- TN- Ân Thi cũng rẻ hơn mà nhiều mà. Cơ bản định hướng ngoài này sx chế tạo là chính, vì nó đồng bộ nên chắc rẻ hơn

Tụi em hàng xuất khẩu nên cần gần cảng, ko vào sâu được cụ ạ, cảng nhiều ra Mỹ Phước Tân Vạn, về Cát lái hay xuống Phước An, Cái mép... đều tiện. Nhà máy đặt ở miền Đông cũng dễ thu hút lao động, bộ máy quản lý cũng dễ tuyển người từ Sài Gòn Bình Dương Đồng Nai họ sáng đi chiều về,

 

[QMintech]

Tụi em hàng xuất khẩu nên cần gần cảng, ko vào sâu được cụ ạ, cảng nhiều ra Mỹ Phước Tân Vạn, về Cát lái hay xuống Phước An, Cái mép... đều tiện. Nhà máy đặt ở miền Đông cũng dễ thu hút lao động, bộ máy quản lý cũng dễ tuyển người từ Sài Gòn Bình Dương Đồng Nai họ sáng đi chiều về,

Đợt trước em vào mấy khu kiểu Phước Kiểng em thấy cũng rộng, vắng ...Thế mà tróng đấy thuê cao cụ nhỉ. Gần đay CP cũng không định hướng vào ngành nhân công giá rẻ nên chắc cũng trôi dạt ra xa nên chi phí có khi lại cao hơn. Mấy công ty May em thấy giờ vào Miền Trung- Huế nhiều( nhưng có ưu đãi hơn).

 

[Quê bầm]

Đợt trước em vào mấy khu kiểu Phước Kiểng em thấy cũng rộng, vắng ...Thế mà tróng đấy thuê cao cụ nhỉ. Gần đay CP cũng không định hướng vào ngành nhân công giá rẻ nên chắc cũng trôi dạt ra xa nên chi phí có khi lại cao hơn. Mấy công ty May em thấy giờ vào Miền Trung- Huế nhiều( nhưng có ưu đãi hơn).

Trong ấy may mặc xuống thật, em thấy nhân công về Bắc làm tại quê nhiều nên may mặc giày da trong đó khó tuyển người, phòng trọ trống nhiều, Chế biến chế tạo thì vẫn rất mạnh, cầu cao quá nên cđt họ đẩy giá thuê đất công nghiệp và thuê nhà xưởng lên kinh khủng, nếu thuê xưởng có má che trong Khu công nghiệp toàn cỡ 100k vnd/m2/năm, loại 60km2 thì khá ọp ẹp đi rất xa, tiền thuê đất thuê xưởng giờ nó cao khủng.

 

[QMintech]

Trong ấy may mặc xuống thật, em thấy nhân công về Bắc làm tại quê nhiều nên may mặc giày da trong đó khó tuyển người, phòng trọ trống nhiều, Chế biến chế tạo thì vẫn rất mạnh, cầu cao quá nên cđt họ đẩy giá thuê đất công nghiệp và thuê nhà xưởng lên kinh khủng, nếu thuê xưởng có má che trong Khu công nghiệp toàn cỡ 100k vnd/m2/năm, loại 60km2 thì khá ọp ẹp đi rất xa, tiền thuê đất thuê xưởng giờ nó cao khủng.

Đợt trước em có tuyển mấy em từ Bình Dương về, mặt bằng lướng trong Nam giờ cao hơn ko đáng kể, làm thêm ít hơn Bắc, chi phí, ăn uống, đi ;ại cao nên mấy cháu ko có nhà có xu hướng về. Mấy bạn vào lâu có nhà thì đều chuyển chạy xe công nghệ . Cơ bản Đất cát trong đó thổi cũng cao

 

[Quê bầm]

Đợt trước em có tuyển mấy em từ Bình Dương về, mặt bằng lướng trong Nam giờ cao hơn ko đáng kể, làm thêm ít hơn Bắc, chi phí, ăn uống, đi ;ại cao nên mấy cháu ko có nhà có xu hướng về. Mấy bạn vào lâu có nhà thì đều chuyển chạy xe công nghệ . Cơ bản Đất cát trong đó thổi cũng cao

Thành phố Thủ dầu một đất rộng người thưa nhưng giá bđs thổi cao vô lý nhưng qua các huyện của BD lại rẻ, Biên Hòa Trảng Bom, Bà Rịa dưới Châu Đức, Phú Mỹ hay quanh ven đô Sài Gòn cũng dễ mua hơn ven đô Hà Nội hay các tỉnh như Bắc Giang Bắc Ninh. Tăng ca thì nhiều lắm, tuyển công nhân ứng viên luôn hỏi có tăng ca ko, nếu tăng ca ít là ho ko vào làm. Thợ xây dựng, thợ hoàn thiện, Thợ cơ khí tay nghề tốt trong Nam giờ dưới 700k/ngày ko tuyển được người luôn, các đại công trường hút người kinh khủng.

 

[Xe Phượng hoàng cũ]

Đấy là mồm cụ nói thế, chứ người Việt luôn muốn hàng xóm , anh em cùng tiến, cùng làm ăn.
Động đến cái nhảy cẫng lên thế

Đâu có, vẫn nâng Thái lên mà còn với VN mình thì hạ xuống, không xuống cũng đạp cho xuống mới vừa lòng mờ