[Funland] Bị truy thu thuế thuê nhà gần 300 củ

[duongtutin]

Phải có căn cứ chứ Cb thuế cứ nói bừa thế nào thì mình nộp thế đó à?

Thế e mới thấy lạ. Vì nhà e có chủ động khai thuế bao h đâu. Etax cũng vẫn báo không có nợ thuế

 

[Huthasa]

Thế e mới thấy lạ. Vì nhà e có chủ động khai thuế bao h đâu. Etax cũng vẫn báo không có nợ thuế

Thế sao cụ không hỏi luôn Cb thuế?

 

[duongtutin]

Lạ nhỉ, thế sao họ lấy đâu ra số 106tr/ 1 năm, nhà cụ có khai gì không?, ngày xưa thì làm gì có chuyển khoản nhiều như bây giờ mà dựa vào tk mà tính, nếu cái này mà thuế làm thật thì đợt này phạt chắc nhiều và nặng hơn cả hơn 600k cụ 03-06 kia.

Thế em mới ngạc nhiên. Không hiểu họ lấy con số 106tr lẻ như thế ở đâu

 

[3077]

Lạ nhỉ, thế sao họ lấy đâu ra số 106tr/ 1 năm, nhà cụ có khai gì không?, ngày xưa thì làm gì có chuyển khoản nhiều như bây giờ mà dựa vào tk mà tính, nếu cái này mà thuế làm thật thì đợt này phạt chắc nhiều và nặng hơn cả hơn 600k cụ 03-06 kia.

Hay nhà cụ chủ cho công ty nào thuê nó hạch toán vào chi phí không?

 

[BDS68]

Nhà em hôm nay nhận được thông báo bên thuế Hà Nội về truy thu thuế các cụ ạ. Tận từ năm 2012. Sốc luôn. Các cụ tư vấn giúp em nên làm gì bây giờ ah, số tiền đóng phạt quá lớn với gia đình em lúc này. Cụ nào có kinh nghiệm giúp em với.

Nhà cụ là chung cư hay nhà đất, diện tích rộng bao nhiêu, ở khu vực nào mà tiền thuế nhiều thế nhỉ. Thuế đất phi nông nghiệp phải nộp hàng năm có đáng bao nhiêu đâu, kể cả biệt phủ ở phố cổ cũng chỉ vài triệu/năm là cùng!

 

[duongtutin]

Hay nhà cụ chủ cho công ty nào thuê nó hạch toán vào chi phí không?

E cũng không nhớ rõ. Vì cũng đổi người thuê nhiều lần rồi. Giờ e nên làm gì cụ nhỉ

 

[Trần Đoành.]

Dư lày em nghĩ tổng thu phải tới cả triệu tỷ

 

[keyon]

Khi tiền phạt lỗi gt đến 20 tr mà xã hội chấp nhận thì không có gì mà không thể sảy ra. Thật sự choáng váng với mức thuế của cụ chủ. Thôi em không nói nữa bức vách giờ nó có tai.

 

[Lid001]

Nghe cứ không hợp lý thế nào ý nhỷ. E tưởng thời hạn truy thu thuế là tối đa 10 năm tính từ khi phát hiện vi phạm. Thứ 2 là từ tận 2012, lúc đấy chắc toàn đưa tiền mặt thì tính con số kia như thế nào? Còn quy định mới thì cho thuê nhà trên 1 tỷ mỗi năm mới phải nộp thuế. Hay ai khai thuế hộ nhà cụ

 

[Sói nhỏ]

Vậy à cụ. E cũng ko biết họ lấy con số ở đâu để tính ra doanh thu thuê nhà hàng năm ra 106tr như trong bảng kê đó. Vậy nếu mình giải trình về việc cho thuê dưới 100 tr/ năm thì có được miễn thuế không cụ ?

Cụ có hợp đồng cho thuê hay nhận CK vào tài khoản không? Cho thuê cá nhân hay cho thuê công ty? nếu cho công ty thuê thì kiểm tra lại xem công ty đó có kê khai là thuê nhà của cụ không? họ kê khai có đúng số tiền đó không?

 

[duongtutin]

Nhà cụ là chung cư hay nhà đất, diện tích rộng bao nhiêu, ở khu vực nào mà tiền thuế nhiều thế nhỉ. Thuế đất phi nông nghiệp phải nộp hàng năm có đáng bao nhiêu đâu, kể cả biệt phủ ở phố cổ cũng chỉ vài triệu/năm là cùng!

Chung cư cụ, nội thành hn. Đây là thuế cho thuê nhà chứ không phải thuế đất cụ ạ

 

[step321]

Trước giờ bà già e vẫn cho thuê chung cư, nhưng cũng chỉ 7-8 tr/ tháng. Đùng phát nay nhận được thông báo thuế này . Hoang mang quá

Sao nhiều tiền thế cụ nhỉ. Giờ doanh thu dưới 1 tỷ đc miễn thuế mà

 

[BDS68]

Dư lày em nghĩ tổng thu phải tới cả triệu tỷ

Biệt thự cỡ 300m2 giá trên 100 tỷ thì tiền thuế phải nộp hàng năm cũng chỉ trên - dưới 1tr/năm thôi. Còn cho thuê thu nhập dưới 1 tỷ/năm cũng chả mất đồng thuế nào

 

[formula_one]

Cụ cứ trình bày thật xem sao, không bỗng dưng thuế nắm được cụ cho thuê nhà, doanh thu....còn gọi lên nộp ???

 

[ThongVNguyen]

Nếu thật sự là không có chuyện đó thì cụ chủ cần chứng minh doanh thu 1 năm thấp hơn 100 triệu. Hoặc đề nghị bên thuế chứng minh doanh thu cao hơn 100 triệu/năm. Cho từng năm.
Theo bảng kia thì đang tính vo.

 

[BDS68]

Chung cư cụ, nội thành hn. Đây là thuế cho thuê nhà chứ không phải thuế đất cụ ạ

Sao cụ không up thông tin đầy đủ lên chứ cứ úp mở, nhát gừng vậy thì các cụ biết kiểu gì mà tư vấn cho cụ được ?

 

[3077]

Sao nhiều tiền thế cụ nhỉ. Giờ doanh thu dưới 1 tỷ đc miễn thuế mà

1 tỷ là mới từ 1/7/2026, từ 1/1/2026 là 200 xong lên 300. Còn trước 2026 là 100 tr. Mà cách tính kỳ quái là nếu trên 100tr thì phải nộp luôn 10% trên tổng doanh thu. Tức là 101 tr/năm thì phải nộp 10,1 triệu thu về 90 tr nhưng 99 tr thì lại không phải nộp

Của cụ chủ thế nào lại bị ghi nhận vượt 106 tr, giờ cụ ra làm rõ họ tính thế nào ra số này, nếu thực tế cụ chỉ nhận 7-8tr thì sẽ không bị thu chỗ 10% mỗi năm + phạt số đó. Chỉ bị phạt không nộp tờ khai thôi

 

[duongtutin]

Cụ cứ trình bày thật xem sao, không bỗng dưng thuế nắm được cụ cho thuê nhà, doanh thu....còn gọi lên nộp ???

Thì có như nào e đang kể nthe. Chứ có gì phải giấu. Tự dưng thuế họ gọi lên mà. Xong cho xem cái bảng kê đó bảo phải nộp

 

[step321]

Thế em mới ngạc nhiên. Không hiểu họ lấy con số 106tr lẻ như thế ở đâu

Cụ lên cục thuế gần nhà hỏi xem sao. Đúng là có mùi gì đó.

 

[Huthasa]

Cái quan trọng nhất là cụ thớt lên hỏi ông thuế là căn cứ vào đâu để ra được số tiền đó? Mình phải biết những gì có liên quan và không liên quan mới nói chuyện được. Giờ cứ ú ú ớ ớ thì biết đằng nào mà lần.